19/09/2014
ÿþV o o s -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
. G R I F F I E R E C H T B A N K V A N
K O O P H A N D E L G E N T
I 0 S E P . 2 0 1 4
G r i f f i e
A p r I m l i t q r 4 n p n i n g p i o n i g i n p
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 7 0 . 8 4 8 . 2 8 1
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : X 0 D 1 A C
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 9 3 4 0 L e d e , H o o g s t r a a t 1 5 1
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e O N T B I N D I N G S L U I T I N G V E R E F F E N I N G
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s W i m V a n D a m m è t e L o c h r i s t i o p 8 s e p t e m b e r 2 0 1 4 b l i j k t d a t d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d d e v o l g e n d e s t a t u t e n w i j z i g i n g g o e d k e u r d e
1 . V o o r a f g a a n d e v e r s l a g e n .
D e v o o r z i t t e r w o r d t o n t s l a g e n o m v o o r l e z i n g t e d o e n v a n d e i n d e a g e n d a a a n g e k o n d i g d e v e r s l a g e n a a n d e v o o r n o e m d e a a n w e z i g e v e n n o o t .
D e c o n c l u s i e s v a n h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r w o r d e n h i e r n a l e t t e r l i j k o v e r g e n o m e n :
« 9 B e s l u i t e n
I n h e t k a d e r v a n d e p r o c e d u r e t o t o n t b i n d i n g v o o r z i e n d o o r h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n h e e f t , d e z a a k v o e r d e r v a n d e v e n n o o t s c h a p B V B A X O D I A C e e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t a f g e s l o t e n o p 4 s e p t e m b e r 2 0 1 4 , o p g e s t e l d , d i e , r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , e e n b a l a n s t o t a a l o p g e e f t v a n 1 4 4 . 3 5 0 , 4 7 E U R e n e e n n e t t o - a c t i e f v a n 6 8 . 7 7 5 , 4 5 ' E U R . U i t d e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e p r o f e s s i o n e l e n o r m e n , b l i j k t d a t d e z e s t a a t d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p v o l l e d i g , g e t r o u w e n j u i s t w e e r g e e f t , i n z o v e r r e d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e z a a k v o e r d e r g e r e a l i s e e r d z u l l e n w o r d e n d o o r d e v e r e f f e n a a r .
O p g r o n d v a n d e i n f o r m a t i e d i e o n s d o o r h e f b e s t u u r s o r g a a n w e r d o v e r g e m a a k t e n a l s g e v o l g v a n d e c o n t r o l e s d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d t o e p a s s i n g v a n d e b e r o e p s n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t d e r ' B e d r i j f s r e v i s o r e n , h e b b e n w i j v a s t g e s t e l d d a t a l l e s c h u l d e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n o p d a t u m v a n ' o n d e r t e k e n i n g v a n d i t c o n t r o l e v e r s l a g w e r d e n t e r u g b e t a a l d o f d e n o d i g e g e l d e n o m d i e t e v o l d o e n : w e r d e n g e c o n s i g n e e r d .
B o v e n d i e n w i l l e n w i j e r o p w i j z e n d a t d e r o e r e n d e v o o r h e f f i n g o p d e l i q u i d a t i e b o n i , g e r a a m d o p e e n , b e d r a g v a n 6 . 4 5 0 E U R , d i e z a l o n t s t a a n o p h e t m o m e n t v a n h e t n e m e n v a n d e b e s l i s s i n g t o t ' v e r e f f e n i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , n i e t g e c o n s i g n e e r d i s .
A l d u s o p g e s t e l d e n b e ë i n d i g d t e O o s t e n d e o p 5 s e p t e m b e r 2 0 1 4 ,
( g e t e k e n d )
B V B A B E D R I J F S R E V I S O R J E R O E N V E R S L Y P E
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r J e r o e n V e r s l y p e
B e d r i f f s r e v i s o r - V e n n o o t »
D e t w e e v o o r n o e m d e v e r s l a g e n z u l l e n a a n d e z e n o t u l e n g e h e c h t b l i j v e n , n a d a t z i j d o o r d e c o m p a r a n t e n e n d o o r m i j , n o t a r i s , z i j n g e p a r a f e e r d e n « n e v a r i e t u r » o n d e r t e k e n d , o m s a m e n m e e : n e e r t e l e g g e n o p d e b e v o e g d e r e c h t b a n k , d o c h n i e t o v e r t e s c h r i j v e n o p h e t h y p o t h e e k k a n t o o r .
