23/10/2012
ÿþM o d 2 , 6
é
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
o e
I * 1 1 1 1 1 . 1 1 1 1 1 t 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
D L Ï ' î . n " , t - R U G R E F F E D U T R I B U N A L D E . C O M M E R C E D E N A M U R
( g 1 2 O C T . 2 0 1 2
P r i e W e ' e j
j e d ' e n t r e p r i s e : 4 2 2 . 8 0 8 , 5 4 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : J . A . M .
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : 5 0 2 0 T e m p l o u x , r u e R o g e r C l é m e n t 3 2
O b j e t d e l ' a c t e : F u s i o n - A b s o r p t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e a s s o c i é A n d r é S t a n y L A M B I N E T à C i n e y , e n d a t e d u q u a t o r z e s e p t e m b r e d e u x m i l d o u z e , e n r e g i s t r é à C i n e y l e n e u f o c t o b r e d e u x m i l d o u z e , v o l u m e 5 / 4 8 9 f o l i o 6 0 c a s e 0 6 , d i x r ô l e s s a n s r e n v o i , a u x d r o i t s d e v i n g t - c i n q e u r o s , s i g n é " L e R e c e v e u r Y . B E U R L E T ' , i l a é t é e x t r a i t c e q u i s u i t :
T o u s l e s a c t i o n n a i r e s o n t d é c i d é à l ' u n a n i m i t é :
A p r è s l e c t u r e d u p r o j e t d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d é p o s é a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r e n d a t e d u v i n g t - s e p t j u i n d e u x m i l d o u z e l ' a s s e m b l é e n ' é m e t a u c u n e r e m a r q u e l e c o n c e r n a n t e t l ' a p p r o u v e à l ' u n a n i m i t é . I l e s t c o n s t a t é q u ' e n s u i t e d e l a p a r u t i o n d u p r o j e t d e f u s i o n a u M o n i t e u r B e l g e a u c u n e o p p o s i t i o n d e s c r é a n c i e r s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e n e s ' e s t m a n i f e s t é e .
- I I I e s t d o n n é l e c t u r e d u r a p p o r t s p é c i a l d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e c e l u i d u r é v i s e u r , M o n s i e u r
H u g u e s F R O N V I L L E , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , p o u r c o m p t e d e B D O , a y a n t s o n s i è g e à 1 3 8 0 O h a i n , C h a u s s é e
d e L o u v a i n 4 2 8 e n d a t e d u o n z e j u i l l e t d e u x m i l d o u z e , l e q u e l r a p p o r t c o n c l u t c o m m e s u i t :
7 . C o n c l u s i o n
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 9 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s , e t s u r b a s e d e s c o n t r ô l e s q u e n o u s a v o n s e f f e c t u é s
c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s d e l ' I n s t i t u t d e s R e v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , l e r a p p o r t d ' é c h a n g e p r o p o s é p a r l ' o r g a n e
d e g e s t i o n d e l a S A J A M e t p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a S A E s s e n s s i m m o e s t , à n o t r e a v i s , p e r t i n e n t e t
r a i s o n n a b l e ,
F a i t à O h a i n , l e 1 1 j u i l l e t 2 0 1 2 .
B D O R é v i s e u r e s d ' e n t r e p r i s e s , r e p r é s e n t é e p a r H u g u e s F r o n v i l l e »
C e s r a p p o r t s s o n t a p p r o u v é s .
- / C o n f o r m é m e n t à c e p r o j e t d e f u s i o n , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n p a r l a p r é s e n t e s o c i é t é d e l a s o c i é t é a n o n y m e « E S S E N S S I M M O » , s o c i é t é a b s o r b é e p r é - q u a l i f i é e , p a r v o i e d e t r a n s f e r t p a r c e t t e d e r n i è r e , p a r s u i t e d e s a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , d e l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f , r i e n e x c e p t é n i r é s e r v é , s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n a r r ê t é e a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l o n z e , à l a p r é s e n t e s o c i é t é .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e d e p u i s l e p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l d o u z e s e r o n t c o n s i d é r é e s , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , à c h a r g e p o u r c e t t e d e r n i è r e d e p a y e r t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , d ' e x é c u t e r t o u s s e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s , d e p a y e r e t s u p p o r t e r t o u s l e s f r a i s , i m p ô t s e t c h a r g e s q u e l c o n q u e s r é s u l t a n t d e l a f u s i o n e t d e l a g a r a n t i r c o n t r e t o u t e s a c t i o n s .
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
- / E n v u e d e r é a l i s e r c e t t e f u s i o n , c o m p t e t e n u d u f a i t q u e l a S A J A M d é t i e n t 2 . 4 9 8 a c t i o n s s u r l e s 2 . 5 0 0 a c t i o n s d u c a p i t a l d e l a S A E s s e n s s i m m o e t e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 7 8 § 6 e t § 7 d e l ' A R 3 0 . 0 1 . 2 0 0 1 , l ' a s s e m b l é e d é c i d e à l ' u n a n i m i t é 1 / q u e l a p a r t i c i p a t i o n E s s e n s s i m m o e s t a n n u l é e . I I e s t p r o p o s é q u e l e s c a p i t a u x p r o p r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e n e s o i e n t r e p l i s q u ' à c o n c u r r e n c e d e s a c t i o n s ( 2 / 2 5 0 0 ) n o n d é t e n u e s p a r l ' a b s o r b a n t e ; 2 / q u e l ' é c a r t s u b s i s t a n t a p r è s c e s i m p u t a t i o n s s o i t p o r t é à l a r u b r i q u e « g o o d w i l l » d u p o s t e « i m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s » , o u p r i s e n r é s u l t a t .
