19/07/2013
ÿþ ~ C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M ° d 2 0
3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 , 1 1 . 1 1 1 1 1 1 ! 1 1 1 1 1 1 1
R é s e n 3 1 1 6 2 *
a u M o n i t e b e l g E
D é p o s é o u p r c e i f c d u t F L B u n a l d o c o m m e r c e d e D i n a n t
l e I D J R , 2 0 9 3
G r e f f e
I e g r e f f i e r e n c h e f ,
p r i s e - 0 5 5 0 . 5 1 5 t a g
N ° d ' e n t r e p r i s e : r
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : O P T I V Y E S T A T E P L A N N I N G
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : A l l é e d e s F o u g è r e s , 4 5 2 - 5 6 2 0 F l o r e n n e s
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n - S t a t u t s - N o m i n a t i o n d e g é r a n t - D i s p o s i t i o n s t e m p o r a i r e s
T e x t e D ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e Y v e s B O U I L L E T , d e r é s i d e n c e à F l o r e n n e s , s o u s s i g n é , l e h u i t j u i l l e t d e u x m i l t r e i z e , i l r é s u l t e q u e :
1 : M o n s i e u r C E L L I E R E S N i c o l a s , F é l i x , R a y m o n d , D o m i n i q u e , G h i s l a i n , n é à D i n a n t , l e d i x - s e p t j u i n m i l , n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - t r o i s , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à F l o r e n n e s , s e c t i o n d e M o r i a l m é , A l l é e d e s F o u g è r e s , 4 5 2 . "
2 . - M a d e m o i s e l l e B O U R G U E T C a t h e r i n e , n é e à C h a r l e r o i , l e s i x a o û t m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s i x , c é l i b a t a i r e , ' d o m i c i l i é e à F i o r e n n e s , s e c t i o n d e M o r i a l m é , A l l é e d e s F o u g è r e s , 4 5 2 .
o n t c o n s t i t u é e n t r e e u x u n e S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E , s o u s l a d é n o m i n a t i o n d e " O P T I V Y E S T A T E P L A N N I N G " .
S i è g e s o c i a l : F i o r e n n e s , A l l é e d e s F o u g è r e s , 4 5 2 .
I I p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t e n d r o i t d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s C a p i t a l e o u d e l a R é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e , d e B e l g i q u e , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s q u i e n r é s u l t e . T o u t c h a n g e m e n t d u s i è g e s o c i a l s e r a p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e p a r l e s s o i n s d u g é r a n t . L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s , a d m i n i s t r a t i f s , a g e n c e s , a t e l i e r s , d é p ô t s , s u c c u r s a l e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' E t r a n g e r .
O b j e t ; L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u c o m p t e d e t i e r s :
1 . - l ' e x p l o i t a t i o n d e b u r e a u d ' é t u d e , d ' o r g a n i s a t i o n e t d e c o n s e i l e n m a t i è r e f i n a n c i è r e , f i s c a l e e t a u t r e s c o n s e i l s d e g e s t i o n e t a u t r e s a c t i v i t é s a u x i l i a i r e s d e s e r v i c e s f i n a n c i e r s , h o r s a s s u r a n c e s e t c a i s s e d e r e t r a i t e n o t a m m e n t
- a c c o m p a g n e m e n t p e r s o n n e l p o u r l a r é d a c t i o n d ' u n p l a n f i n a n c i e r p e r s o n n e l , t r a i t a n t l e s q u e s t i o n s
s p é c i f i q u e s d e l a p l a n i f i c a t i o n p a t r i m o n i a l e e t f i n a n c i è r e p e r s o n n e l l e ;
- t r a v a i l d e c o n s u l t a n c e e t s o u t i e n a d m i n i s t r a t i f p o u r l e s b u r e a u x d e c o u r t a g e e n a s s u r a n c e s , c r é d i t s e t '
p r o d u i t s f i n a n c i e r s , a g e n c e s b a n c a i r e s o u a u t r e s i n t e r m é d i a i r e s e n i n v e s t i s s e m e n t s ;
- o r g a n i s a t i o n d e c o n f é r e n c e s , s e s s i o n s d ' i n f o r m a t i o n s e t d i s p e n s a t i o n d e c o u r s e t a u t r e s f o r m a t i o n s ;
- a s s i s t a n c e a u x e x p e r t i s e s e n m a t i è r e d e r è g l e m e n t d e s i n i s t r e s ;
2 . - T o u t e s o p é r a t i o n s f o n c i è r e s e t i m m o b i l i è r e s e t n o t a m m e n t : l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a r e c o n s t r u c t i o n , l a d é m o l i t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n e t l a g é r a n c e d e t o u s i m m e u b l e s b â t i s m e u b l é s o u n o n , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n e t l ' a f f e r m a g e d e t o u s i m m e u b l e s n o n b â t i s .
