AU RAYON DE SOLEIL

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : AU RAYON DE SOLEIL
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 844.342.636

Publication

31/07/2014 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2013, APP 10.06.2014, DPT 26.07.2014 14356-0044-013
15/01/2015
ÿþBijlagen bij het Belgisch Staatsblad -15/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Moa WORD 11.1

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

N° d'entreprise : 844.342.636

Dénomination

(en entier) : AU RAYON DE SOLEIL

(en abrégé) :

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

Siège : 4000 Liège rue du Calvaire,172

(adresse complète)

Obiet(s) de l'acte :démission -nomination - transfert du siège social - modification des statuts

Texte

D'un procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire dressé par Maître Paul-Arthur COËME notaire

associé de la société civile à forme de société privée à responsabilité limitée "Paul-Arthur COËME & Christine

WERA, Notaires associés à Liège (Grivegnée) en date du 31 décembre 2014 en cours d'enregistrement, il

résulte que:

l'assemblée générale extraordinaire de la société privée à responsabilité limitée « AU RAYON DE SOLEIL

», dont le siège est situé à 4000 LIEGE, rue du Calvaire, 172, RPM (Liège), 844.342.636. a pris les résolutions

suivantes:

A.- DEMISSION - NOMINATION

1°) Démission -- décharge :

L'associé unique a pris acte de la démission de Madame FAGNOUL Monique Hubertine Ghislaine, NN de

ses fonctions de gérante à compter de ce jour et lui a donné décharge de son mandat de gérante.

2°) Nomination :

L'associé unique a désigné aux fonctions de gérant pour une durée indéterminée : Monsieur ROYEN Jean-

Pierre, domicilié Rue des Bruyères, 4 à 4052 BEAUFAYS, son mandat prendra cours immédiatement

B.-TRANSFERT DU SIEGE SOCIAL

1°) L'assemblée a décidé de transférer le siège social à 4140 Sprimont, rue de Beaufays, 83

2°) L'assemblée a décidé de modifier le premier alinéa de l'article 2 des statuts pour le remplacer par le

texte suivant :

« Le siège social est établi à 4140 Sprimont, rue de Beaufays, 83 »

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME

- déposé en même temps :

Une expédition, la coordination des statuts,

Maître Paul-Arthur COËME, Notaire associé à Liège (Grivegnée)

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Mentionner sur ta dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

22/03/2012
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Copie qui sera publiée aux annexes du Moniteur belge après dépot de l'acte au greffe,:

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N° d'entreprise : U `i 3*/ (î- " 63e),

Dénomination : AU RAYON DE SOLEIL

(en abrégé)

Forme juridique : société privée à responsabilité limitée

Siège : 4000 Liège, rue du Calvaire, 172

Objet de l'acte : Constitution

D'un acte reçu par le Notaire Alain MEUNIER, à Dalhem, le 7 mars 2012, il résulte que 1) Monsieur HAOUCHINE Mohammed, né à Kemmouda (Algérie), le 12 février 1943 et son épouse, 2) Madame FAGNOUL Monique Hubertine Ghislaine, née à Xhoris, le 16 janvier 1948, domiciliés à 4020 I Liège, rue Stappers, 22, époux mariés à Liège, le 31 juillet 1971, sous le régime légal à défaut de contrat de mariage, sans modification ont constitué une société privée à responsabilité limitée comme suit :

j "I. CONSTITUTION

Lesquels comparants ont requis le Notaire soussigné d'acter qu'ils constituent entre eux une société commerciale et d'arrêter les statuts d'une société privée à responsabilité limitée dénommée "AU RAYON DE SOLEIL", ayant son siège à 4000 Liège, rue du Calvaire, 172, au capital de quatre j cent nonante-huit mille euros, divisé en cent soixante-six parts, sans mention de valeur nominale, !représentant chacune un/cent soixante-sixième de l'avoir social.

Avant la passation de l'acte, les comparants, en leur qualité de fondateurs de la société et conformément à l'article 215 du Code des sociétés, ont remis au Notaire soussigné le pian financier de la société.

SOUSCRIPTION PAR APPORT NE CONSISTANT PAS EN NUMERAiRE (IMMEUBLE)

Rapports

1. Monsieur LONHIENNE Alain, réviseur d'entreprises, représentant la société civile à forme de 1 société privée à responsabilité limitée "ALAIN LONHIENNE REVISEUR D'ENTREPRISES", ayant son siège social à 4140 Sprimont, rue de l'Agneau, 5A, désignée par les fondateurs, a dressé le rapport prescrit par l'article 219 du Code des sociétés.

Ce rapport conclut dans les termes suivants

"6. CONCLUSIONS

Les investigations effectuées conformément aux normes de révision et aux recommandations de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises et en application des dispositions de l'article 219 du Code des Sociétés portant sur l'apport en nature effectué à la constitution de la SPRL AU RAYON DE SOLEIL, me permettent d'attester que :

Apport d'une universalité de biens effectué par Madame Monique FAGNOUL :

(on omet)

 % Apport d'un immeuble effectué par Monsieur Mohammed HAOUCHINE et Madame Monique FAGNOUL

- L'apport en nature que Monsieur et Madame Monique FAGNOUL se proposent de faire à la constitution de la SPRL AU RAYON DE SOLEIL est susceptible d'évaluation économique. La description qui en est faite répond à des règles normales de clarté et de précision.

