21/04/2015
ÿþ m o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r - b e h o u d e n l a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
I 1 l I I 1 1 ~ ~ u
0 5 9 8
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 4 7 . 3 4 0 . 0 4 6
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : a v a r e s
R e c h t b a n k v a n R o t : r a d e i
A n t w e r a e r r
0 9 A P R , 2 0 1 5
a f d e l i ~ e W e r p e n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : R u b e n s l e i 3 4
2 0 1 8 A n t w e r p e n
O n d e r w e r p a k t e : T o e v o e g i n g u i t h a n g b o r d o f c o m m e r c i ë l e b e n a m i n g - - V e s t i g i n g b i j k o m e n d e z e t e l - W i j z i g i n g d o e l - a a n p a s s i n g v a n d e s t a t u t e n n a a r a a n l e i d i n g v a n d e g e n o m e n b e s l i s s i n g ( e n ) - m a c h t i g i n g b e s t u u r s o r g a a n - v o l m a c h t :
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d d o o r M i c h e l I d e , n o t a r i s t e H a m m e , o p 3 1 m a a r t 2 0 1 5 , d a t
d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e v e n n o t e n v a n d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t
B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d " E V A R E S " , m e t z e t e l g e v e s t i g d t e 2 0 1 8 A n t w e r p e n , R u b e n s l e i 3 4 ,
o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 4 7 . 3 4 0 . 0 4 6 , R P R A n t w e r p e n , m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n d e v o l g e n d e
b e s l i s s i n g e n h e e f t g e n o m e n
P u n t 1 : T o e v o e g i n g c o m m e r c i ë l e n a a m :
B e s l i s s i n g o m d e m a a t s c h a p p e l i j k e n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p t e b e h o u d e n e n i n d e t o e k o m s t o o k
g e b r u i k t e w i l l e n m a k e n v a n d e v o l g e n d e u i t h a n g b o r d e n o f c o m m e r c i ë l e b e n a m i n g e n , d i e z o w e l
a f z o n d e r l i j k a l s g e z a m e n l i j k z u l l e n m o g e n g e b r u i k t w o r d e n
S y n a d v i e s
S y n c o n s u l t
S y n a d v i c e
s e i f s y n d i c
S y n d i c o n f i n e
S y n d i c u s o n f i n e .
D i e n o v e r e e n k o m s t i g a a n p a s s i n g v a n d e s t a t u t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p , z o a l s h i e r n a v e r m e l d .
P u n t 2 : B e h o u d w e r k e l i i k e z e t e l v e s t i g i n g b i j k o m e n d e z e t e l :
B e s l i s s i n g o m d e w e r k e l i j k e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p t e b e h o u d e n t e 2 0 1 8 A n t w e r p e n , R u b e n s l e i
3 4 . H e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p o f , v o o r z o v e e l a l s n o d i g d e v e r g a d e r i n g , k a n
b e s l i s s e n o m e e n b i j k o m e n d e v e s t i g i n g t e v e s t i g e n . B e s l i s s i n g o m a r t i k e l 3 v a n d e s t a t u t e n a a n t e
p a s s e n z o a l s h i e r n a v e r m e l d ,
s P u n t 3 : W i i z i g i n q d o e l :
- V e r k l a r i n g v o o r l e z i n g g e k r e g e n t e h e b b e n v a n h e t v e r s l a g v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e
v e n n o o t s c h a p , w a a r i n h e t v o o r s t e l t o t n a v e r m e l d e w i j z i g i n g v a n h e t d o e l w o r d t t o e g e l i c h t d e d a t o 2 0
m a a r t 2 0 1 5 m e t a a n g e h e c h t e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a , n i e t o u d e r d a n d r i e ( 3 ) m a a n d e n .
V e r k l a r i n g h i e r o v e r g e e n o p m e r k i n g e n t e h e b b e n .
- V e r k l a r i n g v o o r a f g a a n d e l i j k d e z e r e e n a f s c h r i f t v a n g e z e g d v e r s l a g v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n
o n t v a n g e n t e h e b b e n , m e t a a n g e h e c h t e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a n i e t o u d e r d a n d r i e ( 3 )
m a a n d e n .
