16/07/2014
ÿþ M a r i W o r t l 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
N E E R G E L E G D
0 7 J U L I 2 0 1 / 1
R E r e M , A N K V A N
K O O P M A I s t i t e E L T E G E N T
V o o r b e h o u d e r
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a t
I 1 1 1 1 1 1 I I I ! ! I i i ! !
O n d e r n e m i n g s n r : o S S 5 , 1 - G q
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : " I M M O D E V O L D E R "
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : t e 9 1 8 0 M o e r b e k e , H e i d e w e g e l 4
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e m a k t e P a r t i ë l e s p l i t s i n g d o o r o p r i c h t i n g
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e m a a k t d o o r M e e s t e r L u c R o e g i e r s , g e a s s o c i e e r d N o t a r i s t e W a c h t e b e k e o p 3 j u l i 2 0 1 4 d a t b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d , " I M M O D E V O L D E R " , m e t z e t e l t e 9 1 8 0 M o e r b e k e , H e i d e w e g e l 4 w e r d o p g e r i c h t i n g e v o l g e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d " D E V O L D E R " , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d , g e v e s t i g d t e 9 1 8 0 M o e r b e k e , S t a t i e s t r a a t 4 6 - h o u d e n d e p a r t i ë l e s p l i t s i n g d o o r o p r i c h t i n g - d i e i s b i j e e n g e K o m e n e n v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n h e e f t g e n o m e n m e t é é n p a r i g h i e d v a n s t e m m e n , o v e r g e m a a k t t e r r e g i s t r a t i e e n w a a r v a n h e t u i t t r e k s e l e n k e l d i e n s t i g t e r p u b l i c a t i e i n d e b i j l a g e n v a n h e t B e l g i s c h s t a a t s b l a d , l u i d t a l s v o l g t :
I . D e v o o r z i t t e r g e e f t e e n k o r t e s a m e n v a t t i n g v a n h e t v o o r s t e l t o t d e m e t s p l i t s i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g ( p a r t i ë l e s p l i t s i n g d o o r o p r i c h t i n g ) ( t e r g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l t e O o s t - V l a a n d e r e n , a f d e l i n g G e n t n e e r g e l e g d o p 2 0 m e i 2 0 1 4 e n g e p u b l i c e e r d i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d o p 3 0 m e i 2 0 1 4 , o n d e r n u m m e r 1 4 1 0 9 2 2 0 ) w a a r o v e r h e t h i e r g a a t e n v a n h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r , w a a r i n w o r d t v o o r g e s t e l d o m e e n h i e r n a b e t e r b e s c h r e v e n g e d e e l t e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k v e r m o g e n v a n v o o r m e l d e B V B A " D E v o L D e R " i n d e o p t e r i c h t e n B V B A " I M M O D E V O L D E R " i n t e b r e n g e n w a a r b i j d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e o v e r d r a g e n d e v e n n o o t s c h a p B V B A " D E V O L D E R " a l h u n a a n d e l e n b e h o u d e n e n b o v e n d i e n a a n d e l e n v a n d e B V B A " I M M O D E V O L D E R " v e r k r i j g e n , w a a r d o o r e r s t r i k t g e n o m e n g e e n b e r e k e n i n g v a n e e n r u i l v e r h o u d i n g i s m a a r e n k e l e e n t o e k e n n i n g v a n a a n d e l e n a a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n B V B A " D E V O L D E R " , v a n é é n a a n d e e l i n d e B V B A " I M M O D E V O L D E R " v o o r é é n a a n d e e l v a n d e B V B A " D E V O L D E R " .
D e v o o r z i t t e r l i c h t t o e d a t a a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e p a r t i e e l g e s p l i t s t e v e n n o o t s c h a p ( B V B A " D E V O L D E R " ) t e r v e r g o e d i n g v o o r d e i n b r e n g v a n e e n g e d e e l t e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k v e r m o g e n 7 5 0 a a n d e l e n w o r d e n u i t g e r e i k t v a n d e n i e u w o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p B V B A " I M M O D E V O L D E R " . . A l d u s o n t v a n g t e l k e a a n d e e l h o u d e r v a n d e h u i d i g e B V B A " D E V O L D E R " i n e v e n r e d i g h e i d t o t z i j n a a n d e l e n b e z i t v e r h o u d i n g s g e w i j z e h e t d a a r m e e o v e r e e n s t e m m e n d e a a n t a l a a n d e l e n i n d e n i e u w e v e n n o o t s c h a p . E r w o r d t g e e n o p l e g i n g e l d b e t a a l d . H e t v o o r s t e l v a n d e z e m e t s p l i t s i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g ( p a r t i ë l e s p l i t s i n g d o o r o p r i c h t i n g ) e n h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r w o r d e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n g o e d g e k e u r d .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l u i t o v e r t e g a a n t o t p a r t i ë l e s p l i t s i n g v a n d e B V B A " D E V O L D E R " w a a r b i j e e n d e e l v e n h e t m a a t s c h a p p e l i j k v e r m o g e n v a n d e z e v e n n o o t s c h a p w o r d t a f g e s p l i t s t n a a r d e n i e u w o p t e r i c h t e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " I M M O D E V O L D E R " , t e w e t e n :
* A a n d e o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p w o r d t e e n g e d e e l t e v a n d e b e s t a n d d e l e n v a n h e t v e r m o g e n v a n d e t e s p l i t s e n v e n n o o t s c h a p t o e b e d e e l d v o l g e n s e e n s p l i t s i n g s t a b e l d i e g e h e c h t i s g e b l e v e n a a n v o o r m e l d v o o r s t e l d e d a t o 8 m e i 2 0 1 4 t o t e e n m e t s p l i t s i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g , n e e r g e l e g d t e r g r i f f i e e n b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d z o a l s v o o r m e l d .
* V o l g e n d o n r o e r e n d g o e d t o e b e h o r e n d a a n d e B V B A " D E V O L D E R " w o r d t I n g e v o l g d e h u i d i g e s p l i t s i n g e i g e n d o m v a n d e o p t e r i c h t e n B V B A " I M M O D E V O L D E R " :
G E M E E N T E M O E R B E K E , e n i g e a f d e l i n g
E e n h a n d e l s p a n d o p e n m e t g r o n d , s t a a n e n g e l e g e n t e 9 1 8 0 M o e r b e k e , S t a t i e s t r a a t 4 6 , k a d a s t r a a l g e k e n d v o l g e n s t i t e l o n d e r g r o t e r e o p p e r v l a k t e o n d e r s e c t i e I n u m m e r 1 / C e n o p h e d e n o n d e r s e c t i e I n u m m e r 1 / F , m e t e e n g r o t e r e o p p e r v l a k t e v o l g e n s v o o r g a a n d e t i t e l ( s ) v a n 2 . 9 9 3 v i e r k a n t e m e t e r e n v o l g e n s h u i d i g k a d a s t e r ( n a a f s p l i t s i n g b i j v e r k o o p a k t e v a n 2 9 s e p t e m b e r 1 9 9 7 v a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s ) v a n 1 2 6 4 v i e r k a n t e m e t e r .
H i e r n a g e n o e m d ' h e t g o e d ' .
N i e t - g e ï n d e x e e r d k a d a s t r a a l i n k o m e n : 3 . 6 3 7 , 0 0 e u n l
O p m e r k i n g
D i t o m v a t e v e n e e n s d e v e r g u n n i n g e n , h e t g e h e e l v a n c o n t r a c t e n , d i r e c t e v e r b i n t e n i s s e n e n v e r p l i c h t i n g e n n o o d z a k e l i j k v o o r d e u i t o e f e n i n g v a n d e a c t i v i t e i t e n d i e h i e r m e e v e r b a n d h o u d e n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A l l e a c t i v a e n p a s s i v e w e l k e n i e t e x p l i c i e t z i j n t o e g e k e n d a a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z o a l s h i e r b o v e n o m s c h r e v e n , w o r d e n g e a c h t g e b l e v e n t e z i j n b i j B V B A ' D E V O L D E R " ,
A l l e p a r t i j e n k o m e n h i e r b i j u i t d r u k k e l i j k o v e r e e n d a t a i l e s c h u l d e n m e t b e t r e k k i n g t o t h e t v o o r n o e m d g o e d , d a t t o e b e d e e l d w o r d t a a n d e n i e u w o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p , z u l l e n g e d r a g e n e n b e t a a l d w o r d e n d o o r d e p a r t i e e l t e s p l i t s e n v e n n o o t s c h a p , B V B A " D E V O L D E R " ,
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e n a d r u k t v o l l e d i g h e i d s h a l v e d a t n a d e z e p a r t i ë l e s p l i t s i n g d e o v e r d r a g e n d e B V B A " D E V O L D E R " b l i j f t v o o r t b e s t a a n m e t d e n i e t o v e r g e d r a g e n b e s t a n d d e l e n .
