02/10/2012
ÿþ M o d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
* 1 2 1 6 2 9 4 7 *
I b e t a i B e S t a ,
I
7
i ` í e u e L L . t ) W U G R I M E I i i , 1 J M g r x ' I t 1 1 1 1 V A N H O O P H A N D E L
2 1 S E P , 2 0 1 2
G r i f f i e
V E l n e r r i n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 9 4 . 0 4 4 . 0 5 0 -
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : B A K K E R I J T Y T E C A
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 8 6 7 0 K o k s i j d e , Z e e l a a n 2 2
O n d e r w e r p a k t e : K A P I T A A L S V E R H O G I N G O P D R A C H T E N E N V O L M A C H T E N
H e t b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e m a a k t d o o r N o t a r i s V i n c e n t V A N W A L L E G H E M t e K o k s i j d e ( S i n t - I d e s b a l d ) o p v i j f s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d e n t w a a l f , e n d r a g e n d e v o l g e n d e m e l d i n g v a n r e g i s t r a t i e : " G e r e g i s t r e e r d a c h t b i g d e n é é n r e n v o o i e n t e N i e u w p o o r t o p 1 3 / 0 9 / 2 0 1 2 , B o e k 5 1 1 1 3 B l a d 8 6 v a k 1 1 . O n t v a n g e n v i j f e n t w i n t i g e u r o . D e E e r s t a a n w e z e n d I n s p e c t e u r ( g e t e k e n d ) R u d y R Y C X " d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " B A K K E R I J T Y T E C A " g e v e s t i g d t e 8 6 7 0 K o k s i j d e , Z e e l a a n 2 2 m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n , d e h i e r n a v e r m e l d e b e s l i s s i n g e n h e e f t g e n o m e n .
Z e l f d e m a a t s c h a p p i j w e r d o p g e r i c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r N o t a r i s V i n c e n t V a n W a l l e g h e m , t e K o k s i j d e ( S i n t - I d e s b a l d ) , o p v i e r d e c e m b e r t w e e d u i z e n d e n z e v e n , g e p u b l i c e e r d i n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b i a d v a n a c h t t i e n d e c e m b e r d a a r n a , o n d e r n u m m e r 2 0 0 7 1 2 1 8 / 0 1 8 2 6 5 5 .
W a a r v a n d e s t a t u t e n g e w i j z i g d w e r d e n b i j a k t e v e r l e d e n v o o r N o t a r i s V i n c e n t V a n W a l l e g h e m , t e K o k s i j d e ( S i n t - I d e s b a l d ) , o p d r i e ë n t w i n t i g j a n u a r i t w e e d u i z e n d e n a c h t , g e p u b l i c e e r d i n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n v i j f t i e n f e b r u a r i d a a r n a , o n d e r n u m m e r 2 0 0 8 0 2 1 5 / 0 0 2 6 5 2 1 .
E E R S T E B E S L I S S I N G
L A S T H E B B E R A D H O C
D e h e e r T y t e c a C a r i e n m e v r o u w V a n R e n t e r g h e m P a t r i c i a , b e i d e n v o o r n o e m d , d e l e n d e v e r g a d e r i n g m e d e d a t z i j v o o r e e n t e g e n s t r i j d i g h e i d v a n b e l a n g e n s t a a n g e z i e n z i j e n e r z i j d s z a a k v o e r d e r s z i j n v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " B A K K E R I J T Y T E C A " e n d a t z i j a n d e r z i j d s v a n p l a n z i j n o p o n d e r h a v i g e k a p i t a a l s v e r h o g i n g i n t e t e k e n e n d o o r i n b r e n g v a n h e t t i j d e l i j k v r u c h t g e b r u i k v a n h e t b e r o e p s g e d e e l t e v a n h e t h a n d e i s g e l i j k v l o e r s d a t w o r d t g e b r u i k t v o o r d e u i t o e f e n i n g v a n e e n b a k k e r i j , g e l e g e n t e K o k s i j d e , Z e e l a a n 2 2 , v o o r e e n p e r i o d e v a n v i j f e n t w i n t i g j a a r , i n g a a n d o p h e d e n , m i t s d e p r i j s v a n D R I E H O N D E R D V I J F E N Z E S T I G D U I Z E N D E U R ( 3 6 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n d e h e e r V a n R e n t e r g h e m , L u d o v i c u s C a m i e l M a r i e , g e b o r e n t e O o s t e n d e o p e e n e n t w i n t i g s e p t e m b e r n e g e n t i e n h o n d e r d e e n e n v i j f t i g ( i d e n t i t e i t s k a a r t n u m m e r : 5 9 1 2 2 0 5 4 1 4 - 2 7 - n a t i o n a a l n u m m e r : 5 1 . 0 9 . 2 1 - 1 6 3 . 5 0 ) , w o n e n d e t e 8 4 2 0 D e H a a n , S p a r r e n b o s l a a n 7 , a a n t e s t e l l e n a l s l a s t h e b b e r a d h o c o m I n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p d e i n b r e n g v a n h e t h i e r n a v o l g e n d z a k e l i j k r e c h t t e a a n v a a r d e n :
3 8 3 4 2 G E M E E N T E K O K S I J D E t w e e d e a f d e l i n g a r t i k e l n u m m e r 1 5 4 8 1
I n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w , g e s t a a n e n g e l e g e n t e K o k s i j d e , Z e e l a a n 2 2 , t e n k a d a s t e r g e k e n d v o l g e n s e e n r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l a f g e l e v e r d o p d r i e m e i t w e e d u i z e n d e n t w a a l f , w i j k H n u m m e r 7 1 4 1 0 , v o o r e e n o p p e r v l a k t e v a n a c h t h o n d e r d d r i e ë n v e e r t i g v i e r k a n t e m e t e r :
H e t t i j d e l i j k v r u c h t g e b r u i k v a n h e t h a n d e l s g e l i j k v l o e r s , d a t g e b r u i k t w o r d t v o o r d e u i t o e f e n i n g v a n d e b a k k e r i j , g e d u r e n d e e e n p e r i o d e v a n v i j f e n t w i n t i g j a a r , i n g a a n d o p h e d e n e n e i n d i g e n d o p v i j f s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d e n z e v e n e n d e r t i g .
H e t h a n d e l s g e i i j k v l o e r s w a a r v a n h e t t i j d e l i j k v r u c h t g e b r u i k w o r d t i n g e b r a c h t o m v a t :
- i n d e k e l d e r v e r d i e p i n g : t w e e a f z o n d e r l i j k e k e l d e r s ;
- o p h e t g e l i j k v l o e r s : d e w i n k e l r u i m t e , d e k e u k e n , d e w e r k p l a a t s , h e t m a g a z i j n , t w e e b e r g i n g e n , d e g a r a g e e n d e f i e t s e n b e r g i n g , z o a l s a a n g e d u i d I n g e l e k l e u r o p e e n s c h e t s w e l k e a a n d e z e a k t e g e h e c h t b l i j f t . D e z e s c h e t s d i e n t n i e t m e e t e w o r d e n o v e r g e s c h r e v e n o p h e t h y p o t h e e k k a n t o o r .
