24/04/2013
ÿþF o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 6 5 3 0 T h u i n , r u e d u M o u s t i e r 3 8
O b i e t ; d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e A n n e R U E L L E , d e r é s i d e n c e à T h u i n , l e 1 0 a v r i l 2 0 1 3 , q u e l a
s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " I M M O J O R " a é t é c o n s t i t u é e .
D E S I G N A T I O N D E S F O N D A T R I C E S :
1 . M a d e m o i s e l l e J O R D E N S P a u l i n e D o m i n i q u e A n d r é e A u l n e G h i s l a i n e , D o c t e u r e n m é d e c i n e , n é e à M o n t i g n i e s - s u r - S a m b r e t e v i n g t - n e u f d é c e m b r e m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - c i n q , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é e à T h u i n ( G o z é e ) , r u e d e T h u i n 2 8 ,
2 . M a d a m e F R A N C O I S B r i g i t t e , p h a r m a c i e n , n é e à N a m u r l e v i n g t s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e - c i n q , é p o u s e d e M o n s i e u r H e r v é R e n é J e a n G h i s l a i n J O R D E N S , d o m i c i l i é e à T h u i n ( G o z é e ) , r u e d e T h u i n 2 8 .
S T A T U T S
T I T R E i - F O R M E - D E N O M W A T I O N - S I E G E S O C I A L - O B J E T - D U R E E
A r t i c l e 1 . F o r m e - D é n o m i n a t i o n
I l e s t f o r m é p a r l e s p r é s e n t e s e t r é g i e p a r e l l e s e t p a r l e s l o i s e n v i g u e u r , u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é
l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n d e « I M M O J O R » .
L a d é n o m i n a t i o n d o i t , d a n s t o u s l e s é c r i t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é , ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e i m m é d i a t e m e n t d e
l a m e n t i o n " S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " o u d e s i n i t i a l e s " S P R L " r e p r o d u i t e s l i s i b l e m e n t .
A r t i c l e 2 . S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 6 5 3 0 T h u i n , r u e d u M o u s t i e r 3 8 .
I l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e o u d e l a r é g i o n d e l a n g u e
f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
L e s i è g e n e p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é , s a u f c e q u i e s t c i - a v a n t , e n u n a u t r e l i e u q u e m o y e n n a n t d é c i s i o n d e
l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d é l i b é r a n t d a n s l e s c o n d i t i o n s r e q u i s e s p o u r u n e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
L a s o c i é t é , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , p e u t é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , s u c c u r s a l e s , a g e n c e s ,
c o m p t o i r s o u d é p ô t s e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 3 . D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p o u r r a ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n
d e s s t a t u t s , e t s a u f d i s s o l u t i o n j u d i c i a i r e .
A r t i c l e 4 . O b j e t s o c i a l
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t p o u r s o n c o m p t e q u e p o u r c o m p t e d e t i e r s :
- l a c r é a t i o n , l ' o r g a n i s a t i o n e t l a g e s t i o n d e c e n t r e s d ' a f f a i r e s ( « b u s i n e s s c e n t e r s » ) ;
- l a c o n s u l t a n c e e t l a f o r m a t i o n e n t o u t e s m a t i è r e s , d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e , n o t a m m e n t d a n s l e b u t d e l a
c r é a t i o n d ' a f f a i r e s e t d e l a s i g n a t u r e d e c o n t r a t s ;
- l a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r e t m o b i l i e r ;
- t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s d o n t l a p r o m o t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l a l o c a t i o n , l ' a c h a t e t l a v e n t e o u l a
m i s e à d i s p o s i t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s - - n o t a m m e n t l ' a i d e a u x e n t r e p r i s e s p a r l a m i s e à d i s p o s i t i o n d e l o c a u x
d a n s l e b u t d ' e x e r c e r u n e a c t i v i t é p r o f e s s i o n n e l l e ; é t a n t e n t e n d u q u e l a s o c i é t é s ' i n t e r d i t e x p r e s s é m e n t l e s
o p é r a t i o n s r é g l e m e n t é e s p a r a r r ê t é r o y a l d u 6 s e p t e m b r e 1 9 9 3 r e l a t i f a u s t a t u t d e l ' a g e n t i m m o b i l i e r .
