24/09/2012
ÿþf e . . ^ ^ - " , w w 1 . ~ ~ ` . , ~ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
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B R U X E L L E S
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N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
c 4 8 b ) À 5 "
( e n e n t i e r ) : M C k . O s t é o
( e n a b r é g é )
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e
S i è g e _ A u d e r g h e m ( 1 1 6 0 ) , B o u l e v a r d d e s I n v a l i d e s 1 8 8
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : S T A T U T S
C o n s t i t u é e p a r c o n v e n t i o n s o u s s e i n g p r i v é l e p r e m i e r s e p t e m b r e d e l ' a n d e u x m i l d o u z e , i l r é s u l t e q u e :
1 . M a d a m e M y r i a m C H A P E L L E , o s t é o p a t h e , d e n a t i o n a l i t é b e l g e , n é e à E t t e r b e e k l e h u i t j u i n m i l n e u f c e n t . c i n q u a n t e - d e u x ( N N 5 2 . 0 6 . 0 8 - 2 5 6 . 5 6 ) d o m i c i l i é e e t d e m e u r a n t à W o l u w e - S a i n t - P i e r r e ( 1 1 5 0 ) , A v e n u e d e l ' A t l a n t i q u e 8 4 / B / 9 , a s s o c i é c o m m a n d i t é ;
2 . M o n s i e u r K e r i m K E S T E K , e m p l o y é , d e n a t i o n a l i t é t u r q u e , n é à A k s a r a y l e d e u x j u i n m i l n e u f c e n t s o i x a n t e e t u n ( N N 6 1 . 0 6 . 0 2 - 5 3 5 - 4 9 ) d o m i c i l i é e t d e m e u r a n t à W o l u w e - S a i n t - P i e r r e ( 1 1 5 0 ) , A v e n u e d e l ' A t l a n t i q u e 8 4 1 B / 9 , a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e .
D é c l a r e n t c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e s o u s l a d é n o m i n a t i o n d e « M C K . O s t é o » , d o n t l e s i è g e s o c i a l s e r a é t a b l i à A u d e r g h e m ( 1 1 6 0 ) , B o u l e v a r d d e s I n v a l i d e s 1 8 8 e t d o n t 1 e : c a p i t a l s o c i a l s e r a f i x é à 1 . 0 0 0 , 0 0 ( M i l l e ) ¬ , r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 ( c e n t ) p a r t s s o c i a l e s s a n s a t t r i b u t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e s c o m p a r a n t s f i x e n t l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é c o m m e s u i t
A r t i c l e 1 . L a d é n o m i n a t i o n d e l a s o c i é t é e s t " M C k . O s t é o " . C e t t e d é n o m i n a t i o n d o i t , d a n s t o u s l e s a c t e s , f a c t u r e s , a n n o n c e s , p u b l i c a t i o n s , l e t t r e s , n o t e s d e c o m m a n d e e t a u t r e s d o c u m e n t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é , ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e i m m é d i a t e m e n t d e l a m e n t i o n « s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e » ; o n a b r é g é « S C S » e l l e d o i t , e n o u t r e d a n s c e s m ê m e s d o c u m e n t s , ê t r e a c c o m p a g n é e d e l ' i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e d e l a s o c i é t é e t d u n u m é r o d ' i n s c r i p t i o n a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
A r t i c l e 2 . L e s i è g e d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i " B o u l e v a r d d e s I n v a l i d e s 1 8 8 à 1 1 6 0 A u d e r g h e m . I l p o u r r a ê t r e . t r a n s f é r é p a r t o u t s u r l e t e r r i t o i r e b e l g e s u r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e .
O b j e t s o c i a l .