D e h e e r V a n R e n t e r g h e m L u d o v i c u s , v o o r n o e m d , k o m t a l h i e r t u s s e n e n v e r k l a a r t z i j n o p d r a c h t t e a a n v a a r d e n .
T W E E D E B E S L I S S I N G
V E R S L A G E N
M e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n w o r d t d e V o o r z i t t e r o n t s l a g e n v a n d e l e z i n g v a n d e v e r s l a g e n d o o r d e z a a k v o e r d e r s e n v a n V G D B e d r i j f s r e v i s o r e n C V B A , t e K o r t r i j k , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e H e e r J e a n - M i c h e l D a l l e , b e d r i j f s r e v i s o r , o v e r d e v o o r g e n o m e n i n b r e n g i n n a t u r a , d e t o e g e p a s t e m e t h o d e v a n w a a r d e r i n g e n d e a l s t e g e n p r e s t a t i e v e r s t r e k t e w e r k e l i j k e v e r g o e d i n g v o o r d e i n b r e n g .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L u i k B - V e r v o l g
b e h o u d e n -
a ~ r z h ' e t ' E e n e x e m p l a a r v a n v o o r m e l d e v e r s l a g e n z a l s a m e n m e t e e n a f s c h r i f t v a n o n d e r h a v i g e a k t e w o r d e n
B e l g i s c h n e e r g e l e g d t e r g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l t e V e u r n e .
S t a a t s b l a d H e t v e r s l a g v a n V G D B e d r i j f s r e v i s o r e n C V B A , t e K o r t r i j k , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e H e e r J e a n - M i c h e l D a l l e , - b e d r i j f s r e v i s o r , d e d a t o d r i e s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d e n t w a a l f , b e s l u i t a l s v o l g t :
" 7 , B E S L U I T E N
D e i n b r e n g i n n a t u r a t o t k a p i t a a l v e r h o g i n g v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d , , " B a k k e r i j T y t e c a " b e s t a a t u i t e e n i n b r e n g v a n 1 0 0 % v a n h e t v r u c h t g e b r u i k v a n h e t b e r o e p s g e d e e l t e o p h e t g e l i j k v l o e r s v a n e e n o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n p e r i o d e v a n 2 5 j a a r , g e l e g e n t e 8 6 7 0 K a k s i j d e , Z e e l a a n 2 2 , g e k a d a s t r e e r d v o l g e n s w i j k H n u m m e r 7 1 4 / D v o o r e e n t o t a a l b e d r a g v a n 3 6 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R d o o r d e h e e r e n m e v r o u w T y t e c a - V a n R e n t e r g h e m .
B i j h e t b e ë i n d i g e n v a n o n z e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , z i j n w i j v a n o o r d e e l d a t
1 . D e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e n o r m e n u i t g e v a a r d i g d d o o r h e t I n s t i t u u t d e r ; B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e i n b r e n g i n n a t u r a e n d a t h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e l i j k i s v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e b e s t a n d d e l e n e n v o o r d e b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l d o o r d e v e n n o o t s c h a p ' u i t t e g e v e n a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a ;
2 . D e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a v o l d o e t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d ;
3 . 0 e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a d o o r d e p a r t i j e n w e e r h o u d e n m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d z i j n e n d a t d e w a a r d e b e p a l i n g e n w a a r t o e d e z e m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g l e i d e n , n i . 3 6 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R , t e n m i n s t e o v e r e e n k o m e n m e t e n e r z i j d s h e t a a n t a l e n d e f r a c t i e w a a r d e v a n d e t e g e n d e i n b r e n g u i t t e g e v e n a a n d e l e n , 9 1 2 a a n d e l e n m e t e e n f r a c t i e w a a r d e v a n 4 0 0 , 0 0 E U R . W i j d i e n e n h i e r b i j t e b e n a d r u k k e n d a t h e t a a n t a l u i t t e g e v e n a a n d e l e n ( o p b a s i s v a n d e f r a c t i e w a a r d e ) u n a n i e m w e r d v o o r g e s t e l d d o o r d e h u i d i g e a a n d e e l h o u d e r s .
W i j w i l l e n e r t e n s l o t t e a a n h e r i n n e r e n d a t o n z e o p d r a c h t e r i n b e s t a a t o m e e n u i t s p r a a k t e d o e n o v e r d e b e s c h r i j v i n g , d e w a a r d e r i n g e n d e v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a e n n i e t o v e r d e r e c h t m a t i g h e i d e n b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g .
V o l l e d i g h e i d s h a l v e w e n s t o n d e r g e t e k e n d e t e b e n a d r u k k e n d a t e n k e l e n a l l e e n i n h e t h u i d i g v e r s l a g b e s c h r e v e n b e s t a n d d e l e n d e e l u i t m a k e n v a n d e z e i n b r e n g i n n a t u r a .
e D i t v e r s l a g w e r d o p g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 3 1 3 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n i n h e t k a d e r v a n d e v o o r g e n o m e n i n b r e n g i n n a t u r a b i j d e k a p i t a a l v e r h o g i n g v a n d e B V B A " B a k k e r i j T y t e c a " e n h e t h u i d i g
c v e r s l a g m a g n i e t v o o r a n d e r e d o e l e i n d e n g e b r u i k t w o r d e n . "
D E R D E B E S L I S S I N G
K A P I T A A L V E R H O G I N G
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l m e t D R I E H O N D E R D V I J F E N Z E S T I G D U I Z E N D E U R ( 3 6 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) t e v e r h o g e n o m h e t t e b r e n g e n v a n V E E R T I G D U I Z E N D E U R ( 4 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) o p V I E R H O N D E R D E N V I J F D U I Z E N D E U R ( 4 0 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) d o o r h e t c r e ë r e n v a n n e g e n h o n d e r d e n t w a a l f
( 9 1 2 ) n i e u w e a a n d e l e n m e t d e z e l f d e w a a r d e e n d i e d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n z u l l e n g e n i e t e n a l s d e b e s t a a n d e a a n d e l e n , e n d i e z u l l e n d e l e n i n d e w i n s t e n d e r v e n n o o t s c h a p v a n a f h e d e n .
O p d e z e n i e u w e a a n d e l e n z a l o n m i d d e l l i j k w o r d e n i n g e s c h r e v e n i n n a t u r a , z o a l s h i e r n a v e r m e l d , e n z i j z u l l e n v o l s t o r t w o r d e n b i j d e i n s c h r i j v i n g .
I n s c h r i j v i n g - a f b e t a l i n g .
