27/12/2013
ÿþw " " ~ ~ ~ ~ ~ ? i ~ r ~ . ~ . . C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I I I
* 1 3 1 9 4 8 7 6 *
1 3 R E w F 5 , - D U r l s ~ n 3 ~
D E C O M M E R C E D E h f , ~ M j 1 R ~ ~ E , ~ f
i - 3 w 1 2 - e i z e g G r ~ i p e f f i e r ,
i e
D é n o m i n a t i o n : A T A R E N O V A T I O N
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e
S i è g e : R u e H a u t e 3 5 A 5 1 9 0 S P Y
N ` d ' e n t r e p r i s e : 0 5 0 2 6 2 4 5 0 4
O b j e t d e l ' a c t e : D é m i s s i o n d ' u n g é r a n t , c e s s i o n d e s p a r t s s o c i a l e s e t n o m i n a t i o n d e s n o u v e a u x g é r a n t s .
P r o c è s V e r b a l d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e E x t r a o r d i n a i r e d u 2 0 n o v e m b r e 2 0 1 3 .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A l ' u n a n i m i t é , l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e E x t r a o r d i n a i r e a c t e l a d é m i s s i o n d e M o n s i e u r T W E Z E R E J e a n - C l a u d e e n q u a l i t é d e g é r a n t e t l a c e s s i o n d e l a m o i t i é d e s e s p a r t s à M o n s i e u r A V U W A D A N K o d j o e t l ' a u t r e m o i t i é à M o n s i e u r A M E G N O N A K o s s i .
D è s l o r s , c e s d e r n i e r s s o n t l e s s e u l s r e s p o n s a b l e s à e n g a g e r e t à r é p o n d r e d e l a s o c i é t é v i s - à - v i s d e s t i e r s .
E s t n o m m é g é r a n t M o n s i e u r A V U W A D A N K o d j o e t c o - g é r a n t M o n s s i e u r A M E G N O N A K o s s i .
L e s p a r t s d e l a s o c i é t é s o n t r é p a r t i e s d e l a m a n i è r e s u i v a n t e :
1 . A V U W A D A N K o d j o : 1 5 0 p a r t s
2 , A M E G N O N A K o s s i : 1 5 0 p a r t s
L ' A s s e m b l é é G é n é r a l e E x t r a o r d i n a i r e p r e n d a c t e d e c e t t e d é c i s i o n .
A V U W A D A N K o d j o , A M E G N O N A K o s s i
G é r a n t C o - g é r a n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r m é r e p a g e d u V o l e t t 3 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
14/02/2013
ÿþ- 2 M O D W O A D 1 1 , 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I M P O S E A U G R E F F E D U T R I B U N A L
1 D E C O M M E R C E D E N A M U R
I 1 1 1 1 1 1 ~ 1 1 u ~ u ~ ~ ~ a u 1 u l e 0 4 . . 0 2 . 2 0 1 3
P o u r l e G r e f f i e r , G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 5 0 2 6 2 4 5 0 4
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A T A E n t r e p r i s e g é n é r a l e d e R é n o v a t i o n
( e n a b r é g é ) : A T A R E N O V A T I O N
F o r m e j u r i d i q u e ; S o c i e t e e n C o m m a n d i t e S i m p l e
S i è g e : R u e H a u t e 3 5 A , b o i t e 1 ; 5 1 9 0 S P Y
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b l " e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N V E N T I O N V I S A N T L A C O N S T I T U T I O N E T L ' E T A B L I S S E M E N T D E S S T A T U T S D E L A S O C I E T E « A T A E n t r e p r i s e g é n é r a l e d e R é n o v a t i o n »
L e s s o u s s i g n é s ,
M o n s i e u r J e a n - C l a u d e T W I Z E R E , n é l e 1 0 a o û t 1 9 7 1 , n u m é r o n a t i o n a l 7 1 0 8 1 0 4 4 7 2 4 , m a r i é , d o m i c i l i é à 5 0 3 0 G e m b l o u x , c h a u s s é e d e C h a r l e r o i , 7 7 ;
M o n s i e u r K o d j o A V U W A D A N , n é l e 2 1 j u i l l e t 1 9 6 4 , n u m é r o n a t i o n a l 6 4 0 0 0 2 2 3 5 7 9 , d i v o r c é , d o m i c i l i é à 5 1 9 0 S P Y , R u e H a u t e , 3 5 A ;
E t
M o n s i e u r K o s s i A M E G N O N A , n é l e 3 1 m a i 1 9 6 9 , n u m é r o n a t i o n a l 6 9 0 5 3 1 5 5 7 9 4 , m a r i é , d o m i c i l i é à 5 0 3 0 G e m b l o u x , C h a u s s e e d e W a v r e , 3 8 ;
D é c l a r e n t f o r m e r u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e s o u s l a f o r m e j u r i d i q u e d ' u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e d é n o m m é « A T A E n t r e p r i s e g é n é r a l e d e R é n o v a t i o n » e t d ' é t a b l i r a i n s i q u ' i l s u i t l e s s t a t u t s d e c e l l e - c i .
A r t i c l e p r e m i e r : f o r m e e t d é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é e s t u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e a y a n t a d o p t é l a f o r m e j u r i d i q u e d ' u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e . E l l e e s t c o n s t i t u é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n « A T A E n t r e p r i s e g é n é r a l e d e R e n o v a t i o n »
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
l ' z
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 2 : S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 5 1 9 0 S P Y , r u e H a u t e , 3 5 A b o i t e 1 . I I p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e s u r s i m p l e d é c i s i o n d u g é r a n t e t m o y e n n a n t p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e ,
A r t i c l e 3 : O b j e t d e l a s o c i é t é
§ 1 . L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , s u r p r o p r e c o m p t e o u p o u r c o m p t e d ' a u t r u i , s o i t s e u l e s o i t e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s , l ' e x é c u t i o n d e s t r a v a u x g é n é r a u x d e c o n s t r u c t i o n e t d e r é n o v a t i o n d e s i m m e u b l e s b â t i s .