- t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s - d o n t l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l a m i s e à d i s p o s i t i o n o u l ' e x p l o i t a t i o n b i e n s
m o b i l i e r s c o r p o r e l s o u i n c o r p o r e l s - n o t a m m e n t d e t o u s f o n d s d e c o m m e r c e , b r e v e t s , l i c e n c e s e t m a r q u e s ;
- l a f o n c t i o n d ' i n t e r m é d i a i r e d a n s l e c a d r e d ' o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s y c o m p r i s f o u r n i t u r e d e s e r v i c e s e t
m a i n d ' o e u v r e p o u r l a r é a l i s a t i o n d e c e l l e s - c i .
L a s o c i é t é p o u r r a a c c o m p l i r t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s , a c t i v i t é s , t o u s a c t e s , t r a n s a c t i o n s c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M ° d 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
T r i b u n a l d e C o m m e r c e
1 5 A V R , 2 0 1 3
~ l ~ º%a V ~ ~ i 1 ~ ~
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I M M O J O R
5 2 S " ~ ~ ~ . s ~ ` ~
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
d =
a
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l , m ê m e p a r t i e l l e m e n t , o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n d é v e l o p p e r o u à e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n , l ' e x t e n s i o n o u l e d é v e l o p p e m e n t .
L a s o c i é t é p e u t c o n s e n t i r o u c o n t r a c t e r t o u s e m p r u n t s , h y p o t h é c a i r e s o u n o n , s a u f s i c e u x - c i s o n t r é s e r v é s p a r l a l o i a u x b a n q u e s d e d é p ô t s , d é t e n t e u r s à c o u r t s t e r m e s , c a i s s e d ' é p a r g n e , s o c i é t é h y p o t h é c a i r e e t e n t r e p r i s e d e c a p i t a l i s a t i o n .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , à t o u t e s e n t r e p r i s e s , s o c i é t é s o u a s s o c i a t i o n s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u d o n t Y o b S e t e s t d e n a t u r e à f a c i l i t e r , m ê m e i n d i r e c t e m e n t , l a r é a l i s a t i o n , l ' e x t e n s i o n o u l e d é v e l o p p e m e n t d u s i e n .
I l e p e u t c o n c l u r e t o u t e s c o n v e n t i o n s d e c o l l a b o r a t i o n , d e r a t i o n a l i s a t i o n , d ' a s s o c i a t i o n o u a u t r e s a v e c d e t e l l e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s o u a s s o c i a t i o n s .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s ,
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , ! a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s ,
P I T R E I l - C A P I T A L
A r t i c l e 5 . C a p i t a l s o c i a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e D I X H U I T M I L L E S I X C E N T S E U R O S ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) e t e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ¬ ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e d e l ' a v o i r d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 6 . S o u s c r i p t i o n e t l i b é r a t i o n d u c a p i t a l
M a d e m o i s e l l e P a u l i n e J O R D E N S d é c l a r e s o u s c r i r e e n n u m é r a i r e n o n a n t e - n e u f ( 9 9 ) p a r t s s o c i a l e s e t a p p o r t e a c t u e l l e m e n t l a s o m m e d e s i x m i l l e c e n t t r e n t e - h u i t e u r o s ( 6 . 1 3 8 ¬ ) .
M a d a m e B r i g i t t e F R A N C O I S d é c l a r e s o u s c r i r e e n n u m é r a i r e u n e ( 1 ) p a r t s o c i a l e e t a p p o r t e a c t u e l l e m e n t l a s o m m e d e s o i x a n t e - d e u x e u r o s ( 6 2 ¬ ) .
L a s o m m e g l o b a l e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) a é t é , p r é a l a b l e m e n t à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é , d é p o s é e à u n c o m p t e n e 3 6 3 - 1 1 8 5 0 2 7 - 1 8 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , a u p r è s d ' I N G a i n s i q u ' i l r é s u l t e d e l ' a t t e s t a t i o n d e d é p ô t d é l i v r é e p a r l a d i t e b a n q u e , e n d a t e d e c e 5 a v r i l 2 0 1 3 .
L e s c o m p a r a n t e s c o n s t a t e n t q u e c h a c u n e d e s p a r t s s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e e s t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s , d e t e l l e s o r t e q u e l a s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) s e t r o u v e à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 7 . P a r t s - C e s s i o n e t r a c h a t
L e s p a r t s s o n t n o m i n a t i v e s e t i n d i v i s i b l e s e t n e p e u v e n t ê t r e d o n n é e s e n g a r a n t i e .