Z i j n h i e r t u s s e n g e k o m e n :
D e h e e r M E C A , C a r l M a r t i n u s C o r n e l i u s , g e b o r e n t e V e u r n e o p z e s t i e n j u l i n e g e n t i e n h o n d e r d t w e e ë n t a c h t i g ( n a t i o n a a l n u m m e r . 8 2 . 0 7 . 1 6 - 0 7 9 . 4 8 ) , e n z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w V A N R E N T E R G H E M , P a t r i c i a D a n i ë l M a r g r i e t , g e b o r e n t e O o s t e n d e o p v e e r t i e n j u l i n e g e n t i e n h o n d e r d t w e e ë n t a c h t i g ( n a t i o n a a l n u m m e r
8 2 . 0 7 . 1 4 - 1 9 2 . 9 2 ) , s a m e n w o n e n d e t e 8 6 7 0 K o k s i j d e , Z e e l a a n 2 2 .
e t
D i e b e i d e n v e r k l a r e n o p d e n e g e n h o n d e r d e n t w a a l f ( 9 1 2 ) n i e u w e a a n d e l e n i n t e s c h r i j v e n d o o r h i e r n a v e r m e l d e i n b r e n g i n n a t u r a .
e e t
t I N B R E N G I N N A T U R A V A N H E T T I J D E L I J K V R U C H T G E B R U I K V A N H E T H A N D E L S G E L I J K V L O E R S
V O O R E E N P E R I O D E V A N 2 6 J A A R I N G A A N D O P H E D E N
D o o r d e h e e r T y t e c a C a r l e n z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w V a n R e n t e r g h e m P a t r i c i a , b e i d e n v o o r n o e m d , w o r d t n d e v e n n o o t s c h a p I n g e b r a c h t , h e t t i j d e l i j k e v r u c h t g e b r u i k v o o r e e n p e r i o d e v a n v i j f e n t w i n t i g j a a r , i n g a a n d o p h e d e n e n e i n d i g e n d o p v i j f s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d e n z e v e n e n d e r t i g , v a n h e t b e r o e p s g e d e e l t e v a n h e t h i e r n a b e s c h r e v e n h a n d e l s g e l i j k v i o e r s d a t w o r d t g e b r u i k t v o o r d e u i t o e f e n i n g v a n d e b a k k e r i j , g e l e g e n t e K o k s i j d e , : e e 1 a a n 2 2 , v o o r e e n b e d r a g v a n D R I E H O N D E R D V I J F E N Z E S T I G D U I Z E N D E U R ( 3 6 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
H e t h a n d e l s g e l i j k v l o e r s w a a r v a n h e t t i j d e l i j k v r u c h t g e b r u i k w o r d t I n g e b r a c h t o m v a t :
; ~ " i n d e k e l d e r v e r d i e p i n g : t w e e a f z o n d e r l i j k e k e l d e r s ;
o p h e t g e l i j k v l o e r s : d e w i n k e l r u i m t e , d e k e u k e n , d e w e r k p l a a t s , h e t m a g a z i j n , t w e e b e r g i n g e n , d e g a r a g e p n d e f i e t s e n b e r g i n g .
V o o r z o v e r d e h i e r b o v e n v e r m e l d e I n b r e n g , b i j o n d e r h a v i g e a k t e o n v o l d o e n d e g e s p e c i f i e e r d i s , w o r d t u i t d r u k k e l i j k v e r w e z e n n a a r h e t h i e r b o v e n v e r m e l d e v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r w a a r i n d e i n b r e n g i n n a t u r a g e d e t a i l l e e r d b e s c h r e v e n i s .
D e h e e r V a n R e n t e r g h e m L u d o v i c u s , v o o r n o e m d e l a s t h e b b e r a d h o c , v e r k l a a r t o m i n n a a m e n v o o r
T e k e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p d e i n b r e n g v a n h e t h i e r v o o r v e r n o e m d z a k e l i j k r e c h t t e a a n v a a r d e n .
B I J Z O N D E R E V O O R W A A R D E N V A N D E I N B R E N G
V A N H E T T I J D E L I J K V R U C H T G E B R U I K V A N H E T H A N D E L S G E L I J K - V L O E R S V O O R E E N P E R I O D E V A N
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
{
L u i k B - V e r v o l g
' 2 5 J A A R I N G A A N D O P H E D E N
D e h e e r T y t e c a C a r l e n z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w V a n R e n t e r g h e m P a t r i c i a , b e i d e n v o o r n o e m d , v e r k l a r e n t e r v o l s t o r t i n g v a n d e d o o r h e n o n d e r s c h r e v e n a a n d e l e n , h i e r n a v o l g e n d z a k e l i j k r e c h t i n d e v e n n o o t s c h a p i n t e . b r e n g e n , h e t g e e n d e v e n n o o t s c h a p a a n v a a r d t :
3 8 3 4 2 G E M E E N T E K O K S I J D E t w e e d e a f d e l i n g a r t i k e l n u m m e r 1 5 4 8 1
l n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w , g e s t a a n e n g e l e g e n t e K o k s i j d e , Z e e l a a n 2 2 , t e n k a d a s t e r g e k e n d v o l g e n s e e n r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l a f g e l e v e r d o p d r i e m e i t w e e d u i z e n d e n t w a a l f , w i j k H n u m m e r 7 1 4 / D , v o o r e e n , o p p e r v l a k t e v a n a c h t h o n d e r d d r i e ë n v e e r t i g v i e r k a n t e m e t e r :
H e t t i j d e l i j k v r u c h t g e b r u i k v a n h e t h a n d e l s g e l i j k v l o e r s , d a t g e b r u i k t w o r d t v o o r d e u i t o e f e n i n g v a n d e b a k k e r i j , g e d u r e n d e e e n p e r i o d e v a n v i j f e n t w i n t i g j a a r , i n g a a n d o p h e d e n e n e i n d i g e n d o p v i j f s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d e n ' z e v e n e n d e r t i g .
H e t h a n d e l s g e l i j k v l o e r s w a a r v a n h e t t i j d e l i j k v r u c h t g e b r u i k w o r d t i n g e b r a c h t o m v a t :
- i n d e k e l d e r v e r d i e p i n g : t w e e a f z o n d e r l i j k e k e l d e r s ;
- o p h e t g e l i j k v l o e r s : d e w i n k e l r u i m t e , d e k e u k e n , d e w e r k p l a a t s , h e t m a g a z i j n , t w e e b e r g i n g e n , d e g a r a g e e n d e f i e t s e n b e r g i n g , z o a l s a a n g e d u i d o p e e n s c h e t s w e l k e a a n d e z e a k t e g e h e c h t b l i j f t . D e z e s c h e t s d i e n t n i e t . m e e t e w o r d e n o v e r g e s c h r e v e n o p h e t h y p o t h e e k k a n t o o r .
