DEN DRIES IMMO

Société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Limbourg
  4. DEN DRIES IMMO
Dénomination : DEN DRIES IMMO
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 537.437.309

Publication

23/08/2013
ÿþr

~

~,.r__..,~...-"

i''..1. ~ -~`\~

mod 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

BELGE

2013

AA1'SBLAQ

IlIIIInIIu:NiNR

1I1 IYIIIYI I~I 16 -OB-

" 13131837* ,iscn s

Voor-

behoude aan het Belgiscl

Staatst*

Rechtbank van koophandel

0 8 AUG, 2013

te" ~lriffi~lWLT

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/08/2013 - Annexes du Moniteur belge

Ondernemingsnr : Q S" , 30

Benaming (voluit) : Den Dries Immo

(verkort) :

Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : Leopoldlaan 44

3900 Overpelt

Onderwerp akte :Vaststelling van oprichting - benoeming - machten na splitsing door oprichting

Er blijkt uit het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders opgesteld door notaris Dirk Seresia te Overpelt op 31 juli 2013 dat onder meer volgende beslissingen werden genomen :

De naamloze venootschap « HENDRIKS J&W » met maatschappelijke zetel te 3900 Overpest, Leopoldlaan 44 en met ondernemingsnummer 0434.289.982 RPR Hasselt werd gesplitst door overdracht van het hierna vernielde onroerend goed in een nieuw op te richten vennootschap « Den Dries Immo » bvba met maatschappelijke zetel te 3900 Overpelt, Leopoldlaan 44

GEMEENTE OVERPELT - eerste afdeling:

Een garage-stelplaats, op en met grond, ter plaatse gekend "Leopoldlaan +44", kadastraal gekend volgens titel sectie A nummers 404W, 405E, 407, 406, 451C, 396Y, 396M en volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie A nummer 404 Y met een oppervlakte volgens titel en kadaster van één hectare zestien aren acht centiaren (1 halSa08ca).

Uit deze akte blijkt ander meer wat volgt

A. Oprichtinu

De comparanten verklaren dat tussen hen een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de naam "Den Dries immo" wordt opgericht, voor onbepaalde tijd en welke begint te werken vanaf de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, met maatschappelijke zetel te 3900 Overpelt, Leopoldlaan 44.

Het geplaatste maatschappelijk kapitaal vierentwintigduizend negenhonderd negentien euro acht cent (24.919,08 EUR) en wordt vertegenwoordigd door honderd (100) gelijke stemgerechtigde aandelen zonder vermelding van de nominale waarde.

B. Financieel plan

De comparanten hebben mij een financieel plan overhandigd, omvattende de te verwachten resultaten van de eerste twee jaren. Het is gedateerd op heden. Dit financieel plan werd door de comparanten-oprichters ondertekend. Dit stuk zal door mij, Notaris, bewaard worden overeenkomstig de voorschriften van artikel 440 van het wetboek van vennootschappen.

C. Samenstelling van het kapitaal

De comparanten verklaren dat het gehele maatschappelijke kapitaal geplaatst is en dat het ten belope van

vierentwintigduizend negenhonderd negentien euro acht cent (24.919,08 EUR) volstort is, te weten:

Inbreng in natura

De comparanten verklaren dat het geplaatst maatschappelijk kapitaal volstort werd door de comparanten van

de hiervoor beschreven inbreng in natura van het onroerend goed gelegen te Overpelt.

Deze inbreng gebeurt onder de modaliteiten zoals voormeld.

Verslag van de bedriifsrevisor

In uitvoering van artikel 219 van het wetboek van vennootschappen hebben de comparanten mij een verslag

overhandigd betreffende de hogerbeschreven inbreng in natura, opgemaakt door de burgerlijke vennootschap

onder de vorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "VMB.Bedrijfsrevisoren",

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de Instrumenterende notaris, hetzij van de persolo)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/08/2013 - Annexes du Moniteur belge

h

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

mod 11.1

vertegenwoordigd door Ingrid Vosch, bedrijfsrevisor, kantoorhoudende te 2000 Antwerpen, Entrepotkaai 3. Het verslag is gedateerd op 7 juni 2013 en telt 10 bladzijden.