A r t i c l e 3 . L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' o s t é o p a t h e s e l o n l e s r è g l e s d e l a d é o n t o l o g i e , q u i l u i s o n t a p p l i c a b l e s . . E l l e p o u r r a d é v e l o p p e r e t g é r e r u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r p o u r s o n c o m p t e p r o p r e e t ; r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s q u i o n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t à l a g e s t i o n e t m i s e e n v a l e u r d e b i e n s i m m e u b l e s ; o u d e d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s p o u r a u t a n t q u e c e t t e a c t i v i t é s o i t f a i t e p o u r s o n c o m p t e p r o p r e e t n e t o m b e p a s d a n s l e c h a m p d ' a p p l i c a t i o n d e l ' a r r ê t é r o y a l d u s i x s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s , p r o t é g e a n t l e t i t r e p r o f e s s i o n n e l e t l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a g e n t i m m o b i l i e r . E l l e p o u r r a e x e r c e r s o n o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r s o u s c o n t r a i n t e d e s d i s p o s i t i o n s i n t e r n a t i o n a l e s e n l a m a t i è r e .
D u r é e .
A r t i c l e 4 . L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
A r t i c l e 5 . L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à 1 . 0 0 0 , 0 0 ( m i l l e ) ¬ e t e s t r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 ( c e n t ) p a r t s s o c i a l e s d e
1 0 , 0 0 ( d i x ) ¬ c h a c u n e .
L a c o m m a n d i t e d e l ' a s s o c i é c o m m a n d i t é e s t f i x é à 8 0 0 , 0 0 ( h u i t c e n t ) ¬ , v e r s é s e n e s p è c e s . E n
r é m u n é r a t i o n d e l e u r a p p o r t , i l l e u r e s t a t t r i b u é 8 0 ( q u a t r e - v i n g t s ) p a r t s s o c i a l e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a c o m m a n d i t e d e l ' a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e e s t f i x é e à 2 0 0 , 0 0 ( d e u x c e n t ) E , v e r s é s e n e s p è c e s . E n r é m u n é r a t i o n d e s o n a p p o r t , i l l u i e s t a t t r i b u é 2 0 ( v i n g t ) p a r t s s o c i a l e s .
A r t i c l e 6 , L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t n o m i n a t i v e s . L e t i t r e d e c h a q u e a s s o c i é r é s u l t e r a s e u l e m e n t d u r e g i s t r e d e s p a r t s , t e n u a u s i è g e d e l a s o c i é t é , q u i c o n t i e n d r a l a d é s i g n a t i o n d e c h a q u e a s s o c i é e t l e n o m b r e d e p a r t s l u i a p p a r t e n a n t .
G é r a n c e S u r v e i l l a n c e ,
A r t i c l e 7 , L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i f i x e é g a l e m e n t l e u r n o m b r e e t l e u r r é m u n é r a t i o n .
L e n o m b r e d e s p r e m i e r s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s e s t f i x é à u n ,
A r t i c l e 8 . L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s o n t t o u s p o u v o i r s d ' a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é q u e l l e q u e s o i t l a n a t u r e o u l ' i m p o r t a n c e d e s o p é r a t i o n s , à c o n d i t i o n q u ' e l l e s r e n t r e n t d a n s l ' o b j e t s o c i a l . I l s d i s p o s e n t d e t o u s p o u v o i r s m o n s e u l e m e n t d ' a d m i n i s t r a t i o n m a i s é g a l e m e n t d e d i s p o s i t i o n .
i l s p e u v e n t s o i t c o n j o i n t e m e n t , s o i t s é p a r é m e n t , s i g n e r t o u s a c t e s i n t é r e s s a n t s l a s o c i é t é .
L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s p e u v e n t d é l é g u e r , s o u s l e u r r e s p o n s a b i l i t é , c e r t a i n s p o u v o i r s p o u r d e s f i n s d é t e r m i n é e s , à t e l l e p e r s o n n e q u e b o n l e u r s e m b l e .
A r t i c l e 9 . E n c a s d e d é c è s , d ' i n c a p a c i t é l é g a l e o u d ' e m p ê c h e m e n t d e s g é r a n t s , l e s a s s o c i é s r e s t a n t s a u r o n t l e d r o i t d e p o u r v o i r à l e u r r e m p l a c e m e n t d é f i n i t i f à l a s i m p l e m a j o r i t é .