O O R S P R O N G V A N E I G E N D O M
V o o r s c h r e v e n e i g e n d o m h o o r d e o o r s p r o n k e l i j k t o e a a n d e h e e r T y t e c a C a r i , v o o r n o e m d , o m h e t h e m t e z i j n t o e b e - d e e l d , s a m e n m e t a n d e r e g o e d e r e n , i n g e v o l g e a k t e a f s t a n d t u s s e n h e m z e l f , e n z i j n m o e d e r m e v r o u w D e n o o , A g n è s M a r i a E l i s a b e t h , t e M i d d e l k e r k e , e n z i j n b r o e r d e h e e r T y t e c a , L u c J u l e s A d r i e n , t e K o k s i j d e , i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s V i n c e n t V a n W a l l e g h e m , t e K o k s i j d e ( S i n t - I d e s b a l d ) , o p d e r t i g m e i t w e e d u i z e n d e n t w a a l f , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t h y p o t h e e k k a n t o o r t e V e u r n e , o p n e g e n t i e n j u n i d a a r n a , o n d e r f o r m a l i t e i t n u m m e r 6 6 - T - 1 9 / 0 6 / 2 0 1 2 - 0 4 4 5 0 .
I n g e v o l g e w i j z i g i n g h u w e l i j k s c o n t r a c t v e r l e d e n v o o r n o t a r i s V i n c e n t V a n W a l l e g h e m , t e K o k s i j d e ( S i n t - I d e s b a l d ) , o p d e r t i g m e i t w e e d u i z e n d e n t w a a l f , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t h y p o t h e e k k a n t o o r t e V e u r n e , o p n e g e n t i e n j u n i d a a r n a , o n d e r f o r m a l i t e i t n u m m e r 6 6 - T - 1 9 / 0 6 / 2 0 1 2 - 0 4 4 5 1 , h e e f t d e h e e r T y t e c a C a r l , v o o r n o e m d , w e r d v o o r s c h r e v e n e i g e n d o m i n g e b r a c h t i n d e h u w g e m e e n s c h a p b e s t a a n d e t u s s e n h e m e n m e v r o u w V a n R e n t e r g h e m P a t r i c i a , v o o r n o e m d .
P R O F I S C O : w o r d t d e w a a r d e v a n d e I n b r e n g v a n h e t t i j d e l i j k v r u c h t g e b r u i k v a n h e t h a n d e l s g e l i j k v l o e r s v o o r e e n p e r i o d e v a n v i j f e n t w i n t i g j a a r g e s c h a t o p :
D R I E H O N D E R D V I J F E N Z E S T I G D U I Z E N D E U R ( 3 6 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R )
D e b e r e k e n i n g v a n d e i n b r e n g w a a r d e v a n h e t t i j d e l i j k v r u c h t g e b r u i k w o r d t w e e r g e g e v e n i n h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r .
" 4 . 2 . W a a r d e r i n g v a n d e i n b r e n g
D e w a a r d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k , o v e r e e n p e r i o d e v a n 2 5 j a a r , w e r d b e r e k e n d d o o r d e z a a k v o e r d e r s d e h e e r T y t e c a C a r l e n m e v r o u w V a n R e n t e r g h e m P a t r i c i a . S t a r t e n d v a n a f d e g e s c h a t t e j a a r l i j k s e b r u t o h u u r w a a r d e v a n 2 1 . 6 0 0 , 0 0 E U R w e r d e e n w a a r d e v a n h e t v r u c h t g e b r u l k o v e r e e n p e r i o d e v a n 2 5 j a a r b e r e k e n d ' ' v o l g e n s e e n v i e r t a l m e t h o d e s :
1 . M e t h o d e J a n s s e n s - R u y s s e v e l d t
2 . Z u i v e r e r e n d e m e n t s m e t h o d e
3 . M e t h o d e v a n d e 4 b u d g e t t e n
4 . G l o b a l e b u d g e t m e t h o d e
D e d i v e r s e m e t h o d e s w o r d e n t e l k e n m a l e b e r e k e n d o p b a s i s v a n g e s c h a t t e j a a r l i j k s e n e t t o h u u r w a a r d e s , . M e t b e t r e k k i n g t o t h e t o n r o e r e n d g o e d w e r d e e n j a a r l i j k s e h u u r w a a r d e i n a c h t g e n o m e n o p b a s i s v a n h e t s c h a t t i n g s v e r s l a g v a n e e n b e ë d i g d l a n d m e t e r - e x p e r t . H e t n i e t - g e i n d e x e e r d e k a d a s t r a a l i n k o m e n b e d r a a g t 8 . 1 4 9 , 0 0 E U R .
D a a r d e w a a r d e r i n g v a n h e t v r u c h t g e b r u l k w o r d t b e r e k e n d o p d e n e t t o - h u u r w a a r d e d i e n e n w e n o g d e o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g , d e b r a n d v e r z e k e r i n g , h e t o n d e r h o u d e n d e l e e g s t a n d i n m i n d e r i n g t e b r e n g e n v a n d e b r u t o - h u u r w a a r d e , n a m e l i j k 5 . 1 9 4 , 0 0 E U R p e r m a a n d ( 6 2 . 3 2 8 , 0 0 E U R o p j a a r b a s i s ) . D e o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g b e d r a a g t 3 . 4 7 0 , 0 0 E U R , d e b r a n d v e r z e k e r i n g 1 . 4 0 0 , 0 0 E U R , o n d e r h o u d 3 2 4 , 0 0 E U R e n l e e g s t a n d 3 2 4 , 0 0 E U R ( b e l d e 1 , 5 % v a n g e s c h a t t e j a a r l i j k s e b r u t o - h u u r ) . D i t b r e n g t d e n e t t o - h u u r w a a r d e o p 1 6 . 0 8 2 , 0 0 E U R .
B i j k o m e n d b e d r a a g t h e t r i s i c o l o o s r e n d e m e n t , d a t I s g e b a s e e r d o p d e O L O r e n t e o p 2 5 j a a r , 3 , 4 6 % e n d e i n f l a t i e c o r r e c t i e 3 , 0 0 % .