2 . V o o r s t e l t o t o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d e v e n n o o t s c h a p t e o n t b i n d e n e n d i t v a n a f h e d e n .
3 . O n m i d d e l l i j k e s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g .
D e a a n w e z i g e v e n n o o t v e r k l a a r t d a t d e v e n n o o t s c h a p o p h e d e n g e e n p a s s i v a h e e f t , b e h o u d e n s d e z e d i e b l i j k e n u i t h e t v o o r n o e m d e v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r .
D i e n t e n g e v o l g e , g e z i e n d e s i t u a t i e v a n d e r e k e n i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p e n g e z i e n d e e e n v o u d e r v a n , b e s l i s t d e v e r g a d e r i n g g e e n v e r e f f e n a a r t e b e n o e m e n , k e u r t d e r e k e n i n g e n e n d e v e r d e l i n g , g o e d , v e r l e e n t k w i i t i n g a a n d e z a a k v o e r d e r e n b e s l i s t o m d e v e r e f f e n i n g o n m i d d e l l i j k t e s t u i t e n e n d e d e f i n i t i e v e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p v a s t t e s t e l l e n .
D e v e n n o o t v e r k l a a r t e x p l i c i e t t e v e r z a k e n a a n d e f o r m a l i t e i t e n v a n a r t i k e l 1 9 5 v a n h e t W e t b o e k v a n
M o d W o r d t 1 , 1
L u e - , l j I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r i e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
* 1 4 1 7 2 7 1 7 *
. 4 B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e V e n n o o t s c h a p p e n z u l l e n d e b o e k e n e n d e s o c i a l e d o c u m e n t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p g e h o u d e n w o r d e n t e n h u i z e v a n d e h e e r G i n o M e r c k x , w o n e n d e t e C a n a d a , T o r o n t o , M o u n t P l e a s a n t R o a d 8 4 0 , g e d u r e n d e m i n i m u m v i j f ( 5 ) j a r e n .
D e h i e r b o v e n v e r m e l d e v e n n o o t v e r k l a a r t a l l e a c t i e f e n p a s s i e f v e r m o g e n v a n d e h u i d i g e v e n n o t - s c h a p t e n z i j n e l a s t e t e n e m e n , z e l f s i n d i e n d e z e n i e t v o o r z i e n z i j n d o o r d e h u i d i g e s l u i t i n g s r e k e n i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p e n d i e n a d e o n t b i n d i n g k u n n e n v e r s c h i j n e n . H i j b e t a a l t v a n a f n u a l l e p a s s i e f t e n l a s t e v a n d e v e n n o o t s c h a p d a t n o g z o u k u n n e n b e s t a a n .
4 . A f l e v e r i n g v a n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n .
I n u i t v o e r i n g v a n d e v o o r n o e m d e b e s l u i t e n b e s l i s t d e v e r g a d e r i n g o m h a a r o n v e r d e e l d e a a n d e e l i n v o l g e n d o n r o e r e n d g o e d t o e t e k e n n e n a a n d e v e n n o o t :
G E M E E N T E D E S T E L B E R G E N , v i e r d e a f d e l i n g , d e e l g e m e e n t e H E U S D E N , e e r s t e a f d e l i n g I n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w R e s i d e n t i e K l e e m p e n d o r p g e l e g e n K l e e m p e n d o r p n u m m e r 5 4 , o p e e n p e r c e e l g r o n d , g e k a d a s t r e e r d o f h e t g e w e e s t , v o l g e n s t i t e l e n k a d a s t e r s e c t i e C , n u m m e r 1 6 9 / P / 3 , m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s t i t e l v a n z e s a r e ( 6 a ) ,
H e t a p p a r t e m e n t , o p d e t w e e d e v e r d i e p i n g , a a n g e d u i d a i s A 5 ( p o l i t i e n u m m e r 5 4 b u s 2 0 1 ) :
a ) l n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : i n k o m , d r e s s i n g , k e u k e n , l i v i n g , t e r r a s , n a c h t h a l l , W C , b a d k a m e r , t w e e s l a a p k a m e r s e n e e n t e r r a s ,
b ) I n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : h o n d e r d n e g e n t i g / d u i z e n d s t e n
( 1 9 0 / 1 . 0 0 0 s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n , w a a r o n d e r d e g r o n d .