A r t i c l e 1 0 . L e s a u t r e s a s s o c i é s s o n t s i m p l e s c o m m a n d i t a i r e s e t n e c o n t r a c t e n t a u c u n e n g a g e m e n t p e r s o n n e l a u t r e q u e c e l u i d e v e r s e r l e m o n t a n t d e l e u r c o m m a n d i t e . l l s n e p o u r r o n t s ' i m m i s c e r d a n s l e s a f f a i r e s d e l a s o c i é t é , m a i s o n t l e d r o i t d e p r e n d r e c o n n a i s s a n c e à t o u t m o m e n t , s o i t p e r s o n n e l l e m e n t , s o i t p a r m a n d a t a i r e , d e s r e g i s t r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x , a i n s i q u e l ' é t a t d e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 1 . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s s e r é u n i t d e p l e i n d r o i t a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s , l e d e u x i è m e v e n d r e d i d u m o i s d e m a i à 1 1 h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é l é g a l , l ' a s s e m b l é e a u r a l i e u l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
A r t i c l e 1 2 . L ' a s s e m b l é e p e u t ê t r e r é u n i e à t o u t m o m e n t , t a n t q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e , p a r d é c i s i o n d u g é r a n t o u à l a d e m a n d e d ' u n o u p l u s i e u r s a s s o c i é s , r e p r é s e n t a n t a u m o i n s 2 0 % d u c a p i t a l s o c i a l .
C h a q u e r é u n i o n s e t i e n d r a a u x j o u r s , h e u r e s e t l i e u m e n t i o n n é s d a n s l a c o n v o c a t i o n .
A r t i c l e 1 3 . L e s c o n v o c a t i o n s s o n t f a i t e s p a r l e s g é r a n t s p a r l e t t r e m i s s i v e o r d i n a i r e a d r e s s é e à c h a q u e a s s o c i é q u i n z e j o u r s a u m o i n s a v a n t l a r é u n i o n ; c e s l e t t r e s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t l ' a s s e m b l é e n e p e u t d é l i b é r e r q u e s u r l e s p o i n t s q u i y s o n t p o r t é s ,
S i , l o r s d ' u n e p r e m i è r e r é u n i o n , d e u x a s s o c i é s n e s o n t p a s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s , i l s e r a f a i t u n e n o u v e l l e c o n v o c a t i o n e t l a n o u v e l l e a s s e m b l é e d é l i b é r e r a v a l a b l e m e n t q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e s a s s o c i é s p r é s e n t s . L e s r é u n i o n s s o n t p r é s i d é e s p a r u n g é r a n t e t , e n s o n a b s e n c e , p a r l e p l u s a n c i e n d e s a s s o c i é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t é g a l e m e n t s e f a i r e p a r é c r i t m o y e n n a n t a c c o r d u n a n i m e d e s a s s o c i é s , d e t e l l e s o r t e q u e l e s a s s o c i é s p e u v e n t , à l ' u n a n i m i t é , p r e n d r e p a r é c r i t t o u t e s l e s d é c i s i o n s q u i r e l è v e n t d u p o u v o i r d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 1 4 . S a u f d i s p o s i t i o n c o n t r a i r e d e s s t a t u t s o u d e l a l o i , l e s d é c i s i o n s s e r o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x , c h a q u e a s s o c i é a y a n t a u t a n t d e v o i x q u ' i l a d e p a r t s d a n s l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 5 . L e s d é c i s i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t c o n s i g n é e s p a r l e g é r a n t d a n s u n r e g i s t r e , s i g n é e s p a r l e g é r a n t e t l e s a s s o c i é s q u i l e d e m a n d e n t .
E x e r c i c e s o c i a l .
A r t i c l e 1 6 . L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e l e r j a n v i e r e t s e c l ô t u r e l e 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
A r t i c l e 1 7 . C h a q u e a n n é e , l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s d r e s s e r o n t u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i r o n t l e s c o m p t e s
a n n u e l s . C e s c o m p t e s a n n u e l s c o m p r e n n e n t l e b i l a n , l e c o m p t e d e r é s u l t a t s a i n s i q u e l ' a n n e x e e t f o r m e n t u n
t o u t .