C e s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n e t d e r é n o v a t i o n v i s é s s o n t l e s s u i v a n t s :
- l e s t r a v a u x d e m a ç o n n e r i e e x t é r i e u r e e t i n t é r i e u r e ;
- l e s t r a v a u x d e p l a f o n n a g e , d e c i m e n t a g e e t d e l a p o s e d e s c h a p e s ;
- l e s t r a v a u x d e c a r r e l a g e , d e p l a c e m e n t d e m a r b r e e t d e l a p i e r r e n a t u r e l l e ;
- l e s t r a v a u x d e t o i t u r e e t t o u s l e s t r a v a u x r e l a t i f s à l ' é t a n c h é i t é e t à l ' i s o l a t i o n d e s b â t i m e n t s ;
- l e s t r a v a u x d e m e n u i s e r i e e t d e v i t r e r i e ;
- l e s t r a v a u x d e f i n i t i o n i n t é r i e u r s e t e x t é r i e u r t e l s l a p e i n t u r e , l e t a p i s s a g e , l e p a v e m e n t d e s s e n t i e r s e t d e s a b o r d s d e s i m m e u b l e s ;
- l e s t r a v a u x d ' i n s t a l l a t i o n d e c h a u f f a g e c e n t r a l e t d e c l i m a t i s a t i o n ;
- l e s t r a v a u x d ' i n s t a I l a t i o n e t d e r é p a r a t i o n d e l ' é l e c t r i c i t é d a n s d e s m a i s o n s d ' h a b i t a t i o n ;
- I e s t r a v a u x d e p l o m b e r i e ;
§ 2 . L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s e t o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s e t f i n a n c i è r e s m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i t d e n a t u r e à f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t .
§ 3 . L a s o c i é t é p e u t p r e n d r e p a r t p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t o u d e f u s i o n d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s l e s s o c i é t é s e n t r e p r i s e s o u a s s o c i a t i o n d o n t l ' o b j e t e s t a n a l o g u e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s o u d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d e d é b o u c h é . D a n s l e c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 4 : D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e . E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t d a n s l e s c o n d i t i o n s p r e s c r i t e s p a r l e c o d e d e s s o c i é t é s .
A r t i c l e 5 : C a p i t a l
§ 1 . L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e t r o i s m i l l e e u r o s ( 3 0 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é e p a r t r o i s c e n t s p a r t s s o c i a l e ( 3 0 0 p a r t s ) d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e é g a l e à d i x e u r o s ( 1 0 e u r o s ) . L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t n u m é r o t é e s d e I à 3 0 0 .
§ 2 . L e c a p i t a l e s t s o u s c r i t e t l i b é r é c o m m e s u i t :
" J e a n - C l a u d e T W I Z E R E , a s s o c i é c o m m a n d i t é , c e n t s ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s ;
" K o d j o A V U W A D A N , a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e , c e n t s ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s ;
" K o s s i A M E G N O N A , a s s o c i é c o m m a n d i t é , c e n t s ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s .
§ 3 . L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t i n d i v i s i b l e s à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é . S ' i l y a p l u s i e u r s p r o p r i é t a i r e s d ' u n e p a r t s o c i a l e , l a g é r a n c e d o i t s u s p e n d r e l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s y a f f é r e n t s , j u s q u ' à c e q u ' u n e p e r s o n n e a i t é t é d é s i g n é e c o m m e é t a n t p r o p r i é t a i r e d e c e t t e p a r t à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é .
§ 4 . S i l a p r o p r i é t é d ' u n e p a r t s o c i a l e e s t d é m e m b r é e e n t r e u n n u - p r o p r i é t a i r e e t u n u s u f r u i t i e r , l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s y a f f é r e n t s a p p a r t i e n d r a à l ' u s u f r u i t i e r .
§ 5 . C h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s , d e s r é s e r v e s e t d u b o n i d e l i q u i d a t i o n .
A r t i c l e 6 ; C e s s i b i l i t é d e p a r t s
§ 1 . L e s p a r t s d ' u n a s s o c i é n e p e u v e n t , à p e i n e d e n u l l i t é , ê t r e c é d é e s e n t r e v i f s q u ' a v e c l ' a g r é m e n t d e t o u s l e s a u t r e s a s s o c i é s . C e t a g r é m e n t n ' e s t p a s r e q u i s l o r s q u e l e s p a r t s s o n t c é d é e s à u n a u t r e a s s o c i é .
t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
§ 2 . P o u r p o u v o i r c é d e r v a l a b l e m e n t s e s p a r t s , l ' a s s o c i é i n t é r e s s é a d r e s s e s a d e m a n d e a u g é r a n t e t p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e e n i n d i q u a n t l ' i d e n t i t é d u o u d e s c a n d i d a t s c e s s i o n n a i r e s , l e n o m b r e d e p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t e n v i s a g é e e t l e p r i x o f f e r t . C e t t e v o l o n t é d e c e s s i o n e s t n o t i f i é e p a r l e g é r a n t e t p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e a u x a u t r e s a s s o c i é s e n l e u r d e m a n d a n t d e d o n n e r l e u r r é p o n s e p o s i t i v e o u n é g a t i v e d a n s u n d é l a i d e 1 5 j o u r s . A l ' e x p i r a t i o n d e c e d é l a i , l e g é r a n t e s t t e n u d ' i n f o r m e r l e c é d a n t d e l a s u i t e r é s e r v é e à s a d e m a n d e . A d é f a u t d ' a g r é m e n t , o u e n c a s d ' a b s e n c e d e r é p o n s e d e s a u t r e s a s s o c i é s d a n s l e d é l a i r e q u i s , l e s p a r t s f a i s a n t o b j e t d e c e s s i o n s e r o n t r a c h e t é e s p a r l e s a s s o c i é s o p p o s a n t s e t / o u q u i n e s e s o n t p a s p r o n o n c é s e t c e , a u p r o r a t a d e p a r t s d é j à d é t e n u e s p a r c e s d e r n i e r s .