L a v a l e u r r e t e n u e p o u r l ' e n s e m b l e d e s p a r t s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e s t d e 1 . 1 3 3 . 4 2 9 , 1 7 ¬ U N M I L L I O N C E N T T R E N T E T R O I S M I L L E Q U A T R E C E N T V I N G T N E U F ¬ U R O S D I X S E P T C E N T S 2 4 5 6 9 , 7 2 ¬ t a n d i s q u e p o u r c e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , c ' e s t u n e v a l e u r d e 7 7 8 . 2 9 4 , 1 0 ¬ S E P T C E N T S E P T A N T E H U I T M I L L E D E U X C E N T N O N A N T E Q U A T R E ¬ U R O S D I X C E N T S ) q u i a é t é r e t e n u e .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e à l ' u n a n i m i t é q u ' e n é c h a n g e d e d e u x a c t i o n s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l d e l a S A E s s e n s s i m m o ( 2 x 4 5 1 ¬ = 9 0 2 ¬ ) , i l s e r a r e m i s 1 1 a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a S A J A M ( 1 1 x 8 2 ¬ = 9 0 2 ¬ ) , a c t i o n s n o u v e l l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i d e n t i q u e a u x a c t i o n s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t a u x r é s u l t a t s à
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
p a r t i r d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l d o u z e . C e s a c t i o n s s o n t a t t r i b u é e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s à l a s o c i é t é a b s o r b é e q u i l e s r é p a r t i r a p a r l e s s o i n s d e s o n c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d a n s l e m o i s d e l a r é a l i s a t i o n d e l a f u s i o n , e n t r e t o u s l e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e . L e c a p i t a l e s t d è s l o r s r e p r é s e n t é p a r n e u f m i l l e q u a t r e c e n t s e p t a n t e t r o i s ( 9 . 4 7 3 , - ) a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e d o i t c o n t i n u e r p o u r l e t e m p s r e s t a n t à c o u r i r , t o u s c o n t r a t s d ' a s s u r a n c e i n c e n d i e e t a u t r e s r i s q u e s q u i p o u r r a i e n t e x i s t e r q u a n t a u x b i e n s a p p o r t é s .
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e , d o i t r e s p e c t e r t o u s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s q u e l a s o c i é t é a b s o r b é e a u r a i t p u c o n c l u r e , s o i t a v e c t o u s t i e r s , s o i t a v e c l e p e r s o n n e l d e d i r e c t i o n , e m p l o y é s o u o u v r i e r s , a i n s i q u e t o u s a c c o r d s e t e n g a g e m e n t s o b l i g e a n t l a s o c i é t é a b s o r b é e à q u e l q u e t i t r e q u e c e s o i t , a u s u j e t d e s b i e n s a p p o r t é s , d e t e l l e m a n i è r e q u e l a s o c i é t é a b s o r b é e n e p u i s s e j a m a i s ê t r e r e c h e r c h é e o u i n q u i é t é e d e c e c h e f ,
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e d o i t r e s p e c t e r l e s o c c u p a t i o n s e n c o u r s , c o m m e l a s o c i é t é a b s o r b é e é t a i t t e n u e o u e n d r o i t d e l e f a i r e e t a g i r d i r e c t e m e n t a v e c l e s o c c u p a n t s p o u r t o u t c e q u i c o n c e r n e l e s m o d e s e t c o n d i t i o n s d e l e u r o c c u p a t i o n , l e s r e n o n s à l e u r d o n n e r e t l e s o b j e t s q u e l e s o c c u p a n t s p o u r r a i e n t p r é t e n d r e l e u r a p p a r t e n i r
- / l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , a g i s s a n t c o n f o r m é m e n t à l a d é l é g a t i o n d e p o u v o i r s l u i c o n f é r é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a n o n y m e « E S S E N S S I M M O » , s o c i é t é a b s o r b é e p r é - q u a l i f i é e , d o n t l e p r o c è s - v e r b a l a é t é d r e s s é c e j o u r p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é .
L e q u e l , a p r è s a v o i r e n t e n d u l e c t u r e d e t o u t c e q u i p r é c è d e , d é c l a r e q u e d a n s l e p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f t r a n s f é r é p a r l a s o c i é t é a n o n y m e « E S S E N S S I M M O » à l a p r é s e n t e s o c i é t é s e t r o u v e n t d e s i m m e u b l e s t e l s q u e d é c r i t s i n f i n e d e s p r é s e n t e s d a n s u n e d é c l a r a t i o n f a i t e p a r l e N o t a i r e a u p i e d d e l ' a c t e .
C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d u t r a n s f e r t :
1 . L e s b i e n s s o n t t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t a c t u e l l e m e n t . L a s o c i é t é d é c l a r e a v o i r u n e c o n n a i s s a n c e p a r f a i t e d e s b i e n s e t d r o i t s t r a n s f é r é s e t n e p a s e n e x i g e r d e d e s c r i p t i o n .
2 . L e t r a n s f e r t e s t e f f e c t u é s u r b a s e d ' u n e s i t u a t i o n a r r ê t é e a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l n e u f , é t a n t e n t e n d u q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e d e p u i s c e t t e d a t e s u r l e s b i e n s t r a n s f é r é s s o n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r c o m p t e e t a u x p r o f i t s e t r i s q u e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
D ' u n p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l e t r a n s f e r t d e p a t r i m o i n e e s t r é p u t é r é a l i s é à l a d a t e d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l d o u z e .
L a p r é s e n t e s o c i é t é a d o n c l a p r o p r i é t é e t f a j o u i s s a n c e d e s b i e n s t r a n s f é r é s d e p u i s l e p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l d o u z e .
3 . L e t r a n s f e r t c o m p r e n d l a t o t a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a n o n y m e « E S S E N S S I M M O » , s o c i é t é a b s o r b é e p r é - q u a l i f i é e , e t l a s o c i é t é a n o n y m e « J A M » , s o c i é t é a b s o r b a n t e p r é - q u a l i f i é e , b é n é f i c i a i r e d u t r a n s f e r t , e s t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
4 , D ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , l e t r a n s f e r t c o m p r e n d t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t e x t r a j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s o u r é e l l e s e t a u t r e s , d o n t b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t l a s o c i é t é a b s o r b é e , à l ' é g a r d d e t o u s t i e r s , y c o m p r i s l e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s .