D e g e s l o t e n g a r a g e v o o r é é n w a g e n a c h t e r a a n h e t b i j g e b o u w , a a n g e d u i d a l s G 5 , o m v a t t e n d e :
a ) I n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : d e e i g e n l i j k e s t a a n p l a a t s .
b ) l n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : v e e r t i g / d u i z e n d s t e n ( 4 0 / 1 . 0 0 0 s t e n ) i n d e
g e m e n e d e l e n , w a a r o n d e r d e g r o n d .
Z o a l s d i t g o e d b e s c h r e v e n i s i n d e b a s i s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J e a n B e r n a r d M a e t e r l i n c k ,
d e s t i j d s t e G e n t , o p 1 0 j a n u a r i 2 0 0 6 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t H y p o t h e e k k a n t o o r v a n G e n t E e r s t e
K a n t o o r o p 2 f e b r u a r i d a a r n a , o n d e r h e t f o r m a l i t e i t e n n u m m e r 0 6 7 - T - 0 2 / 0 2 / 2 0 0 6 - 0 1 7 5 7 .
K a d a s t r a a l i n k o m e n : d u i z e n d t w e e ë n t w i n t i g e u r o ( ¬ 1 . 0 2 2 ) .
D e a a n w e z i g e v e n n o o t v e r k l a a r t w a t v o l g t :
- d a t d e v o o r m e l d e a f g i f t e v a n h e t o n r o e r e n d g o e d v a l t o n d e r d e t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 2 9 , d e r d e
a l i n e a v a n h e t w e t b o e k v a n r e g i s t r a t i e r e c h t e n , a a n g e z i e n h e t e e n o n t t r e k k i n g v a n o n r o e r e n d e
g o e d e r e n b e t r e f t , z o n d e r t e g e n p r e s t a t i e , a a n d e e n i g e v e n n o o t .
- d a t d e h u i d i g e v e n n o o t e n i g e v e n n o o t w a s e n i s v a n d e v e n n o o t s c h a p ,
- d a t h e t g o e d d a t o n t t r o k k e n w o r d t a a n h e t v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p d o o r d e v e n n o o t s c h a p
w e r d v e r k r e g e n m i t s b e t a l i n g v a n h e t v e r k o o p r e c h t .
- d a t u i t k e r i n g v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n o n v e r d e e l d h e i d n o c h o v e r d r a g e n d , n o c h
e i g e n d o m s a a n w i j z e n d i s , w a a r d o o r h i j d e o n t v a n g e r v a n d e r e g i s t r a t i e r e c h t e n v e r z o e k t o m
o n d e r h a v i g e a k t e t e w i l l e n r e g i s t r e r e n a a n h e t v a s t r e c h t ,
- d a t h a a r a a n d e e l i n v o l g e n d o n r o e r e n d g o e d w o r d t a f g e g e v e n a a n d e e n i g e v e n n o o t :
G E M E E N T E D E S T E L B E R G E N , v i e r d e a f d e l i n g , d e e l g e m e e n t e H E U S D E N , e e r s t e a f d e l i n g
I n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w R e s i d e n t i e K l e e m p e n d o r p g e l e g e n K l e e m p e n d o r p n u m m e r 5 4 , o p e e n
p e r c e e l g r o n d , g e k a d a s t r e e r d o f h e t g e w e e s t , v o l g e n s t i t e l e n k a d a s t e r s e c t i e C , n u m m e r 1 6 9 / P / 3 ,
m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s t i t e l v a n z e s a r e ( 6 a ) .
H e t a p p a r t e m e n t , o p d e t w e e d e v e r d i e p i n g , a a n g e d u i d a l s A 5 ( p o l i t i e n u m m e r 5 4 b u s 2 0 1 ) :
a ) I n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : i n k o m , d r e s s i n g , k e u k e n , l i v i n g , t e r r a s , n a c h t h a l l , W C , b a d k a m e r , t w e e s l a a p k a m e r s e n e e n t e r r a s .
b ) I n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : h o n d e r d n e g e n t i g / d u i z e n d s t e n
( 1 9 0 / 1 . 0 0 0 s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n , w a a r o n d e r d e g r o n d .
D e o v e r d e k t e g a r a g e v o o r é é n w a g e n a c h t e r a a n h e t b i j g e b o u w , a a n g e d u i d a i s G 5 , o m v a t t e n d e ;
a ) I n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : d e e i g e n l i j k e s t a a n p l a a t s
b ) l n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : v e e r t i g / d u i z e n d s t e n ( 4 0 / 1 . 0 0 0 s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n , w a a r o n d e r d e g r o n d . .