§ 3 . L a p r o c é d u r e c i - a v a n t n ' e s t p a s d ' a p p l i c a t i o n q u a n d l e s p a r t s s o n c é d é e s e n f a v e u r d ' u n a u t r e a s s o c i é . D a n s c e c a s , l ' a s s o c i é c é d a n t e n i n f o r m e l e g é r a n t p a r c o u r r i e r o r d i n a i r e d a n s u n d é l a i d ' u n m o i s à c o m p t e r à p a r t i r d e l a d a t e d e l a c o n c l u s i o n d u c o n t r a t d e c e s s i o n . L e g é r a n t e s t a l o r s t e n u d ' e n i n f o r m e r t o u s l e s a u t r e s a s s o c i é s d a n s u n n o u v e a u d é l a i d ' u n m o i s .
A r t i c l e 7 : T r a n s m i s s i o n d e s p a r t s
E n c a s d e d é c è s d ' u n a s s o c i é c o m m a n d i t é , l a s o c i é t é c o n t i n u e à e x i s t e r e n t r e l e s a s s o c i é s s u r v i v a n t s . S ' i l n e r e s t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , c e l u i - c i d o i t d e m a n d e r l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é .
E n c a s d e d é c è s d ' u n a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e , l e s c o n j o i n t s , d e s c e n d a n t s e t a u t r e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s d e l ' a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e d e v i e n n e n t p r o p r i é t a i r e s d e s p a r t s .
A r t i c l e 8 : R e s p o n s a b i l i t é s
L e s a s s u r é s c o m m a n d i t é s s o n t t e n u s d e m a n i è r e s o l i d a i r e e t i l l i m i t é e d e s e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é . L e n o m b r e d ' a s s o c i é s n e p o u r r a j a m a i s ê t r e i n f é r i e u r à d e u x .
L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s s o n t t e n u s d e s e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é à c o n c u r r e n c e d e l e u r s p a r t s s o c i a l e s .
A r t i c l e 9 : A d m i n i s t r a t i o n e t r e p r é s e n t a t i o n d e l a s o c i é t é
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s n o m m é s à l a m a j o r i t é s i m p l e p a r l e s a s s o c i é s e t p a r m i l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s .
I
e Î
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A l ' e x c e p t i o n d e s p o u v o i r r é s e r v é s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s , l e g é r a n t e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s d a n s l a d i r e c t i o n e t l a g e s t i o n d e l a s o c i é t é . T o u s l e s a c t e s q u i e n g a g e n t l a s o c i é t é s o n t v a l a b l e m e n t s i g n é s p a r l e g é r a n t . L e g é r a n t e s t l e s e u l h a b i l i t é à r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é v i s - à - v i s d e s t i e r s o u e n j u s t i c e e n t a n t q u e d e m a n d e u r o u d é f e n d e u r .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
A r t i c l e 1 0 : c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é .
I I n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e . C h a q u e a s s o c i é , d a n s c e c a s , a i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d e s g é r a n t s . I I p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t c o m p t a b l e .
A r t i c l e 1 1 : A s s e m b l é e g é n é r a l e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t c o m p o s é e p a r t o u s l e s a s s o c i é s . E l l e e s t p r é s i d é e p a r l e g é r a n t . A c h a q u e a s s e m b l é e g é n é r a l e , u n s e c r é t a i r e e s t d é s i g n é p a r m i l e s a s s o c i é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d o i t ê t r e t e n u e u n e f o i s p a r a n , l e p r e m i e r l u n d i d u m o i s d ' A v r i l p o u r s t a t u e r n o t a m m e n t s u r l e s c o m p t e s a n n u e l s p r o p o s é s p a r l e g é r a n t . S I c e j o u r e s t f é r i é l é g a l , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r a r e m i s e a u j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t c o n v o q u é e p a r l e g é r a n t a u m o i n s t e n t e j o u r s ( 3 0 j o u r s ) e n a v a n c e . L a c o n v o c a t i o n i n d i q u e c l a i r e m e n t l e l i e u , l a d a t e , l ' h e u r e a i n s i q u e l ' o r d r e d u j o u r d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d o i t ê t r e é g a l e m e n t c o n v o q u é e p a r l e g é r a n t s i u n a u t r e a s s o c i é c o m m a n d i t é r e p r é s e n t a n t a u m o i n s u n c i n q u i è m e ( 1 1 5 ) d e s p a r t s e n f a i t l a d e m a n d e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e a l i e u c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 1 2 : a s s e m b l é e g é n é r a l e - d é l i b é r a t i o n - v o t e
C h a q u e p a r t s o c i a l e n e c o n f è r e q u ' u n e s e u l e v o i x . L ' a s s o c i é q u i p o s s è d e p l u s i e u r s p a r t s s o c i a l e s d i s p o s e d ' u n n o m b r e d e v o i x é g a l a u n o m b r e d e s e s p a r t s . N u l n e p e u t r e p r é s e n t e r u n a s s o c i é à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s ' i l n ' e s t a s s o c i é l u i - m ê m e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b è r e v a l a b l e m e n t s i l e q u o r u m a t t e i n t l e s d e u x t i e r s ( 2 / 3 ) d e s a s s o c i é s .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s , l e s d é c i s i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x p r é s e n t e s o u
r e p r é s e n t é e s .
I I s e r a d r e s s é u n p r o c è s v e r b a l d e c h a q u e a s s e m b l é e p e n d a n t l e c o u r s d e c e l l e - c i . L e s p r o c è s v e r b a u x s o n t s i g n é s p a r l e p r é s i d e n t , l e s e c r é t a i r e e t p a r l e s a s s o c i é s q u i l e s o u h a i t e n t . L e s p r o c è s v e r b a u x s o n t c o n s e r v é s d a n s u n r e g i s t r e p r é v u à c e t t e f i n e t t e n u a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 3 : E x e r c i c e S o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r f é v r i e r e t s e t e r m i n e l e 3 1 j a n v i e r d e c h a q u e a n n é e . A l a f i n d e c h a q u e e x e r c i c e s o c i a l , l e g é r a n t d r e s s e u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i t l e s c o m p t e s a n n u e l s c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n l a m a t i è r e . L e s c o m p t e s a n n u e l s c o m p r e n n e n t l e b i l a n , l e c o m p t e d e r é s u l t a t s e t l ' a n n e x e , e t f o r m e n t u n t o u t .