P o u r c o m p t e p r o p r e , l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n d a n s t o u t e s s o c i é t é i m m o b i l i è r e o u a y a n t u n o b j e t a n a l o g u e o u c o n n e x e à l a d i t e a c t i v i t é r e p r i s e c i - a v a n t .
E l l e d i s p o s e , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , d ' u n e p l e i n e c a p a c i t é j u r i d i q u e p o u r a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s e t o p é r a t i o n s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s , t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e o u d e o o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d e , d é b o u c h é s .
P o u r c o m p t e p r o p r e , l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n d a n s t o u t e s s o c i é t é i m m o b i l i è r e o u a y a n t u n o b j e t a n a l o g u e o u c o n n e x e à l a d i t e a c t i v i t é r e p r i s e c i - a v a n t .
D u r é e : i l l i m i t é e .
C a p i t a l s o c i a l : l e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e 1 8 . 6 0 0 - - d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t - E u r o s .
C e c a p i t a l e s t r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 c e n t - p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e 1 / 1 0 0 è m e - u n c e n t i è m e - d u c a p i t a l s o c i a l , i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s ,
L e c a p i t a l s o c i a l e s t l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t E u r o s , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a d è s à p r é s e n t à s a d i s p o s i t i o n l a s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t E u r o s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
; ~
R é s e r v é
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M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
G é r a n c e : t a n t q u e l a s o c i é t é r i e - C o m p o r t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , e l l e e s t a d m i n i s t r é e s o i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e , " s o i t p a r u n e o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s , a s s o c i é e s o u n o n , n o m m é e s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e , s o i t d a n s l e s s t a t u t s , s o i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . E n c a s d e p l u r a l i t é ' d ' a s s o c i é s , f a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e , n o m m é s s o i t d a n s l e s s t a t u t s , s o i t p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i l e s n o m m e , f i x e l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e , l u i e s t a t t r i b u é e . L e s g é r a n t s o r d i n a i r e s s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n d o n n e d r o i t à u n e i n d e m n i t é q u e l c o n q u e . S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i l e n o m m e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t ,
P o u v o i r s : c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , e t p e u t p o s e r t o u s t e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s o c i é u n i q u e a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , o u à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . L a g é r a n c e p e u t d é l é g u e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é à u n d i r e c t e u r , a s s o c i é o u n o n , e t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x d é t e r m i n é s à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n , S i l e n o m b r e d e s g é r a n t s e s t a u g m e n t é a u d e l à d e d e u x , i l s f o r m e r o n t u n c o l l è g e d e g e s t i o n .
S u r v e i l l a n c e : l a s u r v e i l l a n c e d e l a s o c i é t é e s t e x e r c é e p a r l e s a s s o c i é s . C h a c u n d ' e u x a u r a t o u s l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d e s o p é r a t i o n s s o c i a l e s e t p o u r r a n o t a m m e n t p r e n d r e c o n n a i s s a n c e s a n s d é p l a c e m e n t d e s l i v r e s , d e l a c o r r e s p o n d a n c e e t d e t o u t e s l e s é c r i t u r e s d e l a s o c i é t é . S i e n v e r t u d e l a l o i , l a s u r v e i l l a n c e d e l a s o c i é t é d e v a i t ê t r e c o n f i é e à u n c o m m i s s a i r e , l a n o m i n a t i o n s ' e n f e r a i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o u p a r [ ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s , à l a m a j o r i t é d e s v o i x , l a d i t e a s s e m b l é e f i x a n t é g a l e m e n t l a r é m u n é r a t i o n d e c e t t e f o n c t i o n .