Z o a l s d i t g o e d b e s c h r e v e n i s i n d e b a s i s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J e a n B e r n a r d M a e t e r l i n c k , d e s t i j d s t e G e n t , o p 1 0 j a n u a r i 2 0 0 6 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t H y p o t h e e k k a n t o o r v a n G e n t E e r s t e K a n t o o r o p 2 f e b r u a r i d a a r n a , o n d e r h e t f o r m a l i t e i t e n n u m m e r 0 6 7 - T - 0 2 / 0 2 / 2 0 0 6 - 0 1 7 5 7 . .
K a d a s t r a a l i n k o m e n : d u i z e n d t w e e ë n t w i n t i g e u r o ( ¬ 1 , 0 2 2 ) .
E i g e n d o m G e n o t V r i j g e b r u i k .
D e v e r k r i j g e r b e k o m t v a n h e t b i j d e z e v e r k r e g e n g o e d d e v o l l e e i g e n d o m t e r e k e n e n v a n a f h e d e n . H i j z a l e r h e t g e n o t v a n h e b b e n d o o r d e w e r k e l i j k e i n g e b r u i k n e m i n g w a t d e g e d e e l t e n b e t r e f t d i e v r i j z i j n v a n g e b r u i k e n d o o r h e t r e c h t o p d e h u u r g e l d e n w a t d e g e d e e l t e n b e t r e f t d i e v e r h u u r d z o u d e n z i j n e n d i t v a n a f h e d e n .
D e v e r k r i j g e r o n t s l a a t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s e r v a n i n d e z e a k t e d e g e b r u i k s t o e s t a n d v a n h e t h o g e r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d u i t e e n t e z e t t e n .
H i j v e r k l a a r t i n z o n d e r h e i d n a a r b e h o r e n i n g e l i c h t t e z i j n o v e r d e b e s t a a n d e h u u r o v e r e e n k o m s t e n d i e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
z i j a l s r e c h t v e r k r i j g e n d e o n d e r a l g e m e n e t i t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p o n v e r k o r t o v e r n e e m t e n v o o r t z e t . H i j z a l a i l e l o p e n d e g e b r u i k s r e c h t e n m o e t e n r e s p e c t e r e n z o a l s d e v e n n o o t s c h a p d a a r t o e g e h o u d e n w a s o f e r r e c h t e n s t o e v e r p l i c h t w a s e n z a l z i c h r e c h t s t r e e k s t o t d e h u u r d e r s m o e t e n r i c h t e n v o o r a l w a t d e m o d a l i t e i t e n e n v o o r w a a r d e n v a n h u n g e b r u i k b e t r e f t , v o o r w a t d e h e n t e v e r l e n e n o p z e g t e r m i j n e n b e t r e f t e v e n a l s v o o r w a t d e g o e d e r e n b e t r e f t w a a r o p d e h u u r d e r s a a n s p r a a k z o u d e n m a k e n a l s h e n t o e b e h o r e n d .
D e v e r k r i j g e r w o r d t z u i v e r e n e e n v o u d i g g e s u b r o g e e r d i n a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n d i e e r u i t v o o r t v l o e i e n .
E r f d i e n s t b a a r h e d e n .
A . A l g e m e e n .
D e v e r k r i j g e r m o e t h e t g o e d a a n v a a r d e n m e t a l z i j n v o o r - e n n a d e l i g e , z i c h t b a r e e n o n z i c h t b a r e , v o o r t d u r e n d e e n n i e t - v o o r t d u r e n d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n , v r i j a a n h e m z i c h t e g e n d e n a d e l i g e t e v e r z e t t e n e n d e v o o r d e l i g e t e d o e n g e l d e n , a l l e s e c h t e r o p z i j n k o s t e n e n g e v a a r e n z o n d e r t u s s e n k o m s t v a n d e v e n n o o t s c h a p t e k u n n e n e i s e n .
B . B i j z o n d e r .
B e t r e f f e n d e d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n w o r d t v e r w e z e n n a a r d e b a s i s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J e a n B e r n a r d M a e t e r l i n c k , d e s t i j d s t e G e n t , o p 1 0 j a n u a r i 2 0 0 6 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t o p 2 f e b r u a r i d a a r n a , o n d e r f o r m a l i t e i t e n n u m m e r 0 6 7 - T - 0 2 / 0 2 / 2 0 0 6 0 1 7 5 7 . D e v e r k r i j g e r v e r k l a a r t e e n k o p i e t e h e b b e n o n t v a n g e n v a n d e z e b a s i s a k t e e n o n t s l a a t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v a n d e o v e r n a m e v a n d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n i n o n d e r h a v i g e a k t e .