- B e s l i s s i n g o m d e d o e l s o m s c h r i j v i n g v e r m e l d i n a r t i k e l v i e r v a n d e s t a t u t e n v o l l e d i g t e s c h r a p p e n e n
t e v e r v a n g e n d o o r n a v e r m e l d e n i e u w e d o e l s o m s c h r i j v i n g
" D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l : d e u i t o e f e n i n g v a n h e t b e r o e p v a n v a s t g o e d m a k e l a a r z o a l s
v a s t g e l e g d e n o m s c h r e v e n i n d e W e t v a n 1 1 f e b r u a r i 2 0 1 3 h o u d e n d e o r g a n i s a t i e v a n h e t b e r o e p v a n
v a s t g o e d m a k e l a a r ( e v e n a l s i n d e l a t e r e a a n v u l l i n g e n e n w i j z i g i n g e n d a a r a a n ) , o m v a t t e n d e a l l e o m
h e t e v e n w e l k e a c t i v i t e i t e n w e l k e v o o r b e h o u d e n z i j n v o o r :
i - V a s t g o e d m a k e l a a r
- B e m i d d e l a a r
- S y n d i c u s
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
: e )
m o d 1 1 . 1
y
- , R e n t m e e s t e r
- S t u d i e - e n r a a d g e v e n d b u r e e l i n z a k e v a s t g o e d z o a l s :
* h e t a d v i s e r e n v a n w i n k e l k e t e n s , b e d r i j v e n o f p a r t i c u l i e r e n m e t b e t r e k k i n g t o t h u n i n p l a n t i n g e n d i t o p
v a s t g o e d n i v e a u
* a d v i e s i n z a k e p r o j e c t o n t w i k k e l i n g , v e r k a v e l i n g e n e n z . ,
- z e m a g t e v e n s a a n v e r w a n t e a c t i v i t e i t e n u i t o e f e n e n v o o r z o v e r d i e n i e t o n v e r e n i g b a a r z i j n m e t d e
v a s t g o e d m a k e l a a r s a c t i v i t e i t , z o a l s d e s k u n d i g e n o n d e r z o e k e n a d v i e s , w a a r d e r a m i n g e n , s c h a t t i n g e n
e n p l a a t s b e s c h r i j v i n g e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d a l l e i n d u s t r i ë l e , h a n d e l s , - r o e r e n d e ,
o n r o e r e n d e e n f i n a n c i ë l e v e r r i c h t i n g e n u i t v o e r e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s d i e n s t i g z i j n o m
h a a r a c t i v i t e i t e n u i t t e b r e i d e n v o o r z o v e r d e z e n i e t o n v e r e n i g b a a r z i j n m e t d e f u n c t i e v a n
v a s t g o e d m a k e l a a r ,
Z i j m a g h a a r d o e l z o w e l r e c h t s t r e e k s a l s d o o r b e m i d d e l i n g v a n d e r d e n v e r w e z e n l i j k e n .
D e v e n n o o t s c h a p h a n d e l t v o o r e i g e n r e k e n i n g , i n c o m m i s s i e , a l s t u s s e n p e r s o o n o f a l s
v e r t e g e n w o o r d i g e r .
D e v e n n o o t s c h a p m a g h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g e n l a t e n n e m e n o p h a a r e i g e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n
v o o r d e f i n a n c i e r i n g v a n d e a a n k o o p o f d e v e r b o u w i n g e r v a n ,
D e v e n n o o t s c h a p k a n d o o r m i d d e l v a n i n b r e n g , i n s c h r i j v i n g o f f u s i e o f o p g e l i j k w e l k e a n d e r e m a n i e r
b e l a n g e n v e r w e r v e n i n e l k e o n d e r n e m i n g , v e r e n i g i n g , b e s t a a n d e o f o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p , v o o r
z o v e r :
* d e z e b e l a n g e n u i t s l u i t e n d v a n p r o f e s s i o n e l e a a r d z i j n , e n
* h e t m a a t s c h a p p e l i j k e d o e l e n d e a c t i v i t e i t e n v a n d e z e a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n , o n d e r n e m i n g e n o f
v e r e n i g i n g e n n i e t o n v e r e n i g b a a r z i j n m e t d e f u n c t i e v a n v a s t g o e d m a k e l a a r .
- D e v e n n o o t s c h a p m a g z e k e r h e d e n s t e l l e n v o o r a l l e r e c h t s p e r s o n e n , w a a r b i j z i j r e c h t s t r e e k s o f
o n r e c h t s t r e e k s b e l a n g e n h e e f t , "
D i e n o v e r e e n k o m s t i g a a n p a s s i n g v a n d e s t a t u t e n , z o a l s h i e r n a v e r m e l d .