A s s e m b l é e g é n é r a l e : l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s s e r é u n i t d e p l e i n d r o i t a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s , l e d e r n i e r s a m e d i d u m o i s d e m a i à d i x - h u i t h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é l é g a l , l ' a s s e m b l é e a u r a l i e u l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t a u t r e q u e l e s a m e d i . C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x ,
E x e r c i c e s o c i a l : l ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
L i q u i d a t i o n ; e n c a s d e d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e , l a l i q u i d a t i o n e s t f a i t e p a r l e g é r a n t o u l e s g é r a n t s a l o r s e n f o n c t i o n o u , s ' i l s s o n t p l u s d e d e u x , p a r l e c o l l è g e d e s g é r a n t s , à m o i n s q u e l ' a s s o c i é u n i q u e a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o u l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é c i d e d e c o n f i e r l a l i q u i d a t i o n à u n e o u p l u s i e u r s a u t r e s p e r s o n n e s q u ' i l , e l l e d é s i g n e r a . L e o u l e s l i q u i d a t e u r s d i s p o s e r o n t d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s , m a i s i l ' e s t t o u j o u r s l o i s i b l e à l ' a s s o c i é u n i q u e a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o u l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e r e s t r e i n d r e d e s p o u v o i r s o u d ' e x i g e r d e s g a r a n t i e s d e b o n n e g e s t i o n . L e o u l e s l i q u i d a t e u r s d e v r o n t r e s p e c t e r l e s d i s p o s i t i o n s i m p o s é e s p a r l e C o d e d e s s o c i é t é s o u t o u t e s a u t r e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s p o u r l a c o n f i r m a t i o n d e l e u r n o m i n a t i o n . A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , l ' a c t i f n e t s e r t d ' a b o r d à r e m b o u r s e r l e m o n t a n t l i b é r é d e s p a r t s s o c i a l e s . S i l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s e n u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r à l a r é p a r t i t i o n , r é t a b l i r o n t l ' é q u i l i b r e e n m e t t a n t t o u t e s l e s p a r t s s u r p i e d d ' é g a l i t é , s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e . L e s o l d e s e r a r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u n o m b r e d e p a r t s q u ' i l s p o s s è d e n t .
D I S P O S I T I O N S T E M P O R A I R E S
L e s a s s o c i é s o n t p r i s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e , l o r s q u e l a d i t e s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e ,
1 . - L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a à c o m p t e r d u j o u r d u d é p ô t d e s d o c u m e n t s a u p r è s d u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e 2 0 1 4 ,
2 . - L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n 2 0 1 5 .
3 . - E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e , M o n s i e u r N i c o l a s C E L L I E R E S , p r é q u a l i f i é . S o n m a n d a t e s t r é m u n é r é .
4 . L e s a s s o c i é s n e d é s i g n e n t p a s d e c o m m i s s a i r e r é v i s e u r .
E n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n
R e p r i s e d e s a c t e s p o s t é r i e u r s à l a s i g n a t u r e d e s s t a t u t s .
A l M a n d a t ; l e s a s s o c i é s s o n t c o n s t i t u é s p o u r m a n d a t a i r e s e t i l s o n t l e s p o u v o i r s , e n s e m b l e o u s é p a r é m e n t , d e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s , p o s e r l e s a c t e s e t e n g a g e m e n t s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , i c i c o n s t i t u é e . C e p e n d a n t , c e m a n d a t n ' a u r a d ' e f f e t q u e s i l e s m a n d a t a i r e s l o r s d e l a s o u s c r i p t i o n d e s d i t s e n g a g e m e n t s a g i s s e n t é g a l e m e n t e n s o n n o m p e r s o n n e l ( e t n o n p a s s e u l e m e n t e n q u a l i t é d e m a n d a t a i r e s ) .
B i R e p r i s e : l e s o p é r a t i o n s a c c o m p l i e s e n v e r t u d e c e m a n d a t e t p r i s e s p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n e t l e s e n g a g e m e n t s q u i e n r é s u l t e n t s e r o n t r é p u t é s a v o i r é t é s o u s c r i t s d è s l ' o r i g i n e p a r l e s o c i é t é i c i c o n s t i t u é e e t c e , à p a r t i r d u p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l t r e i z e .
C e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' à d a t e r d u d é p ô t d e [ ' e x t r a i t d e s s t a t u t s a u g r e f f e d u t r i b u n a l c o m p é t e n t .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E D E L I V R E A V A N T E N R E G I S T R E M E N T A U X F I N S D E P U B L I C A T I O N A L ' A N N E X E A U M O N I T E U R B E L G E ( a r t i c l e 1 7 3 , 1 ° b i s d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t )
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n d u 8 j u i l l e t 2 0 1 3
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e