16/04/2012
ÿþ( e n e n t i e r ) : J . R . R E N O V F A C A D E S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 7 9 0 3 L e u z e - e n - H a i n a u t e x C h a p e l l e - à - W a t t i n e s , r u e P o n t d e T r i m o n t , 2 1
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
T e x t e
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e V i n c i a n e D E G R E V E , N o t a i r e à C h i è v r e s , l e 3 0 m a r s 2 0 1 2 , i l r é s u l t e
q u ' i l a é t é c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t l e s c a r a c t é r i s t i q u e s c i - a p r è s
1 . F o n d a t e u r s
1 . M o n s i e u r F O U C A R T R u d y ( R u d y G h i s l a i n ) , n é à A t h l e v i n g t e t u n j u i l l e t m i l n e u f c e n t s e p t a n t e , i n s c r i t a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s l e n u m é r o 7 0 . 0 7 . 2 1 1 8 3 - 2 7 , é p o u x d e M a d a m e V E R A S T C h a n t a l ( C h a n t a l G a b r i e l l e ) , n é e à A t h l e t r e i z e m a i m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - n e u f , d o m i c i l i é s e n s e m b l e à 7 9 0 3 L e u z e - e n - H a i n a u t ( e x - C h a p e l l e - à - W a t t i n e s ) , R u e P o n t d u T r i m o n t , n u m é r o 2 1 .
E p o u X m a r i é s à L e n s l e o n z e j u i l l e t m i l n e u f c e n t n o n a n t e - d e u x s o u s l e r é g i m e l é g a l d e c o m m u n a u t é , à d é f a u t d e c o n t r a t d e m a r i a g e , r é g i m e n o n m o d i f i é à c e j o u r , a i n s i d é c l a r é .
2 . M o n s i e u r F O U C A R T J a e s o n ( J a e s o n F é l i x J a c q u e s G h i s l a i n ) , n é à S o i g n i e s l e s e i z e n o v e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - d e u x , i n s c r i t a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s l e n u m é r o 9 2 . 1 1 . 1 6 4 1 7 - 4 5 . c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à 7 9 0 3 L e u z e - e n - H a i n a u t ( e x - C h a p e l l e - à - W a t t i n e s ) , r u e P o n t d u T r i m o n t n u m é r o 2 1 .
2 . D é n o m i n a t i o n ï J . R . R E N O V F A C A D E S ,
3 , S i è g e ; 7 9 0 3 L e u z e - e n - H a i n a u t e x C h a p e l l e - à - W a t t i n e s , r u e P o n t d e T r i m o n t , 2 1 .
4 . O b j e t : L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i r
- l e s a c t i v i t é s d e r é n o v a t i o n d e f a ç a d e s , d ' i s o l a t i o n d e f a ç a d e s , p o s e d e c h a p e s , d e p l a f o n n a g e e t d e c h â s s i s ;
- t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a t t a c h a n t à l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a g e s t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l a p r i s e o u l a m i s e e n l o c a t i o n d ' i m m e u b l e s e t n o t a m m e n t l e u r s e n t r e t i e n s , l e u r s r é p a r a t i o n s , l e u r s t r a n s f o r m a t i o n s , l e u r s a m é n a g e m e n t s , l e u r s d é m o l i t i o n s , l e u r s r e s t a u r a t i o n s , a i n s i q u e t o u s t r a v a u x d ' e x p e r t i s e s , d e l o t i s s e m e n t , d e p r o m o t i o n e t r é a l i s a t i o n i m m o b i l i è r e , d e t e r r a s s e m e n t e t d e v o i r i e s , l ' a c h a t , l a v e n t e e t l a r e p r é s e n t a t i o n d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n .
L ' o b j e t s o c i a l n e c o m p r e n d p a s l ' e x e r c i c e d ' a c t i v i t é d ' e n t r e p r e n e u r p o u r l a q u e l l e d e s c o n d i t i o n s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n s o n t e x i g é e s .