5 . L e p r é s e n t t r a n s f e r t e s t f a i t à c h a r g e p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e :
s u p p o r t e r t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e n v e r s l e s t i e r s , d ' e x é c u t e r t o u s l e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e ;
r e s p e c t e r e t e x é c u t e r t o u s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s q u e l a s o c i é t é a b s o r b é e a u r a i t p u c o n c l u r e s o i t a v e c t o u s t i e r s , s o i t a v e c s o n p e r s o n n e l , s a d i r e c t i o n , s e s e m p l o y é s e t o u v r i e r s , a i n s i q u e t o u s a u t r e s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s l ' o b l i g e a n t à q u e l q u e t i t r e q u e c e s o i t ;
s u p p o r t e r t o u s i m p ô t s , t a x e s , c o n t r i b u t i o n s , p r i m e s e t c o t i s a t i o n s d ' a s s u r a n c e s , g é n é r a l e m e n t t o u t e s l e s
c h a r g e s o r d i n a i r e s o u e x t r a o r d i n a i r e s , q u i g r è v e n t o u p o u r r o n t g r e v e r l e s b i e n s t r a n s f é r é s .
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
- 1 L e s a d m i n i s t r a t e u r s p r é s e n t s e t t o u s l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e r e q u i è r e n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e c o n s t a t e r q u e , s u i t e a u x d é c i s i o n s c o n c o r d a n t e s i n t e r v e n u e s a u s e i n d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a f u s i o n , l a f u s i o n d e s d i t e s s o c i é t é s e s t r é a l i s é e e t q u ' e n c o n s é q u e n c e :
l a s o c i é t é a n o n y m e « E S S E N S S I M M O » p r é - q u a l i f i é e a c e s s é d ' e x i s t e r ;
l ' e n s e m b l e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a n o n y m e « E S S E N S S I M M O » e s t t r a n s f é r é à l a s o c i é t é a n o n y m e « J A M » p r é - q u a l i f i é e ;
- I S u i t e à l a p r é s e n t e f u s i o n v a n t é e c i - a v a n t , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l ' a r t i c l e c i n q d e s s t a t u t s q u i d e v i e n t :
« A R T I C L E C I N Q . L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à t r o i s c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x m i l l e e u r o s ( 3 8 6 . 0 0 0 , 0 0 , - E ) r e p r é s e n t é p a r n e u f m i l l e q u a t r e c e n t s e p t a n t e - t r o i s a c t i o n s ( 9 . 4 7 3 , - ) s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e ,
A v a n t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e a v e n u e d e v a n t l e N o t a i r e a s s o c i é P a t r i c k L A M B I N E r à C i n e y e n d a t e d u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l h u i t , l e c a p i t a l é t a i t d e s o i x a n t e - s i x m i l l e n e u f c e n t t r e n t e e t u n e u r o s e t v i n g t - c i n q c e n t s r e p r é s e n t é p a r d e u x m i l l e s e p t c e n t s a c t i o n s .
A u x t e r n i e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e a v e n u e d e v a n t l e N o t a i r e a s s o c i é P a t r i c k L A M B I N E T à C i n e y e n d a t e d u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l h u i t , l e c a p i t a l a é t é p o r t é à t r o i s c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x m i l l e e u r o s ( 3 8 6 . 0 0 0 , 0 0 , - E ) r e p r é s e n t é p a r n e u f m i l l e q u a t r e c e n t s o i x a n t e - d e u x a c t i o n s ( 9 4 6 2 , - ) s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , »
A u x t e r m e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e a v e n u e d e v a n t l e N o t a i r e a s s o c i é A n d r é S t a n y L A M B I N E T à C i n e y p o r t a n t f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e l a S A E S S E N S S I M M O e n d a t e d u q u a t o r z e s e p t e m b r e
V p l e t B S u i t e
j d e u x m i l d o u z e l e c a p i t a l d e t r o i s c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x m i l l e e u r o s ( 3 8 6 . 0 0 0 , 0 0 , - ¬ ) e s t r e p r é s e n t é p a r n e u f m i l l e
q u a t r e c e n t s e p t a n t e t r o i s ( 9 . 4 7 3 , - ) a c t i o n s d e c a p i t a l , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e c a p i t a l a u t o r i s e e s t f i x é à s e p t c e n t s e p t a n t e - d e u x m i l l e e u r o s ( 7 7 2 . 0 0 0 , 0 0 , - ¬ ) . »
- / L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n e t q u e l a c o n d i t i o n q u i t e n a i t e n s u s p e n s l a f u s i o n e s t a r r i v é e . L a f u s i o n e s t d o n c d é f i n i t i v e .
- 1 L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s s u r l e s o b j e t s q u i p r é c è d e n t e t p o u r r e m p l i r l e s f o r m a l i t é s s u b s é q u e n t e s à l a f u s i o n . M o n s i e u r B e n o î t G E R S D O R F F , M a d a m e C h r i s t i n e W E Y N A N D , M o n s i e u r R a p h a ë l A D A M M a d a m e B é n é d i c t e B A L A N T s o n t p r é s e n t e m e n t m a n d a t é s a v e c p o u v o i r d ' a g i r s é p a r é m e n t p o u r a c c o m p l i r t o u t e s l e s d i t e s f o r m a l i t é s .
L a d i t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
- 1 d e c o o r d o n n e r l e s s t a t u t s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E , d e s t i n é à l a p u b l i c a t i o n a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e . D é p o s é e n m ê m e t e m p s e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é f a t e e x t r a o r d i n a i r e , r a p p o r t s p é c i a l d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n e t r a p p o r t d u R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
l ~ ~ t i t w A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
A n d r é - S t a n y L A M B I N E T
N O T A I R E
R u e d u C o n d r o z , 3 6
5 5 9 0 C M N E Y
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
' ' R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
06/07/2012
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
[ / k e i e j C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1 1 D É P O S É A U G R E F F E D i
> x a u s i i a * D E C O M M E R C E D E h f n ' , , = = , ,
b 2 7 J U I N 2 6 1 2
p ~ t e e G r e f f i e r ,
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 2 2 8 0 8 5 4 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : J . A . M .