5 ' i 1 y a p l u s i e u r s p r o p r i é t a i r e s d ' u n e p a r t s o c i a l e , l a g é r a n c e a l e d r o i t d e s u s p e n d r e l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s a f f é r e n t s j u s q u ' à c e q u ' u n e p e r s o n n e a i t é t é d é s i g n é e c o m m e é t a n t p r o p r i é t a i r e à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é .
e n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d ' u n e p a r t s o c i a l e , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s p a r l ' u s u f r u i t i e r .
A . C e s s i o n e n t r e v i f s e t t r a n s m i s s i o n d e s p a r t s a u c a s o ù l a s o c i é t é n e c o m p r e n d q u ' u n a s s o c i é
$ i l a s o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , c e l u i - c i e s t l i b r e d e c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s e s p a r t s à q u i i l l ' e n t e n d .
L e d é c è s d e l ' a s s o c i é u n i q u e n ' e n t r a î n e p a s l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é e t , s ' i l n ' a l a i s s é a u c u n e d i s p o s i t i o n d e d e r n i è r e v o l o n t é c o n c e r n a n t l e s d r o i t s a f f é r e n t s a u x p a r t s s o c i a l e s , c e u x - c i s e r o n t e x e r c é s p a r l e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s r é g u l i è r e m e n t s a i s i s o u e n v o y é s e n p o s s e s s i o n , p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l e u r s d r o i t s d a n s l a s u c c e s s i o n j u s q u ' a u p a r t a g e d e s d i t e s p a r t s o u j u s q u ' à d é l i v r a n c e d e l e g s p o r t a n t s u r c e l l e s - c i .
I I s e r a f a i t r é f é r e n c e à a u p r e m i e r a l i n é a d u p r é s e n t a r t i c l e p o u r l e t r a i t e m e n t d e s p a r t s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t p a r t a g e a b l e s .
E 3 . C e s s i o n e n t r e v i f s e t t r a n s m i s s i o n d e s p a r t s a u c a s o ù l a s o c i é t é c o m p r e n d p l u s i e u r s a s s o c i é s
t i l a s o c i é t é c o m p r e n d p l u s d ' u n a s s o c i é , l e s p a r t s n e p e u v e n t , à p e i n e d e n u l l i t é , ê t r e c é d é e e n t r e v i f s o u t r a n s m i s e s p o u r c a u s e d e m o r t , q u ' a v e c l ' a g r é m e n t d e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s p o s s é d a n t l e s t r o i s / q u a r t s a u m o i n s d u c a p i t a l , d é d u c t i o n f a i t e s d e s d r o i t s d o n t l a c e s s i o n o u l a t r a n s m i s s i o n e s t p r o p o s é e . L ' a s s o c i é c é d a n t n e p e u t p a s p r e n d r e p a r t a u v o t e . C e t a g r é m e n t e s t r e q u i s d a n s t o u s l e s c a s ,
L a d e m a n d e d ' a g r é m e n t s e r a a d r e s s é e p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e à l a g é r a n c e p a r l e s c a n d i d a t s a s s o c i é s , i n d i v i d u e l l e m e n t . C e t t e d e r n i è r e t r a n s m e t t r a l a r e q u ê t e a u x a s s o c i é s d a n s l a h u i t a i n e e t p a r c o u r r i e r r e c o m m a n d é . C e u x - c i a u r o n t 3 0 j o u r s p o u r s e p r o n o n c e r é g a l e m e n t p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e à l a g é r a n c e . L a d a t e d e l ' a g r é m e n t o u d u r e f u s d ' a g r é m e n t e s t c e n s é e ê t r e c e l l e d e l ' e x p i r a t i o n d e c e d é l a i , L ' a b s e n c e d e r é p o n s e d a n s l e s d é l a i s é q u i v a u t à l ' a g r é m e n t . L e r e f u s d ' a g r é m e n t e s t s a n s r e c o u r s e t n ' a j a m a i s à ê t r e j u s t i f i é .
$ 1 l ' a g r é m e n t e s t r e f u s é , l e s o p p o s a n t s a u r o n t l ' o b l i g a t i o n d ' a c q u é r i r e u x - m ê m e s l e s t i t r e s d a n s d e s p r o p o r t i o n s à n é g o c i e r e n t r e e u x e t c e , a u p l u s t a r d d a n s ! e s 3 0 j o u r s d u d é p ô t d e s c o n c l u s i o n s d u r a p p o r t d e l ' e x p e r t d o n t i l e s t q u e s t i o n p l u s l o i n . L ' a c q u i s i t i o n d o i t p o r t e r s u r t o u s l e s t i t r e s d o n t l a c e s s i o n o u l a t r a n s m i s s i o n e s t e n v i s a g é e , A d é f a u t , l a c e s s i o n o u l a t r a n s m i s s i o n e s t c e n s é e a v o i r é t é a g r é e p o u r l a t o t a l i t é d e s t i t r e s .