D e b e k o m e n w a a r d e s k u n n e n a l s v o l g t w o r d e n w e e r g e g e v e n , r e k e n i n g h o u d e n d m e t h u n r e s p e c t i e v e l l j k e w e g i n g :
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
w a a r d e v a n h e t w e g i n g g e w o g e n v r u c h t g e b r u i k
M e t h o d e J a n s s e n s - R u y s s e v e l d t 3 6 8 . 5 6 0 , 5 0 1 3 6 8 . 5 6 0 , 5 0
Z u i v e r e r e n d e m e n t s - m e t h o d e 3 7 3 . 9 0 5 , 0 6 1 3 7 3 . 9 0 5 , 0 6
M e t h o d e v a n d e 4 b u d g e t t e n 3 3 5 . 6 4 7 , 1 9 0 , 5 0 1 6 7 . 8 2 3 , 6 0
G l o b a l e b u d g e t m e t h o d e 3 6 8 . 5 6 0 , 5 0 0 , 5 0 1 8 4 . 2 8 0 , 2 5
3 1 . 0 9 4 . 5 6 9 , 4 1
g e w o g e n g e m i d d e l d e 3 6 4 . 8 5 6 , 4 7
I n b r e n g w a a r d e 3 6 5 . 0 0 0 , 0 0
} c i o r - b e h o u d e n t r e h q B e l g i s c h S t a a t s b l a d
V o o r - b e h q u f i e n ' d a n h o t ' B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L u i k B - V e r v o l g
' D e b e r e k e n d e , g e w o g e n g e m i d d e l d e w a a r d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k o v e r e e n p e r i o d e v a n 2 5 j a a r b e d r a a g t
b i j g e v o l g 3 6 4 . 8 5 6 , 4 7 E U R e n w e r d d o o r d e h e e r e n m e v r o u w T y t e c a - V a n R e n t e r g h e m v a s t g e l e g d o p
3 6 5 . 0 0 0 , 0 0 F U R . "
P R O F I S C O : w o r d t d e w a a r d e i n v o l l e e i g e n d o m v a n h e t h a n d e l s g e l i j k v l o e r s g e s c h a t o p :
V I E R H O N D E R D V I J F E N Z E V E N T I G D U I Z E N D E U R ( 4 7 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
C o n f o r m a r t i k e l 1 6 9 b i s v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n e n m e t h e t o o g o p d e t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l ,
1 1 5 b i s v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n , v e r k l a a r t d e i n b r e n g e r d a t v o o r m e l d e l o k a l e n n i e t g e h e e l o f
g e d e e l t e l i j k t o t b e w o n i n g a a n g e w e n d o f b e s t e m d w o r d e n .
D e i n b r e n g v o r m t e e n a l g e m e e n h e i d v a n g o e d e r e n e n g e b e u r t o n d e r d e v o o r w a a r d e n g e s t e l d i n a r t i k e l e l f
v a n h e t B T W - w e t b o e k .
D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t z i j d e s c h u l d i n g e v o l g e d e h i e r n a v e r m e l d e h y p o t h e c a i r e v o l m a c h t W E L m e d e
I n b r e n g e n .
D i e n v o l g e n s w o r d t d e i n b r e n g v o l l e d i g v e r g o e d i n a a n d e l e n .
l i l .
* D e v e n n o o t s c h a p m o e t h e t o n r o e r e n d g o e d , v o o r w e r p v a n h e t i n g e b r a c h t e t i j d e l i j k r e c h t v a n v r u c h t g e b r u l k ,
a a n v a a r d e n I n z i j n h u i d i g e s t a a t e n l i g g i n g , m e t a l l e a c t i e v e e n p a s s i e v e e r f d i e n s t b a a r h e d e n w e l k e e r a a n
m o c h t e n k l e v e n , d o c h o o k z o n d e r w a a r b o r g v a n m a a t a l o v e r t r o f h e t v e r s c h i l i n m i n o f m e e r z e l f s m e e r d a n é é n
t w i n t i g s t e , a i l e s t e n v o o r - o f t e n n a d e l e v a n d e v e n n o o t s c h a p b l i j v e n d e .
* D e v e n n o o t s c h a p b e k o m t h e t g e n o t v a n h e t i n g e b r a c h t e v r u c h t g e b r u i k t e r e k e n e n v a n a f h e d e n , m i t s e r
o o k v a n a f h e d e n a l l e t a k s e n e n l a s t e n v a n a f t e d r a g e n e n t e b e t a l e n .
* D e i n b r e n g e r s w a a r b o r g e n d a t h e t i n g e b r a c h t e g o e d v r i j i s v a n e l k g e b r u i k .
* B e t r e f f e n d e d e h e e r s e n d e e n l i j d e n d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n e n a n d e r e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n , v o o r t v i o e i e n d u i t e i g e n d o m s t i t e l s o f a n d e r e v a n d e i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , v e r w i j s t d e v e n n o o t s c h a p n a a r d e b e p a l i n g e n o p g e n o m e n i n d e v o o r n o e m d e t i t e l s , w a a r v a n z i j v e r k l a a r t k e n n i s t e h e b b e n g e n o m e n e n , w a a r v a n z i j d e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o n t s l a a t z e b i j d e z e t e h e r n e m e n .
* D a a r e n b o v e n v e r k l a r e n d e i n b r e n g e r s d a t , v o o r z o v e r h e n b e k e n d h e t v o o r s c h r e v e n g o e d n i e t h e t v o o r w e r p i s g e w e e s t v a n e e n k o n i n k l i j k b e s l u i t t o t o n t e i g e n i n g , n o c h v a n e e n b e s c h e r m i n g s m a a t r e g e l g e n o m e n k r a c h t e n s d e w e t g e v i n g o p m o n u m e n t e n e n l a n d s c h a p p e n .
* D e i n b r e n g e r s k u n n e n g e e n v e r z e k e r i n g g e v e n o v e r d e m o g e l i j k h e i d n i e u w e b o u w w e r k e n o p h e t g o e d o p t e r i c h t e n , v e r b o u w i n g e n u i t t e v o e r e n o f e r e n i g e v a s t e o f v e r p l a a t s b a r e i n r i c h t i n g o p t e s t e l l e n d i e v o o r b e w o n i n g k a n w o r d e n g e b r u i k t .
G e e n b o u w w e r k n o c h e n i g e v a s t e o f v e r p l a a t s b a r e i n r i c h t i n g d i e v o o r b e w o n i n g k a n w o r d e n g e b r u i k t , m a g w o r d e n o p g e r i c h t o p d e g o e d e r e n w a a r o p d e a k t e b e t r e k k i n g h e e f t , z o l a n g d e b o u w v e r g u n n i n g n i e t i s v e r k r e g e n .
* D e p a r t i j e n v e r k l a r e n e e n k o p i e o n t v a n g e n t e h e b b e n v a n h e t s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l v a n h e t
g e m e e n t e b e s t u u r K o k s i j d e v a n t i e n m e i t w e e d u i z e n d e n t w a a l f , g e r i c h t a a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s V i n c e n t
V a n W a l l e g h e m t e K o k s i j d e , w a a r i n o n d e r m e e r h e t v o l g e n d e s t a a t v e r m e l d :
" H O O F D S T U K 1 : I D E N T I F I C A T I E V A N H E T O N R O E R E N D G O E D
K a d a s t r a l e i d e n t i f i c a t i e : A f d e l i n g K O K S I J D E 2 A F D S e c t i e H n r . 0 7 1 4 D
L i g g i n g o n r o e r e n d g o e d : Z E E L 2 2 -
K a d a s t r a l e a a r d : H A N D / H U I S
E i g e n d o m v a n D E N O O , A G N E S M A R I A
S P E R M A L I E S T R A A T 1 0 7
8 4 3 1 M I D D E L K E R K E
- M E C A , L U C J U L E S
H O U T S A E G E R I A A N 2 / 1 1
8 6 7 0 K O K S I J D E
- M E C A , C A R L M A R T I N U S
Z E E L A A N 2 2
8 6 7 0 K O K S I J D E
H O O F D S T U K 2 : A L G E M E N E B E P A L I N G E N . . .
