28/12/2012
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I I
1 1
1 1 1
A
M O O W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I T R I B U N A L C O M M E R C E C H A R L E R O I " E N T R E L E 1 r D E C . 2 0 1 2
G r e f f e
" " " " " " 1 1 1 1 1 1 1 1 = 1 ,
N ° d ' e n t r e p r i s e : í 9 V 5 5 . 0 , 3
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i é r ) : D U B O I S D I D I E R " J u s t e d e r r i è r e l e m i r o i r "
( e r s a b r é g é ) : J u s t e d e r r i è r e l e m i r o i r
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e
S i è g e : C i t é V a n d e r v e l d e 1 1 3 / 3 à 7 1 3 4 R E S S A I X ( a d r e s s e c o m p l è t e ) "
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n
O b i e t ( s j d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
E n t r e l e s s o u s s i g n é s : 1 ) A s s o c i é c o m m a n d i t é : D U B O I S D i d i e r , d o m i c i l i é à 7 1 3 4 R E S S A I X , C i t é ; V a n d e r v e l d e 1 1 3 / 3 , E T 2 ) A s s o c i é e c o m m a n d i t a i r e : R O U E T M a g a l i , d o m i c i l i é e à 7 1 3 4 R E S S A I X , C i t é ! V a n d e r v e l d e 1 1 3 / 3 , i l e s t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e r é g i e p a r l e s r è g l e s s u i v a n t e s ;
T I T R E 1 : D E N O M i N A T I O N - S I E G E - O B J E T - D U R E E .
A r t i c l e 1 e r . - L a s o c i é t é e x i s t e s o u s l a d é n o m i n a t i o n : D U B O I S D i d i e r « J U S T E D E R R I E R E L E M I R O I R » e l l e d e v r a t o u j o u r s ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e d e l a m e n t i o n " s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e " o u e n a b r é g é
A r t i c l e 2 . - L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à : 7 1 3 4 R E S S A 1 X , C i t é V a n d e r v e l d e 1 1 3 / 3
1 1 p e u t ê t r e t r a n s f é r é a i l l e u r s p a r d é c i s i o n d u o u d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s p r i s e à l a m a j o r i t é s i m p l e .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t é t a b l i r t o u t s i è g e d ' e x p l o i t a t i o n e n B e l g i q u e p a r d é c i s i o n d u o u d e s a s s o c i é s !
c o m m a n d i t é s p r i s e à l a m a j o r i t é s i m p l e .
A r t i c l e 3 . - L a s o c i é t é a p o u r o b j e t : a ) O r g a n i s a t i o n d e p e t i t s s a l o n s d e v o y a n c e ; b ) L i b é r a t i o n d ' e n t i t é s
d a n s l e s i m m e u b l e s ; c ) S é a n c e s d e v o y a n c e s e n c a b i n e t p r i v é ; d ) C o n s u l t a n c e d e v o y a n c e p a r t é l é p h o n e ;
e ) U t i l i s a t i o n d u m a g n é t i s m e p o u r s o u l a g e r l e s p e r s o n n e s ; f ) R é o r g a n i s a t i o n d e s é n e r g i e s v i t a l e s ,
s u p p r e s s i o n d e s b l o c a g e s ( e n c o m p l é m e n t , m a i s s a n s i n t e r f é r e n c e d e t r a i t e m e n t s m é d i c a u x ) ;
g ) S o u l a g e m e n t d e s b r û l u r e s ; h ) P a s s e u r d ' â m e s ; i ) M é d i u m n i s m e ; j ) V e n t e s d e p r o d u i t s d i v e r s
e n r e l a t i o n a v e c l ' é s o t é r i s m e , l a v o y a n c e , l e b i e n - ê t r e ; k ) V e n t e s s u r m a r c h é s e t b r o c a n t e s ;
( ) P a r t i c i p a t i o n à d ' a u t r e s s a l o n s d e v o y a n c e o u d e b i e n - ê t r e .
E l l e p e u t e x e r c e r t o u t e a c t i v i t é s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e s o n
o b j e t s o c i a l e t p a r t i c i p e r à u n e t e l l e a c t i v i t é , d e q u e l q u e f a ç o n q u e c e s o i t . E l l e p e u t p a r t i c i p e r d a n s o u s e
f u s i o n n e r a v e c d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s q u i p e u v e n t c o n t r i b u e r à s o n d é v e l o p p e m e n t o u l e f a v o r i s e r .
A r t i c l e 4 . - L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e e n c o n f o r m i t é a v e c l a l o i .
E l l e e s t c o n s t i t u é e . à p a r t i r d u l e r o c t o b r e 2 0 1 2 .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e a n t i c i p a t i v e m e n t p a r d é c i s i o n d e s a s s o c i é s p r i s e à l a m a j o r i t é s i m p l e .
T I T R E H : C A P I T A L - P A R T S S O C I A L E S - R E S P O N S A B I L 1 T E S .
A r t i c l e 5 . - L e c a p i t a l s o c i a l e s t i l l i m i t é .