De conclusie van dit verslag luidt letterlijk als volgt:

"7. BESLUIT

De inbreng in natura tot oprichting van de vennootschap DEN DRIES IMMO BVBA ten bedrage van ¬ 24.919,08

in kapitaal, ¬ 2.419,91 in wettelijke reserve, ¬ 7.066,58 in belastingvrije reserve, ¬ 43.894,70 in beschikbare

reserve en ¬ - 4.490,55 in overgedragen verlies, bestaat uit volgend onroerend goed ten gevolge van de partiële

splitsing van de vennootschap Hendriks J&W NV:

- Terrein gelegen te 3900 Overpelt, Sellekaertstraat 9  ten kadaster gekend Sectie A, nummers 404/W, 405/E,

407, 406, 451/C, 396/Y, 396/M, met een oppervlakte van 1ha 16a 8ca aan boekwaarde van ¬ 73.881,72.

De verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de

Bedrijfsrevisoren Inzake inbreng in natura. De oprichters van de vennootschap zijn verantwoordelijk voor de

waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te

geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura.

Bij het beëindigen van de controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:

- de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en

duidelijkheid;

- de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering in de gegeven

omstandigheden van een inbreng ten gevolge van een splitsing passend zijn;

- de waardebepaling waartoe deze methode van waardering leidt mathematisch tenminste overeenkomt met het

kapitaal en de andere eigen vermogenscomponenten die door deze inbreng gecreëerd worden.

De vergoeding van de inbreng in natura bestaat in 100 aandelen van de vennootschap Den Dries Immo BVBA

zonder vermelding van de nominale waarde.

Wij willen er tenslotte aan herinneren dat conform de controlenormen van het Instituut der Bedrijfsrevisoren

onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de

verrichting, de waarde van de inbreng of van de als tegenprestatie toegekende vergoeding, met andere

woorden dat het verslag geen 'faimess opinion' is.

Neerpelt, 7 juni 2013

De bedrijfsrevisor

VMB Bedrijfsrevisoren

BV o.v.v.e. CVBA

Vertegenwoordigd door Ingrid Vosch".

STATUTEN

Vervolgens hebben de comparanten mij, Notaris, verzocht akte te nemen van de statuten van de vennootschap

die zij als volgt vastleggen:

Naam - Zetel - Duur - Doel.

Artikel 1.

De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Haar maatschappelijke

benaming luidt: "Den Dries Immo".

' Artikel 2.

De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3900 Overpelt, Leopoldlaan 44.

Hij mag elders overgebracht worden naar een plaats in het Nederlandse taalgebied of het tweetalig Brussels

Hoofdstedelijke Gewest, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerders,

De zetelverplaatsing wordt openbaar gemaakt door neerlegging in het vennootschapsdossier van een door het

bevoegd orgaan van vertegenwoordiging ondertekende verklaring, samen met een afschrift voor bekendmaking

in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.

De vennootschap mag in België of in het buitenland bijhuizen of agentschappen oprichten door eenvoudige

beslissing van de zaakvoerders, mits inachtname van de taalwetgeving betreffende de exploitatiezetels mits

inachtneming van de bepalingen vervat in het wetboek van vennootschappen.

Artikel 4.

De vennootschap heeft tot doel:

- Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:

- De verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en

de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de procuratie, bouwpromotie, projectontwikkeling, onroerende leasing

en roerende leasing

- Verhuur en verkoop van roerende goederen, rollend materieel, decoratieve elementen, enz.

Onderneming vaar het beheer van eigen beleggingen en eigen vermogens.

- De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van alle

ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere; de verwerving van

eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng, onderschrijving, koop, aankoopoptie,

verhandeling, of op iedere andere wijze.

Op de laatste blz. van Luik B vermeiden : Recto : Naam en hoedanigheid van de Instrumenterende notaris. hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Voorbehouden

aan het Belgisch Staatsblad



Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/08/2013 - Annexes du Moniteur belge ~





Op de laatste

mod 11.1

- Het verlenen aan ondernemingen waarin zij deelneemt of niet deelneemt, al dan niet bezoldigd van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand, het verstrekken van adviezen en verlenen van diensten inzake studie, administratie, organisatie en handels aangelegenheden, het opnemen van bestuurdersmandaten in de meest ruime zin genomen, aan derden.

- Vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.

- Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie, Verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven i.v.m. public relations en communicatie

- Arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiding en werknemers

- Lease van intellectuele eigendom en vergelijkbare producten, met uitzondering van werken onder auteursrecht

- Onderneming voor het verstrekken van organisatieontwikkeling  begeleiding en directie coaching.

Bovendien kan zij functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.