D e z e a c t i v a e n p a s s i v e s t a a n u i t v o e r i g b e s c h r e v e n i n h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r , o p g e s t e l d i n h e t k a d e r v a n d e i n b r e n g i n n a t u r e i n d e o p t e r i c h t e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e , a a n s p r a k e l i j k h e i d " I M M O D E V O L D E R " , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
A l l e r e c h t e n , p l i c h t e n e n v e r b i n t e n i s s e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e a f g e s p l i t s t e a c t i v a e n p a s s i v e o n t s t a a n v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 4 , w o r d e n b o e k h o u d k u n d i g g e a c h t t e z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p . E e n e n a n d e r w o r d t g e s p l i t s t v o l g e n s b a l a n s t o e s t a n d v a s t g e l e g d o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 3 z o a l s c i j f e r m a t i g u i t e e n g e z e t i n v o o r m e l d v o o r s t e l v a n p a r t i ë l e s p l i t s i n g e n h e r n o m e n i n v o o r m e l d v e r s l a g v a n d e b e d r i j f i s r e v i s o e .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t u i t d r u k k e l i j k i n t e s t e m m e n d a t a r t i k e l 7 4 6 W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n n i e t h o e f t t e w o r d e n t o e g e p a s t .
B e p a l i n g e n e i g e n a a n v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d
I n v e r b a n d m e t v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d t e M o e r b e k e , S t a t i e s t r a a t 4 6 , v e r k l a a r t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g h e t v o l g e n d e - ,
a ) O o r s p r o n g v a n e i g e n d o m
V o o r m e l d g o e d b e h o o r t v o o r d e g e h e e l h e i d i n v o i l e e i g e n d o m t o e a a n v o o r m e l d e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " D E V O L D E R " , t e M o e r b e k e , o m h e t t e h e b b e n v e r k r e g e n a l s v o l g t :
w a t d e o p s t a l l e n f r e c h t v a n o p s t a l b e t r e f t ; o m d i t t e h e b b e n b e k o m e n v a n d e t o e n m a l i g e g r o n d e i g e n a a r s , t e w e t e n d e e c h t g e n o t e n J u l i e n D e V o l d e r - D e B r a b a n d e r L i n d a , s a m e n t e M o e r b e k e , b l i j k e n s a k t e v e s t i g i n g r e c h t v a n o p s t a l v e r l e d e n v o o r n o t a r i s L u c R o e g i e r s , t e W a c h t e b e k e , o p 2 j u l i 1 9 9 0 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t o p 2 0 j u l i 1 9 9 0 , b o e k 4 8 0 9 , n u m m e r 1 6 ;
- w a t d e g r o n d b e t r e f t , z o n d e r d e g e b o u w e n , o m d e z e t e h e b b e n a a n g e k o c h t j e g e n s v o o r n o e m d e e c h t g e n o t e n J u l i e n D e V o l d e r - D e B r a b a n d e r L i n d e , b l i j k e n s a k t e v e r l e d e n o p 2 9 s e p t e m b e r 1 9 9 7 v o o r n o t a r i s L u c R o e g i e r s , t e W a c h t e b e k e , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t o p 2 4 o k t o b e r 1 9 9 7 , b o e k 7 0 0 4 , n u m m e r 7 .
Z o d a t v o o r m e l d g o e d - i n g e v o l g e v e r m e n g i n g t u s s e n g r o n d e i g e n a a r e n e i g e n a a r v a n d e c o n s t r u c t i e s - t h a n s v o o r d e g e h e e l h e i d i n v o i l e e i g e n d o m t o e b e h o o r t a a n v o o r m e l d e v e n n o o t s c h a p ' D E V O L D E R ' ,
b ) h y p o t h e c a i r e t o e s t a n d
V o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d e g o e d i s b e z w a a r d m e t v o l g e n d e h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g e n :
1 ) e e n h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n i n v o o r d e e l v a n d e " G E N E R A L E B A N K M A A T S C H A P P I J " , n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p , t e B r u s s e l , o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t o p 2 3 j u l i 1 9 9 0 , b o e k 1 6 6 6 , n u m m e r 2 6 , t e g e n v o o r m e l d e B V B A " D E V O L D E R " e n d e e c h t g e n o t e n J u l i e n D e V o l d e r D e B r a b a n d e r L i n d e , k r a c h t e n s e e n a k t e v a n k r e d i e t o p e n i n g m e t h y p o t h e e k v e s t i g i n g v e r l e e n d a a n d e B V B A " D E V O L D E R " , v e r l e d e n v o o r n o t a r i s L u c R o e g i e r s , t e W a c h t e b e k e , o p 2 j u l i 1 9 9 0 , v o o r e e n b e d r a g v a n 5 . 0 0 0 . 0 0 0 B e l g i s c h e f r a n k e n 5 0 0 , 0 0 0 B e l g i s c h e f r a n k i n a a n h o r i g h e d e n , h e t z i j r e s p e c t i e v e l i j k 1 2 3 . 9 4 6 , 7 6 e u r o e n 1 2 . 3 9 4 , 6 8 e u r o ;
2 ) e e n h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n i n v o o r d e e l v a n " A S S U B E L L E V E N " , n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p , t e B r u s s e l , o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t o p 2 0 j u l i 1 9 9 0 , b o e k 1 6 6 5 , n u m m e r 2 2 , t e g e n v o o r m e l d e B V B A " D E V O L D E R " e n d e e c h t g e n o t e n J u l i e n D e V o l d e r D e B r a b a n d e r L i n d e , k r a c h t e n s e e n a k t e v a n l e n i n g o p i n t e r e s t n i e t h y p o t h e e k s t e l l i n g v e r l e e n d a a n d e B V B A " D E V O L D E R " , v e r l e d e n v o o r n o t a r i s L u c R o e g i e r s , t e W a c h t e b e k e , o p 2 j u i f 1 9 9 0 , v o o r e e n b e d r a g v a n 2 . 0 0 0 . 0 0 0 B e l g i s c h e f r a n k e n 1 1 0 . 0 0 0 B e l g i s c h e f r a n k i n a a n h o r i g h e d e n , h e t z i j r e s p e c t i e v e l i j k 4 9 . 5 7 8 , 7 0 e u r o e n 2 . 7 2 6 , 8 3 e u r o ;
3 ) e e n h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n i n v o o r d e e l v a n " D E B R A B A N D E R L I N D A " , t e M o e r b e k e - W a a s , o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t o p 2 2 s e p t e m b e r 1 9 9 9 , b o e k 2 4 3 5 , n u m m e r 4 9 , e n g e c o r r i g e e r d b l i j k e n s b o r d e r e l d e d a t o 2 3 s e p t e m b e r 1 9 9 9 ( i n g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t o p 2 9 s e p t e m b e r 1 9 9 9 , b o e k 2 4 9 5 , n u m m e r 2 5 , t e g e n v o o r n o e m d e h e e r J u l i e n D e V o l d e r o f d i e n s e r f g e n a m e n , k r a c h t e n s e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s P a u l D e M e i r s m a n , t e L o k e r e n , o p 8 s e p t e m b e r 1 9 9 9 ) , v o o r e e n t o t a a l b e d r a g v a n 4 . 0 0 0 . 0 0 0 B e l g i s c h e f r a n k h e t z i j 9 9 . 1 5 7 , 4 1 e u r o ;
4 ) e e n h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n i n v o o r d e e l v a n " D E B R A B A N D E R L I N D A " , t e M o e r b e k e - W a a s , o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t o p 1 0 n o v e m b e r 1 9 9 8 , b o e k 2 3 9 8 , n u m m e r 7 , t e g e n v o o r n o e m d e h e e r J u l i e n D e V o l d e r o f d i e n s e r f g e n a m e n , k r a c h t e n s e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s P a u l D e M e i r s m a n , t e L o k e r e n , o p 3 0 o k t o b e r 1 9 9 8 , v o o r e e n t o t a a l b e d r a g v a n 1 . 6 8 0 . 0 0 0 B e l g i s c h e f r a n k h e t z i j 4 1 . 6 4 6 , 1 1 e u r o ;
5 . e e n h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n i n v o o r d e e l v a n d e " G E N E R A L E B A N K " , n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p , t e B r u s s e l , o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t o p 2 4 o k t o b e r 1 9 9 7 , b o e k 2 3 0 1 , n u m m e r 1 0 , t e g e n d e e c h t g e n o t e n J u l i e n D e V o l d e r D e B r a b a n d e r L i n d e , k r a c h t e n s e e n a k t e v a n k r e d i e t o p e n i n g m e t h y p o t h e e k v e s t i g i n g v e r l e e n d a a n d e h e e r J u l i e D e V o l d e r e n z i j n e c h t g e n o t e n L i n d a D e B r a b a n d e r , v e r l e d e n v o o r n o t a r i s L u c R o e g i e r s , t e W a c h t e b e k e , o p 2 9 s e p t e m b e r 1 9 9 7 , v o o r e e n b e d r a g v a n 2 . 7 5 0 . 0 0 0 B e l g i s c h e f r a n k , h e t z i j r e s p e c t i e v e l i j k 6 8 . 1 7 0 , 7 2 e u r o i n h o o f d s o m e n a a n h o r i g h e d e n .
c ) s t e d e n b o u w k u n d i g e t o e s t a n d
a ) V e r k l a r i n g e n v a n d e o v e r d r a g e n d e v e n n o o t s c h a p :
D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t d a t e r t o t o p h e d e n g e e n g e s c h i l l e n d i e b e t r e k k i n g h e b b e n o p h e t g o e d , b e s t a a n
m e t o m h e t e v e n w i e ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t d a t h i j e r g e e n k e n n i s v a n h e e f t d a t m e t b e t r e k k i n g t o t d i t g o e d o n t e i g e n i n g s b e s l u i t e n z o u d e n z i j n g e n o m e n o f m a a t r e g e l e n z o u d e n z i j n g e t r o f f e n o v e r e e n k o m s t i g d e w e t g e v i n g o p d e b e s c h e r m i n g v a n m o n u m e n t e n , s t a d s - e n d o r p s g e z i c h t e n o f v a n l a n d s c h a p p e n .