S o n m i n i m u m e s t f i x é à : M I L L E E U R O S
A r t i c l e 6 . - L e c a p i t a l s o c i a l e s t r e p r é s e n t é p a r d e s p a r t s n o m i n a t i v e s d e c e n t E u r o s ( 1 0 0 , 0 0 ê ) c h a c u n e .
U n n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s c o r r e s p o n d a n t a u c a p i t a l m i n i m u m d e v r a à t o u t m o m e n t ê t r e s o u s c r i t ,
L e s p a r t s s o c i a l e s s o u s c r i t e s d e v r o n t t o u t e s ê t r e l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d ' a u m o i n s c i n q u a n t e p o u r c e n t .
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x l o r s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e c a p i t a l d e d é p a r t e s t f i x é à S E P T C E N T S E U R O S ,
[ . . . ] A r t i c l e 9 . - L a r e s p o n s a b i l i t é d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s e s t i l l i m i t é e ; c e l l e d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s
e s t l i m i t é e à l e u r s p a r t s .
[ . . . ] T i T R E H I : A D M I N I S T R A T I O N E T C O N T R Ô L E .
A r t i c l e 1 3 . - L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r c h a q u e a s s o c i é c o m m a n d i t é i n d i v i d u e l l e m e n t . C e p e n d a n t , l e s
d é c i s i o n s p o u v a n t e n g a g e r l a s o c i é t é p o u r p l u s d e 5 . 0 0 0 E U R o u p o u r u n e d u r é e d é p a s s a n t 6 m o i s d e v r o n t ê t r e
p r i s e s à l ' u n a n i m i t é d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s , s ' i l s s o n t p l u s i e u r s .
A r t i c l e 1 4 . - L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s s o n t i n v e s t i s d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e t o u s l e s a c t e s
d e g e s t i o n e t d e d i s p o s i t i o n r e n t r a n t d a n s l e c a d r e d e l ' o b j e t s o c i a l , à l ' e x c e p t i o n d e c e u x q u e l a l o i o u l e s s t a t u t s
r é s e r v e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à ' a m e s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e " * * 1 -
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 8 / 1 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r " b e l g e
~
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
I l s p e u v e n t n o t a m m e n t , s o u s r é s e r v e d e s d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 1 3
A c c e p t e r t o u t e s s o m m e s e t v a l e u r . A c q u é r i r , a l i é n e r , é c h a n g e r , d o n n e r e t p r e n d r e e n l o c a t i o n e t h y p o t h é q u e r t o u s d r o i t s e t b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s . C o n t r a c t e r d e s e m p r u n t s a v e c g a r a n t i e h y p o t h é c a i r e o u a u t r e , à l ' e x c e p t i o n d ' e m p r u n t s o b l i g a t a i r e s . A c c o r d e r d e s p r ê t s , a c c e p t e r t o u s c a u t i o n n e m e n t s e t h y p o t h è q u e s a v e c o u s a n s v o i e p a r é e ; r e n o n c e r à t o u s d r o i t s r é e l s e t a u t r e s e t t o u t e s g a r a n t i e s , p r i v i l è g e s e t h y p o t h è q u e s , d o n n e r m a i n l e v é e a v e c o u s a n s p a i e m e n t d e t o u t e s i n s c r i p t i o n s p r i v i l é g i é e s e t h y p o t h é c a i r e s , é m a r g e m e n t s , o p p o s i t i o n s o u s a i s i e s , d o n n e r d i s p e n s e d ' i n s c r i p t i o n s d ' o f f i c e ; e f f e c t u e r o u p e r m e t t r e d e s p a i e m e n t s a v e c o u s a n s s u b r o g a t i o n ; r e n o n c e r e n q u e l q u e c a s q u e c e s o i t , s e d é s i s t e r o u a c q u i e s c e r , c o n c l u r e t o u s c o m p r o m i s , f a i r e a p p e l à l ' a r b i t r a g e e t a c c e p t e r d e s d é c i s i o n s a r b i t r a l e s , c o n s e n t i r é v e n t u e l l e m e n t d e s r i s t o u r n e s . E n g a g e r , s u s p e n d r e o u l i c e n c i e r d u p e r s o n n e l , d é t e r m i n e r s o n t r a i t e m e n t e t s e s a t t r i b u t i o n s .
A r t i c l e 1 5 . - P o u r t o u s l e s a c t e s e t a c t i o n s , e n j u s t i c e o u n o n , t a s o c i é t é s e r a v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e p a r u n a s s o c i é c o m m a n d i t é q u i d e v r a d i s p o s e r d ' u n e p r o c u r a t i o n é c r i t e d e s a u t r e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s ,
A r t i c l e 1 6 . - L e c o n t r ô l e d e s a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é e s t e x e r c é p a r c h a q u e a s s o c i é c o m m a n d i t é i n d i v i d u e l l e m e n t .