L a v a l e u r d e s p a r t s t a n t e n c a s d e c e s s i o n e n t r e v i f s q u e d e t r a n s m i s s i o n p o u r c a u s e d e d é c è s s e r a d é t e r m i n é e à d i r e d ' e x p e r t , à l a d a t e d u r e f u s d ' a g r é m e n t o u , e n c a s d e t r a n s m i s s i o n , d u d é c è s d e l ' a s s o c i é d o n t l e s h é r i t i e r s s e s o n t v u r e f u s e r l ' a g r é m e n t L ' e x p e r t s e r a d é s i g n é d e c o m m u n a c c o r d e n t r e l e s p a r t i e s , a u p l u s t a r d 3 0 j o u r s a p r è s l e r e f u s d e l ' a g r é m e n t .
A d é f a u t d ' a c c o r d d a n s l e s d é l a i s , l e s h é r i t i e r s o u l é g a t a i r e s d e l ' a s s o c i é d é c é d é d e v r o n t i n t r o d u i t e u n e r e q u ê t e à M o n s i e u r l e P r é s i d e n t d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d u s i è g e s o c i a l e n v u e d e l a d é s i g n a t i o n d ' u n e x p e r t .
1 , " . y , i
.
D a n s l ' u n o u l ' a u t r e c a s , l ' e x p e r t r e m e t t r a s e s c o n c l u s i o n s p a r e n v o i r e c o m m a n d é à l a g é r a n c e q u i l e s t r a n s m e t t r a p a r c o u r r i e r r e c o m m a n d é a u x p a r t i e s d a n s l a h u i t a i n e .
S o n é v a l u a t i o n t i e n d r a c o m p t e , n o n s e u l e m e n t d e l ' a c t i f n e t à l a d a t e d u r e f u s d ' a g r é m e n t d e l a c e s s i o n o u d e l a t r a n s m i s s i o n , m a i s a u s s i d e t o u t e s l e s p l u s - v a l u e s o u m o i n s - v a l u e s n e t t e s , l a t e n t e s , o c c u l t e s o u p o t e n t i e l l e s a y a n t t r a i t à t o u s l e s é l é m e n t s s o c i a u x , a c t i f s e t p a s s i f s , c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s .
L e s c o n c l u s i o n s d e l ' e x p e r t s e r o n t s a n s a p p e l e t l a v a l e u r f i x é e n e p o u r r a ê t r e m o d i f i é e q u e d e c o m m u n a c c o r d e n t r e p a r t i e s , a u p l u s t a r d 3 0 j o u r s a p r è s f e d é p ô t d e s c o n c l u s i o n s .
L a v a l e u r d e s p a r t s s o c i a l e s f a i s a n t l ' o b j e t d u r e f u s d ' a g r é m e n t s e r a p a y a b l e p a r a n n u i t é s d e m i n i m u m 3 0 % d e l a v a l e u r d e s p a r t s , a u g m e n t é e s d ' u n i n t é r ê t é g a l à l ' i n t é r ê t p o u r c r é d i t d e c a i s s e n o r m a l e m e n t p r a t i q u é p a r l a p r i n c i p a l e b a n q u e d e l a s o c i é t é à l a d a t e d u r e f u s a u g m e n t é d e 2 % . C e t i n t é r ê t e s t p a y a b l e a n n u e l l e m e n t a u 3 1 d é c e m b r e , e n m ê m e t e m p s q u e l ' a n n u i t é d o n t i l q u e s t i o n c i - d e s s u s e t e s t c a l c u l é s u r b a s e d e s p a i e m e n t s r é e l l e m e n t e f f e c t u é s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e T I T R E I I I - G e s t i o n d e l a s o c i é t é
A r t i c l e 8 , G é r a n c e
E n c a s d e p l u r a l i t é d ' a s s o c i é s , l a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s , p e r s o n n e s
p h y s i q u e s , a s s o c i é e s o u n o n , n o m m é e s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e , s o i t d a n s l e s s t a t u t s , s o i t p a r
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S i l a s o c i é t é n e c o m p o r t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , e l l e e s t a d m i n i s t r é e s o i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e , s o i t p a r u n e o u
p l u s i e u r s p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é e s o u n o n .
