22/09/2014
ÿþ m o d 1 1 . 1
t I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
G R I F F I E R E C H T B A N K V A N
K O O P H A N D E L G E N T
1 1 S E P . 2 0 1 4
A F D E L I N G e f R M O N D E
I I I I I . I . J 1 1 1 . 1 1 1 1 1 1 0 I I
- J
V o
b e h a a a n B e l p ,
S t a a t
1 . O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 4 0 . 6 0 9 . 8 3 0
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : V . d . B . E n g i n e e r i n g
T w e e d e b l a d ( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : H o f T e r E k e n 4
9 2 7 0 L a a r n e
O n d e r w e r p a k t e : O n t b i n d i n g
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e m a a k t e n g e s l o t e n d o o r g e a s s o c i e e r d n o t a r i s A n n e l l e s W y l l e m a n , g e a s s o c i e e r d n o t e s i n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " V V Y L L E M A N V A N D E K E E R E V A N M A E L Z A E K E G E A S S O C I E E R D E N O T A R I S S E N " m e t z e t e l t e E v e r g e m - S l e i d i n g e , S l e i d i n g e - d o r p 1 0 2 , o p 5 s e p t e m b e r 2 0 1 4 , d a t i s b i j e e n g e k o m e n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " V . d . B . E n g i n e e r i n g " e n d a t v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n w e r d e n g e n o m e n m e t é é n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n :
E E R S T E B E S L U I T :
a ) D e v e r g a d e r i n g o n d e r z o e k t h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r v a n 2 5 a u g u s t u s 2 0 1 4 , d a t e e n t o e l i c h t i n g g e e f t o m t r e n t h e t b e s l u i t o m t o t d e o n t b i n d i n g v a n d e z e v e n n o o t s c h a p o v e r t e g a a n .
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t k e n n i s t e h e b b e n g e h a d v a n d i t v e r s l a g v 6 ô r h e t v e r l i j d e n d e z e r e n k e u r t t h a n s d i t v e r s l a g g o e d .
b ) D e v e r g a d e r i n g o n d e r z o e k t v e r v o l g e n s d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a , a f g e s l o t e n p e r 2 2 a u g u s t u s 2 0 1 4 , d i e g e v o e g d i s b i j h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r e n k e u r t d e z e s t a a t e v e n e e n s g o e d .
c ) D o o r d e z a a k v o e r d e r w e r d d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " V a n W e m m e l - K a e k e b e k e - B E D R I J F S R E V I S O R E N " , m e t z e t e l t e 9 0 0 0 G e n t , A p o s t e l h u i z e n 2 6 V - W - K , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r J o s e p h V a n W e m m e l , a a n g e s t e l d a l s b e d r i j f s r e v i s o r , t e n e i n d e v e r s l a g u i t t e b r e n g e n o v e r d e v o o r m e l d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v e .
D e c o n c l u s i e v a n d i t v e r s l a g v a n 2 7 a u g u s t u s 2 0 1 4 w o r d t a l h i e r l e t t e r l i j k o v e r g e n o m e n a l s v o l g t :
' D e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v e v a n d e B V B A " V . D . B . E N G I N E E R I N G " w a a r v a n d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l g e l e g e n i s t e 9 2 7 0 L a a r n e , H o f T e r E k e n 4 , d i e w e r d o p g e s t e l d i n h e t k a d e r v a n d e p r o c e d u r e v a n v e r e f f e n i n g v o o r z i e n d o o r h e t v e n n o o t s c h a p s r e c h t d o o r d e z a a k v o e r d e r v a n d e v e n n o o t s c h a p , a f g e s l o t e n p e r 2 2 a u g u s t u s 2 0 1 4 , z i j n d e m i n d e r d a n d r i e m a a n d e n v o o r d i e n , o p , b a s i s w a a r v a n d e o n t b i n d i n g w o r d t v o o r g e s t e l d , r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e " v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p g e e f t e e n b a l a n s t o t a a l o p v a n v i j f h o n d e r d t w e e â n v i j f t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d e e n e n n e g e n t i g e u r n e g e n e u r o c e n t ( 6 6 2 . 4 9 1 , 0 9 E U R ) e n e e n g e c o r r i g e e r d r e s u l t a a t v a n t w i n t i g d u i z e n d h o n d e r d e e n e n z e v e n t i g e u r e e n e n v i j f t i g e u r o c e n t ( 2 0 . 1 7 1 , 6 1 E U R ) . H e t n e t t o - a c t i e f b e d r a a g t v i e r h o n d e r d z e s e n z e v e n t i g d u i z e n d n e g e n h o n d e r d e n e l f e u r d r i e ë n z e v e n t i g e u r o c e n t ( 4 7 6 , 9 1 1 , 7 3 E U R ) .
U i t d e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e p r o f e s s i o n e l e n o r m e n , b l i j k t d a t d e z e s t a a t d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p v o l l e d i g , g e t r o u w e n j u i s t w e e r g e e f t , i n z o v e r r e d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e z a a k v o e r d e r m e t s u c c e s z u l l e n g e r e a l i s e e r d w o r d e n d o o r d i e g e n e n d i e h e t r i s i c o v a n d e v e r e f f e n i n g z u l l e n d r a g e n .