( e r t i a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é A n o n y m e
S i è g e : r u e R o g e r C l é m e n t 3 2 - 5 0 2 0 T e m p l o u x
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e ; P R O J E T D E F U S I O N
E n v e r t u d e l ' a r t i c l e 6 9 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s , e n n o t r e q u a l i t é d ' O r g a n e d e G e s t i o n d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r , e t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s , n o u s d é c l a r o n s é t a b l i r c i - a p r è s l e p r o j e t d e f u s i o n .
1 i d e n t i f i c a t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r
L e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r p e u v e n t ê t r e i d e n t i f i é e s c o m m e s u i t
1 , 1 1 . a S A J A M ( s o c i é t é a b s o r b a n t e )
L a S A J A M , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é r u e R o g e r C l é m e n t 3 2 à 5 0 2 0 T e m p l o u x , c o n s t i t u é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n I M M O B I L I È R E J O S A P H A T s u i v a n t a v e c r e ç u p a r l e N o t a i r e C h a r l e s O o m s à B r u x e l l e s l e 2 5 m a i 1 9 8 2 , d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é p u b l i é s à l ' A n n e x e d u M o n i t e u r B e l g e , l e 1 2 j u i n s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 1 1 5 0 - 3 , e t d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s e n d e r n i e r l i e u s u i v a n t p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e t e n u p a r l a N o t a i r e A n d r é S t a n y L a m b i n e t l e 1 3 m a i 2 0 0 3 , p u b l i é à l ' A n n e x e a u M o n i t e u r B e l g e l e 3 0 m a i s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 0 3 0 6 0 2 6 7 ,
L a s o c i é t é a n o t a m m e n t p o u r o b j e t : « l e c o m m e r c e s o u s t o u t e s s e s f o r m e s e t p l u s p a r t i c u l i è r e m e n t l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , t e c o u r t a g e , l a r e p r é s e n t a t i o n i n d u s t r i e l l e e t c o m m e r c i a l e d e t o u s p r o d u i t s d e l ' i n d u s t r i e l a l i m e n t a i r e e t d e s p r o d u i t s d ' e n t r e t i e n e t t o u t e s a c t i v i t é s c o m p l é m e n t a i r e s a u x q u e l l e s l a s o c i é t é p o u r r a i t a v o i r a c c è s . E n o u t r e , e l l e h a b i l i t é e à p r e s t e r t o u s g e n r e s d e s e r v i c e c o n c e r n a n t c e s a c t i v i t é s .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é a y a n t u n o b j e t a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e o u q u i s o i t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a v o r i s e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s , »
L a s o c i é t é e s t i m m a t r i c u l é e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s ( R P M ) a u p r è s d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r s o u s l e n u m é r o B E 0 4 2 2 . 8 0 8 . 5 4 8 .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à 3 8 6 . 0 0 0 E r e p r é s e n t é p a r 9 . 4 6 2 a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
1 . 2 . L a S A E S S E N S S I M M O ( s o c i é t é a b s o r b é e )
L a S A E S S E N S S I M M O a é t é c o n s t i t u é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n l ' E s s e n t i e l e n d a t e d u 1 8 d é c e m b r e 1 9 9 7 e t s e s s t a t u t s o n t é t é p u b l i é s à l ' A n n e x e a u M o n i t e u r B e l g e d u 3 1 d é c e m b r e 1 9 9 7 s o u s l e n u m é r o 9 7 1 2 3 1 - 2 3 9 .
S e s s t a t u t s o n t é t é s u c c e s s i v e m e n t m o d i f i é s p o u r l a d e r n i è r e f o i s e n d a t e d u 2 2 s e p t e m b r e 2 0 0 4 d a n s l e q u e l , n o t a m m e n t , l a d é n o m i n a t i o n a é t é m o d i f i é e e n « E s s e n s s i m m o » .
« L e s o c i é t é a p o u r o b j e t l a d é c o r a t i o n i n t é r i e u r e e t e x t é r i e u r e d e t o u s i m m e u b l e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r e t t o u t e s o p é r a t i o n s p o u v a n t d é c o u l e r d e c e t t e a c t i v i t é ; t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s ; l ' i m p o r t , l ' e x p o r t , l a v e n t e , l ' a c h a t d e s o u v e n i r s , d ' a r t i c l e s c a d e a u x e t d e t o u s a r t i c l e s d e l ' a r t d e l a t a b l e ; l ' i m p o r t , l ' e x p o r t , l a v e n t e , l ' a c h a t à l a b r o c a n t e d e m e u b l e s , t a p i s e t o b j e t s a n c i e n s . »
L e c a p i t a l d e l a s o c i é t é e s t f i x é à 6 1 . 9 7 3 , 3 8 E r e p r é s e n t é p a r 2 . 5 0 0 a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v
a u
M o n i t e u
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é e s t i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s a u p r è s d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r s o u s l e n u m é r o B E 0 4 6 2 . 1 5 9 . 1 7 1 .
2 . D e s c r i p t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r
L e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r l e s e r o n t s u r b a s e d ' u n e s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 .
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 9 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , l a S A E s s e n s s i m m o , s e r o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , l a S A J A M , e s t l e l e r j a n v i e r 2 0 1 2 .