A r t i c l e 9 . P o u v o i r s d u g é r a n t
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
S ' i l s s o n t p l u s i e u r s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t a g i s s a n t
s e u l p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
C h a q u e g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e .
A r t i c l e 1 0 . R e s p o n s a b i l i t é d u g é r a n t
L e o u l e s g é r a n t s s o n t r e s p o n s a b l e s , c o n f o r m é m e n t a u d r o i t c o m m u n , d e l ' e x é c u t i o n d u m a n d a t q u ' i l s o n t
r e ç u e t d e s f a u t e s q u ' i l s o n t c o m m i s e s d a n s l e u r g e s t i o n .
A r t i c l e 1 1 . R é m u n é r a t i o n
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
A r t i c l e 1 2 . C o n t r ô l e d e l a s o c i é t é
L o r s q u e l a l o i l ' e x i g e e t d a n s l e s l i m i t e s q u ' e l l e p r é v o i t , l e c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é e s t a s s u r é p a r u n o u
p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s , n o m m é s p o u r t r o i s a n s e t r é é l i g i b l e s .
T I T R E i V - A S S E M B L E E G E N E R A L E
A r t i c l e 1 3 . A s s e m b l é e g é n é r a l e
i l e s t t e n u c h a q u e a n n é e a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s , u n e a s s e m b l é e
g é n é r a l e l e d e r n i e r s a m e d i d e m a i à d i x - h u i t h e u r e s .
S i c e j o u r e s t f é r i é , e l l e s e r a r e p o r t é e a u p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t , à l a m ê m e h e u r e .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l a s s o c i é , c ' e s t à c e t t e m ê m e d a t e q u ' i l s i g n e p o u r a p p r o b a t i o n l e s c o m p t e s a n n u e l s .
' D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t
s o c i a l l ' e x i g e o u s u r r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r . E l l e s s o n t f a i t e s p a r l e t t r e s
r e c o m m a n d é e s e n v o y é e s q u i n z e j o u r s a v a n t l ' a s s e m b l é e a u x a s s o c i é s .
T o u t e p e r s o n n e p e u t r e n o n c e r à l a c o n v o c a t i o n e t e n t o u t c a s s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é
r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e .
A r t i c l e 1 4 , P r o r o g a t i o n
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e p e u t ê t r e p r o r o g é e s é a n c e t e n a n t e à t r o i s s e m a i n e s
a u p l u s p a r f a g é r a n c e . C e t t e p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e d é c i s i o n p r i s e . L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b é r e r a s u r l e
m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e r a d é f i n i t i v e m e n t .
A r t i c l e 1 5 . P r é s i d e n c e - D é l i b é r a t i o n
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t o u à d é f a u t p a r l ' a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n t l e p l u s d e
p a r t s .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r f a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à
l a m a j o r i t é d e s v o i x .
A r t i c l e 1 6 . V o t e s
D a n s l e s a s s e m b l é e s c h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x s o u s r é s e r v e d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
T o u t a s s o c i é p e u t d o n n e r à t o u t e a u t r e p e r s o n n e , a s s o c i é e o u n o n , p a r t o u t m o y e n d e t r a n s m i s s i o n , u n e
p r o c u r a t i o n é c r i t e p o u r l e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e e t y v o t e r e n s e s l i e u e t p l a c e .
T I T R E V - E X E R C I C E S O C I A L - R E P A R T I T I O N - R E S E R V E S
A r t i c l e 1 7 . E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t f e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
A c e t t e d e r n i è r e d a t e , l e s é c r i t u r e s s o n t a r r ê t é e s e t l a g é r a n c e d r e s s e u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i t l e s c o m p t e s
a n n u e l s c o n f o r m é m e n t à f a l o i ,
V o l e t B - S u i t e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
A r t i c l e 1 8 . R é p a r t i t i o n - R é s e r v e s
S u r l e b é n é f i c e n e t , c h a q u e a n n é e , i l e s t p r é l e v é t o u t d ' a b o r d c i n q p o u r c e n t a u m o i n s p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l m a i s d o i t ê t r e r e p r i s s i p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , l e f o n d s d e r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é .
L e s o l d e e s t m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i e n d é t e r m i n e l ' a f f e c t a t i o n , é t a n t t o u t e f o i s f a i t o b s o r v e r q u e c h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s .
T I T R E V I - D I S S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N
A r t i c l e 1 9 . D i s s o l u t i o n
L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e e n t o u t t e m p s p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t d a n s l e s f o r m e s p r é v u e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s .
