IMMOQUEST VALUATIONS

Dénomination : IMMOQUEST VALUATIONS

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 835.760.512

Publication

02/10/2014 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.06.2014, APP 12.09.2014, DPT 25.09.2014 14610-0376-007
19/12/2013 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.06.2013, APP 12.09.2013, DPT 10.12.2013 13686-0441-007
04/01/2013 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.06.2012, APP 12.09.2012, DPT 30.12.2012 12684-0520-007
28/04/2011

�� Mod 2.0

Volet B Copie qui sera publi�e aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l acte au greffe

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l �gard des tiers

Au verso : Nom et signature

R�serv�

au

Moniteur

belge

*11302872*

D�pos�

26-04-2011

Greffe

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/04/2011 - Annexes du Moniteur belge

Souscription du capital par apport en num�raire

Les comparants ont d�clar� que les 100 parts repr�sentant le capital sont souscrites en num�raire au prix de cent quatre-vingt-six euros (186,00 EUR) chacune, comme suit:

1) par Monsieur NIHON Christophe � concurrence de neuf mille quatre cent quatre-vingt-six euros (9.486,00 � ), soit 51 parts sociales.

2) par la Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e unipersonnelle IMMOQUEST - CHRISTOPHE NIHON � concurrence de neuf mille cent quatorze euros (9.114,00 � ), soit 49 parts sociales.

Il r�sulte d un acte re�u par le notaire Salvino SCIORTINO de Li�ge (1er canton), le 26/04/2011, en cours d enregistrement, que:

1) Monsieur NIHON Christophe, n� � Hermalle-sous-Argenteau, le neuf juin mille neuf cent septante-deux, inscrit au registre national sous le num�ro 720609-28925, divorc�, domicili� � 4360 Oreye, Rue L. Mar�chal, 101A.

2) La Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e unipersonnelle IMMOQUEST - CHRISTOPHE NIHON, TVA BE 0476.869.915 RPM LIEGE, dont le si�ge social est �tabli � 4360 Oreye, Rue L. Mar�chal 101B.

Soci�t� constitu�e par acte re�u par le notaire G�rard PREVINAIRE � Vottem en date du 05/02/2002, publi� par extrait � l'annexe du Moniteur Belge de 23/02/2002 sous le num�ro 20020223-24, dont les statuts ont �t� modifi�s � plusieurs reprises et pour la derni�re fois aux termes du proc�s-verbal de l assembl�e g�n�rale du minist�re du Notaire soussign�, en date du 25/11/2009, publi� par extrait � l annexe du Moniteur Belge en date du 09/12/2009 sous le num�ro 09173376.

Ici repr�sent�e, conform�ment aux statuts, par Monsieur Christophe NIHON, � ce nomm� par l assembl�e g�n�rale qui a imm�diatement suivi la constitution de la soci�t�, publi�e comme dit est.

ont constitu� une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e en stipulant ce qui suit :

N� d entreprise : D�nomination

(en entier) : IMMOQUEST VALUATIONS

Forme juridique : Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge: 4360 Oreye, Rue L. Mar�chal 101 Bte B Objet de l acte : Constitution

0835760512

Lib�ration du capital

Ils ont reconnu que les parts souscrites sont lib�r�es � concurrence d un tiers, par un versement en esp�ces effectu� au compte sp�cial num�ro 068-8927113-36, ouvert au nom de la soci�t� en formation, de sorte que la soci�t� a d�s � pr�sent de ce chef � sa disposition une somme de six mille deux cents euros (6.200,00 � ).

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A l instant, les comparants nous ont remis une attestation de ce d�p�t aupr�s de l agence Dexia Banque dat�e du 26/04/2011.

STATUTS

Article 1 Forme

La soci�t� adopte la forme de Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�eB.

Article 2 - D�nomination

Elle est d�nomm�e � IMMOQUEST VALUATIONS �, en lui permettant aussi d utiliser dans ses relations avec les tiers la d�nomination � IMMOQUEST EVALUATIONS �.

Article 3 Si�ge social

Le si�ge social est �tabli � 4360 Oreye, Rue L. Mar�chal 101B.

Il peut �tre transf�r� en tout autre endroit de la r�gion de langue fran�aise de Belgique ou de la r�gion de Bruxelles Capitale par simple d�cision de la g�rance qui a tous pouvoirs pour faire constater authentiquement la modification des statuts qui en r�sulte.

La soci�t� peut �tablir, par simple d�cision de la g�rance, des si�ges administratifs, d'exploitation, agences et succursales en Belgique ou � l'�tranger.