D e v e r k r i j g e r w o r d t h i e r u i t d r u k k e l i j k I n d e p l a a t s g e s t e l d i n d e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p , v o o r t v l o e i e n d e u i t d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n , v o o r z o v e r d e z e n o g v a n t o e p a s s i n g z i j n . B e p a l i n g e n i n v e r b a n d m e t d e b o d e m t o e s t a n d .
1 . D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t e r i n d e g e m e n e d e l e n o f o p d e g r o n d v a n h e t a p p a r t e m e n t s g e b o u w w a a r v a n h e t h i e r b i j a f g e g e v e n g o e d d e e l u i t m a a k t , n o c h l n d e b i j d e z e a f g e g e v e n p r i v a t i e v e d e l e n d i e h e t v o o r w e r p z i j n v a n o n d e r h a v i g e a k t e , b i j z i j n w e t e n g e e n
r i s i c o -
i n r i c h t i n g g e v e s t i g d i s o f w a s , z o a l s b e d o e l d I n a r t i k e l 2 v a n h e t D e c r e e t b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g .
D e d i e n s t m i l i e u v a n d e G e m e e n t e D e s t e l b e r g e n h e e f t b i j b r i e f v a n 3 s e p t e m b e r 2 0 1 4 b e v e s t i g d d a t e r v o o r v o o r s c h r e v e n g r o n d g e e n m i l i e u v e r g u n n i n g e n w e r d e n a f g e l e v e r d .
2 . D e v e n n o o t s c h a p l e g t h e t b o d e m a t t e s t v o o r d a t b e t r e k k i n g h e e f t o p h e t h i e r b i j a f g e l e v e r d e g o e d
e n d a t w e r d a f g e l e v e r d d o o r O V A M o p 3 1 j u l i 2 0 1 4 .
D e i n h o u d v a n d i t b o d e m a t t e s t l u i d t :
" D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e
b o d e m k w a l i t e i t .
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a i l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n .
O p m e r k i n g e n :
1 . R i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t s o v e r g e d r a g e n w o r d e n a l s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d
b o d e m o n d e r z o e k a a n d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g v a n d e o v e r d r a c h t ,
2 . . B i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g : w w w . o v e r d r a c h t . o v a m . b e .
3 . A l s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n g r o n d v e r z e t . M e e r i n f o r m a t i e : w w w . o v a m . b e / g r o n d v e r z e t .
4 . D e O V A M s t a a t n i e t i n v o o r d e j u i s t h e i d v a n d e a a n h a a r v e r s t r e k t e g e g e v e n s . "
3 . D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t m e t b e t r e k k i n g t o t h e t a f g e g e v e n g o e d g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e v e r k r i j g e r o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e l d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
4 . V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g d o o r d e v e n n o o t s c h a p t e g o e d e r t r o u w a f g e l e g d w e r d , n e e m t d e v e r k r i j g e r d e r i s i c o ' s v o o r e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h , e n v e r k l a a r t h i j d a t d e v e n n o o t s c h a p h i e r v o o r t o t g e e n v r i j w a r i n g z a l z i j n g e h o u d e n .
5 . Z i c h s t e u n e n d o p d e v e r k l a r i n g e n v a n d e c o m p a r a n t e n e n o p d e g e g e v e n s h i e r b o v e n v e r m e l d , b e v e s t i g t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s d a t d e b e p a l i n g e n v a n h e t B o d e m d e c r e e t i n v e r b a n d m e t d e o v e r d r a c h t v a n g r o n d e n w e r d e n t o e g e p a s t .
S t e d e n b o u w e n R u i m t e l i j k e O r d e n i n g :
D e n o t a r i s v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t , m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 . 2 . 1 . V l a a m s e C o d e x R O , z o a l s e v e n e e n s b l i j k t u i t h e t s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l :
1 ° d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g i s u i t g e r e i k t , m e t u i t z o n d e r i n g v a n
- d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g a f g e l e v e r d i n d a t u m v a n 1 0 j a n u a r i 1 9 6 8 d o o r d e G e m e e n t e D e s t e l b e r g e n v o o r h e t v e r b o u w e n v a n e e n w o n i n g ,
- d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g a f g e l e v e r d i n d a t u m v a n 1 1 o k t o b e r 2 0 0 5 d o o r d e G e m e e n t e D e s t e l b e r g e n v o o r h e t s l o p e n v a n e e n s n o o k e r z a a l m e t a p p a r t e m e n t e n h e t b o u w e n v a n e e n
4 1 V o t e . .
