30/07/2012
ÿþ ~ ~ 0 1 C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 , 1
* i a i s s e a a *
R é s
M o r b e
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
1 9 - 0 7 - 2 0 1 2
N I V E L L E S
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n l o g c n S ' A S g A
( e n e n t i e r ) : V e N D 1 U M C o n s u l t a n c y
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I É T É E N C O M M A N D I T E S I M P L E
S i è g e : R u e d u P r é D e L i t r a n g e 1 6 - 1 3 2 0 H a m m e M i l l e
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b l e t ( s ) d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
E n t r e l e s s o u s s i g n é s :
1 . m a d a m e M i d i a l i s G o n z a l e z R o d r i g u e z , d e m e u r a n t à 1 3 2 0 H a m m e M i l l e , R u e d u P r é D e L i t r a n g e 1 6 .
2 . m o n s i e u r C h r i s t o p h e D i d i e r D e W o l f , d e m e u r a n t à 1 3 2 0 H a m m e M i l l e , R u e d u P r é D e L i t r a n g e 1 6 .
U n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e e s t é t a b l i e d o n t l e s s t a t u t s s o n t l e s s u i v a n t s :
A r t i c l e 1 - N o m
U n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e e s t f o n d é e s o u s l e n o m V e N D I U M C o n s u l t a n c y .
A r t i c l e 2 . S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 1 3 2 0 H a m m e M i l l e , R u e d u P r é D e L i t r a n g e 1 6 . L e s i è g e n e p e u t
p a s ê t r e d é p l a c é v e r s u n a u t r e e n d r o i t s a n s l a p e r m i s s i o n d e t o u s l e s a s s o c i é s ,
A r t i c l e 3 - - O b j e t
L ' o b j e t d e l a s o c i é t é e s t :
L a s o c i é t é a c o m m e o b j e t d e t r a v a i l l e r p o u r s o n p r o p r e c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n
a v e c d ' a u t r e s , d e c o n t r i b u e r à l a c r é a t i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t d e s e n t r e p r i s e s e t e n p a r t i c u l i e r :
a ) S e r v i c e a p r è s - v e n t e
b ) P r o s p e c t i o n t é l é p h o n i q u e
c ) E n t r e t i e n d e s d o n n é e s
d ) E n r i c h i s s e m e n t d e s d o n n é e s
e ) S é m i n a i r e s
f ) C o n s u l t a t i o n e n v e n t e s
g ) F o r m a t i o n e n v e n t e s
h ) D é t a c h e m e n t d e v e n t e s
i ) P l e i n s e r v i c e c o m m u n i c a t i o n
j ) C o n s e i l i m m o b i l i è r e
k ) C o n s e i l f i n a n c i e r
( ) A d m i n i s t r a t i o n g é n é r a l e e n s u p p o r t
m ) O r g a n i s a t i o n e t s o u t i e n d e s b o u r s e s
n ) A u d i t d e s v e n t e s
o ) L e a d g e n e r a t i o n & c o a c h i n g d e v e n t e s s u r p l a c e
p ) R e c h e r c h e & s é l e c t i o n d e v e n t e s
q ) G e s t i o n d e s v e n t e s i n t é r i m
r ) M a n a g e d S a l e s E x e c u t l o n
E l l e p e u t , t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , a c q u é r i r , a c h e t e r , p r e n d r e e n e m p h y t é o s e , v e n d r e , d o n n e r à f e r m e , p r e n d r e e n c o n c e s s i o n , c é d e r , l o u e r , d o n n e r e n e m p h y t é o s e , g r e v e r d e d r o i t s r é e l s , é c h a n g e r , v a l o r i s e r , l o t i r , é r i g e r , a m é n a g e r , t r a n s f o r m e r , e x p l o i t e r , g é r e r e t f i n a n c e r t o u s b i e n s i m m e u b l e s o u t o u s d r o i t s r é e l s p o u v a n t g r e v e r d e s b i e n s i m m e u b l e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
s
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
E l l e p e u t f a i r e d e s a p p o r t s , d e s f u s i o n s , d e s i n s c r i p t i o n s o u d e c h a q u e a u t r e f a ç o n e n s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s q u i o n t u n o b j e t s i m i l a i r e , s e m b l a b l e , c o h é r e n t o u q u i s o n t u t i l e s p o u r l a r é a l i s a t i o n d ' u n e p a r t i e o u d e l a t o t a l i t é d e s o n b u t s o c i a l .