Article 4 - Objet

La soci�t� a pour objet, tant en Belgique qu'� l'�tranger, pour son compte ou pour compte de tiers, en qualit� d'agent, de repr�sentant ou de commissionnaire, toutes op�rations g�n�ralement quelconques, industrielles, commerciales, financi�res, mobili�res ou immobili�res se rapportant directement ou indirectement � la r�alisation de :

- toutes op�rations immobili�res et fonci�res au sens le plus large du terme, et notamment, l'achat, la vente, l'�change, le leasing immobilier, la construction, la r�paration, la transformation, la location et la gestion de tous biens immeubles, b�tis ou non b�tis , et toutes activit�s consistant � �riger des immeubles, les am�nager, les d�corer, les prendre ou les donner en location, prendre ou donner des droits d'emphyt�ose, ou de superficie, faire tous travaux en vue de rendre des immeubles rentable, lotir des terrain, cr�er la voirie n�cessaire, conclure des contrats de leasing, etc. pour son compte ou pour le compte d'autrui;

- toutes op�rations mobili�res et notamment l'achat, la vente, la location et la gestion de tous biens meubles, pour son compte ou pour le compte d'autrui;

- d'une mani�re g�n�rale, toutes op�ration de conseil et de placement immobilier et financier.

- toutes op�rations de gestion de soci�t� comme administrateur ou g�rant :

- toutes op�rations ressortissantes � l'activit� d'agence immobili�re;

- toutes op�rations de management;

- toutes activit�s d estimation immobili�re, d expertise, de valorisation,

ainsi que les analyses et opinions de march�;

- la cr�ation de banques de donn�es par l'assemblage et l'interpr�tation �ventuelle de donn�es provenant d'une ou plusieurs sources : horaires, catalogues, industriels, donn�es scientifiques, information ;

- la mise � disposition de banques de donn�es: fournir les donn�es dans un certain ordre ou s�quence, par acc�s direct (on-line), ou rendre les donn�es, tri�es sur demande, accessibles aux utilisateurs ;

- la prestation de services pour les gens d affaires et leurs soci�t�s, � savoir, sans que cette �num�ration soit limitative : la mise � disposition de tiers de bureaux �quip�s, de salles de r�union communes, d espaces communs �quip�s (hall d accueil, couloirs, sanitaires, ascenseurs, cuisines, salles de d�tente, r�fectoires, ...), de services de fourniture de charges communes (�lectricit�, chauffage et eau), des ordinateurs, des t�l�fax, des photocopieurs, des connexions internet, des infrastructures ICT, des t�l�phones, des salles d archives, des garages, des emplacements de parking, des services de t�l�phone, de l aide

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administrative, des services de traduction, des services de secr�tariat administratif, des services d aide � l accomplissement des d�marches officielles aupr�s des autorit�s (inscription � la banque carrefour des entreprises, � la TVA,...), des services de domiciliation de soci�t�s, des services de nettoyage des bureaux et des espaces communs, des services de permanence d accueil des visiteurs, des services de r�ponses t�l�phoniques personnalis�es, des services de r�ception du courrier et du tri de celui-ci.

L'�num�ration qui pr�c�de n'est pas limitative et la g�rance a comp�tence pour interpr�ter l'objet social.

La soci�t� peut s'int�resser par toutes voies, dans toutes affaires, entreprises ou soci�t�s existantes ou � cr�er en Belgique ou � l'�tranger ayant un objet identique, analogue ou connexe, ou qui sont de nature � favoriser le d�veloppement de son entreprise, dans le cadre de son objet.

Article 5 Dur�e

La soci�t� est constitu�e pour une dur�e illimit�e.

Elle peut �tre dissoute par d�cision de l'assembl�e g�n�rale d�lib�rant

comme en mati�re de modification des statuts.

Article 6 - Capital

Le capital social est fix� � dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR).

Il est divis� en cent (100) parts sans valeur nominale, repr�sentant

chacune un/centi�me (1/100i�me) de l'avoir social, enti�rement souscrites et

lib�r�es � concurrence d un tiers.

Article 7 - Vote par l'usufruitier �ventuel

En cas de d�membrement du droit de propri�t� de parts sociales, les droits

y aff�rents sont exerc�s par l'usufruitier.

Article 8.- Cessions libres et transmission de parts -cessions soumises � agr�ment

Les parts peuvent �tre c�d�es entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agr�ment � un associ�.

Tout associ� qui voudra c�der ses parts entre vifs � une personne autre que celles vis�es au paragraphe pr�c�dent devra, � peine de nullit�, obtenir l'agr�ment de la moiti� au moins des associ�s, poss�dant les trois/quarts au moins des parts sociales, d�duction faite des parts dont la cession est propos�e.

A cette fin, il devra adresser � la g�rance, sous pli recommand�, une demande indiquant les nom, pr�noms, profession, domicile du ou des cessionnaires propos�s ainsi que le nombre de parts dont la cession est envisag�e et le prix offert.