L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t e f f e c t u e r t o u t e s p r e s t a t i o n s l i é e s à c e q u i p r é c è d e d a n s i a m e s u r e o ù c e l l e s - c i n e s o n t p a s
r é g l e m e n t é e s .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e p e r s o n n e o u s o c i é t é , l i é e o u n o n ,
E l l e p e u t r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , c i v i l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u d e n a t u r e à e n f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t .
L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e s d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e c e s s i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u d e t o u t e m a n i è r e , d a n s t o u t e e n t r e p r i s e , a s s o c i a t i o n o u s o c i é t é a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e , a n a l o g u e o u c o n n e x e , o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r i e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M a o W O R D 1 1 . 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : : 1 1 ) 1 / 4 4 1 - t q 1 / 4 4 . ( z ,
D é n o m i n a t i o n '
g e n , g t e m i
i \
1 I ' t ' I I 1 I 1 k 1 1 k I ' I I 1 l i i ' k 1 I
" i a o ~ 3 e s a =
1 - , _
_ {
~ _ _ r i ? ~ ~ , . , , ~
t t , . : ~ . ~ 1 l ,
J G r e f f é ` ' l \ , f ,
,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s , à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s o u à é l a r g i r s a c l i e n t è l e e t c e , t a n t e n
B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
E l l e p e u t e x e r c e r l a o u l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r ,
5 , D u r é e : i l l i m i t é e .
6 , C a p i t a l ; L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é a u m o n t a n t d e D I X - H U I T M I L L E S I X C E N T S E U R O S ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) d i v i s é e n 1 8 6 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . L e c a p i t a l s o c i a l e s t t o t a l e m e n t s o u s c r i t e t l i b é r é p a r d e s a p p o r t s e n n a t u r e d e c l i e n t è l e , m a t é r i e l , m o b i l i e r , m a t é r i e l r o u l a n t e t s t o c k s d o n t l e s f o n d a t e u r s s o n t p r o p r i é t a i r e . L e r a p p o r t r e l a t i f a u x a p p o r t s e n n a t u r e , r é d i g é p a r l e r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s d é s i g n é p a r l e s f o n d a t e u r s , c o n t i e n t l e s c o n c l u s i o n s s u i v a n t e s ; « L ' a p p o r t e n n a t u r e o p é r é p a r M e s s i e u r s R u d y F O U C A R T e t J a e s o n F O U C A R T l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a S P R L « J . R . R E N O V F A C A D E S » , c o n s i s t e e n d e s i m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s e t c o r p o r e l l e s , l e m a t é r i e l e t l ' o u t i l l a g e , t e m a t é r i e l r o u l a n t e t l e c r é d i t y r e l a t i f a i n s i q u e d u s t o c k , l ' e n s e m b l e é v a l u é à T R E N T E - S I X M I L L E S I X C E N T C I N Q E U R O S S E P T C E N T I M E S ( 3 6 . 6 0 5 , 0 7 ) .
A u t e r n i e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e s d ' a v i s , s o u s r é s e r v e d e l ' a c c o r d d e l ' o r g a n i s m e f i n a n c i e r q u a n t a u t r a n s f e r t d e l ' a c t i f p o u r l e q u e l u n f i n a n c e m e n t e s t e n c o u r s , a i n s i q u e s o u s r é s e r v e d e l ' a b s e n c e d e g a g e s o u d e g a r a n t i e s s u r l e f o n d s d e c o m m e r c e q u e :
" l ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' i n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d ' a c t i o n s o u d e p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ;
. l a d e s c r i p t i o n d e c h a q u e a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
" l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t à l a v a l e u r n o m i n a l e o u , à d é f a u t d e v a l e u r n o m i n a l e , a u p a i r c o m p t a b l e e t , l e c a s é c h é a n t , à l a p r i m e d ' é m i s s i o n d e s a c t i o n s o u p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é .