D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t d a t b i j z i j n w e t e n h e t g o e d n i e t i s o p g e n o m e n i n d e ' i n v e n t a r i s v a n h e t B o u w k u n d i g E r f g o e d .
D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t , v o o r z o v e r h i j z e l f b o u w - , v e r b o u w i n g - o f a f b r a a k w e r k z a a m h e d e n h e e f t v e r r i c h t a a n d i t g o e d o f e n i g e a n d e r e h a n d e l i n g o f a c t i v i t e i t w a a r v o o r e e n v e r g u n n i n g v e r e i s t i s , d a t h i j h i e r v o o r d e n o d i g e v e r g u n n i n g e n h e e f t b e k o m e n , e n v e r k l a a r t d a t v o o r z o v e r h e m b e k e n d , d i t g o e d o p h e d e n h e t v o o r w e r p n i e t u i t m a a k t v a n e n i g b o u w m i s d r i j f .
D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t d a t h i j e e n k o p i e v a n d e v a s t g o e d i n f o r m a t i e a l s o o k h e t u i t t r e k s e l u i t h e t p l a n n e n r e g i s t e r v a n d e g e m e e n t e M o e r b e k e d e d a t o 2 1 e n 2 2 m e i 2 0 1 4 h e e f t o n t v a n g e n .
b ) V e r m e l d i n g e n i n g e v o l g e d e i n f o r m a t i e p l i c h t i n d e V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g
* D e n o t a r i s v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t , m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 . 2 1 v a n d e V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g , z o a l s e v e n e e n s b l i j k t u i t h e t b o v e n v e r m e l d s t e d e n b o u w k u n d i g e i n l i c h t i n g e n e n u i t t r e k s e l u i t p l a n n e n r e g i s t e r v a n d e g e m e e n t e M o e r b e k e :
1 ° d a t v o o r h e t g o e d v o l g e n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g e n z i j n a f g e g e v e n d o o r d e g e m e e n t e M o e r b e k e , n a m e l i j k ;
* o p 7 m a a r t 1 9 9 0 v o o r d e n i e u w b o u w v a n e e n h a n d e l s z a a k / w o n i n g ;
* o p 5 m a a r t 2 0 1 3 v o o r h e t u i t b r e i d e n v a n e e n h a n d e l s z a a k ;
2 ° d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n h e t g o e d v o l g e n s h e t G e w e s t p l a n G e n t s e e n K a n a a l z o n e i s ; w o o n g e b i e d ;
D a t v o o r m e l d g o e d g e l e g e n i s i n d e r o o i l i j n p l a n n e n g e n a a m d ' W e g n r . 8 C o l l e m a n s b r u g ' , g o e d g e k e u r d b i j K o n i n k l i j k B e s l u i t d e d a t o 8 a p r i l 1 9 7 7 a l s o o k ' B u u r t w e g e n n r , 4 ' , g o e d g e k e u r d b i j K o n i n k l i j k B e s l u i t v a n 1 4 s e p t e m b e r 1 9 6 0 , w a a r v a n a a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p e e n k o p i e w e r d o v e r h a n d i g d .
D a t v o o r m e l d g o e d g e l e g e n i s i n e e n r u i l v e r k a v e l i n g M o e r b e k e d i e w e r d g e r e a l i s e e r d o p 2 0 d e c e m b e r 1 9 9 1 ;
3 ° d a t , v o l g e n s d e v e r k l a r i n g v a n d e o v e r d r a g e r e n h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t , v o o r h e t g o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l e n 6 . 1 . 1 o f 6 , 1 . 4 1 t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 v a n d e V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g ;
4 ° d a t h e t g o e d n i e t i s g e l e g e n i n e e n z o n e d i e i n e e n d e f i n i t i e f v a s t g e s t e l d u i t v o e r i n g s p l a n z o u z i j n a a n g e d u i d a l s e e n z o n e m e t v o o r k o o p r e c h t , z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 2 . 4 , 1 v a n d e V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g ;
5 ° d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g v a n t o e p a s s i n g i s ;
6 ° D a t h e t k r a c h t e n s a r t i k e l 4 . 2 . 1 2 , § 2 , 2 ° V l a a m s e C o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g v o o r d e o v e r d r a c h t v e r p l i c h t e a s - b u i l t a t t e s t n i e t i s u i t g e r e i k t e n g e v a l i d e e r d v e r r n i t s d e z e b e p a l i n g n o g n i e t i n w e r k i n g i s g e t r e d e n ;
* O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v e s t i g t d e a a n d a c h t v a n d e o v e m e m e r o p a r t i k e l 4 . 2 , 1 v a n d e V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g , w a a r i n d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n o m s c h r e v e n s t a a n ;
* D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t g e e n k e n n i s t e h e b b e n v a n e n i g e h e f f i n g s p l i c h t , z o a l s v e r m e l d i n a r t i k e l 2 . 6 . 8 . V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g .
d ) b o d e m d e c r e e t
D e v e n n o t e n v a n d e o v e r d r a g e n d e v e n n o o t s c h a p v e r k l a r e n g e e n w e e t t e h e b b e n v a n r i s i c o - a c t i v i t e i t e n u i t g e o e f e n d o p v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d .
P a r t i j e n w e r d e n d o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s g e w e z e n o p d e g e v o l g e n v e r b o n d e n a a n e e n o n j u i s t e v e r k l a r i n g d i e n a a n g a a n d e ,
1 , O m t e v o l d o e n a a n a r t i k e l 1 0 2 e n v o l g e n d e v a n h e t b o d e m d e c r e e t h e e f t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s d e p a r t i j e n g e w e z e n o p d e d r a a g w i j d t e v a n d e e v e n t u e l e s a n e r i n g s p l i c h t , d e a a n s p r a k e l i j k h e i d e n d e i n f o r m a t i e p l i c h t v a n p a r t i j e n .
2 . D e v e n n o t e n v a n d e o v e r d r a g e n d e v e n n o o t s c h a p v e r k l a r e n d a t d e g r o n d v o o r w e r p v a n o n d e r h a v i g e a k t e b i j h u n w e t e n g e e n r i s i c o g r o n d i s . D a a r m e e w o r d t b e d o e l d d a t o p d e z e g r o n d g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g e n g e v e s t i g d z i j n o f g e w e e s t z i j n , z o a l s f a b r i e k e n , w e r k p l a a t s e n , o p s l a g p l a a t s e n , m a c h i n e s , i n s t a l l a t i e s , t o e s t e l l e n e n h a n d e l i n g e n d i e e e n v e r h o o g d r i s i c o o p b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n i n h o u d e n e n d i e v o o r k o m e n o p d e l i j s t d o o r d e V l a a m s e r e g e r i n g o p g e s t e l d i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 6 v a n h e t B o d e m d e c r e e t ,
3 . D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t , v o o r h e t g e v a l b i j h e t a f s l u i t e n v a n o n d e r h a v i g e o v e r e e n k o m s t e n v o o r h e t v e r l i j d e n v a n d e n o t a r i ë l e a k t e d e v e r p l i c h t i n g e n d i e o p g e l e g d z i j n d o o r a r t i k e l 1 0 1 § 1 e n 2 v a n g e n o e m d D e c r e e t , n i e t o f n i e t v o l l e d i g z o u d e n n a g e l e e f d z i j n , z i j u i t d r u k k e l i j k v e r z a a k t a a n a i l e n i e t i g h e i d s v o r d e r i n g e n d i e z i j o m d i e r e d e n e n z o u k u n n e n i n s t e l l e n ,
Z i j b e v e s t i g t d a t z i j i n h e t b e z i t w e r d g e s t e l d v a n h e t m e e s t r e c e n t a f g e l e v e r d e b o d e m a t t e s t d e d a t o 1 2 m e i 2 0 1 3 .