Dans les huit jours de la r�ception de cette lettre, la g�rance en transmet la teneur, par pli recommand�, � chacun des associ�s, en leur demandant une r�ponse affirmative ou n�gative par �crit dans un d�lai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur avis seront consid�r�s comme donnant leur agr�ment. Cette r�ponse devra �tre envoy�e par pli recommand�.

Dans la huitaine de l'expiration du d�lai de r�ponse, la g�rance notifie au c�dant le sort r�serv� � sa demande.

Les h�ritiers et l�gataires qui ne deviendraient pas de plein droit associ�s aux termes des pr�sents statuts seront tenus de solliciter, selon les m�mes formalit�s, l'agr�ment des associ�s.

Le refus d'agr�ment d'une cession entre vifs est sans recours.

N�anmoins, l'associ� voulant c�der tout ou partie de ses parts pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachet�es � leur valeur fix�e par un expert choisi de commun accord ou, � d�faut, par le pr�sident du tribunal de commerce du si�ge social, statuant comme en r�f�r�.

Il en sera de m�me en cas de refus d'agr�ment d'un h�ritier ou d'un l�gataire. Dans l'un et l'autre cas, le paiement devra intervenir dans les six mois du refus.

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En cas de d�c�s d un des associ�s, il est convenu que les associ�s restant disposeront du droit de racheter ses parts � la succession, au prix �gal � la valeur comptable des parts au dernier bilan cl�tur�. Si les associ�s ne rach�tent pas les parts du d�funt, la proc�dure de l agr�ment des h�ritiers d�crite ci-dessus sera appliqu�e.

Article 9 - Registre des parts

Les parts, nominatives, sont inscrites dans un registre tenu au si�ge social dont tout associ� ou tout tiers int�ress� pourra prendre connaissance. Y seront relat�s, conform�ment � la loi, les transferts ou transmissions de parts.

Article 10 - G�rance

La soci�t� est administr�e par un ou plusieurs g�rants, personnes physiques ou morales, associ�s ou non, nomm�s avec ou sans limitation de dur�e et pouvant, dans cette derni�re hypoth�se, avoir la qualit� de g�rant statutaire.

Repr�sentant permanent - Si le g�rant est une personne morale, celle-ci doit d�signer parmi ses associ�s, g�rants, administrateurs ou travailleurs un repr�sentant permanent charg� de l ex�cution de cette mission au nom et pour le compte de la personne morale. Ce repr�sentant est soumis aux m�mes conditions et encourt les m�mes responsabilit�s civiles et p�nales que s il exer�ait cette mission en nom et pour compte propre, sans pr�judice de la responsabilit� solidaire de la personne morale qu il repr�sente. Celle-ci ne peut r�voquer son agr�ment qu en d�signant simultan�ment son successeur.

L'assembl�e qui les nomme fixe leur nombre, la dur�e de leur mandat et, en cas de pluralit�, leurs pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul g�rant, la totalit� des pouvoirs de la g�rance lui est attribu�e.

Article 11 - Pouvoirs du g�rant

Conform�ment aux dispositions l�gales en vigueur et sauf organisation par l'assembl�e d'un coll�ge de gestion, chaque g�rant repr�sente la soci�t� � l'�gard des tiers et en justice et peut poser tous les actes n�cessaires ou utiles � l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi r�serve � l'assembl�e g�n�rale.

Un g�rant peut d�l�guer des pouvoirs sp�ciaux � tout mandataire, associ� ou non.

Article 12 - R�mun�ration

Sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale, le mandat de g�rant est

gratuit.

Article 13 - Contr�le

Tant que la soci�t� r�pond aux crit�res �nonc�s dans les dispositions l�gales en vigueur, il n'est pas nomm� de commissaire, sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale.

Dans ce cas, chaque associ� poss�de individuellement les pouvoirs d'investigation et de contr�le du commissaire. Il peut se faire repr�senter par un expert-comptable. La r�mun�ration de celui-ci incombe � la soci�t� s'il a �t� d�sign� avec son accord ou si cette r�mun�ration a �t� mise � sa charge par d�cision judiciaire.

Article 14 - Assembl�es g�n�rales

L'assembl�e g�n�rale annuelle se r�unit chaque ann�e le douze septembre, � 18h00 , au si�ge social ou � l'endroit indiqu� dans la convocation.

Si ce jour est f�ri�, l'assembl�e est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi.

Des assembl�es g�n�rales extraordinaires doivent �tre convoqu�es par la g�rance chaque fois que l'int�r�t social l'exige ou sur la requ�te d'associ�s repr�sentant le cinqui�me du capital.

Les assembl�es se r�unissent au si�ge social ou � l'endroit indiqu� dans la convocation ou � l endroit o� tous les associ�s consentent � se r�unir, � l'initiative

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de la g�rance ou des commissaires. Les convocations sont faites conform�ment � la loi. Toute personne peut renoncer � cette convocation et, en tout cas, sera consid�r�e comme ayant �t� r�guli�rement convoqu�e si elle est pr�sente ou repr�sent�e � l'assembl�e.