De vennootschap zal bevoegd zijn alle handelingen zonder uitzondering te verrichten, die daartoe noodzakelijk,

nuttig of zelfs alleen maar bevorderlijk zijn.

Zij zal zelfs deel mogen nemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen, met hetzelfde, een

gelijkaardig of verwant doel en dit door inbreng, versmelting, borgstelling of hoe dan ook.

Kapitaal - Aandelen.

Artikel 5.

Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt vierentwintigduizend

negenhonderd negentien euro acht cent (24.919,08 EUR).

Het is verdeeld in honderd (100) stemgerechtigde aandelen zonder vermelding van de nominale waarde.

Zaakvoerders - Vertegenwoordiging - Controle.

Artikel 16.

De vennootschap wordt bestuurd door één of meer statutaire of niet-statutaire zaakvoerders, al dan niet

vennoten, benoemd door de algemene vergadering

De algemene vergadering stelt hun aantal vast.

De algemene vergadering heeft de bevoegdheid een bezoldiging toe te kennen aan de zaakvoerders.

Een statutair zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met eenparig goedvinden van de vennoten, met

inbegrip van de zaakvoerder zelf indien hij tevens vennoot is. Zijn opdracht kan om gewichtige redenen geheel

of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene vergadering met inachtneming van de

vereisten voor een statutenwijziging. Het ongevraagd ontslag van de statutaire zaakvoerder heeft gevolg vanaf

het besluit van de algemene vergadering.

Een niet-statutaire zaakvoerder kan te allen tijde worden ontslagen bij besluit van de algemene vergadering,

mits eenvoudige meerderheid van stemmen van de aanwezige vennoten. Het ongevraagd ontslag van een

niet-statutaire zaakvoerder heeft gevolg vanaf het besluit van de algemene vergadering,

Het vrijwillig aftreden van een zaakvoerder kan geen gevolg hebben dan nadat de algemene vergadering van

het ontslag kennis heeft genomen.

Is er meer dan één zaakvoerder, dan kan een zaakvoerder te allen tijde aftreden, mits hij zijn voornemen ten

minste één maand vooraf bij gewone brief ter kennis brengt van de vennootschap.

Artikel 20.

Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten die nodig

of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die handelingen waarvoor

volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.

Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als

verweerder,

De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerders worden verricht, zelfs

indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de derde wist dat de

handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de omstandigheden, niet onkundig kon zijn;

bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs,

De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte

volmachten voor bepaalde of een reeks rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de

vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de

zaakvoerder ingeval van overdreven volmacht.

mene Vergadering.

Artikel 22.

De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden

bijeengeroepen op de derde vrijdag van de maand juni om twintig uur (20u).

Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.

blz. van Lulk B vermelden: Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Verso : Naam en handtekening

mod 11.1

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten inhoudt.

Te allen tijde kan een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten,

De gewone en de bijzondere algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in een andere plaats van het gerechtelijk arrondissement waar de vennootschap is gevestigd, aangewezen in de oproeping,

De buitengewone algemene vergadering wordt gehouden ten overstaan van een notaris, in de zetel van de vennootschap of in een andere plaats in België, vermeld in de oproeping.

Artikel 25.

Om tot de vergadering toegelaten te worden moeten de aandeelhouders of hun vertegenwoordigers uiterlijk binnen de vijf dagen voor de datum van de voorgenomen vergadering, kennis geven van hun voornemen om aan de vergadering deel te nemen bij een gewone brief, te richten aan de zetel van de vennootschap. De vervulling van deze formaliteiten kan niet geëist worden, indien daarvan geen melding is gemaakt in de oproeping tot de vergadering.

Artikel 28.

Elk aandeel geeft recht op één stem.

Boekjaar - Winst - Vereffening.

Artikel 31.

' Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar,

Artikel 32.

Het batig saldo der balans, na aftrek van de algemene onkosten, maatschappelijke lasten, de nodig geachte delgingen en provisies, vormt de netto-winst van de vennootschap. Op deze winst wordt vijf ten honderd voorafgenomen voor de wettelijke reserve. Deze voorafneming is niet meer vereist wanneer het reservefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt.

Het saldo wordt aangewend volgens de beslissing van de algemene vergadering.

Artikel 33.

In geval van vroegtijdige ontbinding, uit welke oorzaak of op welk ogenblik ook, zullen de fungerende zaakvoerder of zaakvoerders als vereffenaars optreden, tenzij de algemene vergadering van aandeelhouders één of meer andere vereffenaars zou aanduiden, waarvan zij alsdan de bevoegdheden en vergoedingen bepaalt.