b e h o u d e n
a a n a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b r a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L u i k B V e r v o l g
m e e r g e z i n s w o n i n g ( 5 ) e n 6 g a r a g e b o x e n ;
2 0 d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n d i t o n r o e r e n d g o e d v o l g e n s h e t p l a n n e n r e g i s t e r e n v o l g e n s d e b r i e f v a n d e G e m e e n t e D e s t e l b e r g e n d e d a t o 3 s e p t e m b e r 2 0 1 4 : w o o n g e b i e d i s ;
3 ° d a t , z o a l s b l i j k t u i t h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t , v o o r h e t g o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t ' o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 . 1 . 1 o f 6 . 1 . 4 1 t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 ;
4 ° d a t h e t g o e d n i e t i s g e l e g e n i n e e n z o n e d i e i n e e n d e f i n i t i e f v a s t g e s t e l d u i t v o e r i n g s p l a n z o u z i j n a a n g e d u i d a l s e e n z o n e m e t v o o r k o o p r e c h t .
5 ° d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g v a n t o e p a s s i n g i s ;
6 ° d a t h e t k r a c h t e n s a r t i k e l 4 . 2 . 1 2 , § 2 , 2 ° V l a a m s e C o d e x R O v o o r d e o v e r d r a c h t v e r p l i c h t e a s b u i l t - a t t e s t n i e t i s u i t g e r e i k t e n g e v a l i d e e r d v e r m i t s d e z e b e p a l i n g n o g n i e t i n w e r k i n g i s g e t r e d e n . D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t h i j e v e n m i n b e s c h i k t o v e r e e n , b u i t e n e n i g e o v e r d r a c h t o m , g e v a l i d e e r d a s b u i l t - a t t e s t u i t g e r e i k t v o o r h e t a f g e g e v e n g o e d .
D e v e r k r i j g e r v e r k l a a r t d a t h i j b e t r e f f e n d e h e t g o e d e e n s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l v e r l e e n d d e d a t o 3 s e p t e m b e r 2 0 1 4 h e e f t o n t v a n g e n .
D e n o t a r i s v e r w i j s t p a r t i j e n n a a r a r t i k e l 4 . 2 . 1 V t a a m s e C o d e x R O , D e z e b e p a l i n g o m s c h r i j f t d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n .
5 . O n t s l a g e n .
D e v e r g a d e r i n g n e e m t k e n n i s v a n h e t f e i t d a t i n g e v o l g e d e b e s l i s s i n g t o t o n t b i n d i n g d i e v o o r a f g a a t d e s t a t u t a i r z a a k v o e r d e r , t e w e t e n d e h e e r G i n o M e r c k x , w o n e n d e t e C a n a d a , T o r o n t o , M o u n t P l e a s a n t R o a d 8 4 0 , v a n r e c h t s w e g e o n t s l a g n e m e n d i s ,
6 . M a c h t e n .
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t a a n t e s t e l l e n a l s b i j z o n d e r e m a n d a t a r i s v a n d e v e n n o o t s c h a p d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d K A N T O O R M A R Y N S e n / o f d e h e e r C a r l o s M a r y n s , g e v e s t i g d t e 9 0 4 1 G e n t ( O o s t a k k e r ) , M u i z e l s t r a a t 4 , t e n e i n d e o v e r t e g a a n t o t d e w i j z i g i n g e n b i j d e K r u i s p u n t b a n k v o o r O n d e r n e m i n g e n e n d e B e l a s t i n g o p d e T o e g e v o e g d e W a a r d e . T e d i e n e i n d e m a g d e m a n d a t a r i s , i n n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p , a i l e v e r k l a r i n g e n a f l e g g e n , a l l e d o c u m e n t e n e n s t u k k e n o n d e r t e k e n e n e n , i n h e t a l g e m e e n , h e t n o d i g e o n d e r n e m e n .
V o o r e e n s l u i d e n d u i t t r e k s e l , b e s t e m d v o o r p u b l i c a t i e
W i m V a n D a m m e
N o t a r i s
9 / 9 / 2 0 1 4
T e z e l f d e r t i j d n e e r g e l e g d :
- u i t g i f t e v a n d e a k t e
- v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r o m v a t t e n d e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f
v e r s l a g b e d r i f s r e v i s o r
- p u b l i c a t i e l i j s t
O p d e d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s a N a a m e n h a n d t e k e n i n g