Article 15 - Repr�sentation

Tout associ� peut se faire repr�senter � l'assembl�e g�n�rale par un autre

associ� porteur d'une procuration sp�ciale.

Toutefois, les personnes morales peuvent �tre repr�sent�es par un

mandataire non associ�.

Article 16 - Prorogation

Toute assembl�e g�n�rale, ordinaire ou extraordinaire, peut �tre prorog�e, s�ance tenante, � trois semaines au plus par la g�rance. La prorogation annule toutes les d�cisions prises.

La seconde assembl�e d�lib�re sur le m�me ordre du jour et statue d�finitivement.

Article 17 - Pr�sidence - D�lib�rations - Proc�s-verbaux

L'assembl�e g�n�rale est pr�sid�e par un g�rant ou, � d�faut, par l'associ�

pr�sent qui d�tient le plus de parts.

Sauf dans les cas pr�vus par la loi, l'assembl�e statue quelle que soit la

portion du capital repr�sent�e et � la majorit� des voix.

Chaque part donne droit � une voix.

Les proc�s-verbaux des assembl�es g�n�rales sont consign�s dans un

registre. Ils sont sign�s par les associ�s qui le demandent. Les copies ou extraits

sont sign�s par un g�rant.

Article 18 - Exercice social

L'exercice social commence le premier juillet et finit le trente juin.

Article 19 - Affectation du b�n�fice

Sur le b�n�fice net, tel qu'il d�coule des comptes annuels arr�t�s par la g�rance, il est pr�lev� annuellement au moins cinq pourcents (5%) pour �tre affect�s au fonds de r�serve l�gale.

Ce pr�l�vement cesse d'�tre obligatoire lorsque la r�serve l�gale atteint le dixi�me du capital.

Le solde re�oit l'affectation que lui donne l'assembl�e g�n�rale statuant sur proposition de la g�rance, dans le respect des dispositions l�gales.

Article 20 - Dissolution - Liquidation

En cas de dissolution de la soci�t�, la liquidation est effectu�e par le ou les g�rants en exercice, � moins que l'assembl�e g�n�rale ne d�signe un ou plusieurs liquidateurs dont elle d�terminera les pouvoirs et les �moluments.

Apr�s le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes n�cessaires � cet effet, l'actif est r�parti �galement entre toutes les parts.

Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas lib�r�es dans une �gale proportion, les liquidateurs r�tablissent pr�alablement l'�quilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels.

Article 21 - Election de domicile

Pour l'ex�cution des statuts, tout associ�, g�rant ou liquidateur, domicili� �

l'�tranger, fait �lection de domicile au si�ge social.

Article 22 - Droit commun

Pour les objets non express�ment r�gl�s par les statuts, il est r�f�r� � la loi.

Article 23 - Dispositions transitoires

R�serv�

au

Moniteur

belge

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Volet B - Suite

1.- Premier exercice social Exceptionnellement, le premier exercice social commencera le jour o� la soci�t� acquerra la personnalit� juridique et se cl�turera le trente juin 2012.

2.- Premi�re assembl�e g�n�rale annuelle - La premi�re assembl�e g�n�rale annuelle aura lieu le 12/09/2012 � 18h00 .

Et � l'instant, les associ�s agissant en lieu et place de l assembl�e g�n�rale, prennent la d�cision suivante qui ne deviendra effective qu � dater du d�p�t de l extrait de l acte de constitution au greffe du tribunal de commerce de LIEGE, lorsque la soci�t� acquerra la personnalit� morale :

REPRISE D ENGAGEMENTS Conform�ment � l article 60 du Code des soci�t�s, la soci�t� ainsi constitu�e, par l entremise de ses repr�sentants l�gaux, d�clare reprendre pour son compte tous les engagements pris en son nom avant les pr�sentes.

ACC�S � LA PROFESSION le Notaire a inform� les parties des obligations �ventuelles qu elles doivent respecter en mati�re d acc�s � la profession. Les comparants s engagent � respecter toutes les dispositions l�gales et r�glementaires � cet �gard.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME Notaire Salvino SCIORTINO

Est nomm� en qualit� de g�rant pour une dur�e illimit�e :

- Monsieur Christophe NIHON, pr�nomm�;

Ce mandat est gratuit.

III.- NOMINATION

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l �gard des tiers

Au verso : Nom et signature

22/12/2015 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.06.2015, APP 12.09.2015, DPT 13.12.2015 15689-0354-008

Coordonnées
IMMOQUEST VALUATIONS

Adresse
RUE L. MARECHAL 101, BTE B 4360 OREYE

Code postal : 4360
Localité : OREYE
Commune : OREYE
Province : Liège
Région : Région wallonne

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