L'apport en nature que Monsieur Mohammed HAOUCHINE et Madame Monique FAGNOUL se proposent d'effectuer consiste donc en un immeuble sis Rue du Calvaire, 172 à 4000 Liège, Cet apport rentre dans le cadre de l'objet social de la SPRL AU RAYON DE SOLEIL.

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature.

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Réservé

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belge

Volet B - suite

Le mode d'évaluation adopté répond aux principes généralement admis et me paraît pleinement justifié par les principes de l'économie d'entreprise. La valeur à laquelle conduit ce mode d'évaluation correspond au moins au nombre des parts sociales à émettre en contrepartie.

L'évaluation proposée par les fondateurs aboutit à une valeur de l'apport de 492.000,00 ¬ (quatre cent nonante-deux mil euros),

La rémunération attribuée en contrepartie de l'apport sera fixée comme suit

L'octroi de 164 parts sociales sans désignation de valeur nominale pour un montant total de 492.000,00 ¬ à Monsieur Mohammed HAOUCHINE et Madame Monique FAGNOUL, en indivision.

 % Apport d'un terrain effectué par Monsieur Mohammed HAOUCHINE et Madame Monique FAGNOUL :

L'apport en nature que Monsieur et Madame Monique FAGNOUL se proposent de faire à la constitution de la SPRL AU RAYON DE SOLEIL est susceptible d'évaluation économique. La description qui en est faite répond à des règles normales de clarté et de précision,

L'apport en nature que Monsieur Mohammed HAOUCHINE et Madame Monique FAGNOUL se proposent d'effectuer consiste donc en un terrain sis Rue du Calvaire, 168 à 4000 Liège. Cet apport rentre dans le cadre de l'objet social de la SPRL AU RAYON DE SOLEIL,

Le mode d'évaluation adopté répond aux principes généralement admis et nie paraît pleinement justifié par les principes de l'économie d'entreprise. La valeur à laquelle conduit ce mode d'évaluation correspond au moins au nombre des parts sociales à émettre en contrepartie.

L'évaluation proposée par les fondateurs aboutit à une valeur de l'apport de 6.000,00 ¬ (six mil euros).

- La rémunération attribuée en contrepartie de l'apport sera fixée comme suit :

¢' L'octroi de 2 parts sociales sans désignation de valeur nominale pour un montant total

de 6.000,00 ¬ à Monsieur Mohammed HAOUCHINE et Madame Monique FAGNOUL,

en indivision.

Je crois enfin utile de rappeler que

Tant l'évaluation que le mode de rémunération des apports ont été arrêtés sous la

responsabilité des fondateurs;

Ma mission ne consiste pas à me prononcer sur le caractère légitime et équitable de

- l'opération.

Sprimont, le 5 mars 2012"

Suit la signature.

2. Les fondateurs ont dressé le rapport spécial prescrit par le même article 219 du Code des

sociétés.

Un exemplaire de ces rapports sera déposé au greffe du Tribunal de commerce de Liège, en

même temps qu'une expédition du présent acte.

Apport

Monsieur et Madame HAOUCHINE-FAGNOUL déclarent faire apport à la société présentement

constituée de l'immeuble suivant :

DESCRIPTION

VILLE DE LIEGE - Quinzième division - Anciennement Liège  Article 14752

1) Un immeuble à usage de maison de repos, avec toutes dépendances, situé rue du Calvaire, 172, cadastré section C, numéro 948/L, pour une contenance de deux cent cinquante-six mètres carrés.

Revenu cadastral non indexé : quatre mille deux cent soixante-trois euros.

2) Un jardin situé rue du Calvaire, 168, cadastré section C, partie du numéro 948/M, d'une contenance mesurée de cinquante-six mètres carrés quatre-vingt-trois décimètres carrés.

Tel que ce bien figure sous hachuré vert au plan dressé le neuf septembre deux mil onze par Monsieur DELVAUX, géomètre, à Othée, qui est resté annexé à l'acte de vente dudit bien aux époux HAOUCHINE-FAGNOUL, dont question ci-après à l'origine de propriété.

ORIGINE DE PROPRIÉTÉ

Monsieur et Madame HAOUCHINE-FAGNOUL, apporteurs, déclarent être propriétaires du bien prédécrit sub 1) pour l'avoir acquis de Madame JOUANT Henriette Hélène ernestine, divorcée, à Liège, aux termes d'un acte reçu par les Notaire Pierre Sadzot, à Ivoz-Ramet et Georges Nicolas, à

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso :Nom et signature.

Volet B - suite

Liège, le dix-neuf novembre mil neuf cent septante-neuf, transcrit à Liège I, le vingt novembre suivant, volume 3596, numéro 24 et du bien prédécrit sub 2) pour l'avoir acquis de Madame HERNAY Christiane Germaine Charlotte Marie, divorcée, à Liège, aux termes d'un acte reçu par le Notaire Didier Timmermans, à Liège, à l'intervention du Notaire José Meunier, à Olne, le dix novembre deux mil onze, transcrit à Liège I, le douze décembre suivant, dépôt 10471.