2 . 1 . B i l a n a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 d e l a S A J A M , s o c i é t é a b s o r b a n t e
A C T I F
' l ' i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s
C e p o s t e e s t c o m p o s é d e t e r r a i n s s i t u é s r u e R o g e r C l é m e n t à N a m u r , é v a l u é s à l e u r v a l e u r n e t t e c o m p t a b l e
a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 , s o i t : 2 1 1 . 4 0 3 , 2 2 ¬
I V , I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s
C e p o s t e e s t p r i n c i p a l e m e n t c o m p o s é d e p a r t i c i p a t i o n s d é t e n u e s a u s e i n d e l a S A l ' E s s e n t i e l e t d e l a S A
E s s e n s s i m m o , é v a l u é e s à l e u r v a l e u r n e t t e c o m p t a b l e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 , s o i t : 1 . 9 3 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬
V 1 . S t o c k e t c o m m a n d e s e n o o u r s d ' e x é c u t i o n
A . S t o c k
C e p o s t e e s t c o m p o s é d e m a r c h a n d i s e s é v a l u é e s à l e u r v a l e u r d ' a c q u i s i t i o n s e l o n l ' i n v e n t a i r e r é a l i s é a u 3 1
d é c e m b r e 2 0 1 1 , s o i t : 2 3 7 . 2 6 3 , 7 1 ¬
V i l . C r é a n c e s à u n a n a u p l u s : 6 4 . 7 1 1 , 9 7 ¬
A . C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s
C e p o s t e e s t c o m p o s é d e s c r é a n c e s c o m m e r c i a l e s é v a l u é e s à l e u r v a l e u r n o m i n a l e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 :
6 2 . 1 5 8 , 0 2 ¬
B . A u t r e s c r é a n c e s
C e p o s t e e s t c o m p o s é d ' a u t r e s c r é a n c e s é v a l u é e s à l e u r v a l e u r n o m i n a l e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 :
2 . 5 5 3 , 9 5 ¬
I X . V a l e u r s d i s p o n i b l e s : 1 5 . 9 1 4 , 0 7 ¬
T O T A L D E L ' A C T I F 2 . 4 5 9 . 2 9 2 , 9 7 ¬
P A S S I F
1 . C a p i t a l
A . C a p i t a l s o u c r i t : 3 8 6 . 0 0 0 , 0 0 ¬
V I I , P l u s - v a l u e d e r é é v a l u a t i o n ; 3 8 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬
I V . R é s e r v e s
A . R é s e r v e l é g a l e : 4 . 9 5 7 , 8 7 ¬
V . B é n é f i c e r e p o r t é : 7 . 3 3 6 , 2 3 ¬
V I I I . D e t t e s à p l u s d ' u n a n
A . D e t t e s f i n a n c i è r e s
C e p o s t e c o m p r e n d l e s d e t t e s f i n a n c i è r e s é v a l u é e s à l e u r v a l e u r n o m i n a l e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 : 1 . 3 0 8 . 0 1 2 , 9 0 ¬
I X . D e t t e s à u n a n a u p l u s : 3 7 2 . 9 8 5 , 9 7 ¬
A . D e t t e s à p l u s d ' u n a n é c h é a n t d a n s l ' a n n é e
C e p o s t e c o m p r e n d l e s d e t t e s à p l u s d ' u n a n é c h é a n t d a n s l ' a n n é e é v a l u é e s à l e u r v a l e u r n o m i n a l e a u 3 1
d é c e m b r e 2 0 1 1 : 1 0 0 . 1 9 1 , 5 7 ¬
C . D e t t e s c o m m e r c i a l e s
C e p o s t e e s t c o m p o s é d e s f o u r n i s s e u r s é v a l u é s à l e u r v a l e u r n o m i n a l e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 , s o i t : 6 4 . 4 7 1 , 7 4 ¬
E , D e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s e t s o c i a l e s
C e p o s t e c o m p r e n d l e s d e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s e t s o c i a l e s é v a l u é e s à l e u r v a l e u r n o m i n a l e a u 3 1
d é c e m b r e 2 0 1 1 : 6 . 8 1 2 , 9 6
F . A u t r e s d e t t e s : 2 0 1 . 5 0 9 , 7 0 ¬
T O T A L D U P A S S I F : 2 . 4 5 9 . 9 2 9 , 9 7 ¬
2 . 2 . B i l a n a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 d e l a S A E s s e n s s i m m o , s o c i é t é a b s o r b é e
A C T I F
I l l . l m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s
C e p o s t e e s t c o m p o s é d e t e r r a i n s s i t u é s r u e R o g e r C l é m e n t à N a m u r , é v a l u é s à l e u r v a l e u r n e t t e c o m p t a b l e
a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 , s o i t : 1 . 4 1 8 . 0 0 1 , 4 5
I V . l m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s
C . A u t r e s i m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s : . 1 1 5 , 0 0
V l l . C r é a n c e s à u n a n a u p l u s : 1 3 . 2 3 3 , 6 7 ¬
A . C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s
C e p o s t e e s t c o m p o s é d e s c r é a n c e s c o m m e r c i a l e s é v a l u é e s à l e u r v a l e u r n o m i n a l e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1
8 . 1 5 0 , 0 0 ¬
D L
B . A u t r e s c r é a n c e s
C e p o s t e e s t c o m p o s é d ' a u t r e s c r é a n c e s é v a l u é e s à l e u r v a l e u r n o m i n a l e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1
5 . 0 8 3 , 6 7 ¬
I X . V a l e u r s d i s p o n i b l e s : 1 . 4 7 6 , 7 7 ¬
b T O T A L D E L ' A C T I F : 1 . 4 3 2 . 8 2 6 , 8 9 ¬
P A S S I F
I . C a p i t a l
A , C a p i t a l s o u c r i t : 6 1 . 9 7 3 , 3 8 ¬
N
r l
V I I . P l u s - v a l u e d e r é é v a l u a t i o n : 1 , 3 4 5 . 4 6 9 , 6 2
o I V , R é s e r v e s
ó A . R é s e r v e l é g a l e : 6 . 1 9 7 , 0 0 ¬
V , P e r t e r e p o r t é e : - 2 8 0 . 2 0 2 , 8 3
I X . D e t t e s à u n a n a u p l u s : 2 9 9 . 3 8 9 , 7 2 ¬
C . D e t t e s c o m m e r c i a l e s
C e p o s t e e s t c o m p o s é d e s f o u r n i s s e u r s é v a l u é s à l e u r v a l e u r n o m i n a l e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 , s o i t : 1 . 4 7 8 , 2 0 ¬
' p o p E . D e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s e t s o c i a l e s
C e p o s t e c o m p r e n d l e s d e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s e t s o c i a l e s é v a l u é e s à l e u r v a l e u r n o m i n a l e a u 3 1
d é c e m b r e 2 0 1 1 : 2 . 2 8 4 , 8 5 ¬
F . A u t r e s d e t t e s : 2 9 5 . 6 2 6 , 6 7
T O T A L D U P A S S I F : 1 . 4 3 2 . 8 2 6 , 8 9 ¬
D L
e t
3 . D e s c r i p t i o n d e l ' o p é r a t i o n p r o j e t é e
L e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r s o i t , l a s o c i é t é a n o n y m e J A M , s o c i é t é a b s o r b a n t e , e t l a s o c i é t é a n o n y m e E s s e n s s i m m o , a y a n t t o u t e s d e u x l e u r s i è g e s o c i a l r u e R o g e r C l é m e n t 3 2 à 5 0 2 0 N a m u r , f u s i o n n e r o n t , s u r b a s e d e l e u r s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 .