L a l i s t e c i - d e s s u s n ' e s t p a s e x h a u s t i v e , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é p e u t f a i r e t o u s l e s a c t e s , q u i p e u v e n t c o n t r i b u e r à l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n b u t e n B e l g i q u e a u t a n t q u ' a l ' é t r a n g e r , à t o u t e s f a ç o n s e t m o y e n s q u ' e l l e c o n s i d è r e l e p l u s a d é q u a t .
A r t i c l e 4 D u r é e
L a s o c i é t é e x i s t e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e . C h a q u e a s s o c i é p e u t m e t t r e f i n à l a s o c i é t é s ' i l a v e r t i t s e s
a s s o c i é s s i x m o i s à l ' a v a n c e p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e .
A r t i c l e 5 C a p i t a l - A c t i o n s
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à 3 . 0 0 0 , 0 0 ( t r o i s m i l l e ) e u r o , r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 ( c e n t ) a c t i o n s . L e c a p i t a l e s t
a p p o r t é c o m m e s u i v a n t :
- 1 . 8 0 0 , 0 0 ( m i l l e h u i t c e n t ) e u r o p a r m o n s i e u r C h r i s t o p h e D i d i e r D e W o l f , d e m e u r a n t a u 1 6 , R u e d u P r é D e
U i t r a n g e , 1 3 2 0 H a m m e M i l l e .
- 1 . 2 0 0 , 0 0 ( m i l l e d e u x c e n t ) e u r o p a r m a d a m e M i d i a l i s G o n z a l e z R o d r i g u e z , d e m e u r a n t a u 1 6 , R u e d u P r é
D e L i t r a n g e , 1 3 2 0 H a m m e M i l l e .
M o n s i e u r C h r i s t o p h e D i d i e r D e W o l f e t m a d a m e M i d i a l i s G o n z a l e z R o d r i g u e z d é c l a r e n t d e f a i r e l ' a p p o r t p a r
r é i n v e s t i s s e m e n t d e f o n d s p r o p r e s .
L e s a c t i o n s s u i v a n t e s s o n t a t t r i b u é e s a u x a s s o c i é s c o m m e r é m u n é r a t i o n e n c o n t r e p a r t i e d e l e u r s
" c o n t r i b u t i o n s r e s p e c t i v e s :
- à m o n s i e u r C h r i s t o p h e D i d i e r D e W o l f : 6 0 ( s o i x a n t e ) a c t i o n s ;
- á m a d a m e M i d i a l i s G o n z a l e z R o d r i g u e z : 4 0 ( q u a r a n t e ) a c t i o n s .
A r t i c l e 6 C o m m a n d i t é s e t A s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s
M a d a m e M i d i a l i s G o n z a l e z R o d r i g u e z e s t u n e a s s o c i é e s o l i d a i r e m e n t r e s p o n s a b l e e t e s t a p p e l é
c o m m a n d i t é .
M o n s i e u r C h r i s t o p h e D i d i e r D e W o l f e s t a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e . I l n e c o n t r i b u e p a s d a n s l e s d e t t e s e t p e r t e s
d e l a s o c i é t é q u i e x c è d e n t l a p a r t i e q u i a é t é a p p o r t é e n c a p i t a l .
L e s p o u v o i r s d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s c o n s i s t e n t d a n s :
- l e c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é ;
- l a n o m i n a t i o n e t d é m i s s i o n d u ( e s ) g é r a n t ( s ) ;
- l ' a p p r o b a t i o n c o n c e r n a n t l ' a l i é n a t i o n d e s i m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s ;
- l e d r o i t d e v o t e d a n s l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 7 - - G e s t i o n d e l a s o c i é t é
U n o u p l u s i e u r s g é r a n t ( s ) g è r e n t l a s o c i é t é . M a d a m e M i d i a l i s G o n z a l e z R o d r i g u e z , d e m e u r a n t à 1 3 2 0 H a m m e M i l l e , R u e d u P r é D e L i t r a n g e 1 6 , e s t n o m m é c o m m e g é r a n t e s t a t u t a i r e p o u r l a d u r é e t o t a l e d e l a s o c i é t é . S o n m a n d a t n e p e u t p a s ê t r e r é v o q u é p e n d a n t l a d u r é e q u e l a s o c i é t é e x i s t e .