CONDITIONS GÉNÉRALES DE L'APPORT

1, La société aura la propriété et la jouissance de l'immeuble apporté à partir du jour où elle sera dotée de la personnalité morale, par la perception des loyers. Elle déclare avoir parfaite connaissance du bien apporté et ne pas en exiger une description plus détaillée.

2. Les indications cadastrales ne sont données qu'à titre de simple renseignement et les contenances ne sont pas garanties; la différence en plus ou en moins, excédât-elle un vingtième, fera profit ou perte pour la société.

3. Tous pouvoirs sont, dès à présent, conférés aux apporteurs, aux fins de rectifier la description de l'apport, s'il y a lieu, en cas d'erreur ou d'omission.

4. La société prendra l'immeuble dans l'état où il se trouve actuellement, sans pouvoir exercer aucun recours contre les apporteurs pour quelque cause que ce soit, notamment pour vices de construction et dégradation du bâtiment, mitoyenneté, mauvais état du sol ou du sous-sol, usure ou mauvais état des agencements et des objets mobiliers.

5. La société souffrira les servitudes passives, apparentes ou occultes, continues ou discontinues, pouvant grever l'immeuble apporté, sauf à s'en défendre et à profiter de celles actives s'il en existe, le tout à ses risques et périls.

6, La société est subrogée dans tous les droits et actions pouvant exister au profit des apporteurs, notamment pour la réparation des dommages et dégâts passés, présents et futurs causés à l'immeuble apporté par l'exploitation de mines, carrières et autres activités quelconques.

7. La société supportera, à partir de son entrée en jouissance, tous impôts, contributions, taxes qui grèvent ou pourront grever l'immeuble apporté et qui sont inhérents à la propriété et à l'exploitation de celui-ci.

8. La société continuera tous abonnements aux eau, gaz et électricité qui pourraient exister quant au bien apporté; elle en paiera et supportera les primes et redevances à échoir dès son entrée en jouissance.

9. Les apporteurs déclarent que l'immeuble, objet du présent apport, est assuré contre l'incendie et risques connexes. La société présentement constituée reconnaît que copie du contrat lui a été remise. Elle s'engage à le continuer pour le temps restant à courir à l'entière décharge des apporteurs; ensuite de quoi, elle prendra elle-même toutes dispositions utiles au sujet des assurances.

10. L'apport comprend d'une manière générale tous les droits, créances, actions judiciaires et extrajudiciaires, recours administratifs, bénéfices des expropriations en cours, garanties personnelles et celles dont les apporteurs bénéficient ou sont titulaires pour quelque cause que ce soit, dans le cadre de l'immeuble apporté, à l'égard de tous tiers, y compris des administrations publiques,

11. L'apport comprend également les archives et documents comptables relatifs à l'apport, à charge pour la société de les conserver.

12. Tous les frais, honoraires, impôts et charges quelconques résultant du présent apport seront à charge de la société.

13. Le conservateur des hypothèques est expressément dispensé de prendre inscription d'office

lors de la transcription des présentes, pour quelque cause que ce soit.

CONDITIONS SPÉCIALES DE L'APPORT

1) L'acte reçu par les Notaires Pierre Sadzot, à Ivoz Ramet et Georges Nicolas, à Liège, le dix-neuf novembre mil neuf cent septante-neuf, dont question ci-avant à l'origine de propriété, stipule notamment ce qui suit :

"L'acte prérappelé du vingt-quatre octobre mil neuf cent soixante-trois contient les clauses suivantes :

Il est réservé, au profit des acquéreurs, tous droits, titres et actions contre tous tiers et notamment contre la Société des Charbonnages de Bonne Espérance, Batterie, Bonne Fin et Violette ou contre tus autres charbonnages ou sociétés industrielles, du chef de tous dégâts qui viendraient à être causés au bien vendu par suite de travaux effectués dans les tréfonds ou environs du bien vendu, pour autant que fa clause ci-après soit respectée.

Les acquéreurs s'interdisent pour eux-mêmes et leurs ayants-droit d'édifier ou de laisser édifier sur le terrain présentement vendu, un immeuble comportant plus de deux étages sur rez-de-chaussée. Un comble résultant de la construction d'une toiture à versants au-dessus du second étage sera toléré."

2) L'acte reçu par le Notaire Didier Timmermans, à Liège, à l'intervention du Notaire José Meunier, à Olne, le dix novembre deux mil onze, dont " uestion ci-avant à l'origine de propriété, stipule

Mentionner sur la dernière page du Volet B' Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso :Nom et signature.

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Réservé

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Volet B - suite

notamment ce qui suit

"Le titre de propriété du vendeur contient la clause spéciale suivante

La partie acquéreuse ne pourra exiger aucune indemnité ou diminution du prix de la présente vente de quelque chef que ce soit, fut-ce à raison de grosses ou menues réparations qui seraient à faire aux bâtiments vendus... A ce sujet, le mur séparant la maison numéro 166 du restant appartenant à la partie venderesse sera propriété pleine et entière des acquéreurs aux présentes qui sont autorisés à le démolir.