L ' e n s e m b l e d e s a c t i f s , p a s s i f s , d r o i t s e t e n g a g e m e n t s d e l a S A E s s e n s s i m m o ( s o c i é t é a b s o r b é e ) s e r o n t t r a n s f é r é s a v e c e f f e t a u l e r j a n v i e r 2 0 1 2 à l a S A J A M .
C e t t e o p é r a t i o n n e m o d i f i e r a p a s e n t a n t q u e t e l l ' a c t i o n n a r i a t d e s d e u x s o c i é t é s .
+ s A u t e r m e d e s o p é r a t i o n s d e f u s i o n , e t s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n a u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 2 , l e p a t r i m o i n e d e s s o c i é t é s
a p p e l é e s à f u s i o n n e r s ' é t a b l i r a c o m m e s u i t :
A C T I F A b s o r b a n t e J A M S A A b s o r b é e T O T A L
I l . I m m o b i l i s a t i o n s E s s e n s s i m m o S A R e t r a i t e m e n t
i n c o r p o r e l l e s 2 4 7 . 4 6 9 , 5 9 2 4 7 . 4 6 9 , 5 9
1 1 1 . I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 2 1 1 . 4 0 3 , 2 2 1 . 4 1 8 . 0 0 1 , 4 5 1 . 6 2 9 . 4 0 4 , 6 7
T e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s 2 1 1 . 4 0 3 , 2 2 2 1 1 . 4 0 3 , 2 2
I V . I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s 1 . 9 3 0 . 0 0 0 , 0 0 1 1 5 , 0 0 - 1 . 3 8 0 . 0 0 0 , 0 0 5 5 0 . 1 1 5 , 0 0
E s s e n t i e l S A 5 5 0 . 0 0 0 , 0 0 5 5 0 . 0 0 0 , 0 0
E s s e n s s i m m o S A 1 . 3 8 0 . 0 0 0 , 0 0 - 1 . 3 8 0 . 0 0 0 , 0 0
A u t r e s 1 1 5 , 0 0 1 1 5 . 0 0
V I . S t o c k 2 3 7 . 2 6 3 , 7 1 2 3 7 . 2 6 3 , 7 1
S t o c k 2 3 7 . 2 6 3 , 7 1 2 3 7 . 2 6 3 , 7 1
V I I . C r é a n c e s à u n a n a u p l u s 6 4 . 7 1 1 , 9 7 1 3 . 2 3 3 , 6 7 7 7 . 9 4 5 , 6 4
C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s 6 2 . 1 5 8 , 0 2 8 . 1 5 0 , 0 0 7 0 . 3 0 8 , 0 2
A u t r e s c r é a n c e s 2 . 5 5 3 , 9 5 5 . 0 8 3 , 6 7 7 . 6 3 7 , 6 2
I X , V a l e u r s d i s p o n i b l e s 1 5 . 9 1 4 , 0 7 1 . 4 7 6 , 7 7 1 7 . 3 9 0 , 8 4
T O T A L A C T I F 2 . 4 5 9 . 2 9 2 , 9 7 1 . 4 3 2 . 8 2 6 , 8 9 - 1 . 1 3 2 . 5 3 0 , 4 1 2 . 7 5 9 . 5 8 9 , 4 5
P A S S I F
I . C a p i t a l 3 8 6 . 0 0 0 , 0 0 6 1 . 9 7 3 , 3 8 - 6 1 . 9 2 3 , 8 0 3 8 6 . 0 4 9 , 5 8
I I I . P l u s - v a l u e d e r é é v a l u a t i o n 3 8 0 . 0 0 0 , 0 0 1 . 3 4 5 . 4 6 9 , 6 2 - 1 . 3 4 4 . 3 9 3 , 2 4 3 8 1 . 0 7 6 , 3 8
I V . R é s e r v e s 4 . 9 5 7 , 8 7 6 . 1 9 7 , 0 0 - 6 . 1 9 2 , 0 4 4 . 9 6 2 , 8 3
R é s e r v e l é g a l e 4 . 9 5 7 , 8 7 6 . 1 9 7 , 0 0 - 6 . 1 9 2 , 0 4 4 . 9 6 2 , 8 3
V . R é s u l t a t r e p o r t é 7 . 3 3 6 , 2 3 - 2 8 0 . 2 0 2 , 8 3 2 7 9 . 9 7 8 , 6 7 7 , 1 1 2 , 0 7
V I I I . D e t t e s à p l u s d ' u n a n 1 . 3 0 8 . 0 1 2 , 9 0 1 . 3 0 8 . 0 1 2 , 9 0
D e t t e s f i n a n c i è r e s 1 . 3 0 8 . 0 1 2 , 9 0 1 . 3 0 8 . 0 1 2 , 9 0
I X . D e t t e s à u n a n a u p l u s 3 7 2 . 9 8 5 , 9 7 2 9 9 . 3 8 9 , 7 2 6 7 2 . 3 7 5 , 6 9
D e t t e s à p l u s d ' u n a n é c h é a n t d a n s l ' a n n é e 1 0 0 . 1 9 1 , 5 7 1 0 0 . 1 9 1 , 5 7
D e t t e s c o m m e r c i a l e s 6 4 . 4 7 1 , 7 4 1 . 4 7 8 , 2 0 6 5 . 9 4 9 , 9 4
D e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s e t s o c i a l e s 6 . 8 1 2 , 9 6 2 . 2 8 4 , 8 5 9 . 0 9 7 , 8 1
A u t r e s d e t t e s 2 0 1 . 5 0 9 , 7 0 2 9 2 . 6 2 6 , 6 7 4 9 7 , 1 3 6 , 3 7
T O T A L P A S S I F 2 . 4 5 9 . 2 9 2 , 9 7 1 . 4 3 2 . 8 2 6 , 8 9 - 1 . 1 3 2 . 5 3 0 , 4 1 2 . 7 5 9 . 5 8 9 , 4 5
C o m p t e t e n u d u f a i t q u e l a S A J A M d é t i e n t 2 . 4 9 8 a c t i o n s s u r l e s 2 . 5 0 0 a c t i o n s d u c a p i t a l d e l a S A E s s e n s s i m m o e t e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 7 8 § 6 e t § 7 d e l ' A R 3 0 . 0 1 . 2 0 0 1 , l a p a r t i c i p a t i o n E s s e n s s i m m o e s t a n n u l é e . L e s c a p i t a u x p r o p r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e n e s o n t r e p r i s q u ' à c o n c u r r e n c e d e s a c t i o n s ( 2 / 2 5 0 0 ) n o n d é t e n u e s p a r l ' a b s o r b a n t e , L ' é c a r t s u b s i s t a n t a p r è s c e s i m p u t a t i o n s s e r a p o r t é à l a r u b r i q u e « g o o d w i l l » d u p o s t e « i m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s » , o u p r i s e n r é s u l t a t .