Het netto-actief na aanzuivering van alle schulden, lasten en vereffeningskosten of na consignatie van wat voor de aanzuivering vereist is, zal eerst worden aangewend tot terugbetaling van het gestorte en niet gedelgde bedrag van de aandelen.

Indien alle aandelen niet in gelijke mate zijn afbetaald, zullen de vereffenaars, voor elke verdeling, met deze ongelijkheid rekening houden en het evenwicht herstellen door alle aandelen vooraf op volkomen gelijke voet te brengen, hetzij door aanvullende stortingen te vorderen lastens de onvoldoende afbetaalde aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in kontanten in voordeel van de aandelen die in hogere mate werden afbetaald.

Het saldo zal onder aile aandelen gelijkelijk, in natura en/of in geld worden verdeeld.

E, OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN.

De oprichters nemen vervolgens volgende beslissingen:

1: Het eerste maatschappelijk boekjaar gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel uit de , oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank, datum waarop de vennootschap volgens de oprichtingsakte begint te werken en eindigt op 31 december 2014.

2. De oprichters verklaren overeenkomstig artikel 60 van het wetboek van vennootschappen aile verbintenissen en overeenkomsten te bekrachtigen, welke gesteld werden voor de vennootschap in oprichting vanaf 1 januari 2013 en vooraleer onderhavige vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft,

Deze overname heeft slechts uitwerking vanaf het verkrijgen door onderhavige vennootschap van rechtspersoonlijkheid.

Zij verklaren en erkennen van deze verbintenissen en overeenkomsten op de hoogte te zijn en verlenen aan de ' zaakvoerders alle nodige machten om alle formaliteiten te vervullen en alle akten te tekenen die noodzakelijk zouden blijken voor het op zich nemen door de vennootschap van deze verbintenissen en overeenkomsten.

3. Zij beslissen het aantal zaakvoerders vast te stellen op twee, en benoemen tot niet-statutaire zaakvoerder(s) voor onbepaalde duur

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/08/2013 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

4 ',

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/08/2013 - Annexes du Moniteur belge

mod 17.7

- de heer HENDRIKS Joannes Henricus Cornelius, geboren te Neerpelt op 24 april 1959, wonende te 3910 Neerpelt, Boskantstraat 30.

de heer HENDRIKS Wim Eric Aida, geboren te Neerpelt op 28 juli 1960, wonende te 3920 Lommel, Molsekiezel 66.

4. Zij stellen vast dat uit te goeder trouw verrichte schattingen blijkt dat onderhavige vennootschap voor het eerste boekjaar niet verplicht is krachtens het wetboek van vennootschappen een commissaris te benoemen.

5. Zij beslissen dat het mandaat van zaakvoerder bezoldigd is.

6. De oprichters beslissen met eenparigheid van stemmen de zaakvoerder te bekleden met alle machten

noodzakelijk voor de uitvoering van onderhavige oprichting, onder opschortende voorwaarden van het

verkrijgen van rechtspersoonlijkheid.

VOLMACHT VOOR DE COORDINATIE VAN DE STATUTEN

De vergadering der aandeelhouders verklaart ermee akkoord te gaan dat de coördinatie van de statuten

desgevallend wordt opgesteld en ondertekend door ondergetekende notaris.

VOLMACHT VOOR DE ADMINISTRATIEVE FORMALITEITEN

De vergadering der aandeelhouders verklaart ermee akkoord te gaan dat als bijzonder gemachtigde wordt

aangesteld, B&A Accountants BVBA, kantoorhoudende te 3900 Overpelt, Leopoldlaan 100, met macht

afzonderlijk te handelen en met recht van indeplaatsstelling, teneinde alle formaliteiten te vervullen en

documenten te ondertekenen met het oog op de uitvoering van voornoemde beslissingen.

Voor éénsluidend uittreksel.

Samen hiermee neergelegd: expeditie van de akte -- verslag bedrijfsrevisor

Mtr Dirk Seresia

Notaris

Op de laatste blz. van Luik B vermeiden : Recto : Naam en hoedanigheid van de Instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n{en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Coordonnées
DEN DRIES IMMO

Adresse
LEOPOLDLAAN 44 3900 OVERPELT

Code postal : 3900
Localité : OVERPELT
Commune : OVERPELT
Province : Limbourg
Région : Région flamande