DEGATS MINIERS : la partie acquéreuse est subrogée purement et simplement dans tous les droits et actions de la venderesse à toutes indemnités qui viendraient à être dues du chef des dégâts miniers ou autres, sans qu'il y ait à rechercher si la cause des dégâts est antérieur à la présente vente,"

La société bénéficiaire de l'apport est subrogée dans tous les droits et obligations des apporteurs découlant des stipulations ci-avant reproduites et s'engage à respecter ces clauses et conditions et à les imposer à tous ses ayants droit et ayants cause à tous titres et ce, pour autant qu'elles soient encore d'application.

URBANISME

Les apporteurs déclarent qu'à ce jour, il ne leur a été notifié aucune prescription d'ordre urbanistique (remembrement, expropriation, classement ou projet de classement, insalubrité, désaffectation, assainissement ou rénovation de site), et qu'à leur connaissance, le bien objet des présentes n'a pas fait l'objet d'une inscription sur la liste de sauvegarde telle que prévue par la loi sur l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, du Patrimoine et de l'Energie,

Les apporteurs déclarent spécialement que le bien ne fait pas l'objet du droit de préemption établi à l'article 175 du Code Wallon de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, du Patrimoine et de l'Energie, en abrégé "CWATUPE", applicable à la Région Wallonne.

En application de l'article 85 du "CWATUPE", les apporteurs déclarent

- que l'affectation urbanistique du bien prévue par les plans d'aménagement et, le cas échéant, le schéma de structure communal, est l'habitat;

- que le bien n'a fait l'objet ni d'un permis de lotir, ni d'un permis de bâtir, ni d'un permis d'urbanisme, délivré après le premier janvier mil neuf cent septante sept, ni d'un certificat d'urbanisme datant de moins de deux ans;

- qu'il n'existe aucune possibilité d'effectuer sur le bien aucun des travaux et actes visés à l'article 84 paragraphe 1 et 2 du "CWATUPE", à défaut d'avoir obtenu un permis d'urbanisme;

- qu'il existe des règles relatives à la péremption des permis d'urbanisme;

- que l'existence d'un certificat d'urbanisme ne dispense pas de demander et d'obtenir le permis d'urbanisme,

Les apporteurs déclarent enfin n'avoir réalisé aucune construction ni aucune modification à la construction ou aux annexes en contravention aux prescriptions applicables en matière d'urbanisme et d'aménagement du territoire.

SITUATION HYPOTHÉCAIRE

Les apporteurs déclarent que l'immeuble apporté est quitte et libre de toutes dettes privilégiées ou hypothécaires, d'inscriptions et de transcriptions généralement quelconques et qu'il n'a conféré aucun mandat hypothécaire portant sur ledit bien,

PERMIS D'ENVIRONNEMENT

Les apporteurs déclarent que le bien ne fait l'objet d'aucun permis d'environnement, anciennement permis d'exploiter, de sorte qu'il n'y a pas lieu de faire mention de l'article 60 du décret du onze mars mil neuf cent nonante-neuf relatif au permis d'environnement.

DECRET RELATIF A LA GESTION DES SOLS

Les parties déclarent avoir été informées par le Notaire soussigné de la modification de l'article 85 du Code Wallon de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, du Patrimoine et de l'Energie, en abrégé "CWATUPE" opérée par le décret du premier avril deux mille quatre remplacé par le décret du cinq décembre deux mille huit relatif à la gestion des sois, dont il résulte que doivent désormais être mentionnées, dans tout acte de cession immobilière visé par l'article 85, les "données relatives au bien inscrites dans la banque de données de l'état des sols au sens de l'article 10 du décret du 5 décembre 2008 relatif à la gestion des sols", ainsi que certaines obligations en matière d'investigation et d'assainissement, notamment en cas de cessation d'une exploitation autorisée,

L'article 85, paragraphe 1, alinéa 1, 3° du "CWATUPE", quoique entré en vigueur le dix-sept juin deux mille quatre, ne pourrait toutefois recevoir ici d'application effective dans la mesure où la banque de données relative à l'état des sols précitée n'est, au jour de la passation du présent acte, ni créée ni - a fortiori  opérationnelle.

Sous le bénéfice de cette précision et de son approbation par le Ministre de l'Aménagement du

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso :Nom et signature.

Volet B - suite

Territoire, de l'Urbanisme et de l'Environnement, les parties requièrent le(s) Notaire(s) soussignés(s) j de recevoir néanmoins le présent acte.

En outre, les apporteurs déclarent :

- ne pas avoir exercé sur le bien d'activités pouvant engendrer une pollution du sol ou ne pas avoir abandonné de déchets sur ce bien pouvant engendrer une telle pollution;

- ne pas avoir connaissance de l'existence présente ou passée sur ce même bien d'un établissement ou de l'exercice présent ou passé d'une activité figurant sur la liste des établissements et activités susceptibles de causer une pollution du sol au sens dudit décret en vigueur en Région wallonne;

- qu'aucune étude de sol dite d'orientation ou de caractérisation dans le sens dudit décret n'a été effectué sur le bien et que par conséquent aucune garantie ne peut être donnée quant à la nature du i sol et son état de pollution éventuel.