L e s b é n é f i c e s s e r o n t r é p a r t i s c o m m e d i v i d e n d e s e n t r e l e s a s s o c i é s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u n o m b r e d e p a r t s
s o c i a l e s p o s s é d é e s p a r c h a c u n d ' e u x .
L e s p e r t e s , s ' i l e n e x i s t e , s e r o n t s u p p o r t é e s p a r l e s a s s o c i é s d a n s l a p r o p o r t i o n d e l e u r s a p p o r t s , s a n s
n é a n m o i n s q u e l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s p u i s s e n t ê t r e e n g a g é s a u - d e l à d e l e u r a p p o r t .
C e s s i o n .
A r t i c l e 1 8 . A u c u n d e s a s s o c i é s n e p o u r r a c é d e r s e s d r o i t s d a n s l a s o c i é t é , e n t o u t o u e n p a r t i e , q u e
m o y e n n a n t t e c o n s e n t e m e n t d e t o u s l e s a u t r e s a s s o c i é s .
L i q u i d a t i o n - - d i s s o l u t i o n .
A r t i c l e 1 9 . C h a q u e a s s o c i é p o u r r a d e m a n d e r l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , m a i s c e t t e d i s s o l u t i o n n e p o u r r a
ê t r e p r o n o n c é e q u e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
A r t i c l e 2 0 . E n c a s " d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n s ' o p é r e r a p a r l e s s o i n s d ' u n o u d e p l u s i e u r s
l i q u i d a t e u r s d é s i g n é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , c o n f o r m é m e n t a u c o d e d e s s o c i é t é s , q u i f i x e r a é g a l e m e n t l e u r s
p o u v o i r s e t l e u r s r é m u n é r a t i o n s .
A r t i c l e 2 1 . A p r è s a p u r e m e n t d u p a s s i f e t d e s c h a r g e s , l e p r o d u i t n e t d e l a l i q u i d a t i o n s e r a r é p a r t i e n t r e t o u s
l e s a s s o c i é s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u n o m b r e d e p a r t s d o n t i l s s o n t t i t u l a i r e s .
1 1 e n s e r a d e m ê m e d e s p e r t e s , s a u f q u e l ' a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e n ' e n s e r a t e n u q u e j u s q u ' à c o n c u r r e n c e
d e s f o n d s q u ' i l a p r o m i s d ' a p p o r t e r .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
v
V o l e t B - S u i t e
D i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s .
a ) E s t d é s i g n é e c o m m e a s s o c i é c o m m a n d i t é r e s p o n s a b l e e t g é r a n t d e l a s o c i é t é , e t p o u r u n e d u r é e
i n d é t e r m i n é e :
- M a d a m e C H A P E L L E M y r i a m , p r é n o m m é e , q u i a c c e p t e . E l l e a u r a s e u l e f a s i g n a t u r e s o c i a l e , l a g e s t i o n
j o u r n a l i è r e , l ' a d m i n i s t r a t i o n e t l e c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é .
S o n m a n d a t s e r a e x e r c é à t i t r e g r a t u i t , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
b ) E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e c e j o u r e t s e c l ô t u r e r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 . ' L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a d o n c l i e u e n 2 0 1 4 .
c ) T o u t e s l e s o p é r a t i o n s f a i t e s e t c o n c l u e s p a r l e s c o m p a r a n t s o u p a r l ' u n d ' e u x a u n o m d e l a s o c i é t é d e p u i s l e l e r s e p t e m b r e 2 0 1 2 s e r o n t c o n s i d é r é e s l ' a v o i r é t é p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é , à s e s r i s q u e s e t p r o f i t s , c e q u i e s t e x p r e s s é m e n t a c c e p t é p a r l e s c o m p a r a n t s , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u c o d e d e s s o c i é t é s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E .
M y r i a m C H A P E L L E
G é r a n t
' D é p o s é e e n m ê m e t e m p s , u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f e n r e g i s t r é .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e