P o u r a u t a n t q u e l a s o c i é t é y s o i t l é g a l e m e n t t e n u e , l e g é r a n t é t a b l i t é g a i e m e n t u n r a p p o r t d e g e s t i o n c o m p r e n a n t l e s c o m m e n t a i r e s , l e s i n f o r m a t i o n s e t l e s d o n n é e s r e q u i s e s p a r l e c o d e d e s s o c i é t é s . S o u s r é s e r v e d e s r e m a r q u e s f o r m u l é e s l o r s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l ' a d o p t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d u b i l a n e t d u c o m p t e d e s r é s u l t a t s v a u t d é c h a r g e p o u r l e g é r a n t .
A r t i c l e 1 4 - r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s e t a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
L e b é n é f i c e n e t e s t s o u m i s à l a d i s p o s i t i o n l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i , s t a t u a n t à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x e t s u r p r o p o s i t i o n d u g é r a n t , e n d é t e r m i n e l ' a f f e c t a t i o n c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s o c i é t é s . L a m i s e e n p a i e m e n t
, ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
d e s d i v i d e n d e s a l i e u a n n u e l l e m e n t a u x é p o q u e s e t a u x e n d r o i t s f i x é s p a r l a g é r a n c e .
A r t i c l e 1 5 : D i s s o l u t i o n - L i q u i d a t i o n
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s ' o p è r e p a r l e s s o i n s d e s l i q u i d a t e u r s n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t à d é f a u t d ' u n e t e l l e n o m i n a t i o n , p a r l e g é r a n t , a g i s s a n t e n q u a l i t é d e l i q u i d a t e u r . L e s l i q u i d a t e u r s a g i s s e n t d a n s l e s l i m i t e s d e s d i s p o s i t i o n s p r é v u e s p a r l e C o d e d e s S o c i é t é s .
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s d e l a s o c i é t é , l e s o l d e e s t r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d e s p a r t s d é t e n u e s .
A r t i c l e 1 6 : D I S P O S I T I O N S F I N A L E S - - D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S D E C I S I O N S
A . D I S P O S I T I O N G E N E R A L E
L e s d i s p o s i t i o n s d e c e s s t a t u t s q u i v i o l e r a i e n t u n e r è g l e l é g a l e i m p é r a t i v e s o n t r é p u t é e s n o n é c r i t e s s a n s q u e c e t t e i r r é g u l a r i t é n ' a f f e c t e l e s a u t r e s d i s p o s i t i o n s s t a t u t a i r e s .
B . D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
L e s s o u s s i g n é s d é c l a r e n t a d o p t e r l e s d i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s s u i v a n t e s e t q u i n ' a u r o n t d ' e f f e t q u ' à p a r t i r d u m o m e n t o ù l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e p a r l e d é p ô t d ' u n e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t .
1 . P r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a u r a l i e u l e p r e m i e r l u n d i d ' A v r i l d e u x m i l l e q u a t o r z e ( 6 A v r i l 2 0 1 4 )
2 . P r e m i e r e x e r c i c e
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l a c o m m e n c é l e p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l l e t r e i z e ( 0 1 1 0 1 / 2 0 1 3 ) e t s e c l ô t u r e r a l e t r e n t e e t u n j a n v i e r d e u x m i l l e q u a t o r z e 2 0 1 4 ( 3 1 / 0 1 / 2 0 1 4 )
f s , V
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
3 . R e p r i s e d e s e n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n
a ) p é r i o d e d u 0 1 1 1 2 ! 2 0 1 2 à l a d a t e d e l a s i g n a t u r e d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f
T o u s l e s e n g a g e m e n t s q u i o n t é t é p r i s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s T e s a c t i v i t é s a c c o m p l i e s a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n e t c e , d e p u i s l e p r e m i e r d é c e m b r e d e u x m i l l e d o u z e , s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e . C e t t e r e p r i s e n e s e r a e f f e c t i v e q u ' à p a r t i r d e l a d a t e d ' a c q u i s i t i o n , p a r l a d i t e s o c i é t é , d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
b ) P é r i o d e e n t r e l a s i g n a t u r e d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f e t l ' a c q u i s i t i o n d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e m a n d a t
P o u r l a p é r i o d e c o m p r i s e e n t r e l a d a t e d e s i g n a t u r e d e c e t a c t e c o n s t i t u t i f e t l ' a c q u i s i t i o n d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e , l e s s o u s s i g n é s d o n n e n t m a n d a t à m o n s i e u r J e a n - C l a u d e T W I Z E R E p o u r a c c o m p l i r , p o u r l u i e t e n s o n n o m , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u c o d e d e s s o c i é t é s , t o u s l e s a c t e s e t p r e n d r e d e s e n g a g e m e n t s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é i c i c o n s t i t u é e . T o u t e f o i s , i l e s t c o n v e n u q u e c e m a n d a t n ' a u r a d ' e f f e t q u e s i l e m a n d a t a i r e a g i t é g a l e m e n t e n s o n n o m p r o p r e e t p a s s e u l e m e n t c o m m e m a n d a t a i r e .
L e s o p é r a t i o n s a c c o m p l i e s e t l e s e n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n s e r o n t r é p u t é e s a v o i r é t é s o u s c r i t e s à l ' o r i g i n e p a r c e l l e - c i . T o u t e f o i s , c e t t e r e p r i s e n e s e r a f a i t e q u ' à l a d o u b l e c o n d i t i o n d e l a r é a l i s a t i o n d e s c e s e n g a g e m e n t s e t d e l ' a c q u i s i t i o n p a r i a s o c i é t é d e i a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
C . A S S E M B L É E G É N É R A L E E X T R A O R D I N A I R E - D E C I S I O N S
§ 1 . L e s a s s o c i é s r é u n i s e n a s s e m b l é e e x t r a o r d i n a i r e o n t d é c i d é à l ' u n a n i m i t é q u e l a s o c i é t é s e r a g é r é e p a r u n s e u l g é r a n t .