L e ( s ) g é r a n t ( s ) d i s p o s e ( n t ) d e t o u s l e s p o u v o i r s d e g é r e r e t d e r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é . L ' a c c o r d u n i f o r m e d e t o u s l e s a s s o c i é s e s t o b l i g a t o i r e p o u r t o u t e s l e s a l i é n a t i o n s d e s i m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s d e l a s o c i é t é e t p o u r c o n t r a c t e r d e s e m p r u n t s .
A r t i c l e 8 T r a n s f e r t d ' a c t i o n s
U n a s s o c i é n e p e u t p a s t r a n s f é r e r s e s a c t i o n s d a n s f a s o c i é t é e n t r e v i v a n t s à u n a s s o c i é o u à u n t i e r s s a n s
l ' a c c o r d p r é l i m i n a i r e e t é c r i t d e t o u s l e s a u t r e s a s s o c i é s .
A r t i c l e 9 - D é c è s
L e d é c è s d ' u n a s s o c i é n e d o n n e p a s l i e u à l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
L e s a c t i o n s d e l ' a s s o c i é d é c é d é r e v i e n n e n t à s e s h é r i t i e r s , s i t o u s l e s a u t r e s a s s o c i é s d o n n e n t l e u r a c c o r d .
S ' i l s n e s o n t p a s a u t o r i s é s c o m m e a s s o c i é s , i l s o n t s e u l e m e n t l e d r o i t d ' e x i g e r l e u r p a r t i e , q u i c o r r e s p o n d a v e c l a c o n t r i b u t i o n d u d é c é d é a u c a p i t a u x p r o p r e s d e l a s o c i é t é , c o m m e c e l a a p p a r a î t d a n s l e s d e r n i e r s c o m p t e s a n n u e l s .
L e s h é r i t i e r s n e p e u v e n t e n a u c u n c a s f a i r e e f f e c t u e r l ' a p p o s i t i o n d e s c e l l é s o u f a i r e é t a b l i r u n i n v e n t a i r e ; j u d i c i a i r e , n i b l o q u e r l e b o n f o n c t i o n n e m e n t e t l e s o p é r a t i o n s n o r m a l e s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 0 E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 e r j a n v i e r p o u r s e t e r m i n e r l e 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e ,
L e p r e m i e r e x e r c i c e c o m m e n c e à p r é s e n t p o u r s e t e r m i n e r l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 .
A l a f i n d e l ' e x e r c i c e , l e g é r a n t é t a b l i e l e s c o m p t e s a n n u e l s q u i c o m p r e n n e n t u n b i l a n , l e c o m p t e d e r é s u l t a t s
e t u n e a n n e x e d e l ' e x e r c i c e é c o u l é e n a p p l i c a t i o n d u C o d e d e S o c i é t é s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r f a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
A r t i c l e 1 1 R é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s
L e b é n é f i c e n e t r e s s o r t d u b i l a n , a p r è s d é d u c t i o n d e s c o û t s g é n é r a u x e t d e s a m o r t i s s e m e n t s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s e t d e l a d o t a t i o n a u x r é s e r v e s . L ' a c c o r d
u n i f o r m e d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s e s t d e m a n d é .
" L e s a s s o c i é s p e u v e n t t o u t e f o i s d é c i d e r p a r s i m p l e m a j o r i t é d e c r é e r u n f o n d s d e r é s e r v e , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t p r i s s u r l e s b é n é f i c e s , I l s p e u v e n t é g a l e m e n t d é c i d e r p a r s i m p l e m a j o r i t é q u e f e s b é n é f i c e s r é s e r v é s d e s a n n é e s p r é c é d e n t e s p e u v e n t ê t r e r é p a r t i s e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , s o i t a u d e s s u s d e s b é n é f i c e s d e l ' a n n é e c l ô t u r é e , s o i t e n m a n q u e d e b é n é f i c e s d a n s l ' a n n é e c l ô t u r é e .
A r t i c l e 1 2 P e r t e s
L e s p e r t e s s e r o n t r é p a r t i e s e n t r e l e s a s s o c i é s s e l o n l a p r o p o r t i o n c o m m e c e l l e e s t p r é v u e p o u r l a r é p a r t i t i o n
d e s b é n é f i c e s .