H O O F D S T U K 3 : P L A N N E N R E G I S T E R . . .
2 . P L A N N E N
H e t g e w e s t p i a n I s v e r v a n g e n d o o r e e n R U P
P l a n G e m e e n t e l i j k R u i m t e l i j k U i t v o e r i n g s p l a n ( R U P ) 2 . 1 4 _ 1 _ 1 D o r p K o k s i j d e
S t a t u s b e s l i s s i n g g u n s t i g d o o r D e p u t a t i e o p 2 0 / 0 2 / 2 0 0 3
B e s t e m m i n g Z o n e 1 : C e n t r u m g e b i e d . . .
3 . V E R O R D E N I N G E N
V e r o r d e n i n g B o u w v e r o r d e n i n g 2 . 3 1 _ 2 _ 1 P o l i t i e v e r o r d e n i n g o v e r d e g e b o u w e n , d e o p e n b a r e w e g e n e n d e
g e z o n d h e l d s i n s t e i l i n g e n
S t a t u s b e s l i s s i n g g u n s t i g d o o r d e G e m e e n t e r a a d o p 1 2 / 0 6 1 1 9 3 6
V e r o r d e n i n g B o u w v e r o r d e n i n g 2 . 3 1 _ 3 _ 1 - - G e m e e n t e l i j k e B o u w r e g l e m e n t A a n v u l l i n g d o o r i n l a s s i n g v a n
a r t . 4 8 , 2 °
S t a t u s b e s l i s s i n g g u n s t i g d o o r d e m i n i s t e r o p 6 / 1 2 / 1 9 7 6
V e r o r d e n i n g B o u w v e r o r d e n i n g 2 . 3 1 6 _ 1 W e g e n v o o r v o e t g a n g e r s v e r k e e r
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r n i e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
L u i k B - V e r v o l g
S t a t u s b e s l i s s i n g g u n s t i g d o o r V l a a m s e R e g e r i n g o p 2 9 / 0 4 / 1 9 9 7
V e r o r d e n i n g S t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g ( n i e u w d e c r e e t ) 2 . 3 3 _ 3 _ 1 - - H e m e l w a t e r p u t t e n , i n f i l t r a t i e -
v o o r z i e n i n g e n , b u f f e r v o o r z i e n i n g e n e n g e s c h e i d e n l o z i n g v a n a f v a l w a t e r e n h e m e l w a t e r
S t a t u s b e s l i s s i n g g u n s t i g d o o r V l a a m s e R e g e r i n g o p 1 / 1 0 / 2 0 0 4
V e r o r d e n i n g S t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g ( n i e u w d e c r e e t ) 2 . 3 3 _ 2 _ 1 A f s l u i t i n g e n
S t a t u s b e s l i s s i n g g u n s t i g d o o r D e p u t a t i e o p 2 4 / 0 6 / 2 0 0 4
V e r o r d e n i n g S t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g ( n i e u w d e c r e e t ) 2 . 3 3 4 _ 1 O p e n l u c h t r e c r e a t i e v e v e r b l i j v e n
e n d e i n r i c h t i n g v a n g e b i e d e n v o o r d e r g e l i j k e v e r b l i j v e n
S t a t u s b e s l i s s i n g g u n s t i g d o o r V l a a m s e R e g e r i n g o p 8 / 0 7 / 2 0 0 5
V e r o r d e n i n g S t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g ( n i e u w d e c r e e t ) 2 . 3 3 _ 6 _ 1 O v e r w e l v e n v a n b a a n g r a c h t e n
S t a t u s b e s l i s s i n g g u n s t i g d o o r d e m i n i s t e r o p 2 3 / 0 7 / 2 0 0 8
V e r o r d e n i n g S t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g ( n i e u w d e c r e e t ) 2 . 3 3 3 _ 2 H e m e l w a t e r p u t t e n , i n f i l t r a t i e - ;
v o o r z i e n i n g e n , b u f f e r v o o r z i e n i n g e n e n g e s c h e i d e n l o z i n g v a n a f v a l w a t e r e n h e m e l w a t e r .
S t a t u s b e s l i s s i n g g u n s t i g d o o r V l a a m s e R e g e r i n g o p 2 3 / 0 6 / 2 0 0 6
V e r o r d e n i n g S t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g ( n i e u w d e c r e e t ) 2 . 3 3 8 _ 1 T o e g a n k e l i j k h e i d
S t a t u s b e s l i s s i n g g u n s t i g d o o r V l a a m s e R e g e r i n g o p 5 / 0 6 / 2 0 0 9
V e r o r d e n i n g S t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g ( n i e u w d e c r e e t ) 2 . 3 3 9 _ 1 - A a n p l a n t e n r o o i e n / s n o e i e n v a n
h o u t i g e b e p l a n t i n g e n
S t a t u s b e s l i s s i n g g u n s t i g d o o r D e p u t a t i e o p 1 7 / 1 2 / 2 0 0 9
V e r o r d e n i n g S t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g ( n i e u w d e c r e e t ) 2 . 3 3 _ 1 0 _ 1 W o o n k w a l i t e i t
S t a t u s b e s l i s s i n g g u n s t i g d o o r D e p u t a t i e o p 5 / 0 8 / 2 0 1 0
V e r o r d e n i n g S t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g ( n i e u w d e c r e e t ) 2 . 3 3 _ 8 _ 2 T o e g a n k e l i j k h e i d
S t a t u s b e s l i s s i n g g u n s t i g d o o r V l a a m s e R e g e r i n g o p 4 / 1 2 / 2 0 0 9
V e r o r d e n i n g S t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g ( n i e u w d e c r e e t ) 2 . 3 3 _ 3 _ 3 H e m e l w a t e r p u t t e n , i n f i l t r a t i e =
v o o r z i e n i n g e n , b u f f e r v o o r z i e n i n g e n e n g e s c h e i d e n l o z i n g v a n a f v a l w a t e r e n h e m e l w a t e r
S t a t u s b e s l i s s i n g g u n s t i g d o o r V l a a m s e R e g e r i n g o p 1 0 / 0 9 / 2 0 1 0 . . .