L a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s d e l a s o c i é t é « J R , R E N O V F A C A D E S » , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r é p a r t i e s é g a l i t a i r e m e n t e n t r e l e s d e u x f o n d a t e u r s , o u t r e l ' o u v e r t u r e d a n s l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é , d ' u n c o m p t e c o u r a n t d e S E I Z E M I L L E C I N Q U A N T E - N E U F E U R O S Q U A T R E - V I N G T - T R O I S C E N T I M E S ( 1 6 . 0 5 9 , 8 3 ) e n f a v e u r d e M o n s i e u r R u d y F O U C A R T e t d ' u n c o m p t e c o u r a n t d e M I L L E N E U F C E N T Q U A R A N T E - C I N Q E U R O S V I N G T - Q U A T R E C E N T I M E S ( 1 . 9 4 5 , 2 4 ) e n f a v e u r d e M o n s i e u r J a e s o n F O U C A R T ,
N o u s c r o y o n s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n ,
L e s p r é s e n t e s c o n c l u s i o n s n e p e u v e n t ê t r e c o n s i d é r é e s c o m m e d é f i n i t i v e s e t n e c o m p o r t a n t p a s d e r é s e r v e s q u e p o u r a u t a n t q u e l e s e f f e t s d u p r é s e n t a p p o r t s o i e n t d e v e n u s o p p o s a b l e s a u r e c e v e u r d e s c o n t r i b u t i o n s d i r e c t e s e n a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 4 4 2 b i s p a r a g r a p h e I d u C I R , à l ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a T V A e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 9 3 u n d é c i e s d u C o d e N A e t à l ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S é c u r i t é S o c i a l e e n v e r t u d e s d i s p o s i t i o n s é q u i v a l e n t e s , »
7 , E x e r c i c e s o c i a l ; d u 1 e r j a n v i e r a u 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e ,
8 , A s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e : l e t r o i s i è m e v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n à d i x - h u i t h e u r e s .
9 . A d m i n i s t r a t i o n
L a s o c i é t é e s t g é r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s q u i f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t l e u r r é m u n é r a t i o n é v e n t u e l l e , c e l l e c i p o u v a n t c o n s t i t u e r e n u n t r a i t e m e n t f i x e o u v a r i a b l e à c h a r g e d u c o m p t e d e r é s u l t a t s .
C h a q u e g é r a n t a t o u s p o u v o i r s p o u r p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , e t p o u r r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é v i s à v i s d e s t i e r s o u e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
L e s g é r a n t s s o n t r é v o c a b l e s e n t o u s t e m p s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e g é r a n t s ' i l n ' y e n a q u ' u n s e u l , o u l e s g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t s ' i l y e n a p l u s i e u r s , p e u v e n t c o n f é r e r l e s p o u v o i r s q u ' i l s j u g e r o n t u t i l e s à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s , d i r e c t e u r s c h o i s i s p a r e u x , o u d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à d e s m e m b r e s d e l a s o c i é t é , p o u r u n o u p l u s i e u r s o b j e t s d é t e r m i n é s .
1 0 , C o n d i t i o n s d ' a d m i s s i o n e t d ' e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e
L e s c o n v o c a t i o n s c o n t e n a n t l ' o r d r e d u j o u r s o n t e n v o y é e s a u x a s s o c i é s s o u s p l i r e c o m m a n d é à l a p o s t e q u i n z e j o u r s f r a n c s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e a u x a s s o c i é s e t l e c a s é c h é a n t a u x t i t u l a i r e s d e c e r t i f i c a t s é m i s e r g c o l l a b o r a t i o n a v e c l a s o c i é t é , a u x p o r t e u r s d ' o b l i g a t i o n s , a u x c o m m i s s a i r e s e t a u x g é r a n t s ; i l n ' y a p a s l i e u d e j u s t i f i e r d u m o d e d e c o n v o c a t i o n l o r s q u e t o u s l e s a s s o c i é s s o n t p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
C h a q u e a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r t o u t m a n d a t a i r e p o r t e u r d ' u n e p r o c u r a t i o n s p é c i a l e , i l p e u t m ê m e é m e t t r e s o n v o t e p a r é c r i t o u m ê m e p a r t o u t m o y e n t e c h n i q u e d e c o m m u n i c a t i o n a b o u t i s s a n t à u n s u p p o r t m a t é r i e l .
U s u f r u i t i e r e t n u p r o p r i é t a i r e p e u v e n t t o u s d e u x a s s i s t e r à t o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e u r d r o i t d e v o t e é t a n t r é g l é p a r l ' a r t i c l e 7 .
i <