Pour autant que ces déclarations aient été faites de bonne foi, les apporteurs sont exonérés vis-à- I vis de la société de toute charge relative à une éventuelle pollution de sol qui serait constatée dans tel

futur et des éventuelles obligations d'assainissement du sol relatives au bien vendu, j

CITERNES DE COMBUSTIBLE

Les apporteurs déclarent que le bien n'est pas pourvu d'une citerne de gaz prise en location..

Les apporteurs déclarent que le bien dispose d'une citerne à mazout dont la capacité de stockage est égale ou supérieure à trois mille litres tel que visé par l'Arrêté du gouvernement wallon du dix-sept juillet deux mille trois.

Les apporteurs remettent à l'instant à la société le certificat de conformité de ladite citerne. DOSSIER D'INTERVENTION ULTERiEURE (ARRETE ROYAL DU VINGT-CINQ JANVIER DEUX MILLE UN)

Interrogé par le Notaire soussigné sur l'existence d'un dossier d'intervention ultérieure afférent au bien ci-dessus décrit, les apporteurs ont répondu par la négative et a confirmé que, depuis le premier mai deux mille un, aucun travaux pour lesquels un dossier d'intervention ultérieure devait être rédigé n'a été effectué par un ou plusieurs entrepreneurs.

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

En application des arrêtés du Gouvernement wallon du trois décembre deux mille neuf relatif à la certification des bâtiments existants et du vingt-sept mai deux mille dix, les apporteurs remettent à l'instant à la société un original du certificat de performance énergétique établi par l'expert énergétique, Monsieur BOMBEKE Julien, daté du vingt-sept octobre deux mil onze, mentionnant le label "E".

INSTALLATION ÉLECTRIQUE

Les apporteurs déclarent que l'objet de la présente vente n'est pas une unité d'habitation au sens de l'article 276 bis du Règlement général sur les Installations électriques du dix mars mil neuf cent quatre-vingt-un.

REMUNÈRATION DE L'APPORT

En rémunération de l'apport ainsi effectué, d'un montant de quatre cent nonante-huit mille euros, il I est attribué aux époux HAOUCHiNE-FAGNOUL, qui acceptent, cent soixante-six parts de la société Ï présentement constituée, sans mention de valeur nominale, entièrement libérées.

SOUSCRIPTION PAR APPORT NE CONSISTANT PAS EN NUMERAiRE (FONDS DE COMMERCE)

RAPPORTS

Monsieur LONHIENNE Alain, réviseur d'entreprises, représentant la société civile à forme de société privée à responsabilité limitée "ALAIN LONHIENNE REViSEUR D'ENTREPRISES", ayant son siège social à 4140 Sprimont, rue de l'Agneau, 5A, désignée par les fondateurs, a dressé le rapport

prescrit par l'article 219 du Code des sociétés. j

Ce rapport conclut dans les termes suivants

"6. CONCLUSIONS

Les investigations effectuées conformément aux normes de révision et aux recommandations de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises et en application des dispositions de l'article 219 du Code des Sociétés portant sur l'apport en nature effectué à la constitution de la SPRL AU RAYON DE SOLEIL, me permettent d'attester que :

" Apport d'une universalité de biens effectué par Madame Monique FAGNOUL :

L'apport en nature que Madame Monique FAGNOUL se propose de faire à la constitution de la SPRL AU RAYON DE SOLEIL est susceptible d'évaluation économique. La description qui en est faite répond à des règles normales de clarté et de précision.

L'apport en nature que Madame Monique FAGNOUL se propose d'effectuer consiste en une universalité de biens composée de la clientèle, de matériel et de mobilier de I

Mentionner sur la dernière page du Volet B; Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso .Nom et signature.

Réservé

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Volet B - suite

bureau. Ces éléments rentrent dans le cadre de l'objet social de la SPRL AU RAYON DE SOLEIL,

Les modes d'évaluation adoptés répondent aux principes généralement a mis et me paraissent pleinement justifiés par les principes de l'économie d'entreprise. Les valeurs auxquelles conduisent ces modes d'évaluation correspondent au moins à la valeur nominale du montant du compte courant ouvert au nom de Madame Monique FAGNOUL, inscrit au passif de la SPRL AU RAYON DE SOLEIL.

L'évaluation proposée par les fondateurs aboutit à une valeur de l'apport de 65.830,00¬ (soixante-cinq mil huit cent trente euros).

La rémunération attribuée en contrepartie de l'apport sera fixée comme suit :

> Une créance au profit de Madame Monique FAGNOUL à l'encontre du cessionnaire de 65.830,00 ¬ , qui est traduite dans les compte de la SPRL AU RAYON DE SOLEIL par l'ouverture d'un compte courant créditeur à son nom, au passif du bilan, pour un montant de 65.830,00 ¬ .

" Apport d'un immeuble effectué par Monsieur Mohammed HAOUCHINE et Madame

Monique FAGNOUL :

(on omet)

" Apport d'un terrain effectué par Monsieur Mohammed HAOUCHINE et Madame

Monique FAGNOUL :

(on omet)

- Je crois enfin utile de rappeler que :

- Tant l'évaluation que le mode de rémunération des apports ont été arrêtés sous la responsabilité des fondateurs;

- Ma mission ne consiste pas à me prononcer sur le caractère légitime et équitable de

l'opération.