2 . A A N V R A G E N T O T S T E D E N B O U W K U N D I G E V E R G U N N I N G E N
A a n v r a a g s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g o u d s t e l s e l 1 9 6 6 / 8 1
D o s s i e m r . G e m e e n t e : 3 8 0 1 4 / 5 3 3 6 / B / 1 9 6 8 / 1 3 6 9
A a n v r a g e r : T y t e c a J o z e f
O n d e r w e r p : h e r o p b o u w e n v e r d i e p i n g e n
A a r d : V e r b o u w e n v a n / t o t o f u i t b r e l d e n v a n h a n d e l , h o r e c a , d i e n s t e n
D a t u m o n t v a n g s t b e w i j s u i t g e r e i k t d o o r d e g e m e e n t e : 2 3 - 0 7 - 1 9 6 8
D a t u m v a n d e b e s l i s s i n g v a n h e t s c h e p e n c o l l e g e o v e r d e a a n v r a a g : 1 0 - 0 9 - 1 9 6 8
A a r d v a n d e b e s l i s s i n g v a n h e t s c h e p e n c o l l e g e o v e r d e a a n v r a a g : V e r g u n n i n g
A a n v r a a g s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g o u d s t e l s e l 1 9 6 8 / 8 6
D o s s i e m r . G e m e e n t e : 3 8 0 1 4 / 5 3 3 6 / B / 1 9 6 8 / 1 3 7 4
A a n v r a g e r : T y t e c a J o z e f
O n d e r w e r p : h e r o p b o u w v e r d i e p i n g e n h a n d e l s h u i s w i j z i g i n g t o e l a t i n g
A a r d : V e r b o u w e n v a n / t o t o f u i t b r e i d e n v a n h a n d e l , h o r e c a , d i e n s t e n
D a t u m o n t v a n g s t b e w i j s u i t g e r e i k t d o o r d e g e m e e n t e : 2 3 - 0 7 - 1 9 6 8
D a t u m v a n d e b e s l i s s i n g v a n h e t s c h e p e n c o l l e g e o v e r d e a a n v r a a g : 0 1 - 1 0 - 1 9 6 8
A a r d v a n d e b e s l i s s i n g v a n h e t s c h e p e n c o l l e g e o v e r d e a a n v r a a g : V e r g u n n i n g . . .
H O O F D S T U K 7 : V O O R K O O P R E C H T
2 . R u l i v e r k a v e l i n g
R v k U i t k r a c h t v a n d e w e t ( A f d e l i n g s n r . 3 8 3 4 2 S e c t i e H ) . . .
H O O F D S T U K 9 : M i L I E U
M I L I E U V E R G U N N I N G E N
A R A B - v e r g u n n i n g 3 8 0 1 4 / 8 7 2 0 / 1 / a / 1
O m s c h r i j v i n g : V e r d e r e x p l o i t e r e n v a n e e n b e s t a a n d e b r o o d e n b a n k e t b a k k e r i j m e t e e n g e z a m e l i j k v e r m o g e n
v a n 4 3 , 9 8 K w e n 2 m a z o u t t a n k s v a n r e s p . 1 . 5 0 0 e n 5 . 5 0 0 l i t e r
A a n v r a g e n T y t e c a L u c
B e s l i s s i n g : G u n s t i g o p 1 5 / 1 0 / 1 9 9 0
V e r g u n d t o t : 1 4 / 1 0 / 2 0 0 5
O p m e r k i n g e n : -
M e l d i n g n i e u w e e x p l o i t a t i e k l a s s e 3 ( G e m e e n t e ) 3 8 0 1 4 / 8 7 2 0 / 2 / E / 1
O m s c h r i j v i n g : e x p l o i t e r e n v a n e e n b a k k e r i j
A a n v r a g e r B a k k e r i j T y t e c a
B e s l i s s i n g : G u n s t i g o p 2 5 / 0 2 / 2 0 0 8
O p m e r k i n g e n : -
2 . 2 . V L A R E B O - a c t i v i t e l t e n
E x p l o i t a t i e 8 7 2 0 / 1
G e e n V L A R E B O - v e r m e l d i n g e n i n h e t r e g i s t e r g e v o n d e n
E x p l o i t a t i e 8 7 2 0 / 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o o r - b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
" " i
V o o r -
b e h e a u d e n a a n h o t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
L u i k B - V e r v o l g
G e e n V L A R E B O - v e r m e l d i n g e n i n h e t r e g i s t e r g e v o n d e n . . . . "
* . D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t h e t h i e r v o o r i n g e b r a c h t e g o e d n i e t i s o p g e n o m e n o p d e i n v e n t a r i s v a n h e f
b o u w k u n d i g e r f g o e d . ( h t t p : l r n v e n t a r i s . v i o e . b e )
* . D e p a r t i j e n v e r k l a r e n k e n n i s t e h e b b e n v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g .
D e i n b r e n g e n d e p a r t i j v e r k l a a r t :
- g e e n k e n n i s t e h e b b e n v a n e n i g e p l a n b a t e n h e f f i n g ;
- d a t v o o r s c h r e v e n g o e d n i e t h e t v o o r w e r p u i t m a a k t v a n e n i g v o o r n e m e n t o t o n t e i g e n i n g .
- d a t e r g e e n v e r z e k e r i n g k a n w o r d e n g e g e v e n o m t r e n t d e m o g e l i j k h e i d o m o p h e t g o e d t e b o u w e n o f :
d a a r o p e n i g e v a s t e o f v e r p l a a t s b a r e i n r i c h t i n g o p t e s t e l l e n d i e v o o r b e w o n i n g k a n w o r d e n g e b r u i k t .
* . D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v e r k l a a r t d a l , v o l g e n s d e s t e d e n b o u w k u n d i g e i n l i c h t i n g e n d i e h e m v e r s t r e k t
w e r d e n :
- e r v o o r v o o r s c h r e v e n g o e d r e c e n t g e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g i s u i t g e r e i k t ; - d e b e s t e m m i n g v a n d i t o n r o e r e n d g o e d l u i d t : " C e n t r u m g e b i e d v o l g e n s h e t R U P "
- e r v o o r v o o r s c h r e v e n g o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 . 1 . 1 . o f 6 . 1 . 4 1 t o t
e n m e t 6 . 1 . 4 3 ;
- e r o p v o o r s c h r e v e n g o e d g e e n v o o r k o o p r e c h t r u s t , z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 2 . 4 . 1 ;
- e r v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g v a n t o e p a s s i n g i s ;
- e r g e e n a s - b u i l t a t t e s t i s u i t g e r e i k t e n g e v a l i d e e r d a a n g e z i e n d e z e w e t g e v i n g n o g n i e t v a n t o e p a s s i n g i s .
* . O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s - m i n u u t h o u d e r v e r w i j s t p a r t i j e n n a a r a r t i k e l 4 . 2 . 1 . v a n d e C o d e x R u i m t e l i j k e
o r d e n i n g . D e z e b e p a l i n g o m s c h r i j f t d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n .