4 . D e i n h o u d v a n d i t b o d e m a t t e s t d a t d o o r d e O V A M w e r d a f g e l e v e r d o p 1 2 m e i 2 0 1 3 e n a a n p a r t i j e n w e r d
m e e g e d e e l d l u i d t a l s v o l g t :
" 2 . I n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t
D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t .
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a i l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n .
O p m e r k i n g e n :
1 R i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t s o v e r g e d r a g e n w o r d e n a l s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k a a n d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g v a n d e o v e r d r a c h t ,
2 B i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g : w w w . o v e r d r a c h t . o v a m . b e ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
3 A l s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n h e t g r o n d v e r z e t . M e e r i n f o r m a t i e : w w w . o v a m . b e / g r o n d v e r z e t .
4 D e O V A M s t a a t n i e t i n v o o r d e j u i s t h e i d v a n d e a a n h a a r v e r s t r e k t e g e g e v e n s . "
5 . D e o v e r d r a g e n d e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t m e t b e t r e k k i n g t o t h e t o v e r g e d r a g e n g o e d z e l f g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g o f r i s i c o b e h e e r , t o t g e b r u i k s - o f b e s t e m m i n g s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n ,
6 . Z i c h s t e u n e n d o p d e v e r k l a r i n g e n v a n d e c o m p a r a n t e n e n o p d e g e g e v e n s h i e r b o v e n v e r m e l d , b e v e s t i g t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 1 1 7 v a n h e t B o d e m d e c r e e t d a t d e b e p a l i n g e n v a n h e t B o d e m d e c r e e t i n v e r b a n d m e t d e o v e r d r a c h t v a n g r o n d e n w e r d e n n a g e l e e f d . "
D i t b e s l u i t w o r d t m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n g o e d g e k e u r d ,
4 ) V i e r d e b e s l u i t :
V e r v o l g e n s b e s l i s t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d e h i e r n a v o l g e n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d o n d e r d e n a a m " I M M O D E V O L D E R " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 9 1 8 0 I V I o e r b e k e , H e i d e w e g e l 4 , o p t e r i c h t e n e n d e s t a t u t e n v a n d e z e v e n n o o t s c h a p v a s t t e s t e l l e n e n g o e d t e k e u r e n .
V o o r a f g a a n d e l i j k a a n h e t v e r l i j d e n v a n o n d e r h a v i g e a k t e , h e b b e n d e o p r i c h t e r s h e t f i n a n c i e e l p l a n v a n d e v e n n o o t s c h a p o v e r h a n d i g d a a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s e n d i t z a l , n a o n d e r t e k e n i n g e r v a n , b e w a a r d w o r d e n o v e r e e n k o m s t i g d e w e t t e l i j k e v o o r s c h r i f t e n .
H e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p " I M M O D E V O L D E R " b e d r a a g t a c h t t i e n d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( 1 8 . 5 5 0 , 0 0 E U R ) e n i s v e r d e e l d i n 7 5 0 a a n d e l e n o p n a a m z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , m e t e e n f r a c t i e w a a r d e v a n 1 / 7 5 0 s t e p e r a a n d e e l . D i t k a p i t a a l w o r d t i n g e v o l g e d e p a r t i ë l e s p l i t s i n g w a a r v a n s p r a k e i n d e z e n o t a r i ë l e a k t e g e v o r m d d o o r :
* d e e l s b e s t a a n d k a p i t a a l v o o r t v l o e i e n d e u i t d e B V B A " D E V O L D E R " t e n b e d r a g e v a n z e s d u i z e n d z e s h o n d e r d n e g e n e n z e s t i g e u r o n e g e n e n n e g e n t i g e u r o c e n t ( 6 . 6 6 9 , 9 9 e u r o ) , w a a r d o o r h e t k a p i t a a l v a n B V B A " D E V O L D E R " m e t d i t z e l f d e b e d r a g w o r d t v e r m i n d e r d ; d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g a a t h i e r n a o n m i d d e l l i j k o v e r t o t e e n k a p i t a a l v e r h o g i n g o m h e t k a p i t a a l o p n i e u w o p h e t w e t t e l i j k m i n i m u m k a p i t a a l t e b r e n g e n t e w e t e n a c h t t i e n d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( 1 8 . 5 5 0 , 0 0 e u r o ) ;
* v o o r h e t o v e r i g e d o o r d e i n c o r p o r a t i e v a n b e s c h i k b a r e r e s e r v e s v a n d e B V B A " D E V O L D E R " t e n b e d r a g e v a n e l f d u i z e n d a c h t h o n d e r d t a c h t i g e u r o e n é é n e u r o c e n t ( ¬ 1 1 . 8 8 0 , 0 1 ) ;
Z o d a t h e t k a p i t a a l v a n a c h t t i e n d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( 1 8 . 5 5 0 , 0 0 e u r o ) i n d e n i e u w o p g e r i c h t e B V B A ' I M M O D E V O L D E R " v o l l e d i g v o l g e s t o r t i s .
E r z i j n g e e n a a n d e l e n m e t b i j z o n d e r e v o o r r e c h t e n , n o c h a n d e r e e f f e c t e n m e t o f z o n d e r s t e m r e c h t e n .
H e t b o e k j a a r l o o p t v a n 1 j a n u a r i t o t 3 1 d e c e m b e r v a n e e n j a a r . D e j a a r v e r g a d e r i n g v a n d e a a n d e e l h o u d e r s g a a t d o o r o p d e l a a t s t e z a t e r d a g v a n d e m a a n d
D e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e B V B A " I M M O D E V O L D E R " z i j n :
* B V B A " S A N I T A I R D E V O L D E R ' , v a s t v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r D a n n y D e V o l d e r , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 9 1 8 0 M o e r b e k e ( W a a s ) , S t a t i e s t r a a t 4 6 , i n . h e t b e z i t v a n 7 4 0 a a n d e l e n ;
* D e h e e r D a n n y D e V o l d e r , v o o r n o e m d , w o n e n d e t e 9 1 8 0 M o e r b e k e ( W a a s ) , S t a t i e s t r a a t 4 6 , i n h e t b e z i t v a n 1 0 a a n d e l e n .
V o o r m e l d e B V B A " S A N I T A I R D E V O L D E R " w o r d t a a n g e d u i d a l s z a a k v o e r d e r v a n d e v e n n o o t s c h a p , m e t v o o r n o e m d e h e e r D a n n y D e V o l d e r a l s v a s t v e r t e g e n w o o r d i g e r .
T e n g e v o l g e v a n d e p a r t i ë l e s p l i t s i n g , d o o r d e a f s p l i t s i n g v a n e e n g e d e e l t e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k v e r m o g e n v a n d e B V B A " D E V O L D E R " n a a r d e o p t e r i c h t e n B V B A " I M M O D E V O L D E R " , b e h o u d e n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e o v e r d r a g e n d e v e n n o o t s c h a p B V B A " D E V O L D E R " h u n a a n d e l e n i n v o o r n o e m d e v e n n o o t s c h a p e n v e r k r i j g e n b o v e n d i e n a a n d e l e n v a n B V B A " I M M O D E V O L D E R " i n v o o r m e l d e v e r h o u d i n g . B i j g e v o l g i s e r s t r i k t g e n o m e n g é é n b e r e k e n i n g v a n e e n r u i l v e r h o u d i n g , m a a r e n k e l e e n t o e k e n n i n g v a n a a n d e l e n a a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n B V B A " D E V O L D E R " , v a n é é n a a n d e e l i n d e B V B A " I M M O D E V O L D E R " v o o r é é n a a n d e e l v a n d e B V B A " D E V O L D E R " .
A a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e p a r t i e e l g e s p l i t s t e v e n n o o t s c h a p ( B V B A " D E V O L D E R ' ) w o r d e n i n v e r g o e d i n g v o o r d e i n b r e n g v a n e e n g e d e e l t e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k v e r m o g e n 7 5 0 a a n d e l e n u i t g e r e i k t v a n d e n i e u w o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p B V B A " I M M O D E V O L D E R " . A l d u s o n t v a n g t e l k e a a n d e e l h o u d e r v a n d e h u i d i g e B V B A " D E V O L D E R " i n e v e n r e d i g h e i d t o t z i j n a a n d e l e n b e z i t v e r h o u d i n g s g e w i j z e h e t d a a r m e e o v e r e e n s t e m m e n d e a a n t a l a a n d e l e n i n d e n i e u w e v e n n o o t s c h a p .
E r w o r d t g e e n o p l e g i n g e l d b e t a a l d .