§ 2 . L e m a n d a t d e g é r a n t d e l a s o c i é t é e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
§ 3 . L e s a s s o c i é s r é u n i s e n a s s e m b l é e e x t r a o r d i n a i r e o n t d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d e n o m m e r e n f o n c t i o n d e g é r a n t e t p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e , M o n s i e u r J e a n - C l a u d e T W I Z E R E q u i d é c l a r e a c c e p t e r s o n m a n d a t e t n e p a s ê t r e e m p ê c h é p a r u n e d i s p o s i t i o n l é g a l e o u r è g l e m e n t a i r e . M o n s i e u r K o s s i A M E G N O N A e s t n o m m é à l a d i r e c t i o n t e c h n i q u e d e l ' e n t r e p r i s e e n c e q u i c o n c e r n e l a m e n u i s e r i e g é n é r a l e , l a m e n u i s e r i e e t p l a c e m e n t e t l e p l a f o n n a g e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
01/02/2013
ÿþ M O D W O R D 7 7 . T
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é ; i
M o
b i
D
> 1 3 0 1 9 6 3 1 *
D E R O S E A l ! G R E I - I = E U u 1 R i $ U N A L D E C O M M E R C E D E N A M U R
l e 2 1 J A N . 2 0 1 3
P r l e G r e f f i e r ,
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e D U D a L , Z 4 » S ' ° 9
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A T A E n t r e p r i s e g é n é r a l e d e R é n o v a t i o n
( e n a b r é g é ) : A T A R E N O V A T I O N
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e
S i Ë g e : r u e H a u t e 3 5 A b o i t e 1 ; 5 1 9 0 S P Y
( a d r e s s e c o m p l Ë t e )
o b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N V E N T I O N V I S A N T L A C O N S T I T U T I O N E T L ' E T A B L I S S E M E N T D E S S T A T U T S D E L A S O C I E T E « A T A E n t r e p r i s e g é n é r a l e d e R é n o v a t i o n »
L e s s o u s s i g n é s ,
M o n s i e u r J e a n - C l a u d e T W I Z E R E , n é l e 1 0 a o û t 1 9 7 1 , n u m é r o n a t i o n a l 7 1 0 8 1 0 4 4 7 2 4 , m a r i é , d o m i c i l i é à 5 0 3 0 G e m b l o u x , c h a u s s é e d e C h a r l e r o i , 7 7 ;
M o n s i e u r K o d j o A V U W A D A N , n é l e 2 1 j u i l l e t 1 9 6 4 , n u m é r o n a t i o n a l 6 4 0 0 0 2 2 3 5 7 9 , d i v o r c é , d o m i c i l i é à 5 1 9 0
S P Y , R u e H a u t e , 3 5 A n é à L o m é ;
E t
M o n s i e u r K o s s i A M E G N O N A , n é l e 3 1 m a i 1 9 6 9 , n u m é r o n a t i o n a l 6 9 0 5 3 1 5 5 7 9 4 , m a r i é , d o m i c i l i é à
c h a u s s e e d e W a v r e , 3 8 .
D é c l a r e n t f o r m e r u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e s o u s l a f o r m e j u r i d i q u e d ' u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e d é n o m m é « A T A R é n o v a t i o n » e t d ' é t a b l i r a i n s i q u ' i l s u i t l e s s t a t u t s d e c e l l e - c i .
A r t i c l e p r e m i e r : f o r m e e t d é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é e s t u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e a y a n t a d o p t é l a f o r m e j u r i d i q u e d ' u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e . E l l e e s t c o n s t i t u é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n « A T A E n t r e p r i s e g é n é r a l e d e R é n o v a t i o n »
A r t i c l e 2 : S i Ë g e s o c i a l
L e s i Ë g e s o c i a l d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 5 1 9 0 S P Y , r u e H a u t e , 3 5 A b o i t e 1 . I I p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t e n d r o i t d e f a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e s u r s i m p l e d é c i s i o n d u g é r a n t e t m o y e n n a n t p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
A r t i c l e 3 : O b j e t d e l a s o c i é t é
§ 1 . L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , s u r p r o p r e c o m p t e o u p o u r c o m p t e d ' a u t r u i , s o i t s e u l e s o i t e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s , l ' e x é c u t i o n d e s t r a v a u x g é n é r a u x d e c o n s t r u c t i o n e t d e r é n o v a t i o n d e s i m m e u b l e s b â t i s .
C e s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n e t d e r é n o v a t i o n v i s é s s o n t l e s s u i v a n t s :
- l e s t r a v a u x d e m a ç o n n e r i e e x t é r i e u r e e t i n t é r i e u r e ;
- l e s t r a v a u x d e p l a f o n n a g e , d e c i m e n t a g e e t d e l a p o s e d e s c h a p e s ;
- l e s t r a v a u x d e c a r r e l a g e , d e p l a c e m e n t d e m a r b r e e t d e l a p i e r r e n a t u r e l l e ;
- l e s t r a v a u x d e t o i t u r e e t t o u s l e s t r a v a u x r e l a t i f s à l ' é t a n c h é i t é e t à l ' i s o l a t i o n d e s b â t i m e n t s ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i Ë r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- l e s t r a v a u x d e m e n u i s e r i e e t d e v i t r e r i e ;
- l e s t r a v a u x d e f i n i t i o n i n t é r i e u r s e t e x t é r i e u r t e l s l a p e i n t u r e , l e t a p i s s a g e , l e p a v e m e n t d e s s e n t i e r s e t d e s a b o r d s d e s i m m e u b l e s ;
- l e s t r a v a u x d ' i n s t a l l a t i o n d e c h a u f f a g e c e n t r a l e t d e c l i m a t i s a t i o n ;
- l e s t r a v a u x d ' i n s t a l l a t i o n e t d e r é p a r a t i o n d e l ' é l e c t r i c i t é d a n s d e s m a i s o n s d ' h a b i t a t i o n ;
- l e s t r a v a u x d e p l o m b e r i e ;
§ 2 . L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s e t o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s e t f n a n c l Ê r e s m o b i l i E r e s o u i m m o b i l i Ë r e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i t d e n a t u r e à f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t e n t i Ë r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t .