B O D E M D E C R E E T
1 . D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t d e g r o n d d i e h e t v o o r w e r p i s v a n o n d e r h a v i g e a k t e , b i j h u n w e t e n g e e n r i s i c o g r o n d i s o f w a s i n d e z i n v a n h e t d e c r e e t b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g , z o a l s o o k b l i j k t u i t v o o r m e l d s c h r i j v e n v a n d e g e m e e n t e K o k s i j d e .
2 . D e i n b r e n g e r s l e g g e n h e t b o d e m a t t e s t v o o r d a t b e t r e k k i n g h e e f t o p h e t h i e r b i j o v e r g e d r a g e n g o e d e n d a t
w e r d a f g e l e v e r d d o o r d e O V A M o p d r i e m e i t w e e d u i z e n d e n t w a a l f .
D e I n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t l u i d t :
" 1 . K a d a s t r a l e g e g e v e n s
d a t u m : t o e s t a n d o p : 0 1 . 0 1 . 2 0 1 2
a f d e l i n g : 3 8 3 4 2 K O K S I J D E 2 A F D
s t r a a t + n r . : Z e e l a a n 2 2
s e c t i e : H
n u m m e r : 0 7 1 4 / 0 0 D 0 0 0
V e r d e r ` d e z e g r o n d ' g e n o e m d .
2 . i n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t
D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a i l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n .
O p m e r k i n g e n
1 . r i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t s o v e r g e d r a g e n w o r d e n a l s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k a a n d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g v a n d e o v e r d r a c h t
2 . b i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g : w w w . o v e r d r a c h t . o v a m . b e
3 . a l s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n g r o n d v e r z e t . M e e r I n f o r m a t i e : w w w . o v a m . b e l g r o n d v e r z e t .
4 . D e O V A M s t a a t n i e t I n v o o r d e j u i s t h e i d v a n d e a a n h a a r v e r s t r e k t e g e g e v e n s . "
3 . D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n m e t b e t r e k k i n g t o t h e t i n g e b r a c h t e g o e d g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e k o p e r s o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i - ' d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s - ' b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g d o o r d e i n b r e n g e r s t e g o e d e r t r o u w a f g e l e g d w e r d , n e e m t d e v e n n o o t s c h a p d e r i s i c o ' s v a n e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h e n v e r k l a a r t z i j d a t d e i n b r e n g e r s h i e r v o o r t o t g e e n v r i j w a - ' r i n g z u l l e n z i j n g e h o u d e n .
4 . D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s b e v e s t i g t d a t a l l e b e p a - l i n g e n b e t r e f f e n d e ' H o o f d s t u k V I I I O v e r d r a c h t e n " v a n T i t e l I i i v a n h e t b o d e m d e c r e e t i n z a k e o v e r d r a c h t v a n g r o n d e n w e r d e n t o e g e p a s t .
H Y P O T H E C A I R E T O E S T A N D
D e i n b r e n g e r s v e r k i a r e n e e n h y p o t h e c a i r e v o l m a c h t t e h e b b e n o n d e r t e k e n d i n z a k e v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d , i n h e t v o o r d e e l v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p K B C B A N K , t e B r u s s e l , l a s t e n s d e h e e r T y t e c a C a r i , ' v o o r n o e m d , i n g e v o l g e a k t e v o l m a c h t t o t h y p o t h e k e r e n , v e r l e d e n v o o r N o t a r i s V i n c e n t V a n W a l l e g h e m , t e K o k s i j d e ( S i n t - I d e s b a l d ) , o p d e r t i g m e i t w e e d u i z e n d e n t w a a l f , t e n b e t o p e v a n T W E E H O N D E R D D U I Z E N D E U R ( 2 0 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) i n h o o f d s o m e n T W A A L F D U I Z E N D V I J F H O N D E R D E U R ( 1 2 . 5 0 0 , 0 0 E U R ) i n t o e b e h o r e n .
D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t z i j d e s c h u l d i n g e v o l g e v o o r m e l d e h y p o t h e c a i r e v o l m a c h t W E L m e d e I n b r e n g e n I n d e v e n n o o t s c h a p .
B i j s c h r i j v e n d e d a t o e e n e n d e r t i g j u l i t w e e d u i z e n d e n t w a a l f h e e f t d e K B C B a n k N V a a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s l a t e n w e t e n d a t z i j a k k o o r d g a a n m e t d e i n b r e n g v a n d e h y p o t h e c a i r e v o l m a c h t i n d e v e n n o o t s c h a p . V I E R D E B E S L I S S I N G
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n ; R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V A S T S T E L L I N G D A T D E K A P I T A A L V E R H O G I N G V E R W E Z E N L I J K T I S .
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t e n v e r z o e k t m i j , n o t a r i s , t e n o t u l e r e n d a t d e k a p i t a a l v e r h o g i n g v e r w e z e n l i j k t w e r d
e n d a t b i j g e v o l g d e w i j z i g i n g v a n a r t i k e l v i j f d e r s t a t u t e n d e f i n i t i e f i s e n g e e f t e l k e m a c h t i g i n g a a n d e
z a a k v o e r d e r s o m v o o r g a a n d e b e s l i s s i n g e n u i t t e v o e r e n .
V I J F D E B E S L I S S I N G
W I J Z I G I N G A R T I K E L 5 D E R S T A T U T E N
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l i s t a r t i k e l v i j f d e r s t a t u t e n t e w i j z i g e n a l s v o l g t :
" A R T I K E L V I J F K A P I T A A L
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e d r a a g t v i e r h o n d e r d e n v i j f d u i z e n d E U R ( 4 0 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) e n i s v e r d e e l d i n
d u i z e n d e n t w a a l f g e l i j k e a a n d e l e n z o n d e r a a n d u i d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e d i e i e d e r e e n g e l i j k d e e l i n h e t
k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n .
H e t k a p i t a a l k a n g e w i j z i g d w o r d e n . "
Z E S D E B E S L I S S I N G
O P D R A C H T E N E N V O L M A C H T E N
D e v e r g a d e r i n g g e e f t o p d r a c h t e n v o l m a c h t a a n d e z a a k v o e r d e r t o t u i t v o e r i n g v a n h e t g e n o m e n b e s l u i t e n
v o l m a c h t a a n d e o p t r e d e n d e n o t a r i s o m o v e r t e g a a n t o t h e t o p m a k e n , o n d e r t e k e n e n e n n e e r l e g g e n o p d e
g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l v a n d e g e c o i á r d i n e e r d e t e k s t d e r s t a t u t e n .
V o o r u i t t r e k s e l
T e g e l i j k h i e r m e d e n e e r g e l e g d :
- e e n e x p e d i t i e v a n d e a k t e v a n s t a t u t e n w i j z i g i n g
- v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r e n v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r
- c o ö r d i n a t i e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e I n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
Q
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d