D e o p r i c h t e r l e g t a a n d e n o t a r i s h e t b i j z o n d e r v e r s l a g v o o r o p g e s t e l d i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 2 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n . O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , h e e f t " V E E R L E V E R D E G E M E N C o " B u r g . B V B A , m e t k a n t o o r t e 9 0 0 0 G e n t , C o u p u r e R e c h t s 7 1 4 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r m e v r o u w V e e r l e V e r d e g e m , b e d r i j f s r e v i s o r , o p 2 5 j u n i 2 0 1 4 e e n v e r s l a g o p g e m a a k t c o n f o r m a r t i k e l 2 1 9 W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
D e n i e u w u i t t e g e v e n a a n d e l e n n e m e n d e e l i n h e t r e s u l t a a t v a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p e n z i j n d i v i d e n d g e r e c h t i g d v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 4 , z i j n d e d e d a t u m w a a r o p d e p a r t i ë l e s p l i t s i n g b o e k h o u d k u n d i g w o r d t g e a c h t g e r e a l i s e e r d t e z i j n i n g e v o l g e h e t g e e n h i e r b o v e n b e t e r w e r d b e p a a l d .
H e t b e s l u i t v a n d i t v e r s l a g l u i d t a l s v o l g t
" B E S L U I T E N
D e i n b r e n g i n n a t u r a t o t o p r i c h t i n g v a n d e B V B A I M M O D E V O L D E R v l o e i t v o o r t u i t d e v o o r g e n o m e n b e s l i s s i n g v a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e B V B A D E V O L D E R o m d e a c t i v i t e i t e n v a n v o o r n o e m d e v e n n o o t s c h a p p a r t i e e l t e s p l i t s e n . D e z e p a r t i ë l e s p l i t s i n g z a l d o o r g e v o e r d w o r d e n d o o r i n b r e n g v a n e e n g e d e e l t e v a n h e t v e r m o g e n v a n B V B A D E V O L D E R a a n d e k r a c h t e n s d e v o o r g e n o m e n p a r t i ë l e s p l i t s i n g b i j
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
w i j z e v a n o p r i c h t i n g o n t s t a n e v e n n o o t s c h a p B V B A I M M O D E V O L D E R . N a d e a f s p l i t s i n g b l i j f t d e ( o v e r d r a g e n d e ) v e n n o o t s c h a p B V B A D E V O L D E R v o o r t b e s t a a n e n k e l m e t d e n i e t o v e r g e d r a g e n b e s t a n d d e l e n .
O p 8 m e i 2 0 1 4 h e e f t d e z a a k v o e r d e r v a n B V B A D E V O L D E R o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 7 7 , 7 4 3 e n 7 4 4 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n h e t v o o r s t e l t o t e e n m e t s p l i t s i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g o p g e s t e l d . D i t v o o r s t e l t o t e e n m e t s p l i t s i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g w e r d n e e r g e l e g d o p d e g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l t e G e n t o p 2 0 m e i 2 0 1 4 e n g e p u b l i c e e r d i n d e B i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d o p 3 0 m e i 2 0 1 4 o n d e r n u m m e r 1 4 1 0 9 2 2 0 . E r w e r d g e o p t e e r d o m d e p a r t i ë l e s p l i t s i n g d o o r t e v o e r e n m i t s t o e p a s s i n g v a n 7 4 6 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n m e t d i e n v e r s t a n d e d a t e r g e e n v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r o f e x t e r n a c c o u n t a n t w o r d t v o o r g e l e g d o v e r h e t v o o r s t e l t o t e e n m e t s p l i t s i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g , m a a r w e l o v e r d e i n b r e n g i n n a t u r e .
D i t v e r s l a g w e r d o p g e s t e l d d o o r o n d e r g e t e k e n d e i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 2 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , d i t a i l e s o n d e r d e o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n d e r e a l i s a t i e v a n d e v o o r g e n o m e n p a r t i ë l e s p l i t s i n g d o o r i n b r e n g v a n e e n g e d e e l t e v a n d e v e r m o g e n s b e s t a n d d e l e n a a n d e n i e u w o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p B V B A I M M O D E V O L D E R h i e r b i j v e r w i j z e n d n a a r h e t v o o r m e l d e v o o r s t e l t o t e e n m e t s p l i t s i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g .
B i j h e t b e ë i n d i g e n v a n o n z e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n z i j n w i j v a n o o r d e e l d a t
. D e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e n o r m e n u i t g e v a a r d i g d d o o r h e t I n s t i t u u t d e r B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e i n b r e n g i n n a t u r e e n d a t h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e l i j k i s v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e b e s t a n d d e l e n e n v o o r d e b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l d o o r d e v e n n o o t s c h a p u i t t e g e v e n a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a ; '
. D e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r e , a c t i v a - e n p a s s i v a b e s t a n d d e l e n d i e z i j n t o e g e w e z e n u i t t e p a r t i e e l t e s p l i t s e n v e n n o o t s c h a p B V B A D E V O L D E R , b e a n t w o o r d t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d ;
" D e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r e d o o r d e p a r t i j e n w e e r h o u d e n m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g b e d r i j f s e c o n o m i s c h
v e r a n t w o o r d z i j n , r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e i n d i t v e r s l a g w e e r g e g e v e n c o n t e x t , e n d a t d e w a a r d e b e p a l i n g e n
w a a r t o e d e z e m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g l e i d e n , t e n m i n s t e o v e r e e n k o m e n m e t h e t a a n t a l e n d e f r a c t i e w a a r d e
v a n d e t e g e n d e i n b r e n g u i t t e g e v e n a a n d e l e n z o d a t d e i n b r e n g i n n a t u r e n i e t o v e r g e w a a r d e e r d i s .
D e v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a b e s t a a t i n 7 5 0 a a n d e l e n v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t
b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d I M M O D E V O L D E R i n o p r i c h t i n g , e l k m e t e e n f r a c t i e w a a r d e v a n 1 / 7 5 0 s t e v a n h e t
k a p i t a a l e n m e t e e n u l t g i f t e p r i j s v a n E 2 4 , 7 3 p e r a a n d e e l .
W i j w i l l e n e r t e n s l o t t e a a n h e r i n n e r e n d a t o n z e o p d r a c h t e r n i e t i n b e s t a a t e e n u i t s p r a a k t e d o e n b e t r e f f e n d e
d e r e c h t m a t i g h e i d e n d e b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g , o f m e t a n d e r e w o o r d e n , d a t o n s v e r s l a g g e e n " f a i m e s s
o p i n i o n " i s .
O n d e r h a v i g v e r s l a g w e r d , o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 2 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n
V e n n o o t s c h a p p e n , o p g e s t e l d i n h e t k a d e r v a n d e v o o r g e n o m e n i n b r e n g i n n a t u r e b i j d e o p r i c h t i n g v a n d e B V B A
I M M O D E V O L D E R o n d e r d e o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n d e r e a l i s a t i e v a n d e p a r t i ë l e s p l i t s i n g v a n d e B V B A
D E V O L D E R e n k a n g e e n s z i n s g e b r u i k t o f a a n g e w e n d w o r d e n v o o r a n d e r e d o e l e i n d e n .
W e m e r k e n t o t s l o t o p d a t d e a r t i k e l e n 2 6 8 e n 2 6 9 m e t b e t r e k k i n g t o t d e t e r m i j n v o o r h e t o p m a k e n e n
t o e z e n d e n v a n d e v e r s l a g e n n i e t w e r d e n n a g e l e e f d w a a r d o o r d e t e r m i j n v o o r h e t t e r b e s c h i k k i n g s t e l l i n g v a n h e t
v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g n i e t g e r e s p e c t e e r d k a n w o r d e n . D e z a a k v o e r d e r s
z i j n h i e r v a n o p d e h o o g t e e n h e b b e n g e e n b e z w a a r g e u i t .
G e n t , 2 5 j u n i 2 0 1 4
B V B A V e e r l e V e r d e g e m & C o
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r V e e r l e V e r d e g e m B e d r i j f s r e v i s o r "
D i t b e s l u i t w o r d t m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n g o e d g e k e u r d .
5 ) V i j f d e b e s l u i t :
V a s t s t e l l i n g v a n d e s t a t u t e n v a n d e n i e u w e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " I M M O
D E V O L D E R " . . .
1 1 1 . O p r i c h t i n g B V B A " I M M O D E V O L D E R "
O p r i c h t e r s :
1 , , D e h e e r D E V O L D E R , D a n n y , g e b o r e n t e L o k e r e n o p 2 1 j a n u a r i 1 9 7 2 , r i j k s r e g i s t e m u m m e r 7 2 . 0 1 . 2 1 2 2 7 -
8 0 , e c h t g e n o o t v a n m e v r o u w A R I X D o m i n i q u e E d i t h , w o n e n d e t e 9 1 8 0 M o e r b e k e ( M o e r b e k e - W a a s ) ,
S t a t i e s t r a a t 4 6 .