4 . F i x a t i o n d u r a p p o r t d ' é c h a n g e
L e r a p p o r t d ' é c h a n g e a é t é f i x é e n p r e n a n t e n c o n s i d é r a t i o n l e s c a p i t a u x p r o p r e s d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r , E n e f f e t , l e s v a l e u r s d e a c t i f s d e s d e u x s o c i é t é s a v a i e n t , p r é a l a b l e m e n t à c e t t e f u s i o n , é t é é v a l u é s , e n t r a î n a n t l a c o m p t a b i l i s a t i o n d e p l u s - v a l u e s d e r é é v a l u a t i o n , d e s o r t e q u e l e s f o n d s p r o p r e s d e s d e u x e n t i t é s p e u v e n t c o n d u i r e à u n r a p p o r t d ' é c h a n g e p e r t i n e n t e t r a i s o n n a b l e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s f o n d s p r o p r e s d e s d e u x e n t i t é s s e p r é s e n t e n t c o m m e s u i t :
J A M E s s e n s s i m m o
C a p i t a l 3 8 6 . 0 0 0 , 0 0 6 1 . 9 7 3 , 3 8
P l u s - v a l u e d e r é é v a l u a t i o n 3 8 0 . 0 0 0 , 0 0 1 . 3 4 5 . 4 6 1 , 6 2
R é s e r v e l é g a l e 4 . 9 5 7 , 8 7 6 . 1 9 7 , 0 0
R é s u l t a t r e p o r t é 7 . 3 3 6 , 2 3 - 2 8 0 . 2 0 2 , 8 3
7 7 8 . 2 9 4 , 1 0 1 , 1 3 3 . 4 2 9 , 1 7
L e c a p i t a l d e l a S A J A M e s t r e p r é s e n t é p a r 9 . 4 6 0 a c t i o n s , e t l e c a p i t a l d e l a S A E s s e n s s i m m o e s t r e p r é s e n t é p a r 2 . 5 0 0 a c t i o n s , d e s o r t e q u e l e u r v a l e u r c o m p t a b l e , c o m p t e t e n u d e c e q u i p r é c è d e , p e u t ê t r e f i x é e n v a l e u r a r r o n d i e à :
S A J A M ( 7 7 8 . 2 9 4 , 1 0 1 9 . 4 6 2 ) : 8 2 ¬ ( e n v a l e u r a r r o n d i e )
S A E s s e n s s i m m o ( 1 . 1 3 3 . 4 2 9 , 1 7 1 2 . 5 0 0 ) : 4 5 1 ¬ ( e n v a l e u r a r r o n d i e )
E n c o n s é q u e n c e , e n é c h a n g e d e d e u x a c t i o n s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l d e f a S A E s s e n s s i m m o ( 2 x 4 5 1 ¬ = 9 0 2 ¬ ) , i l s e r a r e m i s 1 1 a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a S A J A M ( 1 1 x 8 2 ¬ = 9 0 2 ¬ ) .
C o m p t e t e n u d e c e q u i p r é c è d e , o n d o i t c o n s i d é r e r q u e l e r a p p o r t d ' é c h a n g e e s t d o n c p e r t i n e n t e t r a i s o n n a b l e .
E n a p p l i c a t i o n d u § 6 d e l ' a r t i c l e 7 8 d e l ' A r r ê t é R o y a l d u 3 0 j a n v i e r 2 0 0 1 , l e s a c t i o n s d e l a S A E s s e n s s i m m o d é t e n u e s p a r l a S A J A M , s o c i é t é a b s o r b a n t e , s o n t a n n u l é e s l o r s d e f a f u s i o n d e s o r t e q u e l ' é c h a n g e d ' a c t i o n s n e p o r t e r a q u e s u r l e s d e u x a c t i o n s d e l a S A E s s e n s s i m m o n o n d é t e n u e s p a r l a S A J A M , e t q u ' e n c o n s é q u e n c e , s e u l e s 1 1 a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a S A J A M s e r o n t c r é é e s e t r e m i s e s e n é c h a n g e d e s d e u x a c t i o n s d e l a S A E s s e n s s i m m o n o n d é t e n u e s p a r l a S A J A M ,
5 . M o t i v a t i o n s d e l a f u s i o n
C e t t e f u s i o n s e j u s t i f i e , t a n t a u n i v e a u j u r i d i q u e q u ' é c o n o m i q u e , p a r l e f a i t q u e l e s d e u x s o c i é t é s s e p a r t a g e n t , e n m a j o r i t é , u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r q u i a l a m ê m e d e s t i n a t i o n . L a f u s i o n p e r m e t t r a d e s i m p l i f i e r l ' o r g a n i s a t i o n a d m i n i s t r a t i v e , d e r a t i o n n a l i s e r l e s c o û t s , m a i s é g a l e m e n t d e r é o r g a n i s e r e t d ' u n i f i e r l e f i n a n c e m e n t d e s a c t i f s d é t e n u s .