T I T R E I V : A S S E M B L E E G E N E R A L E ,
A r t i c l e 1 7 . - L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e c o m p o s e d e t o u s l e s a s s o c i é s , c o m m a n d i t é s e t c o m m a n d i t a i r e s . E l l e s e r é u n i t a u m o i n s u n e f o i s p a r a n , d a n s l e s s i x m o i s d e l a c l ô t u r e d e s c o m p t e s , a u x l i e u , d a t e e t h e u r e f i x é s d e c o m m u n a c c o r d p a r l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s ,
A r t i c l e 1 8 : - C h a q u e a s s o c i é d i s p o s e d ' a u t a n t d e v o i x q u ' i l p o s s è d e d ' a c t i o n s .
A r t i c l e 1 9 . - H o r m i s l e s c a s p r é v u s d ' u n e a u t r e m a n i è r e d a n s l e s p r é s e n t s s t a t u t s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b è r e v a l a b l e m e n t q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e s a s s o c i é s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
L e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é d e s v o t e s v a l a b l e m e n t e x p r i m é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e p e u t d é l i b é r e r q u e s u r l e s p o i n t s f i g u r a n t à l ' o r d r e d u j o u r , s a u f c a s d ' u r g e n c e . T I T R E V : E X E R C I C E S O C I A L - B I L A N .
A r t i c l e 2 0 . - L ' e x e r c i c e s o c i a l c o u r t d u p r e m i e r j a n v i e r a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o u r t d u p r e m i e r o c t o b r e 2 0 1 2 j u s q u ' a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e 2 0 1 3 .
A r t i c l e 2 1 . - A l a f i n d e c h a q u e e x e r c i c e s o c i a l , i l e s t d r e s s é u n I n v e n t a i r e a i n s i q u e l e b i l a n e t l e c o m p t e d e r é s u l t a t s e t s o n a n n e x e , à s o u m e t t r e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 2 2 . - L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e e n t e n d l e r a p p o r t d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s e t s t a t u e s u r l ' a d o p t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s .
T I T R E V I : D I S S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N .
A r t i c l e 2 3 . - L a s o c i é t é e s t d i s s o u t e p a r l a d i m i n u t i o n d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s e n d e s s o u s d e u n .
E l l e p e u t a u s s i ê t r e d i s s o u t e a n t i c i p a t i v e m e n t p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p r i s e à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s ,
E n c a s d e d i s s o l u t i o n s o i t v o l o n t a i r e , s o i t f o r c é e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s ° p a r m i l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s . E l l e d é t e r m i n e l e u r s p o u v o i r s , l e m o d e d e l i q u i d a t i o n e t l e u r s i n d e m n i s a t i o n s . A u s s i l o n g t e m p s q u e l e s l i q u i d a t e u r s n ' a u r o n t p a s é t é d é s i g n é s , l e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e s t d e p l e i n d r o i t c h a r g é d e l a l i q u i d a t i o n .
A r t i c l e 2 4 . - A p r è s a p u r e m e n t d e s d e t t e s e t d e s c h a r g e s s o c i a l e s e t f i s c a l e s , l e s o l d e s e r v i r a d ' a b o r d a u r e m b o u r s e m e n t d e s s o m m e s v e r s é e s e n l i b é r a t i o n d e s p a r t s ; l e s o l d e é v e n t u e l s e r a r é p a r t i d ' u n e f a ç o n é g a l e e n t r e l e s p a r t s d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s .
T I T R E V I I : D I S P O S I T I O N S D I V E R S E S .
A r t i c l e 2 5 . - L e c a p i t a l i n i t i a l e s t s o u s c r i t d e l a m a n i è r e s u i v a n t e :
M . D i d i e r D U B O I S : 6 0 p a r t s s o c i a l e s , s o i t 6 0 0 , 0 0 E U R . - M m e M a g a l i R O U E T a s s o c i é e c o m m a n d i t a i r e : 1 0 p a r t s s o c i a l e s , s o i t 1 0 0 , 0 0 E U R
L a s o m m e d e 1 0 0 , 0 0 E U R e s t d é p o s é e e n b a n q u e s u r u n c o m p t e o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é c o m m e e n t é m o i g n e l ' a t t e s t a t i o n b a n c a i r e e n a n n e x e , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é d i s p o s e d è s à p r é s e n t d e 1 0 0 , 0 0 E U R .
L e s o l d e d u c a p i t a l , s o i t 6 0 0 , 0 0 E U R e s t a p p o r t é p a r M . D i d i e r D U B O I S s o u s l a f o r m e d e m a t é r i e l l u i a p p a r t e n a n t d o n t l e d é t a i l e s t l e s u i v a n t :
- 2 b u r e a u x ; 4 c h a i s e s ; 1 b a n c d e m a s s a g e p r o f e s s i o n n e l ; 1 i m p r i m a n t e m u l t i f o n c t i o n s ,
L e t o u t p o u r u n e v a l e u r a r r o n d i e d e S I X C E N T S E U R O S , é v a l u é e e x a e q u o e x b o n o , a v e c l ' a c c o r d d e s p a r t i e s .
F a i t à R e s s a i x , e n q u a t r e e x e m p l a i r e s , l e 2 4 s e p t e m b r e 2 0 1 2 .
l o r d i n a t e u r a v e c é c r a n e t i m p r i m a n t e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e . n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 8 / 1 2 / 2 0 1 2 - A n n e t e s d u M o n i t e u r b e l g e