O p g r o n d v a n d e i n f o r m a t i e d i e o n s d o o r h e t b e s t u u r s o r g a a n w e r d o v e r g e m a a k t e n a l s g e v o l g . ' v a n d e c o n t r o l e s d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d i n t o e p a s s i n g v a n d e b e r o e p s n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t ' v a n B e d r i j f s r e v i s o r e n , h e b b e n w i j v a s t g e s t e l d d a t a i l e s c h u l d e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n o p d a t u m v a n o n d e r t e k e n i n g v a n d i t c o n t r o l e v e r s l a g w e r d e n t e r u g b e t a a l d .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1
' i . /
m o d 1 1 . 1
- , V o o r b e h o u d e n e n h e t A E r e l g i s c h S t a a t s b l a d
B o v e n d i e n w i l l e n w i j e r o p w i j z e n d e i d e r o e r e n d e v o o r h e f f i n g o p d e l i q u i d a t i e b o n i , g e r a a m d o p e e n b e d r a g v a n v i e r e n v e e r t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d t w e e ë n n e g e n t i g e u r v i j f t i g e u r o c e n t ( 4 4 . 5 9 2 , 5 0 E U R ) , d i e z a l o n t s t a a n o p h e t m o m e n t v a n h e t n e m e n v a n d e b e s l i s s i n g t o t v e r e f f e n i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , n i e t g e c o n s i g n e e r d w e r d .
E r z i j n g e e n a n d e r e i n l i c h t i n g e n d i e i k t e r v o o r l i c h t i n g v a n d e a a n d e e l h o u d e r s o f d e r d e n o n o n t b e e r l i j k a c h t .
T e G e n t , 2 7 a u g u s t u s 2 0 1 4
J o s e p h V A N V V E M M E L
B e d r i i f s r e v i s o r "
T W E E D E B E S L U I T :
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t , g e z i e n h e t f e i t d a t d e v e n n o o t s c h a p g e e n a c t i v i t e i t e n m e e r h e e f t , o v e r
t e g a a n t o t d e v e r v r o e g d e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 8 4 § 5 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n e n s p r e e k t h a a r d e f i n i t i e v e o n t b i n d i n g u i t t e r e k e n e n v a n a f h e d e n .
D e v e r g a d e r i n g b e p a a l t d a t g e h e l e v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p , n a a f h o u d i n g v a n d e r o e r e n d e v o o r h e f f i n g , t e n b a t e e n t e n l a s t e k o m t v a n d e h u w g e m e e n s c h a p t u s s e n v o o r n o e m d e e c h t g e n o t e n R o n n y V a n d e n B u l c k e - M i a D e R y c k e e n d a t h e t v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p h i e r n a b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d o m v a t . D e v e n n o o t s c h a p g e e f t v o l m a c h t a a n v o o r n o e m d e h e e r R o n n y V a n d e n B u l c k e t o t b e t a l i n g v a n d e r o e r e n d e v o o r h e f f i n g e n v a n h e t n e t t o - a a n d e e l a a n v o o r n o e m d e e c h t g e n o t e n R o n n y V a n d e n B u l c k e - M i a D e R y c k e .
B E S C H R I J V I N G V A N D E G O E D E R E N
G E M E E N T E L A A R N E e e r s t e a f d e l i n g L a a r n e
E e n w o o n h u i s m e t g r o n d s t a a n d e e n g e l e g e n t e H o f t e r E k e n 4 , k a d a s t r a a l b e k e n d v o l g e n s t i t e l a l s d e e l v a n 1 1 1 1 / E e n v o l g e n s h u i d i g k a d a s t e r o n d e r n u m m e r 1 1 1 1 / N , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n 6 9 3 v i e r k a n t e m e t e r .
O O R S P R O N G V A N E I G E N D O M
D e v o o r n o e m d e v e n n o o t s c h a p " V . d . B . E n g i n e e r i n g " h e e f t b o v e n b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d a a n g e k o c h t j e g e n s d e h e e r E m i e l J o z e f D H O N D T , t e L a a r n e , b l i j k e n s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s I g n a c e D a e l m a n , d e s t i j d s t e L a a r n e , o p 5 s e p t e m b e r 1 9 9 0 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t 1 e h y p o t h e e k k a n t o o r t e D e n d e r m o n d e , o p 1 4 s e p t e m b e r 1 9 9 0 , b o e k 6 7 4 0 , n u m m e r 2 5 .
E R F D I E N S T B A A R H E D E N
D e b o v e n b e s c h r e v e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n w o r d e n o v e r g e d r a g e n m e t a l l e m o g e l i j k e e r f d i e n s t b a a r h e d e n d i e d e z e z o u d e n k u n n e n b e v o o r d e l i g e n o f b e n a d e l e n .
D e v e r k r i j g e r t r e e d t i n a l l e r e c h t e n e n p l i c h t e n v a n d e o v e r d r a g e r v o o r w a t b e t r e f t d e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n e n / o f e r f d i e n s t b a a r h e d e n , v e r m e l d i n v o r i g e e i g e n d o m s t i t e l s .