Sprimont, le 5 mars 2012"

Suit la signature.

2. Le fondateur a dressé le rapport spécial prescrit par le même article 219 du Code des sociétés.

Un exemplaire de ces rapports sera déposé au greffe du tribunal de commerce de Liège, en même

temps qu'une expédition du présent acte,

APPORT.

Madame FAGNOUL Monique déclare apporter, avec effet eu premier janvier deux mil douze, à la

société le fonds de commerce qu'elle exploite à Liège, rue du Calvaire, 172, sous ia dénomination AU

RAYON DE SOLEIL", immatriculé à la Banque Carrefour des Entreprises à Liège, sous le numéro

0850.252.312 et à la Taxe sur la valeur ajoutée sous le numéro BE850.252.312.

Cet apport comprend :

ACTIVEMENT :

- Immobilisations incorporelles : cinquante mille euros.

- Immobilisations corporelles : quinze mille huit cent trente euros.

Total de l'actif : soixante-cinq mille huit cent trente euros.

PASSIVEMENT :

- néant

ACTIF NET : soixante-cinq mille huit cent trente euros.

Le fonds de commerce comprend :

1) la clientèle;

2) le droit de faire usage, pendant toute sa durée, de la dénomination sous laquelle l'apporteur exploite présentement le fonds de commerce apporté, étant convenu qu'en cas de dissolution de la société pour quelque cause que ce soit, le droit de se servir de cette dénomination reviendra, sans indemnité, à Madame FAGNOUL Monique ou à ses ayants cause ou ayants droit;

3) la propriété du matériel, de l'outillage, des agencements, du mobilier commercial, des installations de bureau, archives et documents divers dépendant du fonds de commerce apporté et servant à son exploitation, des marchandises en stock, tel que le tout existe dans les locaux affectés à cette exploitation, suivant état détaillé annexé au rapport du reviseur d'entreprises;

SITUATION HYPOTHECAIRE

L'apporteur déclare que le fonds de commerce est quitte et libre de toutes dettes privilégiées ou hypothécaires et qu'aucun élément du fonds de commerce apporté n'est grevé de nantissement. CONDITIONS DE L'APPORT

1. Cet apport est fait sous les garanties ordinaires et de droit, sur base d'une situation active et assive arrêtée au premier janvier deux mil douze.

Mentionner sur la dernière page du Volet B. Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso :Nom et signature.

Réservé

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6.1

Réservé

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pparteur.

Conformément à l'article 442bis, paragraphe 2 du Code des Impôts sur les Revenus, le cessionnaire est solidairement responsable du paiement des dettes fiscales dues par le cédant, les I formalités prévues par cet article n'ayant pas été accomplies de par la volonté expresse des j

apporteurs et fondateurs de la société. !

Conformément à l'article 93undecies, paragraphe 2 du Code de la Taxe sur la Valeur Ajoutée, le i cessionnaire est solidairement responsable du paiement des dettes fiscales dues par fe cédant, les formalités prévues par cet article n'ayant pas été accomplies de par la volonté expresse des I apporteurs et fondateurs de la société.

Conformément à l'article 16ter de l'arrêté royal numéro 38 du vingt-sept juillet mil neuf cent I soixante-sept, le cessionnaire est solidairement responsable du paiement des créances dues par le 1 cédant, les formalités prévues par cet article n'ayant pas été accomplies de par la volonté expresse!

des apporteurs et fondateurs de la société. j

6. La société est subrogée dans tous les droits et obligations de l'apporteur en matière de taxe sur l la valeur ajoutée, dans le cadre du présent apport.

7. Tous les frais, droits, honoraires, impôts et charges généralement quelconques résultant du

présent apport sont à charge de la société.

CLAUSE DE NON-CONCURRENCE.

Madame FAGNOUL Monique s'engage à ne pas exercer ou favoriser, directement ou i

indirectement, un commerce ou une industrie similaire à celui de la société, et ce à partir de ce jour

jusqu'à l'expiration d'une période de cinq années après le moment où il aurait cessé, pour quelque

cause que ce soit, de faire partie de la société.

REMUNERATION DE L'APPORT

En rémunération de l'apport ainsi effectué, d'un montant de soixante-cinq mille huit cent trente

euros, Madame FAGNOUL Monique bénéficiera de l'inscription de soixante-cinq mille huit cent trente

euros dans un compte courant ouvert à son nom, au passif, dans la comptabilité de la société.

Il. STATUTS

Article 1. Forme et dénomination de la société.

La société adopte la forme de la société privée à responsabilité limitée. Elle est dénommée " AU

RAYON DE SOLEIL".

Article 2. Siège social

Le siège social est établi à 4000 Liège, rue du Calvaire, 172.

Il peut être transféré en tout autre endroit de la région de langue française de Belgique ou de la

région de Bruxelles-Capitale par simple décision de fa gérance qui a tous pouvoirs pour faire constater

authentiquement la modification des statuts qui en résulte.

Tout changement du siège social est publié à l'annexe au Moniteur belge par les soins de la I

gérance. I

La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, d'exploitation, I

agences et succursales en Belgique ou à l'étranger. 1

Article 3. Objet I

La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou à l'étran. er : l'ex.loitation d'une maison de logement, l'hébergement de personnes â é~ es Qui

Mentionner sur la dernière page du Volet B' Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso :Nom et signature.