2 . " S A N I T A I R D E V O L D E R " B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d , m e t z e t e l t e 9 1 8 0
M o e r b e k e ( M o e r b e k e - W a a s ) , S t a t i e s t r a a t 4 6 , i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r t e O o s t - V l a a n d e r e n
o n d e r h e t n u m m e r B T W B E 0 4 6 6 . 3 9 6 . 0 9 1 , o p g e r i c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s L u c R o e g i e r s t e W a c h t e b e k e
o p 2 2 j u n i 1 9 9 9 , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d , w a a r v a n d e s t a t u t e n s i n d s d i e n n i e t
g e w i j z i g d w e r d e n , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r D e V o l d e r D a n n y .
V a s t s t e l l i n g v a n d e s t a t u t e n v a n d e n i e u w e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " I M M O
D E V O L D E R " :
A r t i k e l 1 . V o r m n a a m
D e v e n n o o t s c h a p n e e m t d e v o r m a a n v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d .
Z i j v e r k r i j g t d e n a a m " I M M O D E V O L D E R " ,
A r t i k e l 2 . M a a t s c h a p p e l i j k e z e t e i
D e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l i s g e v e s t i g d t e 9 1 8 0 M o e r b e k e , H e i d e w e g e l 4 .
A r t i k e l 3 , M a a t s c h a p p e l i j k d o e i
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l i n e i g e n n a a m o f i n n a a m v a n d e r d e n , v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , r e c h t s t r e e k s o f d o o r m i d d e l v a n a a n g e s t e l d e n o f t u s s e n p e r s o n e n , a l l e e n o f i n s a m e n w e r k i n g m e t d e r d e n :
H e t b e h e r e n v a n e e n o n r o e r e n d p a t r i m o n i u m e n h e t v a l o r i s e r e n v a n d i t p a t r i m o n i u m d o o r h e t s t e l l e n v a n a l l e b e s t u u r s d a d e n , o n d e r m e e r d o o r a a n k o o p , v e r k o o p , r u i l i n g , h e t b o u w e n , h e t l a t e n b o u w e n , h e t h u r e n , v e r h u r e n , t e r b e s c h i k k i n g s t e l l e n v a n g e b o u w e n e n g r o n d e n , d i t a l l e s i n d e r u i m s t e z i n .
H e t b e h e r e n v a n e e n r o e r e n d p a t r i m o n i u m i n z o n d e r h e i d v a n h e t v e r w e r v e n e n v e r h a n d e l e n v a n e f f e c t e n , d e p a r t i c i p a t i e i n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n e n / o f o n d e r n e m i n g e n , h e t s t e l l e n v a n z a k e l i j k e o f p e r s o o n l i j k e w a a r b o r g e n i n h e t v o o r d e e l v a n d e r d e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g a i l e i n d u s t r i ë l e , c o m m e r c i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e b e w e r k i n g e n d o e n , e v e n a l s a l l e f i n a n c i ë l e , d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k b i j h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l a a n s l u i t e n o f e r d e u i t b r e i d i n g v a n k u n n e n b e v o r d e r e n . l n d i e z i n i s d e v e n n o o t s c h a p g e r e c h t i g d a l l e r h a n d e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , m a t e r i e e l e n i n s t a l l a t i e s a a n t e k o p e n , t e b o u w e n , t e v e r k o p e n o f t e r u i l e n , d e v e r t e g e n w o o r d i g i n g , d e c o m m i s s i e - e n c o n s i g n a t i e h a n d e l t e b e d r i j v e n , a l l e s i n d e b r e e d s t e z i n g e n o m e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g d e g e r e s e r v e e r d e m i d d e l e n b e h e r e n a l s e e n g o e d e h u i s v a d e r .
D e v e n n o o t s c h a p m a g h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l v e r w e z e n l i j k e n , z o w e l i n B e l g i ë a i s i n h e t b u i t e n l a n d , o p g e l i j k w e l k e w i j z e e n v o l g e n s d e m o d a l i t e i t e n d i e h a a r h e t b e s t v o o r k o m e n . Z i j m a g b e l a n g e n n e m e n d o o r i n b r e n g , s a m e n s m e l t i n g , a f s t a n d , f i n a n c i ë l e t u s s e n k o m s t o f o p g e l i j k w e l k e w i j z e i n a i l e m a a t s c h a p p i j e n o f o n d e r n e m i n g e n , d i e e e n z e l f d e , g e l i j k a a r d i g o f a a n v e r w a n t d o e l n a s t r e v e n , o f d i e v a n a a r d i s h a a r b e d r i j v i g h e i d u i t t e b r e i d e n o f t e v e r g e m a k k e l i j k e n . Z i j z a l o o k f u n c t i e s v a n b e s t u u r d e r o f v e r e f f e n a a r v a n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n k u n n e n u i t o e f e n e n .
A r t i k e l 4 . D u u r
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t o p g e r i c h t v o o r e e n o n b e p e r k t e d u u r .
A r t i k e l 5 . M a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l
B i j d e o p r i c h t i n g , i s h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a s t g e s t e l d o p a c h t t i e n d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( 1 8 . 5 5 0 , 0 0 E U R ) . H e t k a p i t a a l w o r d t v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r z e v e n h o n d e r d v i j f t i g ( 7 5 0 ) a a n d e l e n m e t s t e m r e c h t , a l l e n o p n a a m e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e , m e t e e n f r a c t i e w a a r d e v a n é é n z e v e n h o n d e r d v i j f t i g s t e ( 1 / 7 5 0 s t e ) v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l , H e t k a p i t a a l w e r d g e v o r m d z o a l s h i e r v o o r w e r d b e s c h r e v e n . D e a a n d e l e n z i j n o p n a a m .
D e e f f e c t e n z i j n o n d e e l b a a r .
D e v e n n o o t s c h a p e r k e n t m a a r é é n e i g e n a a r v o o r e l k e f f e c t , w a t d e u i t o e f e n i n g v a n d e a a n d e v e n n o t e n t o e g e k e n d e r e c h t e n b e t r e f t .
I n d i e n h e t e f f e c t t o e b e h o o r t a a n v e r s c h e i d e n e e i g e n a a r s , h e e f t d e v e n n o o t s c h a p h e t r e c h t d e u i t o e f e n i n g v a n d e a a n h e t e f f e c t v e r b o n d e n r e c h t e n t e s c h o r s e n t o t d a t e e n e n k e l e p e r s o o n w o r d t a a n g e w e z e n a l s e i g e n a a r v a n h e t a a n d e e l t e g e n o v e r d e v e n n o o t s c h a p .
I n g e v a l v a n s p l i t s i n g v a n h e t e i g e n d o m s r e c h t v a n e e n a a n d e e l , d a n w o r d e n d e e r a a n v e r b o n d e n r e c h t e n u i t g e o e f e n d d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r .
A r t i k e l 1 3 , B e s t u u r
Z o l a n g d e v e n n o o t s c h a p s l e c h t s é é n v e n n o o t t e l t , w o r d t z i j b e s t u u r d h e t z i j d o o r d e e n i g e v e n n o o t , h e t z i j d o o r e e n o f m e e r p e r s o n e n , a l d a n n i e t v e n n o o t , b e n o e m d m e t o f z o n d e r b e p e r k i n g i n d e t i j d , h e t z i j i n d e s t a t u t e n h e t z i j d o o r d e e n i g e v e n n o o t h a n d e l e n d a l s a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
T e l t d e v e n n o o t s c h a p m e e r d e r e v e n n o t e n , d a n w o r d t z i j b e s t u u r d d o o r é é n o f m e e r z a a k v o e r d e r s , n a t u u r l i j k e p e r s o n e n o f r e c h t s p e r s o n e n , a l d a n n i e t v e n n o o t , b e n o e m d m e t o f z o n d e r b e p e r k i n g v a n d u u r e n d i e , i n d i e n z i j w o r d e n b e n o e m d i n d e s t a t u t e n , d e h o e d a n i g h e i d v a n s t a t u t a i r z a a k v o e r d e r k u n n e n h e b b e n .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e d e z a a k v o e r d e r ( s ) b e n o e m t b e p a a l t h u n a a n t a l , d e d u u r v a n h u n o p d r a c h t e n , i n d i e n e r m e e r d e r e z a a k v o e r d e r s z i j n , h u n b e v o e g d h e i d . B i j g e b r e k a a n b e p a l i n g v a n d e d u u r t i j d , w o r d t h u n m a n d a a t g e a c h t v a n o n b e p a a l d e d u u r t e z i j n
D e g e w o n e z a a k v o e r d e r s z i j n h e r r o e p b a a r a d n u t u m b i j b e s l u i t v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , z o n d e r d a t h u n h e r r o e p i n g r e c h t g e e f t o p e n i g e v e r g o e d i n g .