§ 3 . L a s o c i é t é p e u t p r e n d r e p a r t p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t o u d e f u s i o n d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i Ë r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s l e s s o c i é t é s e n t r e p r i s e s o u a s s o c i a t i o n d o n t l ' o b j e t e s t a n a l o g u e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s o u d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d e d é b o u c h é . D a n s l e c a s o 0 l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c Ë s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
A r t i c l e 4 ; D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e . E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t d a n s l e s c o n d i t i o n s p r e s c r i t e s p a r l e c o d e d e s s o c i é t é s .
A r t i c l e 5 ; C a p i t a l
§ 1 . L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e t r o i s m i l l e e u r o s ( 3 0 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é e p a r t r o i s c e n t s p a r t s s o c i a l e ( 3 0 0 p a r t s ) d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e é g a l e à d i x e u r o s ( 1 0 e u r o s ) . L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t n u m é r o t é e s d e 1 à 3 0 0 .
§ 2 . L e c a p i t a l e s t s o u s c r i t e t l i b é r é c o m m e s u i t :
" J e a n - C l a u d e T W I Z E R E , a s s o c i é c o m m a n d i t é , c e n t s ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s ;
" K o d j o A V U W A D A N , a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e , c e n t s ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s ;
" K o s s i A M E G N O N A , a s s o c i é c o m m a n d i t é , c e n t s ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s .
§ 3 . L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t i n d i v i s i b l e s à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é . S ' i l y a p l u s i e u r s p r o p r i é t a i r e s d ' u n e p a r t s o c i a l e , l a g é r a n c e d o i t s u s p e n d r e l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s y a f f é r e n t s , j u s q u ' à c e q u ' u n e p e r s o n n e a i t é t é d é s i g n é e c o m m e é t a n t p r o p r i é t a i r e d e c e t t e p a r t à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é .
§ 4 . S i l a p r o p r i é t é d ' u n e p a r t s o c i a l e e s t d é m e m b r é e e n t r e u n n u - p r o p r i é t a i r e e t u n u s u f r u i t i e r , l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s y a f f é r e n t s a p p a r t i e n d r a à l ' u s u f r u i t i e r .
§ 5 . C h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f Ë r e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s , d e s r é s e r v e s e t d u b o n i d e l i q u i d a t i o n .
A r t i c l e 6 : C e s s i b i l i t é d e p a r t s
§ 1 . L e s p a r t s d ' u n a s s o c i é n e p e u v e n t , à p e i n e d e n u l l i t é , ê t r e c é d é e s e n t r e v i f s q u ' a v e c l ' a g r é m e n t d e t o u s l e s a u t r e s a s s o c i é s . C e t a g r é m e n t n ' e s t p a s r e q u i s l o r s q u e l e s p a r t s s o n t c é d é e s à u n a u t r e a s s o c i é .
§ 2 . P o u r p o u v o i r c é d e r v a l a b l e m e n t s e s p a r t s , l ' a s s o c i é i n t é r e s s é a d r e s s e s a d e m a n d e a u g é r a n t e t p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e e n i n d i q u a n t l ' i d e n t i t é d u o u d e s c a n d i d a t s c e s s i o n n a i r e s , l e n o m b r e d e p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t e n v i s a g é e e t l e p r i x o f f e r t . C e t t e v o l o n t é d e c e s s i o n e s t n o t i f i é e p a r l e g é r a n t e t p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e a u x a u t r e s a s s o c i é s e n l e u r d e m a n d a n t d e d o n n e r l e u r r é p o n s e p o s i t i v e o u n é g a t i v e d a n s u n d é l a i d e 1 5 j o u r s . A l ' e x p i r a t i o n d e c e d é l a i , t e g é r a n t e s t t e n u d ' i n f o r m e r l e c é d a n t d e l a s u i t e r é s e r v é e à s a d e m a n d e . A d é f a u t d ' a g r é m e n t , o u e n c a s d ' a b s e n c e d e r é p o n s e d e s a u t r e s a s s o c i é s d a n s l e d é l a i r e q u i s , l e s p a r t s f a i s a n t o b j e t d e c e s s i o n s e r o n t r a c h e t é e s p a r l e s a s s o c i é s o p p o s a n t s e t l o u q u i n e s e s o n t p a s p r o n o n c é s e t c e , a u p r o r a t a d e p a r t s d é j à d é t e n u e s p a r c e s d e r n i e r s .
§ 3 . L a p r o c é d u r e c i - a v a n t n ' e s t p a s d ' a p p l i c a t i o n q u a n d l e s p a r t s s o n c é d é e s e n f a v e u r d ' u n a u t r e a s s o c i é . D a n s c e c a s , l ' a s s o c i é c é d a n t e n i n f o r m e l e g é r a n t p a r c o u r r i e r o r d i n a i r e d a n s u n d é l a i d ' u n m o i s à c o m p t e r à p a r t i r d e l a d a t e d e l a c o n c l u s i o n d u c o n t r a t d e c e s s i o n . L e g é r a n t e s t a l o r s t e n u d ' e n i n f o r m e r t o u s l e s a u t r e s a s s o c i é s d a n s u n n o u v e a u d é l a i d ' u n m o i s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 7 : T r a n s m i s s i o n d e s p a r t s
E n c a s d e d é c è s d ' u n a s s o c i é c o m m a n d i t é , l a s o c i é t é c o n t i n u e à e x i s t e r e n t r e l e s a s s o c i é s s u r v i v a n t s . S ' i l n e r e s t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , c e l u i - c i d o i t d e m a n d e r f a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é .
E n c a s d e d é c è s d ' u n a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e , l e s c o n j o i n t s , d e s c e n d a n t s e t a u t r e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s d e l ' a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e d e v i e n n e n t p r o p r i é t a i r e s d e s p a r t s ,
A r t i c l e 8 : R e s p o n s a b i l i t é s
L e s a s s u r é s c o m m a n d i t é s s o n t t e n u s d e m a n i è r e s o l i d a i r e e t i l l i m i t é e d e s e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é . L e n o m b r e d ' a s s o c i é s n e p o u r r a j a m a i s ê t r e i n f é r i e u r à d e u x .