P u n t 4 : A a n p a s s i n g v a n e n l o f w i j z i g i n g a a n d e s t a t u t e n n a a r a a n l e i d i n g v a n d e g e n o m e n
b e s l i s s i n g ( e n ) o v e r v o o r g a a n d a g e n d a p u n t e n :
a . B e s l i s s i n g o m a r t i k e l Z v a n d e s t a t u t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p a a n t e p a s s e n a l s v o l g t :
" A r t i k e l 1 . N a a m
D e v e n n o o t s c h a p d r a a g t d e n a a m " E V A R E S " . E v a r e s s t a a t v o o r " E r k e n d V a s t g o e d b e h e e r ,
R e n t m e e s t e r s c h a p E n S y n d i c u s ' :
Z i j g e b r u i k t t e v e n s d e h i e r n a v o l g e n d e u i t h a n g b o r d e n o f c o m m e r c i ë l e b e n a m i n g e n :
S y n a d v i e s
S y n c o n s u l t
S y n a d v i c e
s e l f s y n d i c
S y n d i c o n l i n e
S y n d i c u s o n l i r e .
D e z e b e n a m i n g e n m o g e n a f z o n d e r l i j k e n g e z a m e n l i j k g e b r u i k t w o r d e n . "
b . B e s l i s s i n g o m a r t i k e l 3 v a n d e s t a t u t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p a a n t e p a s s e n a l s v o l g t " A r t i k e l 3 . Z e t e l
D e w e r k e l i j k e z e t e l k a n w o r d e n g e v e s t i g d o f v e r p l a a t s t z o n d e r s t a t u t e n w i j z i g i n g i n B e l g i ë b i n n e n h e t N e d e r l a n d s t a a l g e b i e d o f h e t t w e e t a l i g g e b i e d B r u s s e l - h o o f d s t a d b i j d e o p r i c h t i n g o f b i j b e s l u i t v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p ,
D e v e n n o o t s c h a p k a n b i j b e s l u i t v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n k a n t o r e n e n a d m i n i s t r a t i e v e z e t e l s o p r i c h t e n i n B e l g i ë e n i n h e t b u i t e n l a n d . "
c . B e s l i s s i n g o m a r t i k e l 4 v a n d e s t a t u t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p a a n t e p a s s e n a l s v o l g t " A r t i k e l 4 . D o e l
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l : d e u i t o e f e n i n g v a n h e t b e r o e p v a n v a s t g o e d m a k e l a a r z o a l s v a s t g e l e g d e n o m s c h r e v e n i n d e W e t v a n 1 1 f e b r u a r i 2 0 1 3 h o u d e n d e o r g a n i s a t i e v a n h e t b e r o e p v a n v a s t g o e d m a k e l a a r ( e v e n a l s i n d e l a t e r e a a n v u l l i n g e n e n w i j z i g i n g e n d a a r a a n ) , o m v a t t e n d e a l l e o m h e t e v e n w e l k e a c t i v i t e i t e n w e l k e v o o r b e h o u d e n z i j n v o o r :
- V a s t g o e d m a k e l a a r
- B e m i d d e l a a r
- S y n d i c u s
- R e n t m e e s t e r
- S t u d i e - e n r a a d g e v e n d b u r e e l i n z a k e v a s t g o e d z o a l s :
* h e t a d v i s e r e n v a n w i n k e l k e t e n s , b e d r i j v e n o f p a r t i c u l i e r e n m e t b e t r e k k i n g t o t h u n i n p l a n t i n g e n d i t o p
v a s t g o e d n i v e a u
* a d v i e s i n z a k e p r o j e c t o n t w i k k e l i n g , v e r k a v e l i n g e n e n z , .
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
, z e m a g t e v e n s a a n v e r w a n t e a c t i v i t e i t e n u i t o e f e n e n v o o r z o v e r d i e n i e t o n v e r e n i g b a a r z i j n m e t d e v a s t g o e d m a k e l a a r s a c t i v i t e i t , z o a l s d e s k u n d i g e n o n d e r z o e k e n a d v i e s , w a a r d e r a m i n g e n , s c h a t t i n g e n e n p l a a t s b e s c h a v i n g e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d a l l e i n d u s t r i ë l e , h a n d e l s , - r o e r e n d e , o n r o e r e n d e e n f i n a n c i ë l e v e r r i c h t i n g e n u i t v o e r e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s d i e n s t i g z i j n o m h a a r a c t i v i t e i t e n u i t t e b r e i d e n v o o r z o v e r d e z e n i e t o n v e r e n i g b a a r z i j n m e t d e f u n c t i e v a n v a s t g o e d m a k e l a a r .