A r t i c l e 2 0 . L i q u i d a t e u r s
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é p o u r q u e l q u e c a u s e e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s ' o p è r e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n f o n c t i o n s a n s p r é j u d i c e à l a f a c u l t é d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e d é s i g n e r u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s e t d e d é t e r m i n e r l e u r s p o u v o i r s e t é m o l u m e n t s , s o u s r é s e r v e d ' h o m o l o g a t i o n p a r l e T r i b u n a l ,
A r t i c l e 2 1 . R é p a r t i t i o n d e l ' a c t i f n e t
A p r è s l e p a i e m e n t o u l a c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à l ' a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s e t c h a r g e s e t d e s f r a i s d e l i q u i d a t i o n e t , e n c a s d ' e x i s t e n c e d e p a r t s s o c i a l e s n o n e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , a p r è s r é t a b l i s s e m e n t d e l ' é g a l i t é e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s d i s t r i b u t i o n s p r é a l a b l e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e , l ' a c t i f n e t e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s s o c i a l e s e t l e s b i e n s c o n s e r v é s l e u r s o n t r e m i s p o u r ê t r e p a r t a g é s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n .
T I T R E V I I - D I S P O S I T I O N S D I V E R S E S
A r t i c l e 2 2 . E l e c t i o n d e d o m i c i l e
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é , g é r a n t , c o m m i s s a i r e , d i r e c t e u r , l i q u i d a t e u r d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r ,
f a i t é l e c t i o n d e d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l o ù t o u t e s c o m m u n i c a t i o n s p e u v e n t l u i ê t r e v a l a b l e m e n t f a i t e s s ' i l n ' a p a s
é l u u n a u t r e d o m i c i l e e n B e l g i q u e v i s à v i s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 2 3 . C o m p é t e n c e j u d i c i a i r e
P o u r t o u t l i t i g e e n t r e l a s o c i é t é , s e s a s s o c i é s , g é r a n t s , c o m m i s s a i r e s e t l i q u i d a t e u r s r e l a t i f s a u x a f f a i r e s d e l a
s o c i é t é e t à l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , c o m p é t e n c e e x c l u s i v e e s t a t t r i b u é e a u x t r i b u n a u x d u s i è g e s o c i a l ,
à m o i n s q u e l a s o c i é t é n ' y r e n o n c e e x p r e s s é m e n t .
A r t i c l e 2 4 . D r o i t C o m m u n
L e s d i s p o s i t i o n s d u c o d e d e s s o c i é t é s a u x q u e l l e s i l n e s e r a i t p a s e x p l i c i t e m e n t d é r o g é s o n t r é p u t é e s
i n s c r i t e s d a n s l e s p r é s e n t s s t a t u t s e t l e s c l a u s e s c o n t r a i r e s a u x d i s p o s i t i o n s i m p é r a t i v e s d u c o d e d e s s o c i é t é s
s o n t c e n s é e s n o n é c r i t e s
D I S P O S I T I O N S F I N A L E S E T / O U T R A N S I T O I R E S
L e s c o m p a r a n t s p r e n n e n t l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t a u g r e f f e
d ' u n e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
1 . P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l e t a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l d é b u t e r a l e j o u r d u d é p ô t a u g r e f f e d ' u n e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e e t f i n i r a l e t r e n t e
e t u n d é c e m b r e d e u x m i l t r e i z e .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a d o n c l i e u e n d e u x m i l q u a t o r z e .
2 . C o m m i s s a i r e : C o m p t e t e n u d e s c r i t è r e s l é g a u x , l e s c o m p a r a n t s d é c i d e n t d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r .
3 . G é r a n c e : E s t n o m m é g é r a n t s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e ; M a d e m o i s e l l e P a u l i n e J O R D E N S q u i a c c e p t e . S o n m a n d a t s e r a g r a t u i t ,
4 . R e p r i s e d ' e n g a g e m e n t s : p o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n , i l e s t p r é c i s é q u e t o u s l e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s e n r é s u l t a n t a i n s i q u ' a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s d e p u i s l e l e r s e p t e m b r e 2 0 1 2 p a r M a d e m o i s e l l e P a u l i n e J O R D E N S a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e . C e p e n d a n t , c e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' a u m o m e n t o ù l a s o c i é t é a u r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E .
D é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t p o u r l e d é p ô t a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e e t l a p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e .
A n n e R U E L L E , N o t a i r e .
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s :
- l ' e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
4 .
x
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e