B O D E I V I D E C R E E T
a - M e t b e t r e k k i n g t o t h e t g o e d w e r d d o o r d e O V A M e e n b o d e m a t t e s t a f g e l e v e r d o p 1 3 a u g u s t u s
2 0 1 4 , i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t h e t B o d e m d e c r e e t . D e i n h o u d v a n d i t a t t e s t l u i d t :
" D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e
b o d e m k w a l i t e i t .
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a i l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n .
O p m e r k i n g e n :
I R i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t s o v e r g e d r a g e n w a r d e n a l s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k a a n d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g v a n d e o v e r d r a c h t .
2 B i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g : v v w w . o v e r d r a c h t . o v a m . b e .
3 A l s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n g r o n d v e r z e t . M e e r i n f o r m a t i e : w w w . o v a m . b e k i r o n d v e r z e t .
4 D e O V A M s t a a t n i e t i n v o o r d e j u i s t h e i d v a n d e a a n h a a r v e r s t r e k t e g e g e v e n s . "
b - D e v o o r n o e m d e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t o p h e t g o e d b i j h a a r w e t e n , g e e n d e r g e l i j k e i n r i c h t i n g g e v e s t i g d i s o f w a s , o f g e e n d e r g e l i j k e a c t i v i t e i t w o r d t o f w e r d u i t g e v o e r d .
c - D e v e r k r i j g e r v e r k l a a r t d a t h i j v o o r h e t v e r l i j d e n v a n h u i d i g e a k t e o p d e h o o g t e w e r d g e b r a c h t v a n d e i n h o u d v a n h o g e r v e r m e l d b o d e m a t t e s t . V o o r z o v e e l a l s n o d i g v e r k l a a r t d e v e r k r i j g e r o n h e r r o e p e l i j k t e v e r z a k e n a a n a l l e v o r d e r i n g e n t o t n i e t i g h e i d d i e h i j z o u k u n n e n l a t e n g e l d e n o p g r o n d v a n h e t b o d e m d e c r e e t . ,
D e v e r k r i j g e r w o r d t e r o p g e w e z e n d a t h e t b o v e n v e r m e l d a t t e s t g e e n u i t s l u i t s e l g e e f t o f h e t g o e d a l d a n n i e t i s a a n g e t a s t d o o r b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g .
d - D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t m e t b e t r e k k i n g t o t h e t g o e d g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e v e r k r i j g e r o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g d o o r d e v e n n o o t s c h a p t e g o e d e r t r o u w a f g e l e g d w e r d , v e r k l a a r t d e v e n n o o t s c h a p d a t d e o v e r d r a g e r t o t g é é n v r i j w a r i n g z a l z i j n g e h o u d e n i n d i t v e r b a n d .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
e e d 1 1 . 1
. V , V o o r b e h o u d e n O n h e t A I B e l g i s c h S t a a t s b l a d
e - O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s b e v e s t i g t d a t d e b e p a l i n g e n v a n " H o o f d s t u k V I I I , a f d e l i n g l " v a n h e t B o d e m d e c r e e t w e r d e n t o e g e p a s t .
D e n o t a r i s w i j s t d e v e r k r i j g e r e r e c h t e r o p d a t d i t n i e t v e r h i n d e r t d a t d e r e g e l s m e t b e t r e k k i n g t o t h e t g r o n d v e r z e t ( H o o f d s t u k X I I I v a n z e l f d e d e c r e e t ) o n v e r m i n d e r d v a n t o e p a s s i n g b l i j v e n .
D E R D E B E S L U I T :
D e v e r g a d e r i n g s t e l t h e t o n t s l a g v a s t v a n d e z a a k v o e r d e r , v o o r n o e m d e h e e r R o n n y V a n d e n B u l c k e , e n v e r l e e n t h e m h i e r b i j k w i j t i n g e n v o l l e d i g e o n t l a s t i n g v o o r d e d o o r h e m u i t g e o e f e n d e o p d r a c h t .
V I E R D E B E S L U I T :
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t o m d e r e k e n i n g e n e n d e v e r r i c h t i n g e n v a n h e t l o p e n d e b o e k j a a r t o t d e d a t u m v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g o e d t e k e u r e n .
V I J F D E B E S L U I T :
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g s p r e e k t i n e e n s d e a f s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g u i t e n s t e l t v a s t d a t d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " V . d . B . E n g i n e e r i n g " , n i e t z e t e l t e 9 2 7 0 L a a m e , H o f T e r E k e n 4 , d e f i n i t i e f o p g e h o u d e n h e e f t t e b e s t a a n .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t v e r d e r d a t a l l e d o c u m e n t e n e n s t u k k e n v a n d e v e n n o o t s c h a p g e d u r e n d e v i j f j a a r z u l l e n w o r d e n b e w a a r d o p h e t a d r e s v a n v o o r n o e m d e h e e r R o n n y V a n d e n B u l c k e ,
Z E S D E E N L A A T S T E B E S L U I T :
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t b i j d e z e b i j z o n d e r e v o l m a c h t a a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p " A . A &