Z i j m a g h a a r d o e l z o w e l r e c h t s t r e e k s a l s d o o r b e m i d d e l i n g v a n d e r d e n v e r w e z e n l i j k e n
D e v e n n o o t s c h a p h a n d e l t v o o r e i g e n r e k e n i n g , i n c o m m i s s i e , a l s t u s s e n p e r s o o n o f a l s v e r t e g e n w o o r d i g e r .
D e v e n n o o t s c h a p m a g h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g e n l a t e n n e m e n o p h a a r e i g e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n v o o r d e f i n a n c i e r i n g v a n d e a a n k o o p o f d e v e r b o u w i n g e r v a n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n d o o r m i d d e l v a n i n b r e n g , i n s c h r i j v i n g o f f u s i e o f o p g e l i j k w e l k e a n d e r e m a n i e r b e l a n g e n v e r w e r v e n i n e l k e o n d e r n e m i n g , v e r e n i g i n g , b e s t a a n d e o f o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p , v o o r z o v e r :
* d e z e b e l a n g e n u i t s l u i t e n d v a n p r o f e s s i o n e l e a a r d z i j n , e n
* h e t m a a t s c h a p p e l i j k e d o e l e n d e a c t i v i t e i t e n v a n d e z e a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n , o n d e r n e m i n g e n o f v e r e n i g i n g e n n i e t o n v e r e n i g b a a r z i j n m e t d e f u n c t i e v a n v a s t g o e d m a k e l a a r .
- D e v e n n o o t s c h a p m a g z e k e r h e d e n s t e l l e n v o o r a l l e r e c h t s p e r s o n e n , w a a r b i j z i j r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s b e l a n g e n h e e f t . "
P u n t 5 : V o l m a c h t c o o r d i n a t i e s t a t u t e n
V e r l e n i n g a a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s , v a n a l l e m a c h t e n o m d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o p t e s t e l l e n , t e o n d e r t e k e n e n e n n e e r t e l e g g e n o p d e g r i f f i e v a n d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , o v e r e e n k o m s t i g d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n t e r z a k e .
P u n t 6 : M a c h t i g i n g b e s t u u r s o r g a a n t o t u i t v o e r i n g v a n d e g e n o m e n b e s l i s s i n g e n - v o l m a c h t : - M a c h t i g i n g a a n h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p t c t u i t v o e r i n g v a n d e g e n o m e n b e s l i s s i n g e n e n a a n p a s s i n g v a n d e s t a t u t e n .
- V e r l e n i n g b i j d e z e v a n b i j z o n d e r e v o l m a c h t , m e t m o g e l i j k h e i d t o t i n d e p l a a t s s t e l l i n g , a a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " D e R u y s s c h e r " , m e t z e t e l t e 9 2 0 0 D e n d e r m o n d e ,
H a a g s t r a a t 1 , e n d i t v o o r z o v e e l a l s n o d i g o m n a m e n s v o o r r e k e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , n a a r a a n l e i d i n g v a n d e b i j d e z e v e r g a d e r i n g g e n o m e n b e s l i s s i n g e n , d o o r b e m i d d e l i n g v a n e e n e r k e n d o n d e r n e m i n g s l o k e t n a a r k e u z e , a l l e w e t t e l i j k e a d m i n i s t r a t i e v e f o r m a l i t e i t e n t e l a t e n u i t v o e r e n v o o r h e t a c t u a l i s e r e n v a n d e i n d e K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n g e r e g i s t r e e r d e i d e n t i f i c a t i e g e g e v e n s , a l s o o k b i j a l l e F e d e r a l e O v e r h e i d s d i e n s t e n .
V o o r o n t l e d e n d u i t t r e k s e l
M i c h e l I d e , n o t a r i s t e H a m m e
I e l i i k h i e r m e e n e e r g e l e g d
- U i t g i f t e a k t e
- C o ö r d i n a t i e v a n d e s t a t u t e n
- V e r s l a g b e s t u u r s o r g a a n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 8 7 W . V e n n .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d