L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s s o n t t e n u s d e s e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é à c o n c u r r e n c e d e l e u r s p a r t s s o c i a l e s .
A r t i c l e 9 : A d m i n i s t r a t i o n e t r e p r é s e n t a t i o n d e l a s o c i é t é
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s n o m m é s à l a m a j o r i t é s i m p l e p a r l e s a s s o c i é s e t p a r m i l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s ,
A l ' e x c e p t i o n d e s p o u v o i r r é s e r v é s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s , l e g é r a n t e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s d a n s l a d i r e c t i o n e t l a g e s t i o n d e l a s o c i é t é . T o u s l e s a c t e s q u i e n g a g e n t l a s o c i é t é s o n t v a l a b l e m e n t s i g n é s p a r l e g é r a n t . L e g é r a n t e s t l e s e u l h a b i l i t é à r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é v i s - à - v i s d e s t i e r s o u e n j u s t i c e e n t a n t q u e d e m a n d e u r o u d é f e n d e u r ,
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t , A r t i c l e 1 0 : c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é .
I l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e . C h a q u e a s s o c i é , d a n s c e c a s , a i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d e s g é r a n t s . I l p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t c o m p t a b l e .
A r t i c l e 1 1 ; A s s e m b l é e g é n é r a l e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t c o m p o s é e p a r t o u s l e s a s s o c i é s . E l l e e s t p r é s i d é e p a r l e g é r a n t . A c h a q u e a s s e m b l é e g é n é r a l e , u n s e c r é t a i r e e s t d é s i g n é p a r m i l e s a s s o c i é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d o i t ê t r e t e n u e u n e f o i s p a r a n , t e p r e m i e r l u n d i d u m o i s d ' A v r i l p o u r s t a t u e r n o t a m m e n t s u r l e s c o m p t e s a n n u e l s p r o p o s é s p a r l e g é r a n t , S I c e j o u r e s t f é r i é l é g a l , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r a r e m i s e a u j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t c o n v o q u é e p a r l e g é r a n t a u m o i n s t e n t e j o u r s ( 3 0 j o u r s ) e n a v a n c e . L a c o n v o c a t i o n i n d i q u e c l a i r e m e n t l e l i e u , l a d a t e , l ' h e u r e a i n s i q u e l ' o r d r e d u j o u r d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d o i t ê t r e é g a l e m e n t c o n v o q u é e p a r l e g é r a n t s i u n a u t r e a s s o c i é c o m m a n d i t é r e p r é s e n t a n t a u m o i n s u n c i n q u i è m e ( 1 1 5 ) d e s p a r t s e n f a i t l a d e m a n d e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e a l i e u c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e . A r t i c l e 1 2 : a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a t i o n - v o t e
C h a q u e p a r t s o c i a l e n e c o n f è r e q u ' u n e s e u l e v o i x . L ' a s s o c i é q u i p o s s è d e p l u s i e u r s p a r t s s o c i a l e s d i s p o s e d ' u n n o m b r e d e v o i x é g a l a u n o m b r e d e s e s p a r t s . N u l n e p e u t r e p r é s e n t e r u n a s s o c i é à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s ' i l n ' e s t a s s o c i é l u i - m ê m e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b è r e v a l a b l e m e n t s i l e q u o r u m a t t e i n t l e s d e u x t i e r s ( 2 / 3 ) d e s a s s o c i é s .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s , l e s d é c i s i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x p r é s e n t e s o u r e p r é s e n t é e s .
I l s e r a d r e s s é u n p r o c è s v e r b a l d e c h a q u e a s s e m b l é e p e n d a n t l e c o u r s d e c e l l e - c i . L e s p r o c è s v e r b a u x s o n t s i g n é s p a r l e p r é s i d e n t , l e s e c r é t a i r e e t p a r l e s a s s o c i é s q u i l e s o u h a i t e n t . L e s p r o c è s v e r b a u x s o n t c o n s e r v é s d a n s u n r e g i s t r e p r é v u à c e t t e f i n e t t e n u a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 3 : E x e r c i c e S o c i a l
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r f é v r i e r e t s e t e r m i n e l e 3 1 j a n v i e r d e c h a q u e a n n é e . A l a f i n d e c h a q u e e x e r c i c e s o c i a l , l e g é r a n t d r e s s e u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i t l e s c o m p t e s a n n u e l s c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n l a m a t i è r e . L e s c o m p t e s a n n u e l s c o m p r e n n e n t l e b i l a n , l e c o m p t e d e r é s u l t a t s e t l ' a n n e x e , e t f o r m e n t u n t o u t .
P o u r a u t a n t q u e l a s o c i é t é y s o i t l é g a l e m e n t t e n u e , l e g é r a n t é t a b l i t é g a l e m e n t u n r a p p o r t " d e g e s t i o n c o m p r e n a n t l e s c o m m e n t a i r e s , l e s i n f o r m a t i o n s e t l e s d o n n é e s r e q u i s e s p a r l e c o d e d e s s o c i é t é s , S o u s r é s e r v e d e s r e m a r q u e s f o r m u l é e s l o r s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l ' a d o p t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d u b i l a n e t d u c o m p t e d e s r é s u l t a t s v a u t d é c h a r g e p o u r l e g é r a n t .
A r t i c l e 1 4 - r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d é s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s e t a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
L e b é n é f i c e n e t e s t s o u m i s à l a d i s p o s i t i o n l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i , s t a t u a n t à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x e t s u r p r o p o s i t i o n d u g é r a n t , e n d é t e r m i n e l ' a f f e c t a t i o n c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s o c i é t é s . L a m i s e e n p a i e m e n t d e s d i v i d e n d e s a l i e u a n n u e l l e m e n t a u x é p o q u e s e t a u x e n d r o i t s f i x é s p a r l a g é r a n c e .