T o u t d e m ê m e , l a c o n t r i b u t i o n a u x p e r t e s d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s n e p e u v e n t j a m a i s d é p a s s e r l e u r s
a p p o r t s .
A r t i c l e 1 3 A s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e - - A s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e d e s a c t i o n n a i r e s s e t i e n t l e t r o i s i è m e v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n à 1 8 . 0 0
h e u r e s a u s i è g e s o c i a l e t s e t i e n d r a p o u r l a p r e m i è r e f o i s e n j u i n 2 0 1 4 .
C h a q u e a s s o c i é a t o u j o u r s l a p o s s i b i l i t é d e r a s s e m b l e r u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s
a c t i o n n a i r e s .
A c e f i n i l d o i t i n v i t e r t o u s l e s a s s o c i é s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e , q u i d o i t ê t r e e n v o y é e p a r p o s t e a u m o i n s
h u i t j o u r s a v a n t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e . C e t t e l e t t r e d o i t m e n t i o n n e r l ' o r d r e d u j o u r .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r a p r é s i d é e p a r m a d a m e M i d i a l i s G o n z a l e z R o d r i g u e z . E l l e s e t i e n d r a a u s i è g e s o c i a l .
T o u t e s d é c i s i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x i g e n t l ' a c c o r d d e t o u s l e s a s s o c i é s , s a u f s i a u t r e m e n t d é t e r m i n é d a n s l e s s t a t u t s p r é s e n t s ,
A r t i c l e 1 4 D i s s o l u t i o n - L i q u i d a t i o n
L o r s d e f a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , c ' e s t l e g é r a n t q u i e s t e n f o n c t i o n à l ' i n s t a n t q u i e s t d e p l e i n d r o i t l i q u i d a t e u r , s a u f s i l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n o m m e p a r s i m p l e m a j o r i t é u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s a v e c d é t e r m i n a t i o n d e l e u r s a u t o r i s a t i o n s e t d e l e u r s r é m u n é r a t i o n s l i é à l e u r s m a n d a t s .
L e s o l d e b é n é f i c i a i r e d e l a d i s s o l u t i o n , a p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , f r a i s e t c o û t s , s e r a r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n q u e r e p r é s e n t e n t l e s a c t i o n s e n c a p i t a l .
P r o c u r a t i o n p o u r l e s f o r m a l i t é s a u G u i c h e t d ' E n t r e p r i s e s e t l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s
L e s f o n d a t e u r s a c c o r d e n t u n e p r o c u r a t i o n s p é c i a l e d e d u r é e i l l i m i t é à l a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e S o c i é t é C o o p é r a t i v e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e " V G D A c c o u n t a n t s e n B e l a s t i n g c o n s u l e n t e n " , a v e c s i è g e s o c i a l à 1 0 9 0 J e t t e , G r e e n l a n d - - B u r g e m e e s t e r E t i e n n e D e m u n t e r l a a n 5 , c h a c u n p r o c u r é d ' i n t e r v e n i r s e u l e t a v e c l a p o s s i b i l i t é d e s u b r o g a t i o n , d e r e m p l i r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s p o s s i b l e s e n q u e s t i o n l e s d é p ô t s e t t o u l e s p u b l i c a t i o n s q u i s e r a t t a c h e n t a u x d é c i s i o n s d e s g é r a n t s , d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o u d e s p e r s o n n e s c h a r g é s d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e , a u s s i d e r e m p l i r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s c o n c e r n a n t l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , l e G u i c h e t d ' E n t r e p r i s e s e t l e T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e .
D o n t a c t e .
P a s s é à H a m m e M i l l e l e 6 j u i l l e t 2 0 1 2
A p r è s l a l e c t u r e , l e s c o m p a r a n t s o n t s i g n é l ' a c t e e t s e s o n t e x p l i c i t e m e n t d é c l a r é s d ' a c c o r d d u c o n t e n u .
D é p o s é s i m u l t a n é m e n t : l e s s t a t u t s c o n s t i t u t i f s
M i d i a l i s G o n z a l e z R o d r i g u e z
G é r a n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e è l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
4 R é s e r 0
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e