A r t i k e l 1 4 , B e v o e g d h e d e n
A l s e r s l e c h t s é é n z a a k v o e r d e r i s , i s h e t g e h e e l v a n d e b e v o e g d h e d e n v a n d e z a a k v o e r d e r s a a n h e m t o e g e k e n d , m e t d e m o g e l i j k h e i d e e n d e e l v a n d e z e b e v o e g d h e d e n t e d e l e g e r e n .
I n d i e n d e v e n n o o t s c h a p d o o r m e e r d a n é é n z a a k v o e r d e r w o r d t b e s t u u r d , e n b e h o u d e n s i n r i c h t i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n e e n c o l l e g e v a n z a a k v o e r d e r s , m a g i e d e r e z a a k v o e r d e r , a l l e e n o p t r e d e n d , a i l e h a n d e l i n g e n s t e l l e n d i e n o d i g o f n u t t i g z i j n v o o r d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h e t d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , b e h a l v e d e z e d i e d e w e t o f d e s t a t u t e n a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v o o r b e h o u d e n .
I e d e r e z a a k v o e r d e r v e r t e g e n w o o r d i g t d e v e n n o o t s c h a p j e g e n s d e r d e n e n i n r e c h t e a l s e i s e r o f a i s v e r w e e r d e r . H i j k a n b i j z o n d e r e m a c h t e n t o e k e n n e n a a n e l k e m a n d a t a r i s .
A r t i k e l 1 7 . Z i t t i n g e n b i j e e n r o e p i n g a l g e m e n e v e r g a d e r i n g
I e d e r j a a r w o r d t e e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n a a n d e e l h o u d e r s g e h o u d e n o p d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l o f o p e l k e a n d e r e p l a a t s a a n g e d u i d i n d e o p r o e p i n g , d e l a a t s t e z a t e r d a g v a n d e m a a n d m e i o m 1 0 . 0 0 u u r . V a l t d e h i e r b o v e n b e p a a l d e d a t u m o p e e n z o n d a g o f w e t t e l i j k e f e e s t d a g d a n w o r d t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v e r s c h o v e n n a a r d e e e r s t v o l g e n d e w e r k d a g . I n d i e n e r s l e c h t s é é n v e n n o o t i s , d a n z a l h i j o p d e z e d a t u m d e j a a r r e k e n i n g e n v o o r g o e d k e u r i n g o n d e r t e k e n e n .
B o v e n d i e n m o e t ( e n ) d e z a a k v o e r d e r ( s ) e e n b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b i j e e n r o e p e n t e r k e n m a l e h e t b e l a n g v a n d e v e n n o o t s c h a p h e t v e r e i s t o f o p a a n v r a a g d e r v e n n o t e n d i e m i n s t e n s é é n v i j f d e v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n . I n d i t l a a t s t e g e v a l , z u l l e n d e v e n n o t e n h u n v e r z o e k e n d e a g e n d a p u n t e n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a a n g e v e n , D e z a a k v o e r d e r s z u l l e n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b i j e e n r o e p e n t e n m i n s t e v i j f t i e n d a g e n n a d e a a n v r a a g .
D e o p r o e p i n g e n t o t e e n a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v e r m e l d e n d e a g e n d a . Z e w o r d e n t e n m i n s t e v i j f t i e n d a g e n v o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v e r s t u u r d p e r a a n g e t e k e n d s c h r i j v e n g e r i c h t a a n d e v e n n o t e n , a a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) e n , i n v o o r k o m e n d g e v a l , a a n d e t i t u l a r i s s e n v a n c e r t i f i c a t e n o f o b l i g a t i e s e n a a n d e c o m m i s s a r i s s e n .
I e d e r e p e r s o o n k a n v e r z a k e n a a n d e o p r o e p i n g e n z a l i n i e d e r g e v a l a i s r e g e l m a t i g o p g e r o e p e n w o r d e n b e s c h o u w d a i s h i j a a n w e z i g o f v e r t e g e n w o o r d i g d i s o p d e v e r g a d e r i n g .
A r t i k e l 1 8 , V e r d a g i n g
E l k e g e w o n e o f b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g k a n d o o r d e z a a k v o e r d e r s t i j d e n s d e z i t t i n g w o r d e n v e r d a a g d m e t d r i e w e k e n . D e z e v e r d a g i n g a n n u l e e r t e l k e g e n o m e n b e s l i s s i n g . D e t w e e d e v e r g a d e r i n g z a l b e r a a d s l a g e n o v e r d e z e l f d e a g e n d a e n b e s l i s t d e f i n i t i e f .
A r t i k e l 1 9 , Z i t t i n g e n N o t u l e n
§ 1 , D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d t v o o r g e z e t e n d o o r e e n z a a k v o e r d e r o f , b i j g e b r e k d a a r a a n , d o o r d e a a n w e z i g e v e n n o o t d i e d e m e e s t e a a n d e l e n b e z i t e n , i n g e v a l v a n p a r i t e i t , d o o r d e o u d s t e . D e v o o r z i t t e r z a l e e n s e c r e t a r i s a a n d u i d e n d i e n i e t n o o d z a k e l i j k v e n n o o t m o e t z i j n .
§ 2 . D e n o t u l e n v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o f v a n d e e n i g e v e n n o o t w o r d e n n e e r g e l e g d i n e e n r e g i s t e r d a t w o r d t b e w a a r d o p d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l . Z i j w o r d e n o n d e r t e k e n d d o o r d e v o o r z i t t e r v a n d e z i t t i n g e n d o o r d e a a n w e z i g e v e n n o t e n d i e e r o m v r a g e n , D e u i t g i f t e n , a f s c h r i f t e n o f u i t t r e k s e l s w o r d e n o n d e r t e k e n d d a c e e e n z a a k v o e r d e r .
A r t i k e l 2 0 . B e r a a d s l a g i n g e n
§ 1 . O p d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e e f t i e d e r a a n d e e l r e c h t o p é é n s t e m , o n d e r v o o r b e h o u d v a n d e w e t t e l i j k e e n s t a t u t a i r e b e p a l i n g e n b e t r e f f e n d e d e a a n d e l e n z o n d e r s t e m r e c h t .
I n d i e n d e v e n n o o t s c h a p m a a r é é n v e n n o o t t e l t , d a n k a n d e z e d e b e v o e g d h e d e n d i e a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g z i j n t o e g e k e n d a l l e e n u i t o e f e n e n .
E l k e v e n n o o t k a n a a n i e d e r a n d e r e p e r s o o n , a l d a n n i e t v e n n o o t , d o o r a l l e m i d d e l e n v a n o v e r d r a c h t , e e n s c h r i f t e l i j k e v o l m a c h t g e v e n o m z i c h l a t e n v e r t e g e n w o o r d i g e n o p d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n d a a r i n z i j n p l a a t s t e s t e m m e n .
§ 2 . A l l e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n m o g e n a l l é é n b e s l i s s e n o v e r d e v o o r s t e l l e n d i e z i j n o p g e n o m e n i n d e a g e n d a , b e h a l v e a l s a i l e p e r s o n e n d i e m o e t e n w o r d e n o p g e r o e p e n , a a n w e z i g o f v e r t e g e n w o o r d i g d z i j n e n , i n h e t l a a t s t e g e v a l , o p v o o r w a a r d e d a t d e v o l m a c h t e n d i t u i t d r u k k e l i j k v e r m e l d e n .
§ 3 . B e h a l v e i n d e d o o r d e w e t b e p a a l d e g e v a l l e n , k a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l i s s e n w e l k e o o k d e v e r t e g e n w o o r d i g d e f r a c t i e v a n h e t k a p i t a a l m a g z i j n e n b i j g e w o n e m e e r d e r h e i d v a n s t e m m e n ,
§ 4 . I n g e v a l v a n o p s p l i t s i n g v a n h e t e i g e n d o m s r e c h t v a n e e n a a n d e e l t u s s e n v r u c h t g e b r u i k e r e n b l o t e e i g e n a a r ( s ) , w o r d e n d e e r a a n v e r b o n d e n s t e m r e c h t e n d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r u i t g e o e f e n d .
A r t i k e l 2 1 . B o e k j a a r
H e t b o e k j a a r v a n d e v e n n o o t s c h a p g a a t i n o p 1 j a n u a r i e n e i n d i g t o p 3 1 d e c e m b e r v a n i e d e r j a a r .
A r t i k e l 2 2 . B e s t e m m i n g v a n d e w i n s t r e s e r v e s
V a n d e j a a r l i j k s e n e t t o w i n s t , w o r d t m i n s t e n s v i j f t e n h o n d e r d ( 5 % ) v o o r a f g e n o m e n v o o r d e w e t t e l i j k e r e s e r v e ; d e z e v o o r a f n a m e h o u d t o p v e r p l i c h t t e z i j n w a n n e e r h e t w e t t e l i j k r e s e r v e f o n d s é é n t i e n d e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l h e e f t b e r e i k t , m a a r h e r l e e f t i n d i e n h e t r e s e r v e f o n d s o m e n i g e r e d e n a a n g e t a s t i s .