6 . M o d a l i t é s d e l a f u s i o n c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 3 d u c o d e d e s s o c i é t é s
6 . 1 . C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d e l ' a p p o r t
L ' o p é r a t i o n e s t e n v i s a g é e s u r b a s e d ' u n e s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s d e p u i s l e l e r j a n v i e r 2 0 1 2 r e l a t i v e s à l a s o c i é t é S A E s s e n s s i m m o l e s e r o n t a u p r o f i t d e l a s o c i é t é S A J A M . L ' e n s e m b l e d e s e n g a g e m e n t s d e l a S A E s s e n s s i m o s e r o n t é g a l e m e n t r e p r i s p a r l a S A J A M .
L ' i n t é g r a l i t é d e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f d e l a S A E s s e n s s i m m o s e r o n t i n c o r p o r é s d a n s l e s c o m p t e s d e l a S A J A M à l e u r v a l e u r c o m p t a b l e , l ' é v a l u a t i o n d e s a c t i f s e t d e s p a s s i f s e s t d o n c é t a b l i e e n r é g i m e d e c o n t i n u i t é .
N é a n m o i n s , c o m p t e t e n u d u f a i t q u e l a S A J A M d é t i e n t 2 . 4 9 8 a c t i o n s s u r l e s 2 . 5 0 0 a c t i o n s d e c a p i t a l d e l a S A E s s e n s s i m m o , e t e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 7 8 § 6 e t 7 d e 1 ' A R d u 3 0 j a n v i e r 2 0 0 1 , 1 a p a r t i c i p a t i o n d e l a S A J A M a u s e i n d e l a S A E s s e n s s i m m o e s t a n n u l é e , l e s c a p i t a u x p r o p r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e n e s e r o n t r e p r i s q u ' à c o n c u r r e n c e d e s a c t i o n s n o n d é t e n u e s p a r l ' a b s o r b a n t e .
L ' é c a r t s u b s i s t a n t p r é c é d e n t c e s i m p u t a t i o n s s e r a p o r t é à l a r u b r i q u e « g o o d w i l l » d u p o s t e « i m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s » , o u p r i s e n r é s u l t a t .
S ' i l d e v a i t s u b s i s t e r d e s c r é a n c e s o u d e s d e t t e s a n t é r i e u r e s a u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 2 e t n o n r e p r i s e s d a n s l e s c o m p t e s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 , c e l l e s - c i s e r o n t e n c h a r g e s o u e n p r o d u i t s d a n s l e s m ê m e s c o n d i t i o n s d a n s l a s o c i é t é a b s o r b a n t e S A J A M .
6 . 2 . M o d a l i t é s d e r e m i s e d e s p a r t s s o c i a l e s :
E n r é m u n é r a t i o n d e l a f u s i o n , i l s e r a r e m i s l e s a c t i o n s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l d e l a S A E s s e e n s s i m m o n o n d é t e n u e s p a r l a S A J A M , 1 1 a c t i o n s n o u v e l l e s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l d e l a S A J A M .
6 . 3 . D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s p a r t s d o n n e n t l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s e t t o u t e s m o d a l i t é s r e l a t i v e s à c e d r o i t :
C e t t e d a t e e s t f i x é e a u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 2 .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
; 4 é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
6 . 4 . D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é à a b s o r b e r s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e ' c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e :
C e t t e d a t e e s t f i x é e a u l e r j a n v i e r 2 0 1 2 .
6 . 5 . D r o i t s s p é c i a u x :
I l n ' e x i s t e p a s d ' a s s o c i é s a y a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x n i d e p o r t e u r d e t i t r e s a u t r e s q u e d e s a c t i o n s d e c a p i t a l , n i q u e l c o n q u e m e s u r e p r o p o s é e à l e u r é g a r d .
6 . 6 . E m o l u m e n t s s p é c i a u x a t t r i b u é s a u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s c h a r g é d e l a r é d a c t i o n d u r a p p o r t p r é v u à l ' a r t i c l e 6 9 5 d u c o d e d e s s o c i é t é s :
B D O R é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r H u g u e s F r o n v i l l e , d o n t l e s b u r e a u x s o n t é t a b l i s c h a u s s é e d e L o u v a i n n ° 4 2 8 à 1 3 8 0 O H A I N a é t é d é s i g n é a f i n d ' é t a b l i r l e r a p p o r t p r é v u à l ' a r t i c l e 6 9 5 d u c o d e d e s s o c i é t é s .
L e s h o n o r a i r e s s o n t é v a l u é s à 7 . 5 0 0 ¬ h o r s T V A .
6 . 7 . A v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' a é t é o u n e s e r a a c c o r d é a u x m e m b r e s d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r .
7 . M e n t i o n s c o m p l é m e n t a i r e s
L e p r é s e n t p r o j e t d e f u s i o n s e r a d é p o s é a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r p a r c h a c u n e d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r .
I 1 s e r a s o u m i s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s s o c i é t é s a b s o r b a n t e e t a b s o r b é e a u m o i n s 6 s e m a i n e s a p r è s l e d é p ô t d o n t q u e s t i o n c i - d e s s u s .
F a i t à N a m u r , l e 1 5 j u i n 2 0 1 2
O n t s i g n é
P o u r l a S . A . J A M
M o n s i e u r A d a m R a p h a ë l - M a d a m e B é n é d i c t e B a l a n t - M a d a m e C h r i s t i n e W e y n a n d
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
P o u r l a S . A . E s s e n s s i m m o
M o n s i e u r A d a m R a p h a ë l - M a d a m e B é n é d i t e B a l a n t
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é e
P o u r e x t r a i t c o n f o r m e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N a m e t s i g n a t u r e