A r t i c l e 1 5 : D i s s o l u t i o n - L i q u i d a t i o n
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s ' o p è r e p a r l e s s o i n s d e s l i q u i d a t e u r s n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t à d é f a u t d ' u n e t e l l e n o m i n a t i o n , p a r l e g é r a n t , a g i s s a n t e n q u a l i t é d e l i q u i d a t e u r . L e s l i q u i d a t e u r s a g i s s e n t d a n s l e s l i m i t e s d e s d i s p o s i t i o n s p r é v u e s p a r l e C o d e d e s S o c i é t é s .
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s d e l a s o c i é t é , l e s o l d e e s t r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d e s p a r t s d é t e n u e s .
A r t i c l e 1 6 : D I S P O S I T I O N S F I N A L E S D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S - - D E C I S I O N S
A . D I S P O S I T I O N G E N E R A L E
L e s d i s p o s i t i o n s d e c e s s t a t u t s q u i v i o l e r a i e n t u n e r è g l e l é g a l e I m p é r a t i v e s o n t r é p u t é e s n o n é c r i t e s s a n s q u e c e t t e i r r é g u l a r i t é n ' a f f e c t e l e s a u t r e s d i s p o s i t i o n s s t a t u t a i r e s .
B . D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
L e s s o u s s i g n é s d é c l a r e n t a d o p t e r l e s d i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s s u i v a n t e s e t q u i n ' a u r o n t d ' e f f e t q u ' à p a r t i r d u m o m e n t o ù i a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e p a r l e d é p ô t d ' u n e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t .
1 . P r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a u r a l i e u l e p r e m i e r l u n d i d u m o i s d ' A v r i l d e u x m i l l e q u a t o r z e ( x x / m a i 2 0 1 4 )
2 . P r e m i e r e x e r c i c e
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l a c o m m e n c é l e p r e m i e r j a n v i e r d e u x ( 0 1 / 0 1 / 2 0 1 3 ) e t s e c l ô t u r e r a l e t r e n t e e t u n
j a n v i e r d e u x m i l l e t r e i z e 2 0 1 3 ( 3 1 1 1 2 1 2 0 1 3 )
3 . R e p r i s e d e s e n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n
a ) p é r l o d e d u 0 1 / 1 2 / 2 0 1 2 à l a d a t e d e l a s i g n a t u r e d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f
T o u s l e s e n g a g e m e n t s q u i o n t é t é p r i s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s a c c o m p l i e s a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n e t c e , d e p u i s l e p r e m i e r d é c e m b r e d e u x m i l l e d o u z e , s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e . C e t t e r e p r i s e n e s e r a e f f e c t i v e q u ' à p a r t i r d e l a d a t e d ' a c q u i s i t i o n , p a r l a d i t e s o c i é t é , d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
b ) P é r i o d e e n t r e l a s i g n a t u r e d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f e t l ' a c q u i s i t i o n d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e m a n d a t
P o u r l a p é r i o d e c o m p r i s e e n t r e l a d a t e d e s i g n a t u r e d e c e t a c t e c o n s t i t u t i f e t l ' a c q u i s i t i o n d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e , l e s s o u s s i g n é s d o n n e n t m a n d a t à m o n s i e u r J e a n - C l a u d e T W I Z E R E p o u r a c c o m p l i r , p o u r l u i e t e n s o n n o m , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u c o d e d e s s o c i é t é s , t o u s l e s a c t e s e t p r e n d r e d e s e n g a g e m e n t s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é i c i c o n s t i t u é e . T o u t e f o i s , i l e s t c o n v e n u q u e c e m a n d a t n ' a u r a d ' e f f e t q u e s i l e " m a n d a t a i r e a g i t é g a l e m e n t e n s o n n o m p r o p r e " e t p a s s e u l e m e n t c o m m e m a n d a t a i r e .
V o l e t B - S u i t e
L e s o p é r a t i o n s a c c o m p l i e s e t l e s e n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n s e r o n t r é p u t é e s a v o i r é t é s o u s c r i t e s à l ' o r i g i n e p a r c e l l e - c i . T o u t e f o i s , c e t t e r e p r i s e n e s e r a f a i t e q u ' à l a d o u b l e c o n d i t i o n d e l a r é a l i s a t i o n d e s c e s e n g a g e m e n t s e t d e l ' a c q u i s i t i o n p a r l a s o c i é t é d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
C . A S S E M B L È E G É N É R A L E E X T R A O R D I N A I R E - D E C I S I O N S
§ 1 . L e s a s s o c i é s r é u n i s e n a s s e m b l é e e x t r a o r d i n a i r e o n t d é c i d é à l ' u n a n i m i t é q u e l a s o c i é t é s e r a g é r é e p a r u n s e u l g é r a n t .
§ 2 . L e m a n d a t d e g é r a n t d e l a s o c i é t é e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
§ 3 . L e s a s s o c i é s r é u n i s e n a s s e m b l é e e x t r a o r d i n a i r e o n t d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d e n o m m e r e n f o n c t i o n d e g é r a n t e t p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e , M o n s i e u r J e a n - C l a u d e T W I Z E R E q u i d é c l a r e a c c e p t e r s o n m a n d a t e t n e p a s
" ê t r e e m p ê c h é p a r u n e d i s p o s i t i o n l é g a l e o u r é g l e m e n t a i r e ,
F a i t à G e m b l o u x , l e 1 7 1 0 1 1 2 0 1 3 e n s i x e x e m p l a i r e s d o n t u n e s t r e m i s à c h a q u e a s s o c i é , l e s a u t r e s é t a n t d e s t i n é s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s f o r m a l i t é s l é g a l e s e t / o u a u x a r c h i v e s d e l a s o c i é t é ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
" C .
r
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e i g e
J e a n - C l a u d e T W I Z E R E , K o d j o A V U W A D A N ,
A s s o c i é c o a r i d i t é A s s o c i é c o m m a n d i t a i r e
~ l ~
í ~
K o s s i A M E G N O N A ,
A s s o c i é c o m m a n d i t é
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 1 3 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e