D e a a n w e n d i n g v a n h e t s a l d o d e r w i n s t e n w o r d t b e p a a l d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , o p v o o r s t e l v a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) , w a a r b i j e l k a a n d e e l r e c h t g e e f t o p e e n g e l i j k d i v i d e n d .
T I T E L V I L O N T B I N D I N G V E R E F F E N I N G
A r t i k e l 2 3 . O n t b i n d i n g
D e v e n n o o t s c h a p k a n o p e l k m o m e n t w o r d e n o n t b o n d e n d o o r b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l i s s e n d e i n d e v o r m e n v e r e i s t v o o r d e s t a t u t e n w i j z i g i n g
A r t i k e l 2 4 . V e r e f f e n a a r s
B i j o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , o m w e l k e r e d e n e n o p w e l k o g e n b l i k h e t o o k z i j , w o r d t d e v e r e f f e n i n g v e r z o r g d d o o r d e z a a k v o e r d e r ( s ) i n f u n c t i e , o n d e r v o o r b e h o u d v a n h e t r e c h t v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o m é é n o f m e e r d e r e v e r e f f e n a a r s a a n t e d u i d e n , h u n b e v o e g d h e d e n t e o m l i j n e n e n h u n v e r g o e d i n g t e b e p a l e n .
A r t i k e l 2 5 . V e r d e l i n g v a n h e t n e t t o - a c t i e f
N a a a n z u i v e r i n g v a n a l l e s c h u l d e n , l a s t e n e n k o s t e n v a n d e v e r e f f e n i n g o f c o n s i g n a t i e v a n d e n o d i g e s o m m e n o m d i e t e v o l d o e n e n , i n d i e n e r a a n d e l e n z i j n d i e n i e t z i j n v o l g e s t o r t , n a h e r s t e l l i n g v a n h e t e v e n w i c h t t u s s e n d e a a n d e l e n , h e t z i j d o o r b i j k o m e n d e v o l s t o r t i n g t e e i s e n l a s t e n s d e n i e t v o l d o e n d v o l g e s t o r t e a a n d e l e n , h e t z i j d o o r v o o r a f g a a n d e l i j k e t e r u g b e t a l i n g e n t e d o e n i n v o o r d e e l v a n d i e a a n d e l e n d i e i n e e n g r o t e r e v e r h o u d i n g z i j n v o l g e s t o r t , w o r d t h e t n e t t o a c t i e f v e r d e e l d o n d e r a l l e v e n n o t e n n a a r v e r h o u d i n g v a n h e t a a n t a l a a n d e l e n d a t z i j b e z i t t e n e n w o r d e n d e g o e d e r e n d i e n o g i n n a t u r a v o o r h a n d e n z i j n o p d e z e l f d e w i j z e v e r d e e l d .
8 ) A c h t s t e b e s l u i t ; m a c h t i g i n g v a n d e z a a k v o e r d e r e n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s
D e z a a k v o e r d e r s v a n v o o r m e l d e v e n n o o t s c h a p p e n " D E V O L D E R " e n " I M M O D E V O L D E R " w o r d e n s a m e n m e t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s g e m a c h t i g d t o t u i t v o e r i n g v a n d e v o o r m e l d e b e s l u i t e n e n d e n o t a r i s w o r d t g e m a c h t i g d t o t c o ö r d i n a t i e v a n d e s t a t u t e n .
S L O T - E N ( O F ) O V E R G A N G S B E P A L I N G E N B E T R E F F E N D E D E N I E U W O P G E R I C H T E B E S L O T E N V E N N O O T S C H A P M E T B E P E R K T E A A N S P R A K E L I J K H E I D " I M M O D E V O L D E R "
D e o p r i c h t e r s v a n d e n i e u w o p g e r i c h t e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " I M M O D E V O L D E R " n e m e n e e n p a r i g d e v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n d i e s l e c h t s u i t w e r k i n g h e b b e n v a n a f d e n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n e e n u i t t r e k s e l v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e , i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t d e w e t .
l E e r s t e b o e k j a a r e n e e r s t e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g
H e t e e r s t e b o e k j a a r g a a t i n v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 4 e n w o r d t a f g e s l o t e n o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 4 .
D e e e r s t e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g h e e f t p l a a t s o p d e l a a t s t e z a t e r d a g v a n d e m a a n d m e i 2 0 1 5
B e n o e m i n g v a n z a a k v o e r d e r ( s ) :
O n m i d d e l l i j k d a a r o p h e e f t d e o p r i c h t e r v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d '
" I M M O D E V O L D E R " b e s l o t e n o m h e t a a n t a l z a a k v o e r d e r s t e b e p a l e n o p é é n .
W o r d e n t o t z a a k v o e r d e r b e n o e m d , v o o r o n b e p a a l d e d u u r :
t D e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " S A N I T A I R D E V O L D E R " g e v e s t i g d t e 9 1 8 0
M o e r b e k e , S t a t i e s t r a a t 4 6 v o o r w i e a l s v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r w e r d a a n g e s t e l d : d e h e e r D a n n y D e V o l d e r , '
g e b o r e n t e L o k e r e n o p 2 1 j a n u a r i 1 9 7 2 , r i j k s r e g i s t e m u m m e r 7 2 . 0 1 . 2 1 2 2 7 - 6 0 , e c h t g e n o o t v a n m e v r o u w A R 1 X
D o m i n i q u e E d i t h , w o n e n d e t e 9 1 8 0 M d e r b e k e ( M o e r b e k e - W a a s ) , S t a t i e s t r a a t 4 6 .
G e h u w d o n d e r h e t w e t t e l i j k s t e l s e l , b i j g e b r e k a a n e e n h u w e l i j k s c o n t r a c t , n i e t g e w i j z i g d t o t o p h e d e n , a b u s
v e r k l a a r d .
D i t m a n d a a t i s o n b e z o l d i g d t e n z i j d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g h i e r o v e r a n d e r s b e s l i s t .
3 . C o m m i s s a r i s
D a a r d e v e n n o o t s c h a p e r n i e t t o e v e r p l i c h t i s i n g e v o l g e d e w e t t e l i j k e c r i t e r i a , b e s l i s s e n d e c o m p a r a n t e n o p
d i t m o m e n t g e e n c o m m i s s a r i s t e b e n o e m e n .
4 . O v e r n e m i n g v a n d e v e r b i n t e n i s s e n n a m e n s d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g
A l l e v e r b i n t e n i s s e n e n a i l e v e r p l i c h t i n g e n d i e e r u i t v o o r t v l o e i e n , e n a l l e a c t i v i t e i t e n o n d e r n o m e n d o o r d e c o m p a r a n t e n i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g s e d e r t 1 j a n u a r i 2 0 1 4 w o r d e n o v e r g e n o m e n d o o r d e b i j d e z e a k t e o p g e r i c h t e v e n n o o t s c h a p b i j b e s l i s s i n g v a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) d i e u i t w e r k i n g z a l h e b b e n v a n a f d e v e r w e r v i n g v a n d e r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d d o o r d e v e n n o o t s c h a p .
5 . V o l m a c h t e n
A c c o u n t a n c y S e r v i c e B V B A , g e v e s t i g d t e 9 0 0 0 G e n t , C o u p u r e R e c h t s 7 1 2 , o f e l k e a n d e r e d o o r h e m a a n g e w e z e n p e r s o o n , i s a a n g e w e z e n a l s l a s t h e b b e r a d h o c v a n d e v e n n o o t s c h a p p e n , o m a l l e d o c u m e n t e n t e o n d e r t e k e n e n e n a l l e n o d i g e f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n b i j d e a d m i n i s t r a t i e v a n d e B . T . M e n m e t h e t o o g o p d e i n s c h r i j v i n g b i j d e K r u i s p u n t B a n k v a n O n d e r n e m i n g e n
M e t h e t o o g h i e r o p , h e e f t d e l a s t h e b b e r a d h o c d e b e v o e g d h e i d o m a i l e v e r b i n t e n i s s e n i n n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p a a n t e g a a n , a l l e n u t t i g e v e r k l a r i n g e n a f t e l e g g e n e n a i l e d o c u m e n t e n t e o n d e r t e k e n e n e n i n h e t a l g e m e e n a l l e s t e d o e n w a t n u t t i g e n n o o d z a k e l i j k i s v o o r d e u i t v o e r i n g v a n h e t m a n d a a t w a a r m e e h i j b e l a s t i s .
V o o r o n t l e d e n d u i t t r e k s e l
( g e t . ) L u c R o e g i e r s
N o t a r i s
S a m e n h i e r m e e n e e r g e l e g d : a f s c h r i f t d e d a t o 3 j u l i 2 0 1 4 , v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r e n v e r s l a g v a n d e b e d r i f f r e v i s o r .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g