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Toutes les opérations effectuées depuis cette date relativement aux biens et droits apportés son -il r"

réputées réalisées pour le compte, au profit et aux risques de la société présentement constituée.

2. La société aura la propriété des biens et droits apportés à compter de l'acquisition par effe de la personnalité morale, mais elle en aura fa jouissance, c'est-à-dire qu'elle aura droit aux bénéfices de l'exploitation et qu'elle supportera les charges de celle-ci rétroactivement à compter du premier janvier deux mil douze.

Elle remplira toutes formalités légales à l'effet de rendre opposable aux tiers la transmission à son profit des éléments compris dans l'apport et notamment des droits aux baux.

3. La société présentement constituée doit continuer pour le temps restant à courir tous contrats d'assurance contre l'incendie et autres risques qui pourraient exister relativement aux biens apportés et en payer les primes et redevances à compter de leur plus prochaine échéance. A cet effet, est remise à la société une copie des contrats en cours.

4. Elle prendra les biens et droits apportés dans leur état actuel, sans recours contre l'apporteur pour quelque cause que ce soit.

5. La société supportera, avec effet au premier janvier deux mil douze, tous impôts, taxes, ainsi que toutes les charges quelconques, ordinaires et extraordinaires, qui grèvent ou pourront grever les biens apportés et qui sont inhérents à leur propriété et à leur exploitation. Elle devra notamment reprendre et poursuivre à partir de même date les contrats d'emploi du personnel engagés par l'a

Volet B - suite

Réservé

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Volet B - suite

résident de façon hairuel Fer la dispènse de soins médicaux, famiEiaüx e ménagers7M-----

Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non.

Elle peut accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation.

Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités, à lui procurer des matières premières, à faciliter l'écoulement de ses produits ou la prestation de ses services,

La société peut être administrateur, gèrent ou liquidateur.

Article 4. Durée

La société est constituée pour une durée illimitée.

Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de modification des statuts.

Article 5. Capital

Le capital social est fixé à quatre cent nonante-huit mille euros. Il est divisé en cent soixante-six parts sans mention de valeur nominale, représentant chacune un/cent soixante-sixième de l'avoir social, entièrement libérées.

Article 6. Vote par l'usufruitier éventuel

En cas de démembrement du droit de propriété de parts sociales, les droits y afférents sont exercés par l'usufruitier.

Article 7. Cession et transmission de parts

N Cessions libres

Les parts peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un associé, au conjoint du cédant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe des associés.

6! Cessions soumises à agrément

Tout associé qui voudra céder ses parts entre vifs à une personne autre que celles visées à l'alinéa précédent devra, à peine de nullité, obtenir l'agrément de la moitié au moins des associés, possédant les trois/quarts au moins des parts sociales, déduction faite des parts dont la cession est proposée.

A cette fin, il devra adresser à la gérance, sous pli recommandé, une demande indiquant les noms, prénoms, professions, domiciles du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre de parts dont la cession est envisagée et le prix offert.

Dans les huit jours de la réception de cette lettre, la gérance en transmet la teneur, par pli recommandé, à chacun des associés, en leur demandant une réponse affirmative ou négative par écrit dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur avis seront considérés comme donnant leur agrément. Cette réponse devra être envoyée par pli recommandé,

Dans la huitaine de l'expiration du délai de réponse, la gérance notifie au cédant le sort réservé à sa demande.

Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit associés aux termes des présents statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l'agrément des associés.

Le refus d'agrément d'une cession entre vifs est sans recours; néanmoins, l'associé voulant céder tout ou partie de ses parts pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées à leur valeur fixée par un expert choisi de commun accord ou, à défaut, par le président du tribunal de commerce du siège social, statuant comme en référé, 11 en sera de même en cas de refus d'agrément d'un héritier ou d'un légataire. Dans l'un et l'autre cas, le paiement devra intervenir dans les six mois du refus,

Article 8. Registre des parts

Les parts, nominatives, sont inscrites dans un registre tenu au siège social dont tout associé ou tout tiers intéressé pourra prendre connaissance. Y seront relatés, conformément à la loi, les transferts ou transmissions de parts,

Article 9. Gérance

La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou personnes morales, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire.

L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs. S'il n'y e qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.

Article 10. Pouvoirs du aérant

Mentionner sur la dernière page du Volet.B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso :Nom et signature.

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Réservé

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belge

Volet B - suite

Conformément à l'article 257 du Code des sociétés et sauf organisation par l'assemblée d'un

collège de gestion, chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser

tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve

à l'assemblée générale.

Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.

Article 11. Rémunération

Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de gérant est gratuit.

Article 12. Contrôle

Tant que la société répond aux critères énoncés à l'article 15 du Code des sociétés, il n'est pas

nommé de commissaire, sauf décision contraire de l'assemblée générale.

Dans ce cas, chaque associé possède individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle

du commissaire. il peut se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-ci

incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa

I charge par décision judiciaire.

Article 13. Assemblées générales

L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le dix du mois de juin à dix-sept heures, au

siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation.

Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi.

Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois

que l'intérêt social l'exige ou sur ia requête d'associés représentant le cinquième du capital,

Les assemblées se réunissent au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation, à

l'initiative de la gérance ou des commissaires. Les convocations sont faites conformément à la loi,

Toute personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été

régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.

Article 14. Représentation

Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un autre associé porteur d'une

procuration spéciale.

( Toutefois, tes personnes morales peuvent être représentées par un mandataire non associé.

Article 15. Prorogation

Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois

semaines au plus par la gérance. La prorogation annule toutes les décisions prises.

La seconde assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.

Article 16. Présidence - Délibérations - Procés-verbaux

L'assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l'associé présent qui détient le

plus de parts.

Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital

représentée et à la majorité des voix.

Chaque part donne droit à une voix.

Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre, Ils sont signés par

les associés qui le demandent. Les copies ou extraits sont signés par un gérant.

Article 17. Exercice social

L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque

année.

Article 18. Affectation du bénéfice

Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé

annuellement au moins cinq pour cent pour être affectés au fonds de réserve légale. Ce prélèvement

cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital.

l Le solde reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposition de la gérance, dans le respect des dispositions légales.

Article 19. Dissolution - Liquidation

En cas de dissolution de la société, la liquidation est effectuée par le ou les gérants en exercice, à moins que l'assemblée générale ne désigne un ou plusieurs liquidateurs dont elle déterminera les pouvoirs et les émoluments; dans ce cas, les liquidateurs n'entrent en fonction qu'après confirmation, par le tribunal de commerce compétent, de leur nomination résultant de la décision prise par l'assemblée générale, conformément à l'article 184 du Code des Sociétés.

Après le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes I nécessaires à cet effet, l'actif est réparti également entre toutes les parts.

Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les I ! uidateurs rétablissent préalablement l'équilibre soit par des appels de fonds, soit " ar des

ulentlannes sur la derrière page du Valet @. ls u recta: Nom et quarté du notaire instrumentant ou de ta personne ou des personnes ayant

pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso :Nom et signature.

Volet B - suite

remboursements partiels.

Article 20. Election de domicile

Pour l'exécution des statuts, tout associé, gérant ou liquidateur, domicilié à l'étranger, fait élection

de domicile au siège social.

Article 21. Droit commun

Pour les objets non expressément réglés par les statuts, il est référé à la loi.

Article 22. Compétence judiciaire.

Pour tous litiges relatifs aux affaires sociales et à l'exécution des présents statuts, entre la société,

ses associés, son ou ses gérants, commissaires, liquidateurs, compétence exclusive est attribuée aux

tribunaux du siège social, à moins que la société n'y renonce expressément.

III. DISPOSITIONS TEMPORAIRES

Les comparants prennent à l'unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu'à

dater du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal de commerce de Liège lorsque la

société acquerra la personnalité morale.

1) Le premier exercice social commencera le jour du dépôt pour se terminer le trente et un décembre deux mil douze.

2) La première assemblée générale annuelle se tiendra en deux mil treize,

3) Est désignée en qualité de gérant non statutaire Madame FAGNOUL Monique Hubertine Ghislaine, domiciliée à 4020 Liège, rue Stappers, 22, ici présente, qui accepte, et déclare avoir les capacités de gestion requises par la loi, avec pouvoir de gestion journalier, financier, administratif et commercial.

Le gérant est nommé jusqu'à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de sommes.

Son mandat est exercé gratuitement.

Le gérant reprendra, le cas échéant, dans le délai légal, les engagements souscrits au nom de la société en formation.

4) Les comparants ne désignent pas de commissaire, la société n'y étant pas tenue.

5) Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises depuis le premier janvier deux mil douze par l'un ou l'autre des comparants au nom et pour compte de la société en formation sont repris par la société présentement constituée, par décision de la gérance qui sortira ses effets à compter de l'acquisition par la société de sa personnalité juridique.

N. DISPOSITIONS SPECIAL.ES

Le gérant confie tous pouvoirs à la société privée à responsabilité limitée "AMIFISC", à Housse, rue Outrèwe, 32 ou à l'un de ses préposés pour accomplir les formalités nécessaires suite à la constitution de la société, telles par exemple l'inscription à la Banque Carrefour des Entreprises, l'immatriculation à la taxe sur la valeur ajoutée."

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, délivré avant enregistrement en conformité avec

l'article 173, 1°bis du Code des droits d'enregistrement,

(signé) Alain MEUNIER, notaire

Déposés en même temps : une expédition de l'acte; les rapports des fondateurs et du réviseur

d'entreprises.

Réservé

Au

li~a~ziteur

belge

mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de représenter la personne morale à l'égard dos tiers

Au verso _Nom et signature.

07/09/2015 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2014, APP 29.08.2015, DPT 31.08.2015 15556-0460-013
10/10/2016 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2015, APP 10.06.2016, DPT 30.09.2016 16638-0433-015

Coordonnées
AU RAYON DE SOLEIL

Adresse
RUE DE BEAUFAYS 83 4140 SPRIMONT

Code postal : 4140
Localité : SPRIMONT
Commune : SPRIMONT
Province